Dijual - Rumah + Kontrakan + Kosan Buncit Raya, Kalibata, Pancoran - Jakarta Selatan

DIJUAL - RUMAH + KONTRAKAN + KOS-KOSAN Jl. Buncit Raya, Kalibata, Pancoran - Jakarta Selatan Peluang Investasi Langka di Lokasi Premium! Properti dengan lahan luas, sudah menghasilkan passive income, serta memiliki potensi besar untuk dikembangkan menjadi berbagai jenis bisnis. Spesifikasi Properti * Luas Tanah: ±1.369 m² (±20 x 65 m) * Bentuk Tanah: Kotak * Legalitas: AJB (SHM mengikuti kesepakatan/penawaran harga) * Listrik: 1.300 & 2.200 Watt (Rumah & Kos) * Bebas Banjir Bangunan Existing * 7 Unit Rumah * 10 Unit Kontrakan Petakan (±4 x 3 m) * 10 Unit Kamar Kos (±2 x 3 m) Income Berjalan ±Rp26.000.000/bulan dari penyewaan kos-kosan dan kontrakan. * Keunggulan Lokasi ✅ Hanya ±20 meter ke Jalan Raya Utama Buncit Raya ✅ Akses masuk mobil (1 mobil) ✅ Halte Busway sangat dekat, memudahkan mobilitas ke berbagai wilayah Jakarta ✅ Berada di kawasan padat pekerja sehingga sangat potensial untuk bisnis sewa ✅ Lingkungan strategis dengan nilai investasi yang terus berkembang Sangat Cocok Dikembangkan Menjadi: * Rumah tinggal mewah * Kos-kosan eksklusif * Kantor * Lapangan padel * Guest house * Klinik * Ruko atau usaha komersial lainnya Harga Harga Lama: Rp29.000.000/m² :fire: TURUN HARGA MENJADI HANYA Rp19.500.000/m² NJOP Tahun 2026: ±Rp14.000.000/m² Harga masih bisa dinegosiasikan (nego tipis maupun nego serius dipersilakan). Skema Pembayaran Cash Keras Cash Bertahap hingga 6 bulan DP 50% Sisa pembayaran dapat dicicil/termin hingga 6 bulan Properti dengan lahan seluas ini di kawasan Buncit Raya sangat jarang tersedia. Sangat ideal bagi investor maupun pengembang yang mencari aset dengan income berjalan sekaligus potensi kenaikan nilai yang tinggi.