Harga Investor - Turun Harga Rumah + Kost Aktif Full Penghuni di Griya Loka BSD Sektor 1.3 - SHM Ready Ajm!

Dijual Cepat (Harga Investor): Rumah Tinggal + Area Kost Aktif (Selalu Penuh) di Kawasan Premium Griya Loka Sektor 1.3, BSD City Spesifikasi Utama Properti: - Luas Tanah (LT): 302 m² (Dimensi ideal 15 x 20 meter) - Luas Bangunan (LB): 180 m² - Arah Hadap: Utara - Legalitas: PPJB Siap AJB (IMB & PBB Lengkap, lolos verifikasi Sinar Mas Legal) - Kondisi Fisik: Bangunan kokoh, material full kayu jati, butuh renovasi minor. Pembagian Zona Bangunan: 1. Rumah Induk Pribadi: - Kamar Tidur: 2 + 1 (Kamar tidur asisten) - Kamar Mandi: 1 + 1 - Fasilitas: Ruang Keluarga lapang, Dapur, Gudang - Listrik: 3.500 VA - Sumber Air: Jet Pump + PAM + Tangki Air 1.000 Liter 2. Area Kost Aktif (Omset Berjalan): - Jumlah Kamar: 6 Kamar Kost (Selalu terisi penuh / Full Occupancy) - Fasilitas Kamar: Kamar Mandi Dalam di setiap kamar - Listrik: 2.200 VA (Terpisah dari rumah induk) Potensi Pengembangan Bisnis (Value Added): :rocket: Rencana Pengembangan: Lahan dan tata ruang masih sangat ideal untuk di-upgrade hingga kapasitas ±16 Kamar Kost. Potensi Passive Income: Mampu menghasilkan potensi pendapatan bersih hingga ± Rp32.000.000,- per bulan setelah dilakukan pengembangan optimal. Penawaran Spesial Terbatas (Investor Price): - Harga Sembilan Bulan Lalu: Rp 2,8 Miliar - Harga Sekarang: Rp 2.450.000.000,- (Dua Miliar Empat Ratus Lima Puluh Juta Rupiah) - Masih Nego Sampai Jadi! Untuk info detail berkas, perhitungan yield sewa, atau janji temu survey lokasi, silakan hubungi: Sonya 0877 7850 2888