Tanah Prime Strategis Kemang Timur 20.692 M² Harga di Bawah NJOP

DIJUAL TANAH PRIME AREA KEMANG TIMUR - JAKARTA SELATAN Kesempatan langka memiliki lahan premium seluas 2 hektar di kawasan Kemang Timur, Jakarta Selatan. Sangat cocok untuk pengembangan apartemen, hunian vertikal, atau proyek investasi berskala besar. Lokasi berada di area premium Kemang dengan akses yang sangat baik dan potensi pengembangan tinggi. Hampir tidak ada lagi lahan kosong dengan ukuran sebesar ini di kawasan Kemang. Spesifikasi: * Luas Tanah: 20.000 m² (2 Hektar) * Sertifikat: HGB atas nama PT * Status: Jual Asset Perusahaan * PPN 11% ditanggung pembeli * KDB: 30% * KLB: 4,5 * Peruntukan: Zona Perumahan Vertikal KDB Rendah * Sudah memiliki SP3L Potensi Pengembangan: * Cocok untuk Apartemen * Mixed Use Development * Hunian Vertikal Premium * Potensi bangunan hingga 24-32 lantai Keunggulan: ✅ Clean & Clear ✅ Lahan kosong dan sudah dipagar keliling ✅ Salah satu lahan terbesar yang masih tersedia di kawasan Kemang ✅ Memiliki 2 akses masuk dan keluar: * Jl. Kemang Timur V * Jl. Loka Indah, Mampang ✅ Lokasi strategis di Jakarta Selatan ✅ Tidak berada di area rawan banjir ✅ Dekat kawasan bisnis, lifestyle, dan pusat kuliner Kemang Nilai Investasi: * NJOP saat ini ± Rp 19,8 Juta/m² * Harga penjualan hanya Rp 15 Juta/m² * Di bawah NJOP * Potensi capital gain sangat tinggi Harga Jual: Rp 15 Juta/m² (Nego) Total estimasi nilai aset: Rp 300 Miliar (nego) Lahan premium dengan ukuran dan peruntukan seperti ini sangat jarang tersedia di Kemang. Pilihan ideal bagi developer, investor institusi, maupun perusahaan yang mencari landbank strategis di Jakarta Selatan.