Citra Fajar Golf

Rumah terawat lokasi ideal di Sidoarjo dekat dengan fasilitas pendidikan, pusat perbelanjaan, dan akses mudah. Detail rumah: LT: 84m2 LB: 84m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Minimalis Citra Fajar Golf Gebang - Sidoarjo Lt 7x12 ( 84 m2 ) 1 lantai SHM 2 kamar tidur 1 kamar mandi Ruang tamu Ruang cuci Dapur PDAM Tandon bawah + pompa air PLN token 2200 W Harga 225 juta https://propnexplus.com/rumah/perumahan-citra-fajar-golf-141007

Rumah siap huni lokasi sentral di Sidoarjo dekat dengan fasilitas penting, kesehatan, dan akses mudah. Detail hunian: LT: 91m2 LB: 53m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA FAJAR GOLF GEBANG,SIDOARJO Harga lelang: Rp328.000.000 Luas tanah: 91 m² Luas bangunan: 53 m² Harga Market: Rp284 Juta - Rp409 Juta Harga Jual: Rp328 Juta Selisih vs Midpoint Market: 5,3% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual masih berada di sekitar/bawah kisaran market sehingga relatif kompetitif. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 7,1/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 5,3% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 84m2/84m2 di Sidoarjo Sidoarjo ini berada di kawasan ideal. Cocok untuk dijadikan hunian. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 3 - Kamar mandi: 2 Harga rumah juga kompetitif yakni Rp 234 Juta. Segera nikmati segala fasilitas dan berbagai promo menariknya! SHM ------------------------------------------------------------ DI JUAL RUMAH PERUM CITRA FAJAR GOLF AT 2000 BLOK F 2203 KEL. : GEBANG KEC. : SIDOARJO KAB : SIDOARJO LT 84 M² KT +/- 3 KM +/- 2 Surat : SHM Row Mobil Harga : 234 jt NOTE : PROSES DENGAN MEKANISME LELANG HARGA BELUM TERMASUK PAJAK, BALIK NAMA, DAN BIAYA KOMPENSASI Survey Bisa Dilakukan Dari luar, hargai privasi debitur 07/07

Siap huni hunian modern dengan desain minimalis di Sidoarjo Sidoarjo. Dengan 3 KT, 1 KM, serta LB 168m2. Lokasi strategis dan akses mudah ke fasilitas lengkap. Harga: Rp 715 Juta ------------------------------------------------------------ DIJUAL Rumah full furnished di Citra Fajar Golf Sidoarjo LT: 168cm LB: 168 KT: 3 KM: 1 Hadap: Timur Listrik: 7700 Sertifikat: SHM Carport: 1 ROW Jln: 5m Full Furnished Harga: 715jt (Nego tipis)

Rumah siap huni di Sidoarjo, Sidoarjo, Jawa Timur Bagus Harga: Rp 331 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! 8 menit ke Terminal Larangan, 9 menit ke Stasiun Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA FAJAR GOLF CLUSTER BELAVISTA RESIDENCE, GEBANG, SIDOARJO Harga lelang: Rp331.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 70 m² Harga Market: Rp295 Juta - Rp425 Juta Harga Jual: Rp331 Juta Selisih vs Midpoint Market: 8,0% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual masih berada di sekitar/bawah kisaran market sehingga relatif kompetitif. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 7,1/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 8,0% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rasakan gaya hidup nyaman di Sidoarjo Sidoarjo. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 104m2 LB: 120m2 KT: 4 KM: 2 Lokasi strategis 7 menit ke Terminal Larangan, 8 menit ke Stasiun Sidoarjo Harga: Rp 750 Juta ------------------------------------------------------------ RUMAH PERLU RENOV CITRA FAJAR GOLF SIDOARJO DEKAT RAYA LINGKAR TIMUR, PERGUDANGAN SAFE N LOCK, PASAR LARANGAN, KAMPUS & SEKOLAH DEKAT DENGAN FASILITAS UTAMA SEPERTI KANTOR PERTANAHAN (BPN) SIDOARJO, UNIVERSITAS NAHDLATUL ULAMA SIDOARJO (UNUSIDA), DAN MALL PELAYANAN PUBLIK (MPP) SIDOARJO LT 104 M2 LB 120 M2 [ 2LANTAI ] SHM ON HAND KT 3+1 || KM 1+1 PLN 2.200 WATT KUSEN KAYU JATI ROW JALAN 2 MOBIL HARGA 750 JUTA NEGO

Dijual rumah siap pakai di Sidoarjo, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 90m2, luas bangunan 69m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti terawat - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. 2 menit ke UNUSIDA (Universitas Nahdlatul Ulama Sidoarjo) Kampus 2, 2 menit ke Poltekkes Kerta Cendekia, 5 menit ke SMAN 3 Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA FAJAR GOLF CLUSTER BELLAGIO, GEBANG, Harga lelang: Rp181.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 69 m² Harga Market: Rp294 Juta - Rp423 Juta Harga Jual: Rp181 Juta Selisih vs Midpoint Market: 49,5% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 49,5% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 8,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 49,5% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap pakai di Sidoarjo, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 96m2, luas bangunan 54m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti terawat - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. 2 menit ke UNUSIDA (Universitas Nahdlatul Ulama Sidoarjo) Kampus 2, 2 menit ke Poltekkes Kerta Cendekia, 5 menit ke SMAN 3 Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA FAJAR GOLF CLUSTER ATS, GEBANG, Harga lelang: Rp217.000.000 Luas tanah: 96 m² Luas bangunan: 54 m² Harga Market: Rp292 Juta - Rp420 Juta Harga Jual: Rp217 Juta Selisih vs Midpoint Market: 39,0% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 39,0% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 8,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 39,0% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A