Rumah Siap Huni Dekat Rumah Sakit Condongcatur Sleman

RUMAH PREMIUM PERUMNAS CONDONGCATUR - LT 177m² | 150m DARI RS JIH | KAYU JATI ASLI LOKASI SUPER PRIME & BENCHMARK HARGA TERKUAT! Hanya 150 meter dari RS JIH (Jogja International Hospital) dan 300 meter dari Ringroad Utara! Sebelah persis rumah ini adalah villa baru (LT 105m²) yang BARU SAJA LAKU Rp 2,8 MILIAR. Rumah kami menawarkan luas tanah 72m² LEBIH LUAS dengan material kayu jati asli, hanya di harga Rp 2,49 Miliar (Nego). Akses jalan gang sama persis, lingkungan sudah full hunian modern & villa. SPESIFIKASI LENGKAP: ✅ Luas Tanah: 177 m² (Sangat Langka di Area Prime Ini!) ✅ Luas Bangunan: 105 m² ✅ Kamar Tidur: 4 Unit (Layout Luas & Nyaman) ✅ Kamar Mandi: 3 Unit ✅ Ruang Tambahan: 1 Kamar Tidur / Gudang Serbaguna ✅ Listrik: 2200 Watt (Cukup untuk Hunian Besar/Kost Premium) ✅ Sumber Air: Sumur Pompa (Air Lancar Sepanjang Tahun) ✅ Parkir: Carport Luas + Halaman Depan Lega ✅ Material Premium: Kusen, Pintu & Jendela KAYU JATI ASLI (Awet Puluhan Tahun) ✅ Kondisi: Baru Renovasi & Cat Ulang (Siap Huni Tanpa Biaya Tambahan) ✅ AC: 2 Unit Sudah Terpasang LOKASI STRATEGIS TIER 1: Perumnas Condongcatur, Sleman 150 meter dari RS JIH (Rumah Sakit Internasional Terbaik di Jogja) 300 meter dari Ringroad Utara (Akses Cepat ke Bandara, Stasiun Tugu, Pusat Kota) :rocket: CALON PINTU EXIT TOL (Potensi Capital Gain Tinggi Pasca-Buka Tol!) Dekat Kampus UNY, UAD, UPN, & Kawasan Pendidikan Condongcatur KENAPA HARUS BELI RUMAH INI? 1️⃣ Lokasi Tier 1: 150m dari RS JIH = nilai sewa & jual selalu tinggi. Cocok untuk dokter/perawat RS JIH atau ekspatriat. 2️⃣ Tanah Lebih Luas dari Villa Tetangga: Anda mendapatkan aset tanah 177m² dengan harga jauh lebih kompetitif dibanding beli tanah kosong di lokasi sama. 3️ Material Jati Asli: Nilai intrinsik tinggi, tidak perlu ganti kusen/pintu bertahun-tahun. 4️⃣ Upside Potensi Tol: Beli sekarang di harga "pre-toll", jual nanti setelah tol beroperasi = profit maksimal. 5️⃣ Fleksibel: Cocok untuk hunian keluarga besar, investasi kost-kostan premium (target dokter/perawat RS JIH), atau hold land banking. LEGALITAS AMAN & LENGKAP: v️ Sertifikat Hak Milik (SHM) Atas Nama Sendiri v️ IMB/PBG Sesuai Bangunan v️ PBB Tahun Berjalan Lunas v️ Bebas Sengke