DIJUAL TANAH INDUSTRI ±22 HEKTAR JL. MEDAN - BELAWAN, MEDAN, SUMATERA UTARA RARE OPPORTUNITY - FRONTAGE ±1,5 KM DI JALUR STRATEGIS MENUJU PELABUHAN BELAWAN Ditawarkan lahan dengan luas sangat besar ±22 hektar di koridor Jalan Medan-Belawan, Sumatera Utara. Memiliki frontage yang sangat panjang di sisi jalan tol, sehingga menawarkan visibilitas dan akses yang sangat menarik untuk pengembangan bisnis skala besar. Lokasi strategis karena berada di kawasan yang memiliki aktivitas industri dan logistik tinggi serta dekat dengan Pelabuhan Belawan. DATA TANAH Luas Tanah: ±22 Ha / ±220.000 m² Dimensi: ±1.500 m × ±150 m Frontage: ±1,5 KM Legalitas: SHM Lokasi: Jl. Medan - Belawan, Medan, Sumatera Utara Akses: Dari pintu tol, lokasi berada di sisi kiri POTENSI INVESTASI & LOGISTIK Lahan ini sangat potensial untuk dikembangkan menjadi: Depo Container Container yard Gudang & distribution center Logistic hub Area industri Fasilitas pendukung Pelabuhan Belawan Salah satu selling point utama adalah kedekatannya dengan Pelabuhan Belawan, yang menjadikan lokasi ini menarik untuk perusahaan pelayaran, logistik, ekspedisi, maupun investor yang membutuhkan lahan luas untuk kegiatan container dan distribusi. Belawan juga memiliki kebutuhan depo container, sementara sebagian perusahaan pelayaran saat ini masih menggunakan fasilitas depo dengan sistem sewa. KONDISI LAHAN Lahan masih membutuhkan pekerjaan penimbunan dengan estimasi ketinggian sekitar ±3-4 meter, sehingga kebutuhan biaya penimbunan perlu diperhitungkan oleh calon buyer dalam analisis investasi. HARGA Rp. 1,5 Juta / m² (Total : ± 330M) Harga belum termasuk biaya penimbunan. Dengan luas ±220.000 m², estimasi nilai berdasarkan harga penawaran adalah sekitar: ±Rp330 Miliar Peluang sangat menarik untuk investor, perusahaan logistik, shipping line, maupun pengembang depo container. Serius buyer/investor dipersilakan survey dan melakukan due diligence.