Contoh Desain Rumah 2 Lantai dan Biaya Pembangunannya

26 Agt 2020 - Ferry Fadhlurrahman

Contoh Desain Rumah 2 Lantai dan Biaya Pembangunannya

Foto: pexels


Jika kamu sedang mencari contoh desain rumah 2 lantai dan biaya pembangunannya, kamu ada di artikel yang tepat.


Ya, Panduan 99 Indonesia kali akan membahas contoh desain rumah 2 lantai dan biaya pembangunannya.


Rumah 2 lantai sendiri memang merupakan tipe rumah yang banyak diminati, baik untuk dibeli ataupun dibangun sendiri. 


Karena itu banyak orang yang mencari contoh desain rumah 2 lantai.


Tapi sebelum kita membahas berbagai contoh desain rumah 2 lantai, kita akan membahas besaran biaya yang diperlukan untuk membangun rumah seperti itu.


Karena penting untuk kamu mengetahui desain rumah 2 lantai dan biaya yang akan kamu keluarkan, baik membeli atau membangun sendiri. 


Seperti apa hitungannya? berikut perkiraannya:

Perhitungan Umum


Ada banyak cara untuk menghitung biaya pembangunan rumah, misalnya dengan bertanya ke teman atau kerabat yang pernah membangun rumah atau ke tukang bangun rumah. 


Tapi dari berbagai sumber, jika dirata-ratakan, membangun rumah sendiri tergantung dengan besaran luas bangunanya. 


Estimasinya kurang lebih seperti ini:


Luas bangunan 100 m² sekitar Rp300 juta – Rp350 juta.

Luas bangunan 101- 300 m² sekitar Rp325 juta – Rp375 juta.

Luas bangunan 301 m² sekitar Rp350 juta – Rp400 juta


Tapi ini hanya perkiraan umum saja. 


Kisaran ini bisa jadi lebih besar atau lebih kecil tergantung luas bangunan yang dibangun dan juga luas tanah. 


Tapi ada baiknya kamu menentukan lebih awal, tipe rumah yang akan dibangun, misalnya tipe 36, 45, atau yang lainnya.

Perhitungan Lebih Detail


Lalu ada metode lain lagi yakni menghitung biaya kasar dan harga per meter perseginya. 


Kamu bisa memperkirakan biaya dari luasan per meter persegi.


Misalnya bujet yang dibutuhkan untuk bangun rumah di area tersebut adalah Rp6 juta per meter persegi. 


Lalu kamu memutuskan membangun rumah tipe 60 dengan ukuran 60 meter persegi untuk lantai 1 dan 40 meter persegi untuk lantai 2. 


Jika ditotal, maka luas bangunan menjadi 100 meter persegi.


Setelah itu, luas bangunan tinggal dikalikan Rp6 juta dapat didapatkan hasil Rp600 juta. 


Itulah estimasi biaya membangun rumah 2 lantai tipe 60 yang mungkin kamu harus keluarkan. 

Contoh Biaya Pembangunan Rumah Tipe 36

Jika kamu hendak mengetahui desain rumah 2 lantai dan biaya pembangunannya, berikut ini adalah contoh jika kamu membangun rumah 2 lantai tipe 36, salah satu tipe yang paling diminati.


Desain rumah 2 lantai tipe 36 juga bisa dibilang lebih terjangkau dibandingkan dengan tipe lainnya. 


Umumnya rumah tipe ini memiliki luas lahan sebesar 60 atau 65 meter persegi. 


Berikut adalah menghitung biaya pembangunan rumah 2 lantai:


  1. Hitung dulu total luas bangunan, caranya hitung saja luas antara lantai 1 dan lantai 2. Misalnya Lantai 1 36 meter persegi dan lantai 2 18 meter persegi, jadinya 54 meter persegi.


  1.  Hitung biaya harga bangunan rumah per meter. Misalnya di lokasi rumah kamu harga bangunnya total sekitar Rp 3,5 juta per meter. 


  1.  Hitung luas dengan biaya pembangunan. Kalikan total luas lantai 1 dan lantai 2, lalu kalikan dengan harga per meter. Rumusnya seperti ini:


Luas m2 x harga per m2


Jadi totalnya adalah 54 meter persegi x Rp3,5 juta = Rp189 juta. 


Tapi sebagai catatan, ini hanyalah biaya membangun rumah saja. Jadi belum termasuk beli tanah


Jika ditambahkan dengan harga tanah, silahkan jumlahkan dengan harga tanah di lokasi rumah kamu. 


Namun untuk ilustrasi, katakanlah harga tanah 60 meter persegi. Jadi total biaya pembangunan rumah kamu Rp150 juta + Rp189 juta = Rp339 juta. 

Contoh Desain Rumah 2 Lantai

Sekarang kamu sudah tahu apa bagaimana menghitung biaya rumah 2 lantai. 


Sekarang mari kita melihat beberapa contoh desain rumah 2 lantai. 


Kami akan berikan beberapa desain rumah 2 lantai yang bisa kamu tiru. 


Contoh desain tersebut sebagai berikut...

Desain Rumah 2 Lantai Tipe 36

Desain Rumah 2 Lantai Tipe 45



Desain Rumah 2 Lantai Tipe 60




Nah, itulah beberapa contoh desain rumah 2 lantai dan biaya pembangunannya. 


Sekarang kamu bisa menghitung biaya pembangunan rumahmu sendiri. 


Atau kamu lebih memilih untuk beli rumah saja? Langsung cek berbagai pilihan menariknya di situs jual beli properti 99.co Indonesia ya!


Selamat mencari!


Baca juga:

Syarat IMB Lengkap untuk Anda yang akan Bangun Rumah

Author:

Ferry Fadhlurrahman