Investasi Menguntungkan Rumah + Kost Full Furnished di Jalan Kaliurang KM 8, Sinduharjo, Ngaglik, Sleman.

Dijual cepat sebuah properti eksklusif yang menggabungkan hunian pribadi yang nyaman dengan bisnis kost yang menguntungkan. Terletak di area premium Jalan Kaliurang (Jakal) KM 8, sehingga Anda atau penyewa kost hanya perlu membawa koper. - Lokasi: Sinduharjo, Ngaglik, Sleman (Jl. Kaliurang KM 8). - Luas Tanah (LT): 289 meter - Luas Bangunan (LB): 400 meter - Lebar Depan: 15 Meter - Listrik: 2 @ 4.000 Watt - Arah Hadap: Selatan & Barat (Hook) - Lantai: 2 Lantai - Legalitas: SHM, IMB, PBB (Lengkap) - Sumber Air: Sumur & PDAM - Sertifikat homestay LT.161 m² - Sertifikat Rumah Induk LT.128 m² - Harga total : 3,5 Milyar (nego) - Harga homestay : 1,8 M (nego) - Harga Rumah Induk : 1,7 M (nego) Pembagian Ruangan: - Rumah Induk: 4 KT rumah induk (1 KT Utama di lt.1+ 3 KT di lt.2) , 2 Kamar Mandi, 1 Garasi/Carport. - Rumah Kost: 5+1 Kamar Tidur, 5+1 Kamar Mandi, Parkir untuk 3 Mobil. Fasilitas Umum & Keunggulan Lokasi: Berada di Jalan Kaliurang KM 8, properti ini dikelilingi oleh fasilitas publik premium yang menjamin nilai investasi terus naik: - Pendidikan: Hanya hitungan menit menuju kampus-kampus besar seperti UGM (Universitas Gadjah Mada) dan UNY (ke arah selatan), serta UII Terpadu (ke arah utara). - Kesehatan: Dekat dengan RS Grhasia, RS JIH, dan RSA UGM. - Belanja & Kuliner: Dikelilingi oleh pusat kuliner populer Jakal, Pasar Gentan, Superindo, dan dekat menuju Sleman City Hall atau Hartono Mall (Pakuwon Mall). - Akses: Lokasi sangat strategis dengan akses jalan yang lebar dan mudah menjangkau Ring Road Utara. NO. PAP : 22-1379 (RT)