Rincian biaya ngedak rumah dengan bondek sangat penting agar anggaran pembangunan sesuai rencana dan tidak membengkak.
Salah satu metode populer dalam konstruksi lantai atas adalah menggunakan dak bondek.
Bondek adalah material galvanis atau galvalum bergelombang yang berfungsi menggantikan papan cetakan beton (bekisting).
Jenis dak bondek dikenal kuat menopang beban, mudah dipasang, serta lebih praktis dan efisien dibanding metode dak konvensional atau keraton.
Namun sebelum memilih metode ini, kamu perlu memahami detail biaya ngedak rumah, termasuk rencana anggaran biaya, estimasi harga material dan upah tukang.
Berikut simulasi lengkapnya!
Biaya Ngedak Rumah dengan Bondek
Biaya Ngedak Rumah dengan Bondek Ukuran 5×11 Meter
Biaya ngedak rumah dengan bondek tergantung dari kebutuhan material, spesifikasi, dan luas yang direncanakan.
Ambil contoh, misalnya kamu infin ngedak rumah dengan ukuran luas 5 x 11 meter menggunakan teknik pengecoran manual dengan ketebalan cor dak 10 cm.
Simulasi biaya ngedak dengan bondek seluas 5 x 11 meter adalah sebagai berikut.
Kebutuhan material:
- Wiremesh 4 lembar ukuran 5,4 m x 2,1 m
- Besi ulir 8 mm
- Bondek 10 lembar 1 m x 6 m x 0,75 mm untuk ketebalan
- Semen 40 sak
- Pasir beton 2 m3
- Batu split 3 m3
Harga bahan:
- Bondek 10 lembar, per lembar Rp540.000 = Rp5.400.000
- Wiremesh 4 lembar, per lembar Rp515.000 = Rp2.060.000
- Semen 40 sak, per sak Rp55.000 = Rp2.200.000
- Pasir beton 4 colt, per colt Rp220.000 = Rp880.000
- Batu split 5 colt, per colt Rp260.000 = Rp1.300.000
Total: Rp11.840.000
Upah tukang bangunan:
- Tenaga inti 5 orang x Rp200.000 = 1.000.000
- Tenaga pembantu 7 orang x Rp150.000 = Rp1.050.000
- Konsumsi Rp25.000 = Rp 250.000
Total: Rp2.300.000
Jadi, simulasi biaya ngedak rumah dengan bondek untuk ukuran 5 x 11 meter mencapai Rp14.140.000.
Perlu diingat, rincian di atas adalah simulasi biaya dengan material standar.
Biaya tersebut sudah termasuk upah tukang bangunan dan harga bahan bangunan yang mungkin berbeda-beda tiap daerah.
Jadi, rincian di atas bukan angka yang mutlak.
Namun, bisa kamu jadikan preferensi untuk ngedak rumah dengan bondek.
Biaya Ngedak Rumah dengan Bondek Ukuran 6×10 Meter
Biaya dak rumah dengan bondek ukuran 6×10 di kisaran Rp30 jutaan.
Namun, biaya tersebut belum termasuk upah tukang.
Bahan bangunan yang diperlukan juga tergolong standar.
Mulai dari bondek 12 lembar, wiremesh 6 lembar, bambu perancah, papan cor 16 lembar, hingga beton.
Material tersebut merupakan bahan bangunan utama membuat dak rumah dengan bondek yang bisa menyedot biaya.
Jadi, persiapkan RAB sebaik mungkin agar biaya yang dimiliki sesuai dengan anggaran.
Simulasi RAB Dak Bondek Ukuran 4×10 m (40 m²)
| Komponen | Volume/Qty | Harga Satuan (Rp) | Subtotal (Rp) |
|---|---|---|---|
| Material | |||
| Bondek 6 m x 1 m | 7 lembar | 540.000 | 3.780.000 |
| Wiremesh M8 | 3 lembar | 515.000 | 1.545.000 |
| Semen | 30 sak | 55.000 | 1.650.000 |
| Pasir Beton | 1,5 m³ | 350.000/m³ | 525.000 |
| Batu Split | 2,5 m³ | 450.000/m³ | 1.125.000 |
| Subtotal Material | 8.625.000 | ||
| Upah Tukang | |||
| Tukang inti (3 org) | 1 hari | 200.000/orang | 600.000 |
| Pembantu tukang (4 org) | 1 hari | 150.000/orang | 600.000 |
| Konsumsi harian | 7 orang x 25.000 | 175.000 | |
| Subtotal Upah | 1.375.000 | ||
| Total Estimasi | Rp10.000.000 |
Simulasi RAB Dak Bondek Ukuran 6×12 m (72 m²)
| Komponen | Volume/Qty | Harga Satuan (Rp) | Subtotal (Rp) |
|---|---|---|---|
| Material | |||
| Bondek 6 m x 1 m | 13 lembar | 540.000 | 7.020.000 |
| Wiremesh M8 | 6 lembar | 515.000 | 3.090.000 |
| Semen | 55 sak | 55.000 | 3.025.000 |
| Pasir Beton | 2,5 m³ | 350.000/m³ | 875.000 |
| Batu Split | 4 m³ | 450.000/m³ | 1.800.000 |
| Subtotal Material | 15.810.000 | ||
| Upah Tukang | |||
| Tukang inti (5 org) | 1 hari | 200.000/orang | 1.000.000 |
| Pembantu tukang (6 org) | 1 hari | 150.000/orang | 900.000 |
| Konsumsi harian | 11 orang x 25.000 | 275.000 | |
| Subtotal Upah | 2.175.000 | ||
| Total Estimasi | Rp17.985.000 |
Harga Borongan Cor Dak Bondek per m²
Cor bondek dihitung berdasarkan per meter persegi.
Umumnya, harga borongan cor dak bondek per berkisar Rp250.000 yang mencakup ongkos tukang, belum bahan materialnya.
Harga bondek cor tersebut bisa berbeda setiap daerah sehingga kamu harus membandingkannya untuk mendapatkan biaya yang ekonomis.
Misalnya, kamu berencana cor bondek berukuran 6×8 meter maka cara menghitung biaya cor dak bondek yaitu 6x8x250.000 maka totalnya Rp12.0000 hanya untuk ongkos tukang.
Dengan mengetahui biaya cor dak bondek per m² tersebut maka kamu bisa memperkirakan anggaran yang perlu disiapkan, ya.
Kelebihan Dak Bondek
Banyak yang belum paham apa kelebihan dak bondek dibandingkan dengan yang lain.
Lantas, apa saja sih kelebihan ngedak rumah dengan bondek yang harus kamu ketahui?
kelebihan dak bondek:
- Harga lebih ekonomis.
- Berfungsi menggantikan fungsi bekisting pada saat melakukan pengecoran plat lantai.
- Kuat dan tahan lama karena diproduksi dangan sistem galvanis dan terbuat dari besi baja yang berkekuatan tinggi.
- Bondek juga praktis bagi pengerjaan dak cor.
- Menghemat biaya tenaga pekerja.
- Tidak mudah rembes.
Jenis dan Harga Bondek
Jenis bondek terdiri dari galvanis dan galvalum.
- Galvanis: campuran seng dan alumunium, populer di proyek konstruksi
- Galvalum: lebih tahan lama, tapi agak rentan terhadap semen
Ukuran umum bondek:
- Ketebalan: 0,65 mm, 0,70 mm, 0,75 mm, hingga 1 mm
- Lebar standar: 1 meter
- Panjang: bisa dipesan sesuai kebutuhan
Harga bondek per lembar mulai dari Rp120.000–Rp180.000, tergantung merek dan ketebalan.
FAQ
1. Berapa biaya ngedak rumah dengan bondek?
Biaya dak bondek tergantung dari mekanisme borongan, harian, jasa kontraktor bangunan, hingga pemilihan material yang digunakan.
2. Harga borongan cor dak bondek per m²?
Umumnya, harga borongan cor dak bondek per m² berkisar Rp250.000 yang mencakup ongkos tukang, belum bahan materialnya.
***
Semoga artikel ini bermanfaat, ya.
Kunjungi Panduan Properti 99.co untuk dapatkan informasi-informasi menarik seputar properti dan hunian.
Temukan properti idaman di www.99.co/id yang #SegampangItu buat kamu!
