Sedang mencari apartemen di Jakarta Barat dan pusing karena terlalu banyak pilihan? Anda tidak sendirian kok!
Banyak end user bahkan investor mengalami hal yang sama saking banyaknya hunian vertikal di sana.
Kenapa Apartemen di Jakarta Barat Menarik?
Dewasa ini mulai banyak orang yang ingin berdomisili di Jakarta Barat, salah satunya karena banyaknya pilihan apartemen murah.
Selain karena harga, Jakarta Barat menjadi pilihan lantaran disebut-sebut akan menjadi pusat bisnis terbesar.
Potensi salah satu wilayah administratif Daerah Khusus Ibukota (DKI) Jakarta ini pun sudah tampak secara kasat mata.
Perhatikan saja kalau kebetulan sedang berada di sana, pasti akan melihat kota ini dipadati oleh gedung perkantoran.
Bahkan ada daerah yang sangat padat oleh gedung-gedung tersebut, yaitu Kelurahan Slipi, Kecamatan Palmerah.
Lalu semakin menarik karena adanya Stasiun Palmerah yang menjadi area penghubung antara DKI Jakarta dan Provinsi Banten.
Ditambah lagi, Jakarta Barat mempunyai akses mudah menuju Jakarta Pusat dan Jakarta Utara sehingga menjadi area strategis.
Sehingga, kota ini relatif tidak jauh dari kawasan penting seperti pusat pemerintahan dan bisnis di sekitar DKI Jakarta.
Tidak berhenti di situ, Jakarta Barat pun mempunyai daya tarik wisata, salah satunya situs bersejarah Kota Tua.
Rekomendasi Apartemen di Jakarta Barat
Bagaimana, semakin mantap untuk menjadi bagian dari masyarakat urban kota metropolitan Jakarta Barat?
Nah, supaya tidak pusing dalam menentukan apartemen mana yang akan disewa atau dibeli, kami mempunyai rekomendasinya.
Berikut tiga rekomendasi paling menarik dari banyaknya hunian vertikal di wilayah yang dihuni oleh lebih dari 2.400.000 jiwa ini.
Green Park View
Lokasi
Rekomendasi dari kami yang pertama adalah hunian vertikal bernama Green Park View yang berada di sekitar Jalan Daan Mogot.
Jalan Daan Mogot sendiri merupakan salah satu jalur utama yang menghubungkan Jakarta Barat dan Kabupaten Tangerang.
Karena lokasinya yang strategis, akses menuju ke berbagai fasilitas umum pun terbilang mudah.
Mulai dari berbagai pusat perbelanjaan hingga akses menuju sarana dan prasarana transportasi umum.
Green Park View dekat dengan pintu tol menuju Bandar Udara Internasional Soekarno Hatta dan Terminal Pulogadung.
Pengguna transportasi umum pun dimudahkan, karena lokasi apartemen berada di depan Halte TransJakarta Sumur Bor.
Lokasi apartemen ini juga dekat ke jalan utama sehingga akses menuju ke area ramai seperti Sudirman dan Kuningan.
Bukan hanya itu, penghuni Green Park View juga akan merasakan mudahnya akses ke Bumi Serpong Damai atau BSD City.
Untuk yang Anda sedang kuliah di Binus, Trisakti dan Universitas Tarumanagara juga bisa memilih apartemen ini.
Karena jarak Green Parkview ke ketiga kampus tersebut hanya berjarak beberapa menit menggunakan kendaraan.
Unit dan Fasilitas
Total ada sekitar 3.000 unit apartemen mulai dari tipe 1 BR hingga 3 BR di tiga tower yakni Edelweiss, Flamboyan dan Gardenia.
Soal fasilitas keamanan dan kenyamanan tidak perlu diragukan lagi, karena diterapkan pengamanan 24 jam penuh.
Lalu untuk memudahkan penghuni memenuhi keperluannya, disediakan minimarket di sekitar Green Park View.
Fasilitas lainnya adalah kolam renang yang mendorong penghuni untuk menerapkan gaya hidup sehat.
Sedangkan untuk menghabiskan waktu bersama keluarga, penghuni apartemen dapat menikmati kids playground.
Nah soal harga, untuk tipe 2BR tarif sewa apartemen mulai dari Rp2,7 juta per bulan, ruangannya dalam kondisi fully furnished.
Sementara itu, jika tertarik untuk membelinya, maka harga satu unit tipe apartemen studio dijual di kisaran angka Rp180 juta saja.
Belmont Residence
Lokasi
Atau mungkin lebih tertarik untuk membeli atau menyewa apartemen di daerah yang tidak jauh dari Kecamatan Kebon Jeruk?
Belmont Residence yang beralamat di Jalan Lapangan Bola, Kelurahan Srengseng, Kecamatan Kembangan bisa menjadi pilihan.
Lokasi Belmont Residence tentunya tidak kalah strategis dibanding lokasi Green Park View yang berada di sekitar Jalan Daan Mogot.
Lalu, bagaimana dengan unit dan fasilitas Belmont Residence yang ditawarkan oleh pengembangnya?
Unit dan Fasilitas
Fasilitas dalam Belmont Residence tentunya tidak perlu diragukan lagi, yang pasti lengkap dan menunjang urban lifestyle.
Untuk fasilitas pendorong gaya hidup sehatnya meliputi kolam renang, lapangan tenis hingga basket.
Sementara itu, untuk merilekskan tubuh setelah beraktivitas, penghuni apartemen dapat menikmati spa dan sauna.
Menariknya, meskipun dilengkapi oleh fasilitas premium, hunian vertikal ini dibanderol dengan harga terjangkau.
Belmont Residence mempunyai dari tiga tower antara lain tower Everest, Mont Blanc, dan Athena.
Pilihan unit apartemen, baik untuk disewa maupun dijual, yang tersebar di ketiga tower, yaitu tipe studio, tipe 1 BR, dan 2 BR.
Ada pun salah satu pilihan yang menarik dalam Belmont Residence adalah unit apartemen di tower Athena.
Tipe studio di sini ditawarkan dalam kondisi fully furnished sehingga penghuni atau pembeli tidak perlu repot soal perabotan.
Fasilitas lengkap tersebut meliputi air conditioner (AC), tempat tidur, lemari, kompor, kulkas, dan sebagainya.
Nah jika tertarik untuk sewa, maka akan dikenakan tarif per bulan yang besarnya mulai dari Rp2,8 juta per bulan.
Sedangkan untuk opsi pembelian, ada unit apartemen tipe 1 BR yang dibanderol dengan harga mulai dari Rp550 juta.
Tentunya, unit apartemen yang dijual dalam kondisi fully furnished yang membuat pindahan rumah lebih praktis.
Baca juga:
Pilihan Apartemen dengan Fasilitas Lengkap yang Nyaman untuk Hunian
Mediterania Gajah Mada
Lokasi
Selanjutnya adalah pilihan bagi pencari apartemen yang berlokasi lebih dekat ke wilayah Jakarta Pusat.
Apartemen ini adalah Mediterania Gajah Mada yang tidak jauh dari Stasiun Gambir dan Stasiun Tanah Abang.
Hunian vertikal ini dikelilingi oleh area perkantoran di dua wilayah administratif DKI Jakarta sekaligus, yaitu Jakarta Barat dan Pusat.
Sebut saja area Jakarta Kota, Glodok, Mangga Dua, dan Roxy, bahkan ke kawasan Ancol juga relatif dekat.
Selain itu, akses menuju transportasi umum juga sangat terjangkau sehingga mobilitas sehari-hari super mudah!
Penghuni bisa berjalan kaki menuju Halte Transjakarta Olimo atau menuju Stasiun Commuter Line Mangga Besar dan Jakarta Kota.
Unit dan Fasilitas
Tidak kalah dari dua apartemen sebelumnya, fasilitas yang ditawarkan Apartemen Mediterania Gajah Mada pun lengkap.
Penyuka olahraga weight training dapat menggeluti hobinya karena tersedia fasilitas fitness centre dengan equipment lengkap.
Soal keamanan pun tidak perlu khawatir, karena pengelola menerapkan sistem keamanan 24 jam penuh.
Untuk sekedar mencari makan di sekitar apartemen juga tidak akan sulit, karena ada food court dengan berbagai tenant menarik.
Jika penghuni ingin melakukan olahraga air, maka dapat memanfaatkan fasilitas kolam renang.
Total ada lebih dari 1.000 unit yang tersedia dengan tipe 1 BR hingga 3 BR, ada yang dijual dalam kondisi fully furnished dan semi furnished.
Harga sewa tipe unit 1 BR bujetnya adalah sekitar Rp2,3 juta per bulan, apabila tertarik untuk beli, harganya di kisaran Rp550 juta.
Cara Mengajukan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA)
Nah itu dia tiga rekomendasi apartemen murah di Jakarta Barat, cukup menarik bukan?
Bagaimana, sekarang apakah sudah memutuskan untuk menyewa atau membeli hunian vertikal tersebut?
Jika ingin beli apartemen, tetapi belum ada tunai, maka bisa mencoba program Kredit Pemilikan Apartemen (KPA).
Pada umumnya KPA mirip dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di mana kita tidak perlu membayar harga apartemen secara kontan.
Namun, kita membeli dengan cara kredit dengan mengeluarkan bujet angsuran setiap bulannya.
Ini sangat bisa menjadi alternatif apabila merasa berat untuk membeli apartemen secara tunai, lalu apa persyaratan KPA?
Syarat Pengajuan KPA
Sama seperti kredit pada umumnya, dalam mengajukan KPA, nantinya akan diminta untuk melengkapi segala persyaratan.
Persyaratan utama yang perlu dipersiapkan biasanya dokumen yang dibutuhkan oleh pihak bank penyedia KPA.
Maka dari itu, persiapkan terlebih dahulu dokumen tersebut, agar pengajuan KPA diterima oleh pihak bank.
Persyaratan dokumen untuk pegawai atau karyawan dan wirausaha tentu berbeda-beda, yuk simak daftarnya di bawah ini.
Syarat Bagi Pegawai atau Karyawan
- Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) suami atau istri (jika sudah menikah).
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK) dan Surat Nikah (jika sudah menikah).
- Fotokopi Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP).
- Fotokopi Suami/Istri ukuran 3 X 4 cm.
- Fotokopi SK terakhir/surat keterangan kerja asli.
- Fotokopi buku tabungan tiga bulan terakhir.
- Slip gaji asli dengan stempel perusahaan.
- Surat keterangan penghasilan (jika diperlukan).
- Surat keterangan belum punya rumah dari lurah setempat (khusus pengajuan apartemen bersubsidi).
Syarat Bagi Profesional atau Wiraswasta
- Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) suami/istri (jika sudah menikah).
- Fotokopi NPWP.
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK) dan Surat Nikah (jika sudah menikah).
- Fotokopi izin praktik.
- Fotokopi Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP).
- Laporan keuangan.
- Fotokopi buku tabungan selama tiga bulan terakhir.
- Slip gaji asli dengan stempel perusahaan.
- Surat keterangan belum punya rumah dari lurah setempat (khusus pengajuan apartemen bersubsidi).
Persyaratan Tambahan
Selain kedua persyaratan di atas, ada persyaratan lain yang harus diperhatikan sebelum mengajukan KPA, yaitu sebagai berikut.
- Tidak masuk dalam daftar hitam Bank Indonesia (BI).
- Memiliki riwayat kredit yang baik.
- Lebih baik jika mengajukan KPA ke bank tempat biasa menabung, karena kesempatan pengajuan disetujui akan lebih besar.
- Bersifat kooperatif terhadap bank.
- Bank cenderung lebih menyukai nasabah berusia muda, sebab memiliki potensi bahwa penghasilannya akan meningkat.
Kendati demikian, tidak ada salahnya kok untuk mengajukan KPA berapa pun usia dan biasanya bank mensyaratkan usia maksimum sendiri.
—
Nah, sekarang sudah tahu kan apartemen di Jakarta Barat dan soal pembeliannya melalui KPA.
Bagaimana, apakah masih ingin mencari informasi apartemen di wilayah ini atau mungkin di wilayah lainnya?
Di mana pun lokasi hunian yang diinginkan, semuanya bisa dicek melalui 99.co Indonesia, di sini banyak pula referensi proyek pilihan.
