Cara Renovasi Rumah Subsidi Tampak Depan Tanpa Melanggar ...

Cara Renovasi Rumah Subsidi Tampak Depan Tanpa Melanggar Aturan

- Septian Nugraha
Cara Renovasi Rumah Subsidi Tampak Depan Tanpa Melanggar Aturan

Renovasi rumah subsidi tampak depan tidak bisa dilakukan secara sembarangan.

Pasalnya, pemerintah memberlakukan sejumlah ketentuan dan aturan yang mesti dipatuhi oleh para pemiliknya.

Seperti diketahui, rumah bersubsidi merupakan salah satu program dari pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR). 

Program tersebut dibuat untuk membantu Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) agar bisa memenuhi kebutuhannya akan hunian. 

Sebab berstatus program pemerintah, maka hal-hal terkait perumahan subsidi pun diatur secara rinci dalam peraturan perundang-undangan, tak terkecuali urusan renovasi. 

Persyaratan Renovasi Rumah Subsidi

Renovasi rumah subsidi sejatinya boleh saja dilakukan, bahkan dalam skala yang besar.

Namun, hal tersebut harus sesuai aturan dan memenuhi persyaratan yang ditetapkan pemerintah. 

Perombakan rumah subsidi dalam skala besar – seperti mengubah fasad hingga membuat bangunan bertingkat, baru bisa dilakukan setelah masa kredit berjalan 5 tahun atau lebih. 

Meski begitu, renovasi tetap bisa dilakukan pada rumah subsidi dengan masa kredit kurang dari 5 tahun.

Hanya saja, kegiatan renovasi itu harus dilakukan dalam skala kecil. 

Misalnya memperbaiki kekurangan atau kerusakan bangunan, menambah luas ruangan dengan memanfaatkan lahan tersisa, hingga mengganti warna cat.

Selain itu, proses renovasi pun harus dilaporkan kepada lembaga perbankan pemberi Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bersubsidi

Bila melanggar syarat dan ketentuan tersebut, siap-siap mendapatkan sanksi berupa pencabutan subsidi dari pemerintah. 

Dengan kata lain, debitur yang melanggar harus melunasi rumah dalam skema kredit dengan bunga komersial. 

Hal tersebut membuat jumlah cicilan kredit rumah per bulan berpotensi meningkat secara signifikan dari sebelumnya. 

Cara Renovasi Rumah Subsidi Tampak Depan

Melihat persyaratan di atas, renovasi rumah subsidi tampak depan dengan skala besar baru bisa dilakukan setelah kredit berjalan 5 tahun.

Meski begitu, bukan berarti tidak ada cara untuk merenovasi bagian depan rumah subsidi, meski kredit belum berjalan selama 5 tahun.

Sebagai panduan untukmu, berikut kami hadirkan cara renovasi rumah subsidi tampak depan yang tidak melanggar aturan pemerintah. 

Menambahkan pagar

Foto: YouTube/ Dapur AngToni

Rumah subsidi dalam kondisi baru biasanya tidak dilengkapi pagar. 

Kamu bisa memulai renovasi tampilan depan rumah dengan menambahkan fitur tersebut. 

Hal ini tentu tidak melanggar aturan rumah subsidi, sebab pemasangan pagar tidak membuat tampilan fasad berubah total. 

Fungsi pagar pada rumah bukan hanya sebagai pengaman. Lebih dari itu, kehadirannya pun dapat membuat tampilan hunian terlihat estetis. 

Saat ini sudah banyak pagar rumah dengan model dan desain apik. 

Jadi, kamu bisa memilih berbagai desain dan model pagar rumah subsidi yang sesuai kebutuhan dan bujet. 

Mengganti cat

Selain menambahkan pagar, kamu juga diperbolehkan mengganti warna cat depan rumah subsidi. 

Pergantian warna cat jelas tidak mengubah bentuk tampilan rumah, sehingga aman untuk dilakukan.

Kebanyakan rumah subsidi menerapkan warna cat standar seperti putih, biru, atau kuning.

Bila kurang cocok, kamu bisa mengganti warna cat yang sesuai dengan keinginanmu. 

Selain itu, bisa juga dengan mengolaborasikan warna cat dasar dengan warna lain sebagai aksen, untuk menghindari kesan monoton. 

Misalnya dengan mengombinasikan warna putih dan biru.

Kombinasi tersebut bisa memberi efek visual yang menenangkan, serta membuat fasad rumah memiliki tampilan yang elegan. 

Menambahkan elemen dekorasi

Menambahkan sejumlah elemen dekorasi menjadi pilihan lain yang bisa kamu lakukan, ketika merenovasi tampilan depan rumah subsidi. 

Elemen dekorasi paling sederhana yang bisa dipilih adalah menerapkan beberapa furnitur, seperti kursi dengan coffee table di teras rumah. 

Selain itu, bisa juga memasang batuan alam sebagai pelapis dinding pada salah satu area depan rumah. 

Terdapat sejumlah pilihan bebatuan yang cocok digunakan sebagai pelapis dinding seperti granit, limestone, sandstone, gravel, dan slate. 

Dari berbagai pilihan tersebut, pilihlah jenis batuan yang sesuai dengan desain rumah untuk memberi  tampilan yang senada. 

Ide lainnya adalah membuat kolam ikan minimalis di depan rumah. 

Kolam bisa diterapkan di area-area konsong, misalnya pada sebagian lahan yang diperuntukkan bagi taman depan rumah

Membuat taman mini

Seperti telah disinggung sebelumnya, rumah subsidi biasanya memiliki lahan kosong di area depan bangunan yang berguna sebagai taman.

Kehadiran taman tentu akan membuat rumah memiliki kesan asri. Selain itu, dapat pula mempercantik tampilan depan hunian.  

Kamu bisa menghias taman mini dengan rumput asli maupun sintetis. Terapkan pula beberapa tanaman hias yang perawatannya mudah. 

Namun, bila lahan tersisa tidak cukup besar untuk dibuat taman, solusi terbaik adalah dengan membuat taman vertikal

Caranya, bisa dengan menggantungkan sejumlah pot sebagai media tanam bagi tanaman hias.

Selain itu, kamu bisa juga menyusun pot tersebut pada rak bertingkat.  

Memasang kanopi

 

Ide renovasi rumah subsidi tampak depan lainnya untuk kamu adalah, memasang kanopi.

Kehadiran kanopi berfungsi melindungi rumah dari terpaan cuaca, baik panas maupun hujan. Ini idealnya dipasang pada area carport.

Sama halnya dengan pagar, ada banyak model kanopi dengan desain apik yang bisa membuat rumah tampil estetis. 

Itulah sejumlah cara renovasi rumah subsidi tampak depan yang bisa kamu jadikan sebagai referensi.

Temukan berbagai rekomendasi perumahan bersubsidi berkualitas di laman 99.co Indonesia.

Ada banyak pilihan rumah murah dan menarik di laman kami, seperti Perumahan Griya Sei Tuan dan Mustika Village Sukamulya.

Semoga informasi ini bermanfaat.

Author

Septian Nugraha