Dijual Tanah di Jakarta Selatan, Luas 1071m2 SHM

Ada kesempatan bagus untuk punya tanah luas di area Jakarta Selatan. Lokasinya di Kebagusan, Pasar Minggu - kawasan yang sudah ramai dan nyaman untuk hunian maupun usaha. DIJUAL CEPAT - TANAH STRATEGIS DI KEBAGUSAN Harga di Bawah NJOP (Diskon Hampir 50%) Lokasi: Dekat RPTRA Perdamaian, Kebagusan, Pasar Minggu AKSESIBILITAS SUPER STRATEGIS 5 menit ke Stasiun Tanjung Barat 5 menit ke Stasiun Lenteng Agung 7 menit ke AEON Mall Tanjung Barat 10 menit ke Universitas Indonesia 10 menit ke Universitas Pancasila 10 menit ke CBD TB Simatupang SPESIFIKASI UTAMA Luas Tanah: 1.071 m² Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) Harga Jual: Rp 2,5 Miliar (Nett/Nego) Nilai NJOP: Rp 4,6 Miliar Artinya Anda membeli aset senilai 4,6 M dengan harga 2,5 M. Margin potensi langsung ± Rp 2,1 Miliar dari nilai resmi pemerintah. v Capital Gain Instan - Beli di bawah NJOP memberi safety margin sangat tebal. v Kawasan Sunrise Jakarta Selatan - Kebagusan dikenal sebagai area hunian favorit - relatif lebih sejuk dan dekat ke koridor bisnis TB Simatupang. v High Demand Area - Dekat perkantoran dan kampus besar seperti: Universitas Indonesia Universitas Pancasila Permintaan sewa dan beli sangat tinggi, baik untuk profesional maupun mahasiswa. Dengan luas 1.071 m², tanah ini sangat fleksibel untuk: Cluster Townhouse Exclusive (6-8 unit, one gate system) Kost Eksklusif / Dormitory Gudang Transit / Workshop Land Banking (hold 2-3 tahun -> resale di harga normal/NJOP+) Lokasi ini menghubungkan hunian, bisnis, dan pendidikan dalam satu radius efisien. Harga Jual: Rp 2.500.000.000 Penawaran seperti ini biasanya cepat terserap pasar karena margin keuntungannya sangat jelas. Hubungi Realtor: Winarno - 0821 2522 2525 IN.COME Realty The City Tower Lt. 6 Thamrin - Jakarta