Ilustrasi: Canva
KPR BCA bisa membantumu mewujudkan punya rumah, apartemen, ruko dan properti idaman lainnya. Mari kita simak informasi selengkapnya dalam artikel ini.
Seperti diketahui, Bank Central Asia atau BCA juga menawarkan produk Kredit Pemilikan Rumah (KPR). KPR BCA memiliki beberapa kelebihan menarik untuk dipertimbangkan.
Kami akan mengulas secara lengkap informasi seputar KPR Bank BCA mulai dari syarat, cara pengajuan hingga estimasi suku bunga terbaru 2023.
Apa Itu KPR BCA dan Keunggulannya
Ilustrasi: Canva
KPR BCA adalah produk pembiayaan cicilan rumah yang dikeluarkan oleh BCA. Debitur bisa menggunakannya untuk membeli rumah, apartemen, ruko baru maupun bekas.
Apabila dibandingkan dengan produk pembiayaan bank lain, KPR dari BCA memiliki keunggulan sebagai berikut.
- Banyaknya pilihan suku bunga, fitur, developer, dan agen properti membuat pembelian properti dan pengajuan KPR menjadi lebih mudah. Maka dari itu, berapa lama proses KPR BCA cenderung sebentar.
- Mencicil rumah tidak lagi menjadi beban, karena angsuran yang ringan dan relatif stabil.
- Tak perlu khawatir angsuran melonjak, karena suku bunga relatif stabil dan terjangkau.
Penjelasan di atas merupakan pengertian KPR BCA Pembelian. Di samping itu, bank swasta ini pun memiliki produk KPR Refinancing dan KPR Renovasi yang sangat bermanfaat.
Ingin mengajukan KPR? Coba simulasi KPR online di 99.co Indonesia.
Jenis-jenis KPR dari BCA Lainnya
Ilustrasi: Canva
KPR Refinancing
Berdasarkan makna katanya, refinancing adalah kondisi di mana debitur membiayai kembali KPR dengan mengganti KPR yang sedang berjalan (dari bank lama) dengan pinjaman baru.
Istilah lain yang populer untuk menyebut KPR Refinancing BCA adalah take over KPR dari bank lain menjadi Kredit Pemilikan Rumah BCA. Keunggulan produk ini, yaitu sebagai berikut.
- Migrasi suku bunga KPR BCA ringan.
- Pengajuan online jadi bisa di mana saja dan kapan saja.
- Bisa top up KPR BCA dengan jaminan yang sama dengan pinjaman pertama, selama ketentuan mencukupi.
Baca juga: Begini Cara Melakukan KPR Take Over yang Sah dan Aman
KPR Renovasi
Layanan Kredit Pemilikan Rumah BCA berikutnya adalah KPR Renovasi, yaitu pembiayaan berupa dana tunai untuk keperluan renovasi properti dengan jaminan sertifikat.
Bagi yang membeli rumah dengan lahan luas seperti Kota Baru Parahyangan, kemudian butuh ruang lebih besar karena anggota keluarga bertambah, maka bisa mengajukan KPR ini.
Keuntungannya sama seperti KPR Pembelian dan Refinancing, yaitu bunga floating KPR BCA ringan, pengajuannya super mudah karena bisa online dan bisa top up pinjaman.
Nah, itulah tiga jenis Kredit Pemilikan Rumah BCA yang perlu diketahui. Ketika mengajukan permohonan, calon debitur harus mempersiapkan sejumlah biaya.
Biaya KPR BCA
- Biaya provisi
- Biaya administrasi minimal Rp500.000
- Biaya asuransi jiwa
- Biaya notaris
- Biaya appraisal
Selain itu, BCA juga memberlakukan biaya keterlambatan pembayaran angsuran, serta biaya pelunasan dipercepat yang besarnya 1% dari sisa pokok pinjaman.
Jadi saat mengajukannya, debitur harus melunasi biaya-biaya akad yang disebutkan di atas, biaya uang muka sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
Kemudian debitur bisa memilih cara pembayaran langsung autodebet dari rekening atau transfer via ATM maupun internet banking BCA.
Ingin mengajukan KPR? Coba simulasi KPR online di 99.co Indonesia.
Ketentuan dan Syarat Pengajuan
Ilustrasi: Canva
Ketentuan dan Syarat Umum
- Warga Negara Indonesia (WNI).
- Karyawan lama bekerja minimal 1 tahun di perusahaan yang terakhir atau total pengalaman kerja minimal 2 tahun.
- Wiraswasta/profesional lama bekerja minimal 2 tahun di bidang yang sama.
- Batas usia KPR BCA minimal 18 tahun atau sudah menikah.
- Untuk profesional/pengusaha usia maksimal 65 tahun saat kredit berakhir.
- Untuk karyawan usia maksimal 55 tahun saat kredit berakhir.
- Perhitungan angsuran dari penghasilan kotor (diperbolehkan gabungan suami istri).
- Pemohon wajib menutup asuransi (jiwa dan kebakaran) dengan syarat banker’s clause.
- Bersedia menandatangani perjanjian kredit dan Akta Pembebanan Hak Tanggungan (APHT).
- Pembayaran melalui autodebet dari rekening debitur.
Persyaratan Dokumen Pribadi
Karyawan
- Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) pemohon.
- Fotokopi KTP suami/istri.
- Fotokopi akta nikah/akta cerai/akta kematian pasangan.
- Fotokopi akta pisah harta notaris dan didaftarkan ke Kantor Urusan Agama (KUA) atau catatan sipil (jika ada).
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK).
- Fotokopi Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP).
- Fotokopi slip gaji/surat keterangan penghasilan satu bulan terakhir.
- Fotokopi rekening koran/tabungan minimal tiga bulan terakhir.
- Bukti pembayaran appraisal.
Wiraswasta
- Fotokopi KTP pemohon.
- Fotokopi KTP suami/istri.
- Fotokopi akta nikah/akta cerai/akta kematian pasangan.
- Fotokopi akta pisah harta notaris dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (jika ada).
- Fotokopi KK.
- Fotokopi NPWP pribadi.
- Fotokopi NPWP badan usaha.
- Fotokopi Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP).
- Fotokopi Tanda Daftar Perusahaan (TDP) atau Nomor Induk Berusaha (NIB).
- Fotokopi akta pendirian/perubahan terkini perusahaan.
- Fotokopi rekening koran/tabungan minimal tiga bulan terakhir.
- Bukti pembayaran appraisal.
Profesional
- Fotokopi KTP pemohon.
- Fotokopi KTP suami/istri.
- Fotokopi akta nikah/akta cerai/akta kematian pasangan.
- Fotokopi akta pisah harta notaris dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (jika ada).
- Fotokopi KK.
- Fotokopi NPWP pribadi.
- Fotokopi NPWP badan usaha.
- Fotokopi izin praktik.
- Fotokopi rekening koran/tabungan minimal tiga bulan terakhir.
- Bukti pembayaran appraisal.
Persyaratan Dokumen Properti
- Fotokopi sertifikat kepemilikan properti.
- Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB).
- Fotokopi bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terakhir.
- Fotokopi Akta Jual Beli (AJB).
- Rencana Anggaran Biaya (RAB) renovasi untuk pengajuan KPR Renovasi.
Itulah sejumlah berkas yang harus dilengkapi oleh debitur, pastikan dokumen lengkap agar peluang lolos lebih besar! Ada pun syarat KPR BCA rumah second sama seperti di atas.
Prosedur atau Cara Mengajukan KPR BCA
Ilustrasi: Canva
- Mempersiapkan semua dokumen yang dipersyaratkan.
- Mengajukan permohonan secara online melalui web form, atau secara offline melalui tim marketing BCA di kantor cabang terdekat.
- Selanjutnya bank akan melakukan proses verifikasi data.
- Setelah lolos tahap tersebut, biasanya akan menjadwalkan survei dan interview.
- Selama proses tersebut, kamu bisa melakukan tracking status pengajuan kredit secara online dengan memasukkan nomor referensi.
Apabila ingin mengajukannya, dengan cara yang lebih praktis, kamu bisa menghubungi tim 99.co Indonesia. Semua prosedur dilakukan secara cepat dan online!
Proses KPR BCA berapa lama? Biasanya memakan waktu mulai dari satu sampai dua minggu. Tergantung kelengkapan persyaratan yang diberikan oleh pemohon.
Lalu untuk menghitung estimasi angsuran, kamu bisa menggunakan kalkulator simulasi KPR dari kami. Demikian review ini, semoga membantu!
