Beli rumah di kota industri memiliki banyak keuntungan, terutama pada kawasan industri paling strategis di Pulau Jawa yang cocok untuk investasi maupun tempat tinggal.
Salah satu lokasi strategis untuk investasi atau beli rumah adalah kota industri.
Pasalnya, di kawasan yang menjadi pusat ekonomi dan bisnis sebuah wilayah pasti akan selalu ramai dengan aktivitas orang.
Selain itu, ada beberapa keuntungan jika membeli rumah di kota industri, di antaranya adalah:
- Jika bekerja di kota industri tersebut, tentu rumah akan lebih dekat ke lokasi kerja.
- Infrastruktur transportasi lengkap.
- Jika rumah hendak disewakan, pasti banyak peminatnya.
- Harga rumah akan meningkat secara pesat.
- Lokasi tepat untuk membuka usaha, seperti kafe, warung makan, kebutuhan rumah tangga, dan lain-lain.
Melihat keuntungan tersebut, apakah tertarik untuk beli rumah di kota industri?
Lalu, kota industri mana saja yang strategis sebagai lokasi investasi atau beli rumah?
Berikut adalah daftar kawasan industri di Pulau Jawa yang paling strategis.
11 Kawasan Industri Paling Strategis untuk Beli Rumah
1. Jakarta Industrial Estate Pulogadung
sumber: liputan6.com/FX. Richo Pramono
Rekomendasi pertama adalah kawasan Jakarta Industrial Estate Pulogadung (JIEP).
Berinvestasi properti di kawasan industri paling strategis ini menawarkan berbagai keuntungan, baik untuk hunian maupun investasi jangka panjang.
Pasalnya, Pulogadung telah menjadi kawasan pusat ekonomi di Jakarta sejak lama.
Kawasan ini merupakan pusat industri strategis di Jakarta Timur dengan banyak perusahaan besar beroperasi di sekitarnya.
Terdapat beberapa pabrik besar di kawasan ini, di antaranya adalah Bintang Toedjoe, Astra, Kimia Farma, dan lain-lain.
Kamu bisa mencari rumah dijual di Jakarta Timur sekitar kawasan Jatinegara atau Stasiun Klender.
2. Karawang International Industrial City
Kabupaten Karawang sudah lama dikenal sebagai kawasan industri.
Tingginya aktivitas ekonomi di Karawang menjadi alasan tepat untuk berinvestasi properti di Karawang International Industrial City (KIIC).
Membeli rumah di Karawang International Industrial City (KIIC) sebagai investasi menawarkan berbagai keuntungan yang menjanjikan.
Kawasan ini dikenal sebagai pusat industri terkemuka dengan banyak perusahaan besar sehingga permintaan hunian bagi karyawan dan profesional meningkat pesat.
Investasi properti di sini berpotensi memberikan keuntungan dari kenaikan harga rumah seiring perkembangan industri dan infrastruktur di sekitar kawasan.
Selain itu, lokasi strategis dekat jalan tol dan akses transportasi memudahkan mobilitas penghuni, membuat rumah di KIIC tidak hanya menarik untuk ditinggali, tetapi juga diminati sebagai properti sewa.
Dengan kombinasi potensi apresiasi nilai dan peluang penyewaan yang tinggi, beli rumah dijual di Karawang menjadi pilihan investasi yang cerdas dan prospektif.
Kamu bisa beli rumah di sekitar wilayah Telukjambe Barat yang tidak jauh dari Karawang International Industrial City.
3. Suryacipta Karawang Timur
sumber: suryainternusa.com
Rekomendasi kawasan industri paling strategis untuk beli rumah selanjutnya adalah di kawasan Suryacipta Karawang Timur.
Kawasan ini menawarkan banyak keuntungan karena lokasinya berada di kawasan industri yang terus berkembang pesat dan menjadi salah satu pusat manufaktur terbesar di Asia Tenggara.
Dengan hadirnya ribuan perusahaan nasional maupun multinasional, permintaan hunian di area ini sangat tinggi, baik untuk pekerja maupun ekspatriat.
Infrastruktur modern seperti akses tol Jakarta–Cikampek, fasilitas umum yang terus bertambah, hingga rencana pengembangan transportasi massal makin meningkatkan nilai properti di kawasan ini.
Selain itu, harga rumah di Karawang Timur relatif lebih terjangkau dibanding Jakarta, namun memiliki potensi kenaikan nilai investasi yang tinggi.
Jadi, beli rumah dijual di Karawang Timur sangat menguntungkan bagi kamu yang ingin mendapatkan capital gain maupun passive income dari sewa hunian.
Nah, kamu bisa mempertimbangkan beli rumah yang tidak jauh dari kawasan tersebur, misalnya, di sekitar Kecamatan Ciampel.
4. Kawasan Industri Jababeka
sumber: jababeka.com
Kamu pasti sudah mengenal Kota Industri Jababeka di Cikarang, Bekasi, yang disebut-sebut sebagai kota industri terbesar di Indonesia.
Di atas lahan lebih dari 5.600 hektare, berdiri lebih dari 2.000 perusahaan yang bergerak di berbagai industri.
Kawasan Kota Jababeka adalah salah satu area industri terbesar dan paling strategis di Pulau Jawa, dengan akses mudah ke tol, pusat bisnis, dan fasilitas umum.
Di kawasan ini banyak perusahaan dan pabrik sehingga menciptakan permintaan sewa dari para pekerja dan profesional.
Selain itu, perkembangan infrastruktur dan fasilitas pendukung di kawasan ini terus meningkat sehingga mendorong pada kenaikan nilai properti dari waktu ke waktu.
Dengan lokasi yang strategis dan prospek ekonomi yang kuat, rumah di Jababeka menjadi pilihan investasi yang aman dan berpeluang memberikan return jangka panjang.
Mulai dari sekarang, kamu bisa mempertimbangkan membeli rumah dijual di Cikarang, Bekasi.
5. East Jakarta Industrial Park (EJIP)
sumber: ejip.co.id
Meski namanya mengandung kata “Jakarta Timur”, lokasi EJIP berada di Cikarang Selatan, Bekasi.
Di kawasan industri ini, kamu bisa menemukan sejumlah perusahaan besar, semisal Idemitsu, Sanyo, Toshiba, dan AISIN.
Kawasan ini menawarkan peluang yang menarik karena berada di pusat aktivitas industri dan bisnis sehingga permintaan hunian dari pekerja maupun profesional meningkat pesat.
Lokasinya yang strategis memudahkan akses ke transportasi, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum, membuat properti lebih diminati.
Nah, karena lokasinya yang dekat dekat dengan Jakarta Timur dan Bogor, membuat kawasan EJIP menjadi area yang strategis untuk investasi di berbagai berbagi sektor, termasuk properti.
Untuk itu, jangan lupa pertimbangkan beli rumah dijual di Cikarang Selatan untuk investasi jangka panjang.
6. Kota Bukit Indah
sumber: kotabukitindah.com
Tidak jauh dari Karawang, ada sebuah kota industri besar yang terletak di Kabupaten Purwakarta, yaitu Kota Bukit Indah.
Di kawasan ini, kamu bisa menemui berbagai pabrik besar, semisal Bio Farma, Kalbe, Hino, dan lain-lain.
Beli rumah dijual di Purwakarta sekitar kawasan Kota Bukit Indah juga memiliki peluang tinggi untuk disewakan sehingga memberikan aliran pendapatan pasif.
Jika ingin melihat-lihat kawasan ini, kamu bisa mencarinya di daerah Bungursari, Kabupaten Purwakarta.
Baca Juga: 3 Keuntungan Punya Rumah Dekat Kawasan Industri. Investasi Menjanjikan di Masa Depan!
7. Kawasan Industri Modern Cikande
sumber: Kompas.com/LTF
Beralih ke Provinsi Banten, terdapat sebuah kawasan industri yang diprediksi akan berkembang pesat dalam beberapa tahun ke depan, yaitu Modern Cikande.
Di Kota Industri Modern Cikande, terdapat lebih dari 190 perusahaan yang mendirikan pabriknya.
Kota industri ini terletak di Jalan Raya Jakarta-Serang, Cikande, Kabupaten Serang.
Jika membeli rumah di Banten tepatnya kawasan Cikande, dijamin harganya akan meningkat dalam beberapa tahun ke depan.
Pasalnya, Kawasan Industri Modern Cikande menawarkan lokasi strategis sehingga memiliki prospek investasi yang menjanjikan.
Selain dekat dengan berbagai pusat bisnis dan peluang kerja, kawasan ini juga didukung infrastruktur yang terus berkembang, akses mudah ke jalan tol, serta fasilitas umum yang memadai untuk mendukung kehidupan sehari-hari.
Hal ini menjadikan hunian di Modern Cikande tidak hanya nyaman ditinggali, tetapi juga bernilai tinggi untuk investasi jangka panjang.
8. Subang Smartpolitan Industrial
sumber: suryacipta.com
Salah satu wilayah strategis untuk berinvestasi properti adalah kawasan Segitiga Rebana yang mencakup Subang, Cirebon, dan Majalengka.
Beberapa faktor yang membuat daerah ini akan maju adalah adanya Bandara Internasional Kertajati, Pelabuhan Patimban, dan juga kawasan industri Subang Smartpolitan Industrial.
Mumpung harga rumah di Subang belum semahal di kota-kota besar seperti Bandung dan Jakarta, sebaiknya segera menginvestasikan tabungan kamu untuk beli rumah di sekitar kawasan Subang Smartpolitan Industrial.
9. Batang Industrial Estate
sumber: aslibatang.com
Jika Jawa Barat memiliki Subang, Jawa Tengah memiliki Batang Industrial Estate sebagai salah satu kota industri yang memiliki masa depan cerah.
Tahukah kamu bahwa sejumlah pabrik dari berbagai wilayah memutuskan berpindah lokasi ke Jawa Tengah karena masa depan yang menjanjikan?
Nah salah satu lokasi relokasi pabrik tersebut adalah Batang.
Membeli rumah di Batang Industrial Estate memiliki banyak keuntungan karena kawasan ini merupakan salah satu pusat industri terbesar dan paling strategis di Jawa Tengah.
Lokasinya terintegrasi dengan infrastruktur modern seperti jalan tol Trans Jawa, pelabuhan, dan jalur kereta api, sehingga memudahkan mobilitas sehari-hari.
Selain itu, tingginya aktivitas industri di sekitar kawasan ini membuka peluang investasi properti yang menjanjikan, baik untuk disewakan maupun sebagai aset jangka panjang.
Dengan lingkungan yang terus berkembang, membeli rumah di Batang Industrial Estate bisa menjadi pilihan tepat untuk tempat tinggal sekaligus investasi masa depan.
10. Kawasan Industri Kendal
sumber: TribunJateng.com/Hermawan Handaka
Selain Batang, kota industri lainnya di Jawa Tengah adalah Kendal.
Kendal juga menjadi salah satu lokasi tujuan banyak pengusaha yang ingin merelokasi pabriknya.
Terdapat total sekira 2.200 hektare tanah kawasan industri paling strategis di Kota Industri Kendal yang dapat bisa dimanfaatkan banyak pengusaha dari berbagai industri.
Membeli rumah di Kendal, tepatnya dekat Kota Industri Kendal menawarkan keuntungan.
Beberapa di antaranya lokasi yang dekat dengan berbagai kawasan industri, memudahkan akses kerja dan transportasi, properti di area ini juga berpotensi meningkat nilainya seiring berkembangnya kegiatan ekonomi dan bisnis.
11. Surabaya Industrial Estate Rungkut
sumber: disperindag.jatimprov.go.id
Bergeser ke Jawa Timur, ada sebuah kawasan industri yang terletak di Kota Pahlawan, yaitu kawasan Surabaya Industrial Estate Rungkut.
Uniknya, kota industri seluas 332 hektare ini berdiri di atas tanah dari tiga wilayah, yaitu Surabaya, Sidoarjo, dan Pasuruan.
Beberapa perusahaan yang mendirikan pabriknya di kawasan ini di antaranya adalah Yamaha, Cargill, Campina, Coca Cola, dan lain-lain.
Jika ingin tertarik tinggal di lokasi yang tidak jauh dari kota industri ini, carilah rumah di sekitar Jalan Rungkut Industri Raya, Surabaya.
Banyak rumah dijual di Surabaya pada kawasan tersebut yang menawarkan potensi investasi menjanjikan.
***
Itulah 11 kawasan industri paling strategis di Pulau Jawa yang bisa dipertimbangkan sebagai lokasi untuk beli rumah.
Semoga artikel ini bermanfaat.
Jangan lewatkan informasi menarik lainnya di Panduan 99.co Indonesia.
Tak lupa, kunjungi www.99.co/id untuk menemukan properti impianmu!
