Citra City Residence

Akses mudah! Rumah dijual di Sidoarjo dengan lokasi terjangkau. Harga: Rp 560 Juta Hemat waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi kami! ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUMAHAN CITRA CITY RESIDENCE, SARIROGO, SIDOARJO, Harga lelang: Rp560.700.000 Luas tanah: 102 m² Luas bangunan: 64 m² Harga Market: Rp413 Juta - Rp688 Juta Harga Jual: Rp561 Juta Selisih vs Midpoint Market: 1,8% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 6,7/10 Kesimpulan: Harga berada relatif dekat dengan market sehingga daya tarik utama harus datang dari kondisi properti dan kualitas lokasi. Verifikasi fisik dan okupansi menjadi penentu. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Ingin rumah dengan lokasi strategis dan fasilitas lengkap? Properti di Sidoarjo Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 8 menit ke Terminal Larangan, 9 menit ke Stasiun Sidoarjo 2 menit ke UNUSIDA (Universitas Nahdlatul Ulama Sidoarjo) Kampus 2, 2 menit ke Poltekkes Kerta Cendekia, 5 menit ke SMAN 3 Sidoarjo Menawarkan 2 KT, 1 KM, serta luas tanah 96m2. Harga jual Rp 535 Juta, menarik untuk kawasan ini ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah di Citra City Residence Sidoarjo Cocok untuk tempat tinggal keluarga kecil dengan lingkungan yang nyaman dan akses yang strategis. Spesifikasi Rumah: - Luas Tanah : 96 m² - Luas Bangunan : 47 m² - Kamar Tidur : 2 - Kamar Mandi : 1 - Listrik : 2200 Watt - Air : Sumur + Filter (air lebih bersih & aman digunakan) Harga: Rp 535.000.000 Status: Masih KPR Rumah ini cocok untuk Anda yang mencari hunian nyaman dengan harga masih terjangkau di kawasan berkembang. Lingkungan perumahan tertata rapi dan nyaman untuk keluarga. Lokasi: Citra City Residence Hubungi via Whatsapp

Rumah dijual di Sidoarjo, Sidoarjo, Jawa Timur Bagus Harga: Rp 405 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! 8 menit ke Terminal Larangan, 9 menit ke Stasiun Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA CITY RESIDENCE, SARIROGO, SIDOARJO Harga lelang: Rp405.000.000 Luas tanah: 96 m² Luas bangunan: 52 m² Harga Market: Rp382 Juta - Rp637 Juta Harga Jual: Rp405 Juta Selisih vs Midpoint Market: 20,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 20,6% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,6/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 20,6% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Gampang ke mana-mana! Rumah dijual di Sidoarjo dengan posisi terjangkau. Harga: Rp 600 Juta Pangkas waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi sekarang! ------------------------------------------------------------ *CITRA* *CITY* NOL JALAN RAYA PROPINSI SARIROGO SIDOARJO Ready & siap bangun Harga mulai 600jutaan Angsuran 3 jutaan CUKUP 5JUTA SAJA langsung proses KPR DP nol Free Semua Biaya2 _Lingkungan Sudah jadi dan tertata rapiii BERSiiiiiH_ *Hanya ada di Perumahan CITRA CITY RESIDENCE Sidoarjo KOTA* *RUMAH MINIMALIS MODERN* _BELI RUMAH DAPAT BONUS MELIMPAH_ *FREE* : PPN, BPHTB, AJB, BBN, Notaris, Biaya KPR , Biaya Asuransi Pompa Air Free Carport, Taman, Kitchen set dapur. # Fasilitas Tempat Masjid, Playground, Lapangan Basket, Lapangan Futsal. Row jalan perumahan 8,10,12 Meter Lokasi Strategis dan Berkembang Pesat # *3 Menit* Ke Polresta dan Samsat Sidoarjo # *10 menit* dari Lippo Mall # *10Menit* ke Pintu Toll Sidoarjo Info : Wahyu 085706779949

Rumah siap huni lokasi sentral di Sidoarjo dekat dengan fasilitas penting, kesehatan, dan akses mudah. Detail rumah: LT: 91m2 LB: 47m2 KT: 1 - ------------------------------------------------------------ Citra City Residence Harga Market: Belum ditetapkan. Harga Limit Lelang (dokumen sumber): Rp280.850.000 Aspek Positif - Berada di lingkungan perumahan dengan akses kendaraan yang terlihat pada foto sumber. - Pilihan aset untuk pembeli yang menyiapkan pembenahan sesuai kebutuhan. Aspek Negatif - Perbaikan eksterior nyata diperlukan berdasarkan foto asli. - Angka pasar dan klaim diskon belum ditetapkan karena kesesuaian bukti masih terbatas. Benway Property Score: 5,1/10 (sementara) Kesimpulan: Aset dapat ditawarkan dengan menonjolkan lingkungan dan karakter huniannya. Angka pasar serta klaim diskon belum digunakan sampai kesesuaian bukti memadai. Referensi aset: BAR-135. Harga yang dicantumkan adalah limit lelang pada dokumen sumber, bukan jaminan harga transaksi akhir. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A Seluruh proses pembelian melalui KPR atau tunai dilakukan secara resmi di kantor cabang Bank yang ditunjuk, dan selama proses tidak ada biaya apapun yang dibebankan kepada calon pembeli. Benway Group tidak diperbolehkan menerima pembayaran UTJ, uang muka, atau biaya lainnya. Apabila ada pihak yang meminta uang atau biaya lainnya, mohon agar menghubungi WA center di 0811-50-5000-50 atau 0851-5758-0807

Rumah dijual di Sidoarjo Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari tempat tinggal di lokasi yang strategis. Kondisi properti bagus dan berada di wilayah yang ideal Berikut detail properti: - Kamar tidur: 1 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 353 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. - ------------------------------------------------------------ Citra City Residence Harga Market: Belum ditetapkan. Harga Limit Lelang (dokumen sumber): Rp353.000.000 Aspek Positif - Berada di lingkungan perumahan dengan akses kendaraan yang terlihat pada foto sumber. - Perapian tampilan memberi peluang meningkatkan daya tarik hunian. Aspek Negatif - Sebagian tampilan luar memerlukan pemeliharaan rutin. - Angka pasar dan klaim diskon belum ditetapkan karena kesesuaian bukti masih terbatas. Benway Property Score: 5,3/10 (sementara) Kesimpulan: Aset dapat ditawarkan dengan menonjolkan lingkungan dan karakter huniannya. Angka pasar serta klaim diskon belum digunakan sampai kesesuaian bukti memadai. Referensi aset: BAR-080. Harga yang dicantumkan adalah limit lelang pada dokumen sumber, bukan jaminan harga transaksi akhir. Foto utama merupakan foto asli dari dokumen sumber, bukan hasil rekondisi AI. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A Seluruh proses pembelian melalui KPR atau tunai dilakukan secara resmi di kantor cabang Bank yang ditunjuk, dan selama proses tidak ada biaya apapun yang dibebankan kepada calon pembeli. Benway Group tidak diperbolehkan menerima pembayaran UTJ, uang muka, atau biaya lainnya. Apabila ada pihak yang meminta uang atau biaya lainnya, mohon agar menghubungi WA center di 0811-50-5000-50 atau 0851-5758-0807