Properti Komersial Sudirman Dekat MRT LT 933M² Zona Tod

DIJUAL / DISEWAKAN - PROPERTI KOMERSIAL Sudirman - Jakarta Pusat | Zona Komersial | Kawasan TOD Kesempatan memiliki properti dengan lokasi strategis di kawasan perkantoran utama Jakarta Pusat, berada di area Sudirman-Thamrin dan sekitarnya. Properti ini berada dalam zona komersial dan kawasan Transit Oriented Development (TOD), dengan akses yang sangat dekat menuju transportasi publik. Lokasinya hanya sekitar 600 meter dari Jalan Jend. Sudirman dan Stasiun MRT Bendungan Hilir, serta memiliki akses mudah menuju jalur TransJakarta. Dengan karakteristik lokasi dan luas lahan yang besar, properti ini cocok untuk berbagai kebutuhan komersial seperti kantor, kost premium, studio foto, self-storage/gudang barang ringan, rumah makan, café & resto, maupun konsep usaha lainnya. SPESIFIKASI PROPERTI - Luas Total Tanah: ±933 m² - SHM: ±793 m² - SHGB: ±140 m² - Zona: Komersial - Kawasan: TOD (Transit Oriented Development) - KLB: 6,65 - KDB: 55 - KTB: 60 - Potensi pembangunan: lebih dari 12 lantai berdasarkan informasi yang diberikan FASILITAS - Listrik: 13.000 Watt - Air: Jet Pump - Telepon - Parkir: ±8-10 Mobil - Parkir Motor: ±15 Motor - Akses jalan strategis - Bebas Ganjil Genap POTENSI PENGGUNAAN Properti memiliki fleksibilitas tinggi untuk berbagai kebutuhan bisnis, antara lain: v Kantor / Office v Kost Premium v Studio Foto v Self Storage / Gudang Barang Ringan v Rumah Makan v Café & Restaurant v Studio Foto dengan konsep multi-studio v Investasi properti komersial LOKASI STRATEGIS ±600 meter Ke Jalan Jend. Sudirman & Stasiun MRT Bendungan Hilir Gedung Perkantoran Sekitar: - TCC Batavia - Atria@Sudirman - Sahid Sudirman Centre - Intiland Tower - Sampoerna Strategic - WTC Pusat Perbelanjaan Sekitar: - Citywalk - Ciputra World - Mall Ambassador - ITC Kuningan - Kuningan City - Plaza Semanggi LEGALITAS SHM + SHGB Total luas ±933 m², terdiri dari: - ±793 m² SHM - ±140 m² SHGB HARGA JUAL Rp53,6 Juta/m² Total ±Rp50 Miliar Properti dengan kombinasi lahan luas, zona komersial, kawasan TOD, akses MRT, serta kedekatan dengan pusat perkantoran Jakarta. Sangat potensial untuk kebutuhan bisnis maupun pengembangan properti komersial. Hubungi kami untuk informasi lengkap