Tanah untuk Dijual Lokasi Pesanggrahan, Jakarta Selatan Luas 375m2 SHM

### **Deskripsi Properti** - **Lokasi:** Acacia Residence, Pesanggrahan, Jakarta Selatan - **Luas Tanah:** **375 m²** - **Harga:** **Rp4,5 miliar** (Rp12 juta/m²) - **Sertifikat:** **SHM (Sertifikat Hak Milik)** - **Peruntukan:** **Hunian/residensial** (sesuai aturan cluster) --- ### **Spesifikasi & Fasilitas** ✅ **Akses Strategis:** - Dekat **Jalan Pesanggrahan Raya** dan **Tol Ulujami-Serpong**. - Akses mudah ke **Kebayoran Lama, Bintaro, dan BSD**. - Tidak jauh dari **Pondok Indah Mall, Stasiun Sudimara, dan sekolah internasional**. ✅ **Lingkungan Cluster:** - Kawasan **perumahan tertutup (gated community)** dengan keamanan 24 jam. - Lingkungan asri, jalan lingkungan lebar, dan fasilitas umum terawat. ✅ **Kondisi Tanah:** - **Datar**, siap bangun (bisa disesuaikan dengan desain rumah). - **IMB** tersedia (pastikan pengecekan ulang dengan developer/agen). --- ### **Analisis Harga** - **Kisaran harga di Acacia Residence:** **Rp10–15 juta/m²** (tergantung lokasi dalam cluster). - **Harga ini termasuk wajar** untuk tanah 375 m² di cluster elite Jakarta Selatan. - **Perbandingan:** Harga tanah di kawasan Pesanggrahan umumnya di atas **Rp10 juta/m²**, terutama di cluster terawat seperti Acacia Residence. --- ### **Keunggulan Investasi**