Griya Persada Asri

Dijual rumah siap huni di Candi, 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, luas tanah 90m2, luas bangunan 90m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti bagus - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. 6 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 7 menit ke SMAMDA Sidoarjo ------------------------------------------------------------ DI JUAL RUMAH PERUM GRIYA PERSADA ASRI BLOK PE - 10 KEL. : SIDODADI KEC. : CANDI KAB : SIDOARJO LT 90 M² KT +/- 3 KM +/- 2 Surat : SHM Row Mobil Harga : 275 jt NOTE : PROSES DENGAN MEKANISME LELANG HARGA BELUM TERMASUK PAJAK, BALIK NAMA, DAN BIAYA KOMPENSASI Survey Bisa Dilakukan Dari luar, hargai privasi debitur 15/07

Rumah siap huni lokasi sentral di Candi dekat dengan fasilitas penting, kesehatan, dan akses mudah. Detail hunian: LT: 118m2 LB: 54m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM GRIYA PERSADA ASRI, SIDODADI, CANDI, SIDOARJO Harga lelang: Rp222.000.000 Luas tanah: 118 m² Luas bangunan: 54 m² Harga Market: Rp492 Juta - Rp679 Juta Harga Jual: Rp222 Juta Selisih vs Midpoint Market: 62,1% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 62,1% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 8,3/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 62,1% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Candi, Sidoarjo, Jawa Timur Bagus Harga: Rp 206 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! 5 menit ke Terminal Larangan, 8 menit ke Stasiun Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM GRIYA PERSADA ASRI, SIDODADI, CANDI, Harga lelang: Rp206.000.000 Luas tanah: 122 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp475 Juta - Rp656 Juta Harga Jual: Rp206 Juta Selisih vs Midpoint Market: 63,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 63,6% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 8,0/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 63,6% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dijual di Candi, Sidoarjo, Jawa Timur Nyaman Harga: Rp 500 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 2 Lokasi sangat strategis! 5 menit ke Terminal Larangan, 8 menit ke Stasiun Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Perum Griya Persada Asri Sidoarjo MC, Gang Mangga. Desa Sidodadi, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo Ukuran 137 m² ( 9x15 ) Kamar Tidur : 2+1 KM Mandi : 2 Hadap : Selatan. Row Jalan Depan : 2 Mobil. Harga : 500jt Nego kode : TGHVT

Rumah dijual di Candi Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang strategis. Kondisi properti terawat dan berada di wilayah yang mudah dijangkau Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 378 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM GRIYA PERSADA ASRI, SIDODADI, CANDI, SIDOARJO Harga lelang: Rp378.000.000 Luas tanah: 110 m² Luas bangunan: 72 m² Harga Market: Rp515 Juta - Rp711 Juta Harga Jual: Rp378 Juta Selisih vs Midpoint Market: 38,3% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 38,3% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 8,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 38,3% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap pakai di Candi, 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 118m2, luas bangunan 36m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti terawat - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. 6 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 7 menit ke SMAMDA Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Griya Persada Asri Harga Market: Belum ditetapkan. Harga Limit Lelang (dokumen sumber): Rp193.300.000 Aspek Positif - Berada di lingkungan perumahan dengan akses kendaraan yang terlihat pada foto sumber. - Pilihan aset untuk pembeli yang menyiapkan pembenahan sesuai kebutuhan. Aspek Negatif - Eksterior dan area depan memerlukan pembenahan serta penataan. - Angka pasar dan klaim diskon belum ditetapkan karena kesesuaian bukti masih terbatas. Benway Property Score: 5,2/10 (sementara) Kesimpulan: Aset dapat ditawarkan dengan menonjolkan lingkungan dan karakter huniannya. Angka pasar serta klaim diskon belum digunakan sampai kesesuaian bukti memadai. Referensi aset: BAR-159. Harga yang dicantumkan adalah limit lelang pada dokumen sumber, bukan jaminan harga transaksi akhir. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A Seluruh proses pembelian melalui KPR atau tunai dilakukan secara resmi di kantor cabang Bank yang ditunjuk, dan selama proses tidak ada biaya apapun yang dibebankan kepada calon pembeli. Benway Group tidak diperbolehkan menerima pembayaran UTJ, uang muka, atau biaya lainnya. Apabila ada pihak yang meminta uang atau biaya lainnya, mohon agar menghubungi WA center di 0811-50-5000-50 atau 0851-5758-0807