Jual Kost di Kemanggisan, Jakarta Barat

DIJUAL! Rumah Kost Eksklusif 5 Lantai di Kemanggisan 70+ Kamar Dekat ke Binus Memiliki 70 kamar tidur dan bangunan 1200m2. Cocok untuk usaha jangka panjang. Wifi, Pemanas Air Full Furnished 1 menit ke Halte Slipi Kemanggisan, 1 menit ke Halte Kemanggisan Arah Utara, 1 menit ke Stasiun Slipi Kemanggisan 1 menit ke ITBK (Institut Teknologi & Bisnis Kalbe), 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang, 2 menit ke STIE IGI (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi International Golden Institute) ------------------------------------------------------------ Rumah Kost Eksklusif 5 Lantai di Kemanggisan 70+ Kamar Dekat ke Binus Bangunan kost modern 5 lantai di area Kemanggisan dengan lokasi super strategis, hanya sekitar 5 menit jalan kaki ke Universitas BINUS. Cocok untuk investor yang mencari properti dengan okupansi tinggi dan income berjalan stabil. Desain bangunan modern dan terawat dengan fasilitas kamar nyaman serta area bersama yang fungsional. Lingkungan sekitar ramai mahasiswa, dekat area kuliner, perkantoran, dan akses transportasi umum sehingga permintaan sewa sangat tinggi. Properti ini sudah berjalan dengan tingkat okupansi yang sangat baik dan memiliki potensi investasi jangka panjang yang menarik di area Jakarta Barat. Spesifikasi: - Luas Tanah: 277 m² - 5 Lantai - SHM (Sertifikat Hak Milik) - Jumlah Kamar: 70+1 Kamar - Semua Kamar WC Dalam - Okupansi Tidak Pernah di Bawah 90% - Rata-rata Harga Sewa: 2,5 Juta/Bulan - Pendapatan ±160 Juta/Bulan - Estimasi Income ±1,9 Miliar/Tahun Keunggulan: - 5 Menit Jalan Kaki ke Universitas BINUS - Lokasi Strategis Kemanggisan - Dekat Kuliner, Perkantoran & Transportasi Umum - Investasi Aman dan Menguntungkan Harga 18,5 Milyar Yuk langsung jadwalkan survey dan dapatkan info lengkapnya sekarang juga! -ING

Paling Dicari: Kost dijual di Kemanggisan, Jakarta Barat. Hunian dengan 15 KT, 3 KM, dan luas 200m2 ini bisa dijadikan untuk bisnis kos-kosan. Lokasi menarik untuk bisnis. Fasilitas sekitar lengkap. Full Furnished 1 menit ke Halte Slipi Kemanggisan, 1 menit ke Halte Kemanggisan Arah Utara, 1 menit ke Stasiun Slipi Kemanggisan 1 menit ke ITBK (Institut Teknologi & Bisnis Kalbe), 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang, 2 menit ke STIE IGI (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi International Golden Institute) ------------------------------------------------------------ Jual seriusss sampai deal Kost2an 3 lantai di gg keluarga palmerah jakarta barat Harga Rp 3,15 M nego sampai deal Spesifikasi: Luas tanah = 70 m Luas bangunan = 200 m Kamar tidur = 15 Kamar mandi = 3 Dapur = 3 Sertifikat SHM Listrik token di setiap kamar Air jetpump Hadap utara Garasi bisa 8 motor Jalan depan 1 mobil ✅Okupansi hunian 95% full Per kamar disewakan 1,3jt perbulan ✅ Penyewa mahasiswa Binus International kemanggisan ✅Sangat dekat dengan Mall Central Park,Mall Taman Anggrek,Mall Citraland,Universitas Trisaksi dan Universitas Tarumanegara *Info lengkap dan survey hubungi Astri brighton 0822 9944 3327

DIJUAL! Kost Binus Anggrek Gemilang Memiliki 4 kamar tidur dan bangunan 440m2. Cocok untuk usaha jangka panjang. Full Furnished 1 menit ke Halte Slipi Kemanggisan, 1 menit ke Halte Kemanggisan Arah Utara, 1 menit ke Stasiun Slipi Kemanggisan 1 menit ke ITBK (Institut Teknologi & Bisnis Kalbe), 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang, 2 menit ke STIE IGI (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi International Golden Institute) ------------------------------------------------------------ Brand New Gemilang Residence Binus Anggrek Jalan 2mobil lega (dilalui angkot) Dekat ke : Binus Anggrek Pusat kuliner Mall CP , neo Soho dan taman anggrek, Slipi Jaya Pasar Slipi dan Rawa Belong Akses Angkot dan Transjakarta lt 127 Lb 440 35+1 ktdr penjaga+ 36km UK kamar 3x3 Potensi income 940jt kotor (asumsi harga kamar medium 2.25jt) Harga 7.3m non furnish nego Harga 7.9m furnish

Dijual unit kost di Kemanggisan, Jakarta Barat. Dengan 20 kamar tidur, 20 kamar mandi, luas bangunan 350m2. Hunian siap untuk dijadikan lahan usaha kost. Wifi, Pemanas Air, TV Kabel Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Halte Plaza Slipi Jaya, 3 menit ke Halte Harapan Kita Palmerah 2 menit ke Akademi Kesehatan Swakarsa, 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang, 3 menit ke Sekolah Sang Timur Kebon Jeruk ------------------------------------------------------------ JUAL RUMAH KOST KEMANGGISAN 20 KAMAR MASIH AKTIF FULL FURNISH. Income kostan Rp. 550 jt/thn 1. LT 142 m2 (20x7m2) 2. LB 350 m2 3. Bangunan 3 Lantai, rangka struktur Baja, kuat untuk 4 lantai 4. 20 kamar ( AC, KM dalam, water heater, LCD TV & ranjang, meja, lemari pakaian, kursi) 5. SHM 6. 20 meteran PLN @ 1200 watt 7. 1 meteran PLN @ 4400 watt (3 fase, pernah sampai 16800 watt) 8. Wifi router di tiap lantai 9. CCTV 10. Card Akses pintu 11. Carport 10 - 12 motor 12. Di depan Bangunan Bisa parkir 2 mobil 13. Bebas banjir 14. Hadap Barat 15. Lebar jalan depan rumah bisa dilalui 2 mobil lega (2 Arah) 16. Air sumur, jalur PAM tersedia 17. Fasiitas lain: kulkas, kompor 1 burner Info tambahan : 1. 3 menit jalan kaki,baru beroperasi gedung 24 lt (kantor & universitas untuk ke luar negri) 2. Harga sewa belum pernah naik sejak 3 thn lalu 3. Struktur bisa naik 1 lt lagi JUAL RUMAH KOST KEMANGGISAN 20 KAMAR MASIH AKTIF FULL FURNISH. Harga : Rp. 6.200.000.000,- (nego tipis) Contact : Mink - 08578744xxxx @jer

Rumah kost untuk dijual di Kemanggisan, Jakarta Barat. Hunian dengan 30 kamar tidur dan bangunan 336m2. Siap dimanfaatkan. Taman, CCTV, Parkir Mobil, Laundry, TV Kabel, AC, Wifi, Kamar Mandi Luar, Dispenser, Ruang Tamu Full Furnished 3 menit ke Halte Ramadhan, 3 menit ke Halte Pasar Pisang, 4 menit ke Halte Kelapa Dua Sasak 0 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus Anggrek, 0 menit ke BINUS Kemanggisan, 1 menit ke BIDC Binus Institutional Development Center ------------------------------------------------------------ Peluang investasi properti produktif di lokasi paling dicari di Jakarta Barat. Rumah kost baru (selesai bangun 2025) ini menawarkan cash flow yang stabil dan tinggi karena lokasinya yang hanya selangkah dari kampus Binus Anggrek. Spesifikasi lengkap sebagai berikut: Luas Tanah: 144 m² (9 x 16) Luas Bangunan: 336 m² (3 Lantai) Kamar Tidur: 30 + 1 (Semua kamar mandi dalam) Kamar Mandi: 30 + 1 Fasilitas: Furnished, 2 Dapur, 1 Gudang, dan Area Parkir muat 20 Motor. Legalitas: SHM + IMB + PBB (Lengkap & Aman). Keunggulan Bangunan: Hadap Utara, Bebas Banjir, bangunan baru gress, dan akses jalan masuk 1 mobil (hanya 50 meter ke akses 2 mobil). Analisa Bisnis & Potensi Income: Lokasi Strategis: Hanya 550 meter (jalan kaki) ke Kampus Binus Anggrek. Sangat dekat dengan Masjid Jami (150m) dan pusat kuliner mahasiswa. Harga Kamar: Rp 2,5 Juta / bulan. Total Omset: Rp 75 Juta / bulan (Rp 900 Juta / tahun). Net Income: Rp 840 Juta / tahun (setelah dikurangi biaya operasional). Harga: Rp 10.000.000.000,- Investasi ini sangat cocok bagi Anda yang mencari aset dengan ROI (Return on Investment) tinggi di area yang permintaannya tidak pernah sepi. Segera hubungi kami untuk survei lokasi dan dapatkan aset produktif ini sekarang juga!

Hunian kost dijual di Jakarta Barat, DKI Jakarta. Spesifikasi: 0 KT, 36 KM, luas bangunan 450m2. Unit siap digunakan untuk usaha Anda! Parkir Mobil, Ruang Tamu, AC, Kamar Mandi Luar, Pemanas Air, Dapur Full Furnished 1 menit ke Halte Slipi Kemanggisan, 1 menit ke Halte Kemanggisan Arah Utara, 1 menit ke Stasiun Slipi Kemanggisan 1 menit ke ITBK (Institut Teknologi & Bisnis Kalbe), 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang, 2 menit ke STIE IGI (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi International Golden Institute) ------------------------------------------------------------ DIJUAL INDEN KOS BARU 36 KAMAR , KEMANGGISAN. Jakarta Barat Jalan 2 Mobil Lega. ( Dilalui Angkot ) Dekat ke : * Kampus Binus Anggrek. * Akses JakLingko ( angkot ) dan Transjakarta. * Pusat kuliner. * Mall Citraland, CP , neo Soho dan Taman Anggrek. * Pasar Slipi dan Rawa Belong. == == == == == == == == == == == /// TYPE 1 /// Harga 7.3 M (Non Furnish) / 7.9 M (Fully Furnish) - LT 7 x 17.2 = 118 m² - LB = 400 m² 35 + 1 KTDR PENJAGA + 36 KM * Uk. Kamar 3 x 3 m *POTENSI INCOME : * 940 Juta KOTOR (Asumsi Harga Kamar Medium 2.25 Juta) \\\ \\\ \\\ /// TYPE 2 /// Harga 7.6 M (Non Furnish) / 8.4 M (Fully Furnish) - LT 8 x 17.2 = 137 m² - LB = 450 m² 35 + 1 KTDR PENJAGA + 36 KM * Uk. Kamar 3 x 3 m *POTENSI INCOME : * 1.125 Juta KOTOR (Asumsi Harga Kamar Medium 15 UNIT x 2.25 Juta , Kamar Besar 20 UNIT x 3 Juta)

Rumah kost di Kemanggisan, Jakarta Barat ready untuk dijual. Memiliki 15 KT, 5 KM, dan bangunan 216m2. Sasaran tepat untuk investasi properti. Lokasi strategis. 1 menit ke Halte Slipi Kemanggisan, 1 menit ke Halte Kemanggisan Arah Utara, 1 menit ke Stasiun Slipi Kemanggisan AC Full Furnished ------------------------------------------------------------ Kost 3 lantai di Kemanggisan, Jakarta Barat. For sale di wilayah yang tenang. Dengan kategorinya adalah sebagai berikut: - Kamar Tidur: 15 - Kamar Mandi: 5 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Dan properti ini juga terdepan karena: - Full Furnished. - Bebas Banjir. - Dekat Universitas. Lokasi kost ini terjangkau, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Dengan Rp. 2.800.000.000, anda dapat langsung dapatkan kost eksklusif di daerah Kemanggisan ini.

Rumah kost di Kemanggisan, Jakarta Barat ready untuk dijual. Memiliki 32 KT, 33 KM, dan bangunan 500m2. Sasaran tepat untuk investasi properti. Lokasi strategis. 1 menit ke Halte Slipi Kemanggisan, 1 menit ke Halte Kemanggisan Arah Utara, 1 menit ke Stasiun Slipi Kemanggisan AC, Wifi, Pemanas Air, TV Kabel Full Furnished ------------------------------------------------------------ Dijual Kost Aktif Full Okupansi - Investasi Siap Menghasilkan Peluang memiliki aset produktif dengan cashflow berjalan ± Rp96 juta per bulan. Seluruh kamar telah terisi (full occupancy) dan dijual lengkap dengan furnitur sehingga siap dilanjutkan operasionalnya. Spesifikasi Properti * Luas Tanah: 156 m² (10 x 15,6 m) * Luas Bangunan: ±500 m² * Bangunan 4 Lantai * 32 Kamar Tidur (semua kamar mandi dalam) * 1 Kamar Penjaga * 1 WC Luar * Carport hingga 20 Motor * Akses Jalan 1 Mobil * Sertifikat SHM Fasilitas * Finger Print Access * Smart TV di setiap kamar * AC * Lemari * Meja kerja * Kulkas * Internet High Speed * Water Heater * Shower * Kloset Duduk * Dapur Bersama * Full CCTV * Listrik Token 1.300 Watt per kamar * Token Umum 5.500 Watt * Air minum bersama di setiap lantai Keunggulan Investasi ✅ Full Occupancy ✅ Full Furnished ✅ Income ± Rp96.000.000/bulan ✅ Operasional berjalan, tinggal lanjutkan usaha ✅ Cocok untuk investor yang mencari aset dengan pendapatan pasif Harga Jual: Rp13.000.000.000 (13 Miliar)

Paling Dicari: Kost dijual di Kemanggisan, Jakarta Barat. Hunian dengan 11 KT, 10 KM, dan luas 344m2 ini bisa dijadikan untuk usaha kos-kosan. Lokasi menarik untuk bisnis. Fasilitas sekitar lengkap. TV Kabel Full Furnished 1 menit ke Halte Slipi Kemanggisan, 1 menit ke Halte Kemanggisan Arah Utara, 1 menit ke Stasiun Slipi Kemanggisan 1 menit ke ITBK (Institut Teknologi & Bisnis Kalbe), 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang, 2 menit ke STIE IGI (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi International Golden Institute) ------------------------------------------------------------ Rumah Kost Strategis Slipi Kemanggisan Jakarta Barat Spesifikasi: - LT 172 m² - LB 344 m² - KT - Lantai 1: 4+1 - Lantai 2: 7 - KM - Lantai 1: 3 - Lantai 2: 7 - SHM - Carport utk mobil & motor - Dapur bersih & kotor - Ruang tamu - Balkon - Hadap Barat Daya - Harga 6 M (Nego) ** Lokasi Strategis: - 10 menit ke Central Park Mall - 10 menit ke Senayan - 15 menit ke SCBD Sudirman Segera Hubungi: 0858 9035 5609 0812 8080 7109

Paling Dicari: Kost dijual di Kemanggisan, Jakarta Barat. Hunian dengan 33 KT, 33 KM, dan luas 334m2 ini bisa dijadikan untuk usaha kos-kosan. Lokasi menarik untuk bisnis. Fasilitas sekitar lengkap. Keamanan, Taman, CCTV, Parkir Mobil, Wifi, Kamar Mandi Luar, Dispenser, Jasa Kebersihan, Laundry, AC, Dapur, TV Kabel, Pemanas Air Full Furnished 1 menit ke Halte Slipi Kemanggisan, 1 menit ke Halte Kemanggisan Arah Utara, 1 menit ke Stasiun Slipi Kemanggisan 1 menit ke ITBK (Institut Teknologi & Bisnis Kalbe), 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang, 2 menit ke STIE IGI (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi International Golden Institute) ------------------------------------------------------------ JUAL CEPAT MESTI TERJUAL TURUN HARGA DARI 9,9 M JADI 9,5 M NEGO SAMPAI DEAL!! KEUNGGULAN LOKASI - ±500 m ke BINUS - 5 menit ke Perkantoran Slipi & Palmerah - Dekat pusat bisnis, kampus, rumah sakit & mall - Area padat sewa & minim risiko kosong ini BUKAN SEKADAR KOST - ini MESIN UANG SIAP JALAN yang SETIPE dengan Kost yang BARU DIBELI CLIENT SAYA DIJUAL CEPAT! 2 Menit ke BINUS dan 5 menit ke perkantoran slipi, area paling padat sewa di Jakarta Barat. OMSET REAL ± 84 JT/BULAN (±1,08 M/TAHUN) ROI 10-11% | BALIK MODAL ± 7-9 TAHUN Cashflow langsung masuk sejak hari pertama SPESIFIKASI PROPERTI LT 184 m² LB 334 m² (PBG) | ±470 m² fisik 33 Kamar Tidur (32+1) 33 Kamar Mandi (KM dalam) SHGB s/d 2053 BISA DITINGKATKAN KE SHM Listrik TOKEN TIAP KAMAR Akses jalan 2 mobil KENAPA PROPERTI INI LAYAK DIBELI? v FULL TERISI -> bukan janji, tapi fakta v Lokasi emas -> pusat kampus & perkantoran v Return jelas & terukur -> bukan asumsi v Permintaan sewa selalu tinggi -> risiko sangat rendah v Aset + cashflow -> cuan bulanan & capital gain vBangunan Bagus Mewah Kokoh, Fasilitas Kamar dengan Design Interior HARGA 9,5 M (NEGO SAMPAI JADI) Anda cari aset yang langsung menghasilkan, investor mapan & siap eksekusi cepat, saya siap bantu kebutuhan Anda FREE KONSULTASI Maria Sukses Properti Spesialis Kost & Properti Investasi WA: 0812 8267 8008 IG: @sukses.properti888

Dijual kost di Kemanggisan. Memiliki 56 kamar tidur dan bangunan 1363m2. Lokasi strategis untuk bisnis kos-kosan. AC Full Furnished 3 menit ke Halte Ramadhan, 4 menit ke Halte Kompas Gramedia Kv Jeruk, 4 menit ke Halte Busway Kebon Jeruk 1 2 menit ke BINUS Syahdan, 2 menit ke BIDC Binus Institutional Development Center, 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang ------------------------------------------------------------ WTS/DIJUAL !! Rumah Kos Kosan Cuan 90% Full #SW-DOIRAHMA Kemanggisan Jakbar 4 lantai Uk 20 x 33,6 m KT 56 + KM dalam 56 LT 645m2 LB 1.363 m2 SHM Hadap : Barat Listrik per kamar 13000kwh Listrik : 80.000 watt Furnished (Inc. kasur, ac dll) AC Split : 56 unit Garasi : 7 Mobil Jual 22M (Nepis) SERLINA ERA PEAK 0896-9990-xxxx

Rumah kost untuk dijual di Kemanggisan, Jakarta Barat. Hunian dengan 56 kamar tidur dan bangunan 1363m2. Siap dimanfaatkan. Parkir Mobil, AC Full Furnished 1 menit ke Halte Slipi Kemanggisan, 1 menit ke Halte Kemanggisan Arah Utara, 1 menit ke Stasiun Slipi Kemanggisan 1 menit ke ITBK (Institut Teknologi & Bisnis Kalbe), 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang, 2 menit ke STIE IGI (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi International Golden Institute) ------------------------------------------------------------ FOR SALE / DIJUAL KOST COZY CO-LIVING KEMANGGISAN, JAKARTA BARAT DESIGN MINIMALIS MODERN, FULLY FURNISHED Akses Jalan Raya Lebar 2 mobil Dekat dengan Central Park Mall, Ciputra Mall, Mall Taman Anggrek, RS Harapan Kita & Kampus Akses dekat ke Halte Transjakarta, Tol dalam kota & Senayan Luas Tanah 673 m² Lebar 20m x Panjang 33,65m Luas Bangunan 1363 m² Bangunan Secondary 4 Lantai Hadap Barat Kamar Tidur 56 Kamar Mandi 58 Ruang Komputer 1 Kantin 1 Gudang 2 Listrik 80000 VA AC Split 56 unit Garasi 7 Mobil SHM Fasilitas Kamar: AC, Kamar Mandi Dalam, Lemari Baju, Kasur, Kursi, dll. Lantai Dasar masih Kosong dan Cocok untuk diisi Supermarket / Cafe Harga Sewa Kamar 1,5jt s/d 2jt perbulan Buka Harga Rp 25 M Nego Ocasa3679 Listed by Ocasa MENERIMA TITIPAN JUAL PROPERTY AREA JAKARTA & SEKITARNYA. HUB MELY 08787850xxxx

Tersedia rumah kost di Jakarta Barat. Memiliki 56 kamar tidur, 56 kamar mandi, dengan luas 1363m2. Investasi yang menjanjikan. AC Full Furnished 1 menit ke Halte Slipi Kemanggisan, 1 menit ke Halte Kemanggisan Arah Utara, 1 menit ke Stasiun Slipi Kemanggisan 1 menit ke ITBK (Institut Teknologi & Bisnis Kalbe), 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang, 2 menit ke STIE IGI (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi International Golden Institute) ------------------------------------------------------------ DIJUAL - RUMAH KOST 4 LANTAI | KEMANGGISAN JAKARTA BARAT. Dekat BINUS 56 KAMAR | SHM | SIAP OPERASIONAL Kesempatan langka memiliki rumah kost besar di kawasan strategis Kemanggisan, cocok untuk investor serius dengan potensi cashflow stabil. Hadap Barat | Akses mudah & area ramai Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 645 m² (20 x 33,65 m) - Luas Bangunan: 1.363 m² - Jumlah Lantai: 4 lantai - Kamar Tidur: 56 kamar - Kamar Mandi: 56 kamar - Sertifikat: SHM (Aman & Clear) Fasilitas: - Listrik utama: 80.000 Watt - Listrik per kamar: 1.300 Watt - AC Split: 56 unit - Termasuk kasur & AC (siap langsung disewakan) - Garasi: 7 mobil Harga Jual: 22 Miliar Nego tipis | Value tinggi untuk aset income

DIJUAL! Income 1,08 M/Tahun Roi Tinggi 11-12% Kost Eksklusif 33 Kamar Full Terisi 2 Menit ke Binus & 5 Menit ke Perkantoran Slipi Memiliki 33 kamar tidur dan bangunan 334m2. Cocok untuk usaha jangka panjang. Keamanan, Taman, CCTV, Parkir Mobil, Dispenser, Jasa Kebersihan, Laundry, TV Kabel, AC, Wifi, Pemanas Air, Dapur Full Furnished 1 menit ke Halte Slipi Kemanggisan, 1 menit ke Halte Kemanggisan Arah Utara, 1 menit ke Stasiun Slipi Kemanggisan 1 menit ke ITBK (Institut Teknologi & Bisnis Kalbe), 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang, 2 menit ke STIE IGI (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi International Golden Institute) ------------------------------------------------------------ TURUN DARI 9,9 M JADI 9,5 M NEGO SAMPAI DEAL JUAL CEPAT!! Banyak investor sekarang nggak mau ribet bangun 1-2 tahun yang ujungnya belum tentu on-time. Mereka lebih pilih aset yang langsung kerja. Kost ini sudah jalan, full terisi sejak awal, dengan ROI real 10-11% dan omzet ± Rp84 juta/bulan (± Rp1,08 M/tahun). Modelnya sama seperti kost yang baru dibeli klien saya: hitungannya jelas, cashflow masuk tiap bulan. Lokasi 2 menit dari BINUS University dan dekat perkantoran Slipi-area yang penyewanya nggak putus-putus. Target market jelas: mahasiswa & profesional, jadi risiko kosong sangat kecil. RINGKASAN INVESTASI Omzet ± Rp84 JT/Bulan Omzet ± Rp1,08 M/Tahun ROI 10-11% Est. Balik Modal ± 7-9 Tahun Cashflow aktif sejak hari pertama KENAPA INI MENARIK UNTUK INVESTOR? v Sudah FULL TERISI (bukan janji) v Return jelas & terukur v Lokasi kampus + perkantoran v Demand tinggi, risiko rendah v Aset + cashflow + potensi capital gain Properti seperti ini jarang lama di pasar. Investor yang paham angka biasanya langsung eksekusi. SPESIFIKASI PROPERTI LT 184 m² LB 334 m² (PBG) | ±470 m² fisik 33 Kamar Tidur (32+1) 33 Kamar Mandi (KM dalam) SHGB s/d 2053 BISA DITINGKATKAN KE SHM Listrik TOKEN TIAP KAMAR Akses jalan 2 mobil Parkir motor ± 15-20 unit CCTV | Jet Pump Dilewati JakLingko FASILITAS KAMAR (FULL FURNISHED) AC, TV, Google TV, springbed, lemari, meja, SMART DOOR LOCK, water heater, shower, closet duduk, jendela & ventilasi baik. Bangunan rapi, premium, lengkap dengan rooftop garden dan fasilitas kamar setara apartemen. Bukan kost spekulatif - ini properti yang sudah terbukti menghasilkan!! KEUNGGULAN LOKASI - ±500 m ke BINUS - 5 menit ke Perkantoran Slipi & Palmerah - Dekat pusat bisnis, kampus, rumah sakit & mall - Area padat sewa & minim risiko kosong HARGA 9,5 M (NEGO SAMPAI JADI) Anda cari aset yang langsung menghasilkan, investor mapan & siap eksekusi cepat, saya siap bantu kebutuhan Anda FREE KONSULTASI Maria Sukses Properti Spesialis Kost & Properti Investasi WA: 0812 8267 8008 IG: @sukses.properti888

Dijual rumah kost di Jakarta Barat. Memiliki 32 kamar tidur, 32 kamar mandi, dengan luas 552m2. Investasi yang menjanjikan. Keamanan, Dispenser Full Furnished 1 menit ke Halte Slipi Kemanggisan, 1 menit ke Halte Kemanggisan Arah Utara, 1 menit ke Stasiun Slipi Kemanggisan 1 menit ke ITBK (Institut Teknologi & Bisnis Kalbe), 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang, 2 menit ke STIE IGI (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi International Golden Institute) ------------------------------------------------------------ DIJUAL KOST [HUB CHANDRA 0812816xxxx FAST RESPON VIA WA ^_^] FREE KONSULTASI KPR (BCA, PANIN, UOB, CIMB, BNI, DANAMON, Permata, dll) Kost 32 kamar di Kemanggisan Jakarta Barat Luas Tanah 184m2 3.5 lantai Kamar Tidur 32 +1 Kamar Mandi 32 +1 Harga Kamar 2.5 - 3.1 juta Omset Per Bulan 87 juta per bulan Occupancy 100% Parkiran Motor muat 15 unit Sertifikat HGB Hadap Utara Tahun bangun 2024 Lebar Jalan depan 2 mobil Sumber Air Tanah Runcian pengeluaran Per Bulan : 6jt Kapasitas Listrik 6600 masing - masing kamar (token) Harga 9.9 milyar nego tipis KPR BISA DIBANTU INFO DAN SURVEY HUB: CHANDRA 0812816xxxx FAST RESPONSE VIA WA FOLLOW MY INSTAGRAM @chandrajelambar FOR LISTING UPDATE [HUB: CHANDRA 0812816xxxx ] Segera hubungi kami untuk berkonsultasi dan mendapatkan SEMUA informasi seputar property pada daerah ini (HOT listing, harga pasaran, harga BU, dan lokasi terbaik) - your best property service agency in Indonesia. -C-

Rumah kost untuk dijual di Kemanggisan, Jakarta Barat. Hunian dengan 33 kamar tidur dan bangunan 552m2. Siap dimanfaatkan. Keamanan, Parkir Mobil Full Furnished 1 menit ke Halte Slipi Kemanggisan, 1 menit ke Halte Kemanggisan Arah Utara, 1 menit ke Stasiun Slipi Kemanggisan 1 menit ke ITBK (Institut Teknologi & Bisnis Kalbe), 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang, 2 menit ke STIE IGI (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi International Golden Institute) ------------------------------------------------------------ DIJUAL KOST [HUB DHYANA 081839xxxx FAST RESPON VIA WA ^_^] FREE KONSULTASI KPR (BCA, PANIN, UOB, CIMB, BNI, DANAMON, Permata, dll) Kost 32 kamar di Kemanggisan Jakarta Barat Luas Tanah 184m2 3.5 lantai Kamar Tidur 32 +1 Kamar Mandi 32 +1 Harga Kamar 2.5 - 3.1 juta Omset Per Bulan 87 juta per bulan Occupancy 100% Parkiran Motor muat 15 unit Sertifikat HGB Hadap Utara Tahun bangun 2024 Lebar Jalan depan 2 mobil Sumber Air Tanah Runcian pengeluaran Per Bulan : 6jt Kapasitas Listrik 6600 masing - masing kamar (token) Harga 9.9 milyar nego tipis KPR BISA DIBANTU INFO DAN SURVEY HUB: DHYANA 081839xxxx FAST RESPONSE VIA WA FOLLOW MY INSTAGRAM @dhy_property FOR LISTING UPDATE [HUB: DHYANA 081839xxxx ] Segera hubungi kami untuk berkonsultasi dan mendapatkan SEMUA informasi seputar property pada daerah ini (HOT listing, harga pasaran, harga BU, dan lokasi terbaik) - your best property service agency in Indonesia. -D-

Dijual Kostel 51 Kamar Kemanggisan | Omset 160 Jt/Bulan | 1 Menit Binus Anggrek | Jalan Besar Kos-kosan dijual lokasi Kemanggisan, Jakarta Barat. Spesifikasi: 51 KT, 1000m2 bangunan. Pilihan investasi menarik dengan lokasi yang strategis, yaitu dekat ke universitas/sekolah. 1 menit ke ITBK (Institut Teknologi & Bisnis Kalbe), 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang, 2 menit ke STIE IGI (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi International Golden Institute) ------------------------------------------------------------ Kesempatan langka memiliki KOSTEL AKTIF 51 kamar di Kemanggisan - Jakarta Barat, hanya ± 1 menit dari BINUS Anggrek. Bangunan relatif baru (2022), full furnished, dan langsung menghasilkan omset besar. Cocok untuk investor kelas menengah-atas yang mencari cashflow kuat & stabil. Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 300 m² (10 x 30 m) - Luas Bangunan: ± 1.000 m² - Bangunan: 4 Lantai - Kamar: 51 Kamar - Kamar Mandi: 51 (dalam semua) - Kondisi: Full Furnished Performa Usaha (REAL): - Omset: ± Rp 160 juta / bulan ➡️ Cashflow sangat kuat, tingkat hunian tinggi (area kampus & karyawan) ⚙️ Fasilitas & Teknis: - Parkir lega: 4 mobil | ️ ± 20 motor - Listrik: 50 token @1.300 watt + 1 token 3.500 watt - Air: PAM & air tanah - Akses jalan: Jalan besar 2 arah, bisa dilalui angkutan umum Legalitas Lengkap: - SHM - IMB kost - PBB ± Rp 1 juta / tahun Keunggulan Lokasi: ✅ 1 menit ke BINUS Anggrek ✅ Area padat mahasiswa & karyawan ✅ Jalan besar, visibilitas tinggi ✅ Lingkungan ramai & market sewa kuat Harga Jual: :fire: Rp 16 Miliar (NEGO) Sangat menarik dibanding omset & kondisi bangunan :rocket: Cocok Untuk: v️ Investor kostel & apart-hotel v️ Pencari passive income besar v️ Aset sewa jangka panjang area kampus premium

Unit rumah kost dijual di Kemanggisan, Jakarta Barat. Spesifikasi: 34 KT, luas bangunan 550m2. Cocok sebagai investasi. Full Furnished 1 menit ke Halte Slipi Kemanggisan, 1 menit ke Halte Kemanggisan Arah Utara, 1 menit ke Stasiun Slipi Kemanggisan 1 menit ke ITBK (Institut Teknologi & Bisnis Kalbe), 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang, 2 menit ke STIE IGI (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi International Golden Institute) ------------------------------------------------------------ Kesempatan emas memiliki rumah kost aktif 34 kamar di Kemanggisan - Jakarta Barat, lokasi prime area kampus BINUS dengan tingkat hunian tinggi dan cashflow stabil. Sangat cocok untuk investor kost & passive income seeker. Lokasi Strategis: - BINUS Syahdan: ± 1,8 km (8 menit) - BINUS Kijang: ± 1 km (5 menit) ➡️ Area favorit mahasiswa & pekerja Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 280 m² - Luas Bangunan: ± 550 m² - Bangunan: 2,5 Lantai - Kamar Tidur: 34 Kamar - Kamar Mandi: 33 - Akses Jalan: 2 Mobil (pas) - Sertifikat: SHM - Listrik: Bersama - Air: Sumur / Air tanah Performa Usaha (REAL DATA): - Gross income saat ini: ± Rp 40 juta / bulan - Nett income: ± Rp 33 juta / bulan :rocket: Potensi Kenaikan Income: Jika kamar dirapikan & optimasi harga: - Sewa ± Rp 2 juta / kamar - Gross income ± Rp 60 juta / bulan - ± Rp 720 juta / tahun ➡️ Upside income sangat besar Harga Jual: :fire: Rp 6 Miliar (NEGO) Harga sangat menarik untuk kost aktif 34 kamar area BINUS ✅ Cocok Untuk: v️ Investor kost mahasiswa v️ Passive income jangka panjang v️ Pengembangan & optimasi usaha kost

Jual Kost Kostan di Kemanggisan Dekat Binus Jakarta Barat 30 Kamar Roi 9,9% Kos-kosan dijual lokasi Kemanggisan, Jakarta Barat. Spesifikasi: 30 KT, 397m2 bangunan. Pilihan investasi menarik dengan lokasi yang strategis, yaitu dekat ke universitas/sekolah. 1 menit ke ITBK (Institut Teknologi & Bisnis Kalbe), 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang, 2 menit ke STIE IGI (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi International Golden Institute) ------------------------------------------------------------ Jual Kost Kostan di Binus , Kebon Jeruk , Jakarta Barat Hanya 3 menit dari kampus binus ROI 9,9 % LT 157 LB 397 KT 30 +1, KM 30 +1 3 lantai Harga Rp 9,5 Milyar Betty 081117xxxx Splendid House

Rumah Kost Baru 60 Kamar Omset 150Jt/Bln di Kemanggisan, Jakbar Rumah Kost dijual lokasi Kemanggisan, Jakarta Barat. Spesifikasi: 60 KT, 500m2 bangunan. Pilihan investasi menarik dengan lokasi yang strategis, yaitu dekat ke universitas/sekolah. 2 menit ke Akademi Kesehatan Swakarsa, 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang, 3 menit ke Sekolah Sang Timur Kebon Jeruk ------------------------------------------------------------ For Sale: Rumah Kost Baru 60 kamar PENUH dkt Kampus Binus Kemanggisan, Kebon Jeruk Jakarta Barat Spesifikasi: - Luas Tanah: 288 M2 (18x32) - Luas Bangunan: +/- 500 m2 - SHM + IMB (Sudah ada izin kosan) - 3 Lantai - Kamar: 60 + 2 (penjaga) - Kamar Mandi Dalam: 60 - Kamar mandi luar : 2 - Dapur: 4 - Gudang : 2 - Harga sewa : 2.5jt/bln - Hadap : Selatan - Parkiran motor : 30 unit - Ruas jalan depan kos : 1 mobil # Income : 150 jt/bln dan Occupancy : 99% # Harga jual : 19 Milyard (Masih nego) More Info: Joko 0878-8045-xxxx Terima titip jual beli dan sewa Properti