Peluang Emas! Dijual Guest House Dekat Ugm Jogja, 16 Kamar Fully Furnished

Peluang investasi kost eksklusif modern 2 lantai di Sinduadi, Mlati, Sleman. Terdiri dari 16 kamar dengan interior custom, furnitur, dan elektronik lengkap. Berlokasi strategis dekat UGM dan Jogja City Mall, properti ini ideal untuk usaha kost premium maupun guest house dengan potensi pendapatan berkelanjutan. === SPESIFIKASI === LT 229 m² | LB 486 m² ️ 16 kamar + 1 kamar penjaga 17 kamar mandi Parkir 4 mobil + 12-13 motor :zap: Listrik per kamar, 1.300-2.200 VA ️ Fully furnished, 16 AC, smart TV, water heater SHM & PBG siap Bangunan modern 2 lantai, mezzanine Harga Rp4,6 miliar (harga setelah operasional Rp4,75 miliar) === KEUNGGULAN UTAMA === ✨ Bangunan modern dengan luas total 486 m², termasuk mezzanine. ✨ 16 kamar luas, terdiri dari 6 kamar mezzanine dan 10 kamar non-mezzanine. ✨ Interior custom, furnitur, AC, smart TV, dan water heater tersedia. ✨ Area komunal, balkon, pantry, serta ruang cuci dan jemur. ✨ Akses jalan cluster paving lebar ±5 meter. ✨ Lokasi dalam Ring Road, dekat kampus, rumah sakit, dan pusat belanja. ✨ Potensial untuk bisnis kost maupun guest house. === POI MAP === UGM: ±5-10 menit Jogja City Mall: ±5-10 menit RSUP Dr. Sardjito: ±5-10 menit Terminal Jombor: ±10-15 menit Tugu Yogyakarta: ±10-15 menit Malioboro: ±15-20 menit === INVESTMENT VALUE === Aset komersial dengan 16 kamar di kawasan strategis Sinduadi, dekat pusat pendidikan, kesehatan, dan aktivitas kota. Berpeluang dikembangkan sebagai kost eksklusif atau guest house. Potensi omzet hingga Rp700 juta/tahun merupakan proyeksi yang perlu divalidasi berdasarkan tarif dan tingkat okupansi. === CTA === Amankan harga penawaran Rp4,6 miliar sebelum bangunan selesai dan beroperasi. Harga direncanakan menjadi Rp4,75 miliar setelah operasional. Hubungi kami sekarang untuk detail properti dan jadwalkan survei lokasi.