Tersedia Rumah Kost di Setiabudi, Bandung 5 Kamar

Mau Jadi Juragan Kosan Dekat Kampus UPI Setiabudi ? GENSYA PRIME KOSTEL KOST - FATIH LAND * JUAL BANGUNAN KOSAN (5 KAMAR TIDUR + 5 KAMAR MANDI DALAM) TIPE LB 86 m2 / LT 38 m2 HARGA 1 MILYAR 594 JUTA TERSEDIA UKURAN LT 37, 38, 39, 41, 46 m2 * JUAL BANGUNAN KOSAN (9 KAMAR TIDUR + 9 KAMAR MANDI DALAM) TIPE LB 176 m2 / LT 87 m2 HARGA 3 MILYAR 461 JUTA TERSEDIA UKURAN LT 87, 88 m2 Bismillah 2-in-1 Profitable Asset di Kawasan Emas Pendidikan dan Wisata Bandung Rukost eksklusif dengan konsep hybrid menggabungkan kos-kosan premium dan fleksibilitas sewa harian ala hotel. Dirancang untuk memberi pengalaman tinggal yang nyaman, produktif, dan menguntungkan bagi penyewa maupun investor. STRATEGIS * 2 menit ke Universitas Pendidikan Indonesia (UPI) * 1 menit ke SECAPA AD * 3 menit ke Sekolah Tinggi Pariwisata NHI * Dikelilingi pusat bisnis, kuliner, wisata Lembang, dan kampus-kampus ternama 1) KONSEP PRODUK - Hybrid Property: Bisa disewakan harian layaknya hotel, atau disewakan jangka panjang seperti kos-kosan - Desain 3 lantai modern minimalis - Pemisahan penghuni pria dan wanita, sistem pengelolaan amanah - Fleksibel: Dapat disesuaikan dengan model bisnis dan kebutuhan pemilik * Cocok untuk: mahasiswa, profesional muda, wisatawan, hingga ekspatriat * Fleksibel digunakan sebagai kos eksklusif maupun short-stay motel 2) SKEMA INVESTASI dan PROYEKSI CUAN - Estimasi pendapatan sewa per unit: Rp 18 - 25 juta/bulan - Estimasi ROI: 5 - 7 tahun Simulasi ROI Konservatif: - 9 kamar x Rp 2.000.000/bulan = Rp 18.000.000 - Biaya operasional: Rp 3.000.000 - Net profit: Rp 15.000.000/bulan - Net profit tahunan: Rp 180.000.000 - Modal: Rp 1,5 Miliar ? Break Even Point ± 7 tahun (bisa lebih cepat dengan sistem sewa harian) 3) STRONG WHY: KENAPA INVEST DI SINI? * Zona emas edukasi - penyewa terus datang tiap tahun * Hybrid system = income lebih besar, tidak tergantung 1 segmen * Pengelolaan bisa ditangani tim (fully managed) * Aset bernilai tinggi: bisa diwariskan, disewakan, dijual kembali * ROI stabil dan cashflow rutin * Strategis berkembang cepat, dikelilingi universitas dan wisata Contact Person/CP: DWI GENSYA Nomor WhatsApp/WA: O895 6O969 OO33