Contoh surat permohonan pecah PBB diperlukan sebagai acuan bagi kamu yang ingin mengurus pemisahan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) atas tanah atau bangunan yang telah dibagi menjadi beberapa bagian.
Biasanya, surat ini menjadi syarat administratif penting dalam proses pecah PBB agar setiap kaveling tanah atau unit memiliki Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) terpisah.
Proses ini umumnya dilakukan oleh pemilik tanah atau developer setelah lahan besar dibagi menjadi beberapa kavling untuk dijual atau dibangun.
Cara pecah PBB dapat dilakukan secara online maupun offline dengan membawa sejumlah persyaratan.
Adapun, syarat pecah PBB antara lain mengisi formulir permohonan, dokumen identitas pemohon, dokumen SPPT PBB, bukti kepemilikan tanah, dan dokumen pendukung lainnya sesuai syarat yang ditentukan.
Berikut adalah contoh surat permohonan pecah PBB yang baik dan benar sebagai referensi bagi kamu yang membutuhkannya.
Apa Itu Surat Permohonan Pecah PBB?
Surat permohonan pecah PBB adalah surat resmi yang diajukan oleh pemilik tanah atau bangunan kepada Kantor Pajak atau instansi terkait, yaitu Badan Pendapatan Daerah/Bapenda.
Tujuan surat permohonan pecah PBB ini untuk memisahkan objek PBB dari satu SPPT menjadi beberapa SPPT baru.
Pemecahan PBB tersebut berguna jika ada tanah atau bangunan yang dibagi menjadi beberapa bagian untuk dijual, diwariskan, atau dikelola secara terpisah.
Pecah PBB umumnya dilakukan oleh pengembang saat pembangunan perumahan ketika satu bidang tanah yang luas dibagi menjadi sejumlah kaveling.
Lalu, apa isi surat permohonan tersebut?
Baca Juga:
7 Contoh Surat Permohonan Pembetulan PBB Terbaru Disertai Link Download
Isi Surat Permohonan Pecah PBB
Jika berencana mengajukan permohonan pecah PBB, kamu wajib melampirkan surat ke Bapenda setempat.
Adapun, surat ini umumnya mencakup beberapa hal penting, yaitu sebagai berikut:
- Identitas pemohon (nama, alamat, NIK).
- Data objek pajak (Nomor Objek Pajak, luas tanah dan bangunan).
- Alasan permohonan pecah.
- Rincian pembagian tanah/bangunan yang dimohonkan.
- Lampiran dokumen pendukung (sertifikat, IMB, KTP, SPPT PBB terakhir, dan bukti jual beli jika ada).
Masih bingung bagaimana cara membuat surat permohonan pecah PBB?
Lihat contohnya di bawah ini!
5 Contoh Surat Permohonan Pecah PBB
1. Surat Permohonan Pemecahan PBB P2
SURAT PERMOHONAN PECAH PBB
Lampiran: ……………
Perihal: Permohonan pecah PBB
PBB Tahun: ……………
Kepada Yth.,
Kepala BADAN PENDAPATAN DAERAH
Kabupaten ……………
Jl. ……………
Dengan hormat,
Saya yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama: ……………
Alamat: ……………
No. HP: ……………
Sebagai Wajib Pajak atas Objek PBB P2 yang terletak di:
Jalan: ……………
Kelurahan: ……………
Nomor SPPT: ……………
Jumlah Pajak Terhutang: ……………
Tanggal Terima SPPT: ……………
Mengajukan permohonan pemecahan atas PBB P2 terhutang di atas dengan alasan-alasan:
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Bersama kami lampirkan data pendukung terdiri atas:
- Surat kuasa bermaterai (bagi yang dikuasakan dilampirkan fotokopi KTP penerima dan pemberi kuasa.
- Fotokopi КTP atau identitas lain dari WP.
- Fotokopi sertifikat/keterangan Bukti Pemilikan Tanah.
- Fotokopi IMB/Surat Keterangan Lunas/Kep. Desa.
- Fotokopi STTS dan SPPT PBB 20……
- Fotokopi SPPT PBB 20……
- SPOP dan LSPOP yang diisi benar dan lengkap ditandatangani.
- Surat Keterangan dari Lurah/Kepala Desa Tentang Usul Pembetulan.
Demikian agar dapat dipergunakan sebagai bahan pertimbangan Bapak/Ibu. Atas perhatiannya, kami
ucapkan terima kasih.
Hormat kami,
Pemohon,
Tanda tangan dan nama jelas
……………
2. Surat Permohonan Pecah SPPT PBB
Sumber: bapenda.jakarta.go.id
3. Surat Pengajuan Pecah PBB
4. Surat Permohonan Pecah PBB Word
Untuk mempermudah dalam membuat surat permohonan tersebut, berikut adalah surat permohonan pemecahan PBB word:
5. Surat Permohonan Mutasi Sebagian PBB
Sumber: bappenda.bogorkab.go.id
Baca Juga:
Contoh PBB Rumah dan Tanah Disertai Penjelasan Isinya
***
Demikian penjelasan mengenai contoh surat permohonan pecah PBB.
Semoga ulasannya bermanfaat.
Simak informasi seputar properti lainnya di Panduan 99.co Indonesia.
Temukan rumah impian untuk keluarga hanya di www.99.co/id!
**Foto cover: Unsplash/Gabrielle Henderson
