Penting untuk memahami biaya cor dak lantai 2 per m² secara detail, agar bisa menyusun anggaran dengan akurat dan terhindar dari pembengkakan biaya.
Sedang membangun rumah 2 lantai atau menambah ruangan di lantai atas?
Salah satu tahap konstruksi paling penting dan paling mahal adalah pengecoran dak lantai 2.
Dak beton berfungsi sebagai lantai atas sekaligus struktur penyangga yang harus kokoh dan tahan lama.
Faktor Penentu Biaya Cor Dak Lantai 2
Secara umum, biaya cor dak lantai 2 per meter persegi tergantung dari:
1. Luas dan Ketebalan Dak
Semakin luas dan tebal (umumnya 12–15 cm), semakin besar volume beton yang dibutuhkan.
2. Jenis Pengecoran
Manual (site mix) atau ready mix (dikirim truk mixer).
3. Struktur dan Material
Besi tulangan, bekisting, serta campuran beton.
4. Upah Tenaga Kerja
Sistem harian atau borongan per m².
5. Lokasi Proyek
Akses ke lokasi, ketinggian, dan kondisi bangunan mempengaruhi ongkos angkut dan logistik.
Estimasi Biaya Cor Dak Manual per m² (2024)
Berikut estimasi untuk cor dak manual (campur di lokasi), tebal 12 cm:
| Komponen | Estimasi Biaya per m² |
| Semen (±1 sak) | Rp 65.000 |
| Pasir & kerikil (±0,1 m³) | Rp 40.000 |
| Besi tulangan (6–10 mm) | Rp 75.000 |
| Bekisting & papan cor | Rp 30.000 |
| Upah tenaga kerja (borongan) | Rp 125.000 |
| Total Estimasi | ± Rp 335.000 / m² |
Harga bisa lebih tinggi jika menggunakan wiremesh, sistem struktur pelat balok, atau material premium.
Estimasi Biaya Dak dengan Beton Ready Mix
Untuk dak rumah >30 m², banyak kontraktor menyarankan memakai beton ready mix karena lebih cepat dan kualitasnya lebih stabil.
| Kelas Beton | Harga per m³ (kisaran) | Tebal 12 cm per m² | Estimasi Biaya Beton |
| K225 – K300 | Rp 850.000 – 1.000.000 | 0,12 m³ | ± Rp 100.000 – 120.000 |
Biaya belum termasuk sewa pompa (jika dibutuhkan):
- Pompa standar: ± Rp3.500.000 – Rp5.000.000
- Mini pump (untuk akses sempit): ± Rp2.500.000 – Rp4.000.000
Baca juga: Estimasi Biaya Pembuatan Teras Cor Per Meter & Contohnya
Simulasi Total Biaya Dak Lantai 2 Luas 36 m² (6 m × 6 m)
Pakai Cor Manual
- Biaya per m²: ± Rp335.000
- Total: Rp335.000 × 36 = Rp12.060.000
Pakai Ready Mix K225
- Beton: Rp115.000 × 36 = Rp4.140.000
- Besi, bekisting, upah: ± Rp220.000 × 36 = Rp7.920.000
- Total: ± Rp12.060.000 (sama, tapi pengerjaan lebih cepat)
Tips Hemat Pengecoran Dak Lantai 2
- Gunakan sistem borongan untuk efisiensi biaya dan waktu.
- Rancang struktur dak sesuai kebutuhan beban, hindari overdesign.
- Pesan ready mix dengan volume yang tepat agar tidak terbuang.
- Sewa pompa hanya jika akses ke lantai 2 sulit atau tak terjangkau alat angkut manual.
- Bandingkan harga bahan dari beberapa supplier sebelum mulai proyek.
Biaya cor dak lantai 2 per m² di tahun 2024 berkisar antara Rp300.000–400.000, tergantung metode dan material yang digunakan.
Memahami komponen biaya dari awal sangat penting agar Anda bisa menyusun RAB secara akurat dan menghindari biaya tak terduga saat proyek berlangsung.
Pastikan Anda bekerja sama dengan tukang berpengalaman atau jasa kontraktor yang transparan, agar proses pembangunan berjalan lancar dan hasil dak kuat bertahun-tahun.
***
Demikian estimasi biaya cor dak lantai 2 per m2 yang bisa dijadikan referensi.
Semoga informasinya bermanfaat.
Simak informasi lainnya di Panduan 99.co Indonesia.
Temukan properti impian untuk keluarga hanya di www.99.co/id!
Pertanyaan Umum
Berapa tebal dak lantai 2 yang ideal?
Untuk rumah tinggal, umumnya 12 cm. Jika ada beban berat (misal area rooftop), bisa 15–20 cm.
Kapan perlu pakai pompa beton?
Saat lokasi pengecoran sulit dijangkau dari bawah, atau volume besar (>15 m³) dan butuh kecepatan.
Berapa waktu pengerjaan dak 36 m²?
Cor manual bisa 2–3 hari. Ready mix hanya 1 hari (proses cor), plus 5–7 hari perawatan awal beton.
Foto cover: @abyra.property8 via Instagram
