Gudang Strategis Akses Tronton Raya Abianbase Mengwi Badung Bali

FOR SALE :fire: JARANG ADA - GUDANG RACKING JALAN UTAMA ABIANBASE, MENGWI BADUNG, SIAP OPERASIONAL:fire: Kalau Anda cari gudang + kantor yang benar-benar siap pakai di area Badung, ini salah satu opsi terbaik & paling jarang muncul. Lokasi: - Jl. Raya Abianbase, Mengwi - Badung, Bali - Jalur utama vns - Sebelah barat Rumah Sakit Kapal - RSD Mangusada - Akses mudah untuk aktivitas logistik & distribusi - 15 menit dari Pintu Toll Gilimanuk-Mengwi Detail Properti: - Luas tanah ± 2.100 m² - Luas bangunan gudang ± 1.162 m² - Gudang + kantor 2 lantai - Tersedia racking - Akses truk tronton - PLN 7700 Watt - Air sumur Bor - ITR Perdagangan Jasa - Hadap Timur - 3 toilet ( 2 dibawah + 1 di lantai 2 ) - Kondisi *langsung operasional* - Legalitas lengkap & aman - SHM & IMB ✅️ Ideal untuk: - Logistik & distribusi - Distributor FMCG - E-commerce / fulfillment - Kantor pusat + gudang - Investor properti komersial Harga Penawaran: Rp 12 juta / m² Total Rp 25,2 M Nego Tuntas - Masih ada ruang negosiasi untuk pembeli serius - Nego langsung owner, deal cepat dan tepat - Diprioritaskan untuk buyer siap transaksi - Bukan listing spekulatif Kenapa menarik? - Gudang legal di area Badung supply-nya sangat terbatas - Lokasi sudah matang strategis utk distribusi seluruh pulau Bali, aset sudah jadi, dan bisa langsung dipakai tanpa menunggu pembangunan