The Quality Residence

Rumah terawat lokasi sentral di Krian dekat dengan fasilitas penting, kesehatan, dan akses mudah. Detail rumah: LT: 96m2 LB: 36m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Krian Sukodono 5 0 3 PERUM THE QUALITY RESIDENCE, JATIKALANG, KRIAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp326.300.000 Luas tanah: 96 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp235 Juta - Rp391 Juta Harga Jual: Rp326 Juta Selisih vs Midpoint Market: 4,2% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Sukodono memiliki basis hunian yang terus berkembang dan harga relatif terjangkau dibanding pusat kota. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 6,5/10 Kesimpulan: Harga berada relatif dekat dengan market sehingga daya tarik utama harus datang dari kondisi properti dan kualitas lokasi. Verifikasi fisik dan okupansi menjadi penentu. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap pakai di Krian, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 90m2, luas bangunan 40m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti bagus - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Krian Sukodono 5 0 3 PERUM THE QUALITY RESIDENCE, JATIKALANG, KRIAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp282.800.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 40 m² Harga Market: Rp230 Juta - Rp383 Juta Harga Jual: Rp283 Juta Selisih vs Midpoint Market: 7,7% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual masih berada di sekitar/bawah kisaran market sehingga relatif kompetitif. - Sukodono memiliki basis hunian yang terus berkembang dan harga relatif terjangkau dibanding pusat kota. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 6,8/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 7,7% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah terawat lokasi sentral di Krian dekat dengan fasilitas penting, kesehatan, dan akses mudah. Detail hunian: LT: 90m2 LB: 90m2 KT: 3 SHM ------------------------------------------------------------ DI JUAL RUMAH PERUM THE QUALITY RESIDENCE BLOK BE NO 10 KEL. : GAMPING KEC. : KRIAN KAB : SIDOARJO LT 90 M² KT +/- 3 KM +/- 2 Surat : SHM Row Mobil Harga : 309 jt NOTE : PROSES DENGAN MEKANISME LELANG HARGA BELUM TERMASUK PAJAK, BALIK NAMA, DAN BIAYA KOMPENSASI Survey Bisa Dilakukan Dari luar, hargai privasi debitur 08/07

Rumah siap huni di Krian Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang strategis. Kondisi properti bagus dan berada di wilayah yang mudah dijangkau Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 2 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 400 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. - Unfurnished ------------------------------------------------------------ DIJUAL RUMAH SIAP HUNI Quality Garden Residence - Krian, Sidoarjo Kesempatan memiliki rumah nyaman di kawasan berkembang dengan akses strategis. Cocok untuk hunian keluarga maupun investasi. Spesifikasi: Luas Tanah: 90 m² (6 × 15 m) 1 Lantai 2 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Ruang Tamu Ruang Keluarga Ruang Makan Dapur Carport 1 Mobil Listrik 1.300 Watt Sertifikat SHGB Selling Point: Dekat akses Jalan Tol Bebas banjir Lokasi strategis, dekat Surabaya Dekat RSUD Krian Jalan lingkungan lebar Rumah siap huni Akses mudah ke berbagai fasilitas umum Mobilitas nyaman menuju Malang dan Trawas Harga: Rp400.000.000 (Nego)