Garden Dian Regency

FOR SALE properti dengan area 105m2 di Waru Sidoarjo! Harga: Rp 1,2 Miliar Cocok untuk Anda yang mencari tempat tinggal cozy. Fasilitas pendidikan pun dekat. 1 menit ke STTGGI (Sekolah Tinggi Teologi Global Glow Indonesia), 1 menit ke TTH Tax Training House (Member of IKPI), 1 menit ke GlobalEdu Hubungi untuk informasi lebih detail. ------------------------------------------------------------ Rumah Dijual Sidoarjo Bangunan 2 lantai siap huni & bebas banjir ROW jalan sangat lebar (12 meter) Lokasi strategis Selangkah ke area komersil di sekitar Tropodo 2 menit (400 meter) ke perempatan Juanda - Tropodo 4 menit (1km) ke Superindo Tropodo 5 menit (3 km) ke Bandara Juanda 6 menit (4 km) ke akses jaln tol 7 menit (2 km an) ke RS Bunda Waru 15 menit (4 km an) ke RS Mitra Keluarga Pondok Tjandra 15 menit (4 km an) ke kampus UIN Sunan Ampel Surabaya 20 menit (13 km an) ke kampus UPN 25 menit (8 km) ke kampus UK Petra Harga masih bisa nego

Siap huni rumah eksklusif dengan desain modern di Waru Sidoarjo. Dilengkapi 2 KT, 2 KM, dan LB 98m2. Terletak di lokasi prima dan akses mudah ke fasilitas utama. Harga: Rp 1,25 Miliar ------------------------------------------------------------ Rumah Dijual Sidoarjo FOR SALE rumah cantik siap huni GARDEN DIAN REGENCY TAMAN ADELIA Luas tanah 112 LB 98 KT : 2+1/ KM : 2 SHM Listrik : 1300 PDAM Hadap : Utara

Ingin rumah dengan kawasan strategis dan fasilitas komplit? Rumah di Waru Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 4 menit ke Stasiun Waru, 4 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 8 menit ke Stasiun Gedangan 5 menit ke UNSURI (Universitas Sunan Giri), 6 menit ke UNIPA Surabaya (Universitas PGRI Adi Buana Surabaya), 6 menit ke STIE Mahardhika (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Mahardika) Menawarkan 3 KT, 2 KM, serta luas tanah 196m2. Harga jual Rp 1,97 Miliar, kompetitif untuk kawasan ini ------------------------------------------------------------ Rumah Garden Dian Regency Tambah Sawah Waru Sidoarjo Jawa Timur Ukuran : 196 2 lantai Sertifikat SHM 3KT, 2KM 1 ruang makan 1 ruang tamu Dapur, mushola di luar, ruang keluarga di lantai atas, jemuran di lantai atas, ruang luas beķas toko di lantai bawah Listrik tarif / daya R2/4400 VA PDAM FASILITAS : *AC di tiap kamar *AC Di ruang keluarga lantai atas *CCTV *kamar mandi utama dengan Water Heiter *dapur kompor tanam dan penyedot asap Harga : 1.970M KEAMANAN : pengamanan security 24 jam pintu gerbang one gate sistem pengamanan dengan pantauan CCTV LOKASI: - terletak di lokasi dan lingkungan asri tenang dan nyaman. - dekat dengan sekolah, rumah sakit dan pusat perbelanjaan - akses ke jalan toll sangat mudah. dekat dengan Bandara juanda hanya memakan waktu kurang lebih 5 menit

Mencari hunian dengan lokasi strategis dan fasilitas komplit? Rumah di Waru Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 4 menit ke Stasiun Waru, 4 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 8 menit ke Stasiun Gedangan 5 menit ke UNSURI (Universitas Sunan Giri), 6 menit ke UNIPA Surabaya (Universitas PGRI Adi Buana Surabaya), 6 menit ke STIE Mahardhika (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Mahardika) Menawarkan 4 KT, 2 KM, serta luas tanah 112m2. Harga jual Rp 850 Juta, menarik untuk area ini ------------------------------------------------------------ Hunian nyaman dekat Bandara Juanda, lingkungan tenang, asri, dan aman. SHM LT 112 m² (7x16) LB ±90 m² Full bangunan KT 4 (2 besar + 2 kecil) KM 2 PLN 2200W PDAM Carport 1 Mobil Hadap Barat Posisi Tusuk Sate Bonus AC kamar utama One Gate System Jalan lebar & bebas banjir Harga sekarang 850 JT - Nego Tipis :fire: Drop Price Jual Cepat More Info Agung Ade Indradi - INDOLION PROPERTY

Akses mudah! Rumah dijual di Waru dengan lokasi dekat. Harga: Rp 942 Juta Pangkas waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi kami! ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Garden Dian Regency, Tambak Sawah, Kec. Waru, Sidoarjo Harga lelang: Rp942.000.000 Luas tanah: 112 m² Luas bangunan: 64 m² Harga Market: Rp937 Juta - Rp1,35 Miliar Harga Jual: Rp942 Juta Selisih vs Midpoint Market: 17,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 17,6% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Koridor Waru memiliki akses kuat ke Surabaya, tol, terminal dan Bandara Juanda sehingga basis permintaannya luas. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 7,0/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 17,6% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Siap huni rumah modern dengan desain minimalis di Waru Sidoarjo. Dilengkapi 2 KT, 2 KM, dan LB 67m2. Lokasi strategis dan dekat ke fasilitas lengkap. Harga: Rp 1 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Garden Dian Regency Bandara Juanda, Sidoarjo LT 112 (7x16) LB 67 2+1 KT, 2 KM Surat SHM Hadap utara Carport 1 mobil Lantai keramik Listrik 2200w Harga : 1M nego

Dijual rumah dengan luas tanah 112m2 di Waru Sidoarjo! Harga: Rp 1,2 Miliar Cocok untuk Anda yang mencari tempat tinggal cozy. Fasilitas pendidikan pun dekat. 5 menit ke UNSURI (Universitas Sunan Giri), 6 menit ke UNIPA Surabaya (Universitas PGRI Adi Buana Surabaya), 6 menit ke STIE Mahardhika (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Mahardika) Kontak kami untuk informasi lebih detail. ------------------------------------------------------------ Rumah Garden Dian Regency Juanda LT 112 (7x16), LB 133 KT 3. KM 2 Ruang keluarga Ruang tamu Surat SHM Hadap utara Listrik 2200w Air PDAM Lantai 2 jemuran, full keramik Lebar jalan 12m Harga 1.2M Nego

Dijual hunian modern dengan desain modern di Waru Sidoarjo. Dilengkapi 3 KT, 2 KM, serta LB 100m2. Terletak di lokasi prima dan dekat ke fasilitas lengkap. Harga: Rp 1,1 Miliar ------------------------------------------------------------ DEPAN FASUM ROW JALAN LEBAR Rumah Siap Huni Garden Dian Regency Waru Sidoarjo JARANG ADA LOKASI SEPERTI INI Lingkungan Ramah Anak Jalanan Sepi Bonus Lapangan Bermain Cocok Untuk Pasangan Muda / Pegawai Bandara / Toko Online Dll Legalitas SHM Luas Tanah 123m2 (Ngantong) Dimensi 7x17 Luas Bangunan 100m2 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 2 Bangunan Bagus Terawat Hadap Barat PLN 2200W Air PDAM JUAL CEPAT MAU PINDAH Harga Rp 1.100.000.000 Nego BISA KPR - Saya Bantu Proses Sampai ACC More Info Agung Ade Indradi INDOLION PROPERTY

Siap huni rumah modern dengan desain minimalis di Waru Sidoarjo. Dengan 6 KT, 5 KM, serta LB 150m2. Lokasi strategis dan akses mudah ke fasilitas utama. Harga: Rp 2,2 Miliar ------------------------------------------------------------ POSISI JALAN UTAMA PALING LEBAR Rumah 2 Lantai Garden Dian Regency Waru Sidoarjo 10 MENIT KE BANDARA JUANDA / TOL JUANDA BAGUS TERAWAT ENAK DITINGGALI Legalitas SHM IMB PBB Lengkap Luas Tanah 112m2 (7x16) Luas Bangunan ±150m2 Kamar Tidur 6+1 Kamar Mandi 5 Hadap Selatan PLN 2200W Air PDAM One Gate System BEBAS BANJIR HARGA Rp 2.200.000.000 Nego BISA KPR - Saya Bantu Proses Sampai ACC More Info Agung Ade Indradi INDOLION PROPERTY

Siap huni hunian eksklusif dengan desain minimalis di Waru Sidoarjo. Dengan 4 KT, 2 KM, serta LB 125m2. Lokasi strategis dan dekat ke fasilitas utama. Harga: Rp 1,5 Miliar ------------------------------------------------------------ 10 MENIT KE BANDARA JUANDA Rumah 2 Lantai Siap Huni Garden Dian Regency Waru Sidoarjo POSISI JALAN UTAMA Dekat Gate Masuk Jalan Depan Paving Super Lebar 15m Surat SHM IMB PBB Lengkap Luas Tanah 112m2 (7x16) Luas Bangunam 125m2 Kamar Tidur 3+1 Kamar Mandi 2+1 Master Bedroom Lt1 Kamar Mandi Dalam Hadap Utara PLN 2200W Air PDAM Ada Tandon Bawah JARANG ADA HARGA SEGINI Jual Cepat Rp 1.500.000.000 Nego Bisa KPR - Saya Bantu Proses Sampau ACC More Info Agung Ade Indradi INDOLION PROPERTY

Miliki gaya hidup nyaman di Waru Sidoarjo. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 123m2 LB: 100m2 KT: 3 KM: 2 Lokasi strategis 4 menit ke Stasiun Waru, 4 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 8 menit ke Stasiun Gedangan Harga: Rp 1,1 Miliar ------------------------------------------------------------ DEPAN FASUM ROW JALAN LEBAR Rumah Siap Huni Garden Dian Regency Waru Sidoarjo JARANG ADA LOKASI SEPERTI INI Lingkungan Ramah Anak Jalanan Sepi Bonus Lapangan Bermain Cocok Untuk Pasangan Muda / Pegawai Bandara / Toko Online Dll Legalitas SHM Luas Tanah 123m2 (Ngantong) Dimensi 7x17 Luas Bangunan 100m2 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 2 Bangunan Bagus Terawat Hadap Barat PLN 2200W Air PDAM JUAL CEPAT MAU PINDAH Harga Rp 1.100.000.000 Nego BISA KPR - Saya Bantu Proses Sampai ACC More Info Agung Ade Indradi INDOLION PROPERTY

Rasakan gaya hidup nyaman di Waru Sidoarjo. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 112m2 LB: 150m2 KT: 6 KM: 5 Lokasi strategis 4 menit ke Stasiun Waru, 4 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 8 menit ke Stasiun Gedangan Harga: Rp 2,2 Miliar ------------------------------------------------------------ POSISI JALAN UTAMA PALING LEBAR Rumah 2 Lantai Garden Dian Regency Waru Sidoarjo 10 MENIT KE BANDARA JUANDA / TOL JUANDA BAGUS TERAWAT ENAK DITINGGALI Legalitas SHM IMB PBB Lengkap Luas Tanah 112m2 (7x16) Luas Bangunan ±150m2 Kamar Tidur 6+1 Kamar Mandi 5 Hadap Selatan PLN 2200W Air PDAM One Gate System BEBAS BANJIR HARGA Rp 2.200.000.000 Nego BISA KPR - Saya Bantu Proses Sampai ACC More Info Agung Ade Indradi INDOLION PROPERTY

FOR SALE rumah dengan area 123m2 di Waru Sidoarjo! Harga: Rp 1,2 Miliar Ideal bagi Anda yang mencari tempat tinggal cozy. Fasilitas pendidikan pun dekat. 5 menit ke UNSURI (Universitas Sunan Giri), 6 menit ke UNIPA Surabaya (Universitas PGRI Adi Buana Surabaya), 6 menit ke STIE Mahardhika (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Mahardika) Hubungi untuk informasi selengkapnya. ------------------------------------------------------------ Luas tanah 123m2 Luas bangunan 100m2 Hadap: Barat Kmr tidur : 3 Kmr mandi : 2 SHM Harga: 1,2 Nego

Mencari rumah dengan kawasan strategis dan fasilitas lengkap? Properti di Waru Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 4 menit ke Stasiun Waru, 4 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 8 menit ke Stasiun Gedangan 5 menit ke UNSURI (Universitas Sunan Giri), 6 menit ke UNIPA Surabaya (Universitas PGRI Adi Buana Surabaya), 6 menit ke STIE Mahardhika (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Mahardika) Memiliki 4 KT, 2 KM, serta luas tanah 112m2. Harga jual Rp 1,5 Miliar, kompetitif untuk area ini ------------------------------------------------------------ 10 MENIT KE BANDARA JUANDA Rumah 2 Lantai Siap Huni Garden Dian Regency Waru Sidoarjo POSISI JALAN UTAMA Dekat Gate Masuk Jalan Depan Paving Super Lebar 15m Surat SHM IMB PBB Lengkap Luas Tanah 112m2 (7x16) Luas Bangunam 125m2 Kamar Tidur 3+1 Kamar Mandi 2+1 Master Bedroom Lt1 Kamar Mandi Dalam Hadap Utara PLN 2200W Air PDAM Ada Tandon Bawah JARANG ADA HARGA SEGINI Jual Cepat Rp 1.500.000.000 Nego Bisa KPR - Saya Bantu Proses Sampau ACC More Info Agung Ade Indradi INDOLION PROPERTY

Ingin hunian dengan lokasi strategis dan fasilitas komplit? Properti di Waru Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 4 menit ke Stasiun Waru, 4 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 8 menit ke Stasiun Gedangan 5 menit ke UNSURI (Universitas Sunan Giri), 6 menit ke UNIPA Surabaya (Universitas PGRI Adi Buana Surabaya), 6 menit ke STIE Mahardhika (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Mahardika) Memiliki 4 KT, 2 KM, serta luas tanah 112m2. Harga jual Rp 1,5 Miliar, kompetitif untuk area ini ------------------------------------------------------------ "Rumah siap tinggal + full furnish, cocok buat keluarga atau investasi premium " Unit Langka - Rumah Besar Full Furnish Garden Dian Regency - Waru Cocok untuk: ✅ Hunian keluarga besar ✅ Pasangan mapan ✅ Investasi rumah sewa premium Spesifikasi Lengkap: Luas Tanah 112 m² (7x16) Luas Bangunan 118 m² Bangunan 2 lantai Kamar Tidur 4+1 Kamar Mandi 2+1 Carport 1 mobil Hadap Selatan Jalan depan lebar ROW 3 mobil Sudah FULLY FURNISHED (Hemat puluhan juta) Harga Rp 1.500.000.000 (nego) Lokasi favorit, dekat Bandara Juanda "Rumah besar, fully furnished, lokasi favorit = langsung nyaman & hemat budget " Jangan tunggu lama, unit langka ini cepat diambil! Agung Ade Indradi INDOLION PROPERTY

Akses mudah! Rumah dijual di Waru dengan lokasi dekat. Harga: Rp 850 Juta Pangkas waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi sekarang! ------------------------------------------------------------ Dekat Bandara Juanda, lingkungan tenang & asri, jalan lebar, one gate system, dan bebas banjir. Legalitas SHM Luas Tanah 112 m² (7x16) Luas Bangunan ± 90 m² Full bangunan, kondisi bagus & terawat Kamar Tidur 4 (2 besar + 2 kecil) Kamar Mandi 2 PLN 2200 Watt Air PDAM Carport 1 mobil Hadap Barat Posisi Tusuk Sate Bonus AC di kamar utama Cocok untuk pasangan muda, karyawan bandara, maupun investasi disewakan. DROP PRICE JUAL CEPAT Harga Rp 920 JT ➝ Turun 880 JT ➝ Sekarang 850 JT (Nego Tipis) BISA KPR - Saya Bantu Proses Sampai ACC More Info Agung Ade Indradi INDOLION PROPERTY

Rasakan gaya hidup nyaman di Waru Sidoarjo. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 105m2 LB: 200m2 KT: 0 KM: 0 Lokasi strategis 4 menit ke Stasiun Waru, 4 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 8 menit ke Stasiun Gedangan Harga: Rp 899 Juta ------------------------------------------------------------ *TERMURAH DI PERUM ELITE* Rumah siap huni di *Garden dian regency*, Jl. Alamanda. Sedati - Sidoarjo. Lokasi : akses dekat T1 & T2 Juanda area Bisnis. Eksklusif ; one gate, nyaman. TIDAK BANJIR *Spek rumah* : L. tanah: *105 m2* ( 7 x 15 ) L. bangunan : 200 m2 ( 2 lt. ) KT 3 & KM 2 Hadap: timur PLN: 2200 Watt Surat: SHGB *Row Jalan : 10 m* Harga jual : *900 jt*/ Nego (899.990.000)

Gampang ke mana-mana! Rumah dijual di Waru dengan lokasi dekat. Harga: Rp 2,06 Miliar Hemat waktu perjalanan Anda sehari-hari. Hubungi sekarang! ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Garden Dian Regency, Tambak Sawah, Kec. Waru, Sidoarjo Harga lelang: Rp2.062.000.000 Luas tanah: 204 m² Luas bangunan: 226 m² Harga Market: Rp1,8 Miliar - Rp2,59 Miliar Harga Jual: Rp2,06 Miliar Selisih vs Midpoint Market: 6,1% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual masih berada di sekitar/bawah kisaran market sehingga relatif kompetitif. - Koridor Waru memiliki akses kuat ke Surabaya, tol, terminal dan Bandara Juanda sehingga basis permintaannya luas. - Ukuran lahan memberi fleksibilitas untuk renovasi, pengembangan atau perubahan fungsi sesuai ketentuan. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Kemacetan dan kepadatan pada koridor utama Waru dapat memengaruhi kenyamanan serta waktu tempuh. Benway Property Score: 6,8/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 6,1% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rasakan gaya hidup nyaman di Waru Sidoarjo. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 105m2 LB: 105m2 KT: 2 KM: 1 Lokasi strategis 4 menit ke Stasiun Waru, 4 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 8 menit ke Stasiun Gedangan Harga: Rp 1,1 Miliar ------------------------------------------------------------ PERUM DEKAT BANDARA JUANDA DEKAT MCD - MERR DEKAT RS MITRA KELUARGA DEKAT AKSES TOLL TK SD SMP SMA PETRA ONE GATE SYSTEM 61. GARDEN DIAN REGENCY LT 105 (7X15) FULL BANGUNAN KT 2 KM 1 Hadap selatan Surat SHM HARGA 1.1 M NEGO DAPUR 1 GUDANG 1

Rasakan hidup nyaman di Waru Sidoarjo. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 112m2 LB: 118m2 KT: 4 KM: 2 Lokasi strategis 4 menit ke Stasiun Waru, 4 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 8 menit ke Stasiun Gedangan Harga: Rp 1,5 Miliar ------------------------------------------------------------ Bukan sekadar rumah. Ini tempat pulang untuk keluarga besar. Dijual Rumah 2 Lantai Garden Dian Regency Waru - Sidoarjo Lingkungan mapan, tenang, dan nyaman untuk tumbuh bersama keluarga. Bayangkan kenyamanannya: v Anak punya kamar sendiri v Orang tua / ART punya ruang terpisah v Tidak perlu renovasi v Tidak perlu beli furnitur v Tinggal masuk & hidup nyaman Spesifikasi: Luas Tanah 112 m² (7x16) Luas Bangunan 118 m² Bangunan 2 lantai Kamar Tidur 4 + 1 Kamar Mandi 2 + 1 Carport 1 mobil Hadap Selatan (adem & terang) Jalan depan lebar, ROW 3 mobil longgar FULLY FURNISHED (Hemat Puluhan Juta): 4 AC 4 Tempat Tidur 3 Lemari Sofa Kulkas Meja makan + kursi Harga Rp 1.500.000.000 (NEGO) Harga masuk akal untuk bangunan besar, kamar banyak, furnish lengkap, dan lokasi favorit dekat Bandara Juanda. More Info Agung Ade Indradi INDOLION PROPERTY