[Pinggir Jalan Raya 3.8M] Tanah Ciputat Raya 157M² - SHM

PRIME COMMERCIAL LAND: LAHAN STRATEGIS 157M² PINGGIR JALAN RAYA CIPUTAT - ZONA CAMPURAN, HANYA 1 KM DARI PONDOK INDAH! ​Dijual lahan komersial matang tepat di Pinggir Jalan Utama 2 Arah Jalan Ciputat Raya, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan. Berada di perbatasan kawasan elite Pondok Indah dan Gandaria, tanah berkonfigurasi Kotak Sempurna ini memiliki legalitas SHM dan izin Zona Campuran yang sangat fleksibel untuk berbagai jenis pengembangan bisnis. ​HIGHLIGHT UTAMA: ​Peruntukan Zona Campuran: Izin tata ruang sangat aman dan mudah untuk pembangunan Ruko/Gedung Komersial, Tempat Usaha, Klinik, Restoran, maupun Kantor. ​Bentuk Tanah Kotak Sempurna (Lebar Muka 8 Meter): Dimensi sangat efisien (8 \times 19,6 meter), mempermudah perancangan fasad gedung, area parkir pelanggan, serta tata ruang interior. ​Trafik Jalan Utama 2 Arah: Terletak di jalan raya besar dengan arus lalu lintas tinggi dari arah Kebayoran Lama menuju Lebak Bulus / Pondok Indah. ​Orientasi Hadap Timur: Posisi favorit usaha, mendapatkan sinar matahari pagi penuh dan fasad depan teduh dari panas terik sore. ​Legalitas Aman: Sertifikat Hak Milik (SHM) bersih dan siap transaksi Notaris. ​SPESIFIKASI UNIT: ​Luas Tanah: 157 m² (Dimensi Kotak Sempurna 8 x 19,6 Meter) ​Lebar Muka: 8 Meter ​Peruntukan: Zona Campuran (Commercial / Mixed-Use) ​Arah Hadap: Timur ​Akses Jalan: Jalan Raya Utama 2 Arah (Trafik Tinggi) ​Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) ​LOKASI STRATEGIS (KORIDOR JAKARTA SELATAN): ​1 km ke Kawasan Elite Pondok Indah (Pondok Indah Mall & InterContinental). ​2 km ke Mall Gandaria City & Kawasan Kebayoran Baru. ​Akses cepat menuju Stasiun KRL Kebayoran, MRT Lebak Bulus/Fatmawati, dan Pintu Tol JORR. ​HARGA PENAWARAN: 3,8M (NEGO) NJOP 3,1Man