Griya Samudra Asri

Dijual rumah siap pakai di Taman, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 91m2, luas bangunan 36m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti bagus - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. 4 menit ke UMAHA (Universitas Maarif Hasyim Latif), 13 menit ke UNIPA Surabaya (Universitas PGRI Adi Buana Surabaya) ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Griya Samudra Asri Desa Kramatjegu, Kecamatan Taman, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur Harga lelang: Rp349.000.000 Luas tanah: 91 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp357 Juta - Rp595 Juta Harga Jual: Rp349 Juta Selisih vs Midpoint Market: 26,7% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 26,7% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Kawasan Taman berkembang sebagai kantong hunian padat di perbatasan Surabaya-Sidoarjo dengan akses harian yang baik. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,6/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 26,7% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Akses mudah! Rumah dijual di Taman dengan lokasi terjangkau. Harga: Rp 650 Juta Pangkas waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi sekarang! ------------------------------------------------------------ Rumah Dijual Sidoarjo *\ud83d\udd05\ud83d\udd05Yang cari rumah lebar, bisa tengok yang satu ini\ud83d\udd05\ud83d\udd05* \ud83d\udccdTaman, sepanjang LT. 135 (9x15) LB. 48 KT. 3 KM. 1 SHGB Hadap timur PLN 1300 watt

Rumah siap huni di Sidoarjo Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, utamanya bagi Anda yang mencari tempat tinggal di lokasi yang strategis. Kondisi properti terawat dan berada di wilayah yang mudah dijangkau Berikut detail properti: - Kamar tidur: 0 - Kamar mandi: 0 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 225 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas unggulan. - ------------------------------------------------------------ Blok F7/1 Desa Kramat Jegu Kecamatan Taman Kabupaten Sidoarjo Luas tanah : 117m² SHGB : 1810 Limit : Rp 225.000.000 Uang jaminan : Rp 56.250.000 Lelang 24 September 2026