Jual Kost di Tanjung Duren, Jakarta Barat

Unit rumah kost dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Spesifikasi: 24 KT, luas bangunan 346m2. Cocok sebagai investasi. AC, Wifi, Pemanas Air, TV Kabel Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Kost Tj Duren Eminence buka Harga *7.9M* _(Nego)_ Alamat : Jl Tj Duren Raya Berikut saya share *Kos BARU Tj Duren Eminence* : ⬇️⬇️⬇️ * KOST DI JLN TJ DUREN RAYA DIJUAL!!..* *JARANG ADA. Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand* *✅ KOST BARU RENOV TOTAL & sdh FULL terisi 90-100%* . *✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren* *SELANGKAH ke Mall NEO SOHO & Mall Central Park* *TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished* *# SPEK Property#* *SHM+ IMB* *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m) *LB: 346 m2* (4 Lantai) *24 Kamar + 1 Kmr* Mba *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Karyawan Hadap : *Barat* *Jalan RAYA lewat 3 MOBIL* 24 Token Listrik Kmr 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai) *# Lokasi SUPER STRATEGIS #* Hanya *3-7 menit* ke : [Mall] : Neo Soho, CP, TA dan Citra Land [Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul [Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya [Halte Busway] : Central Park CP *# Info Harga SEWA Kamar #* Harga Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bln. *# Fasilitas LENGKAP#* DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN utk|utk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* ✨ *2. Ada 2 Area Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja & produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi*✨ *4. Panel Kayu Elegan & Cermin besar di tiap Kamar* *5. Router WIFI Personal* *6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU* *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL* *8. Token Listrik tiap Kamar* :zap: *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* *10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* *OCCUPANCY MANTAAP* *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* :fire: *KOST SIAP DILANJUTKAN - CASHFLOW TERJAMIN*:fire: *NET INCOME Rp 53.5 Jt/ bln* atau *Rp 642 Jt bersih/ tahun Hubungi Dadang Irmansyah 08121050xxxx

Untuk Dijual kost di Tanjung Duren. Memiliki 25 kamar tidur dan bangunan 346m2. Lokasi strategis untuk usaha kos-kosan. CCTV, Parkir Mobil, Dapur, Dispenser, Mesin Cuci, Laundry, TV Kabel, AC, Wifi, Pemanas Air Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Rumah kost baru 4 lantai di Tanjung Duren Jakarta Barat # Lokasi SUPER STRATEGIS # Hanya *3-7 menit* ke : [Mall] : Neo Soho, Central Park, TA dan CL [Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul [Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya [Halte Trans] : Central Park CP # Info Hrg SEWA Kmr # - Hrg Kamar tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Jt - Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. # Fasilitas LENGKAP# DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN utk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* *2. Ada 2 Area Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi* *4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar* *5. Router WIFI Pribadi* *6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU* *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL* *8. Token Listrik tiap Kamar* *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* *10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* *OCCUPANCY MANTAAP* *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* *KOST SIAP DILANJUTKAN - CASHFLOW TERJAMIN* *NET INCOME Rp 53.5 Juta/ bln* atau *Rp 642 Jt bersih/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua (6 x 400rb) DIJUAL CEPAT 7.9M (NEGO SAMPE JADI) ROI 8-10% / TAHUN

Unit rumah kost dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Spesifikasi: 30 KT, luas bangunan 500m2. Cocok sebagai investasi. Parkir Mobil, Kamar Mandi Luar Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Kos Besar di Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat - Harga di Bawah Pasaran Lokasi strategis di kawasan Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat. Dekat Pasar Kopro, Universitas Trisakti, UNTAR, Mall Central Park, Mall Ciputra, Apartemen Mediterania, area kuliner, dan pusat perkantoran. Luas tanah : 590 m² (± 20 x 30 m) Luas bangunan : ± 500 m² Bangunan : 2 lantai Jumlah kamar : ± 30 kamar Jumlah kamar mandi : ± 10-15 kamar mandi Sertifikat : SHM Kondisi : Bekas kos-kosan, perlu renovasi Akses jalan : Gang Bebas banjir Sangat cocok untuk pengembangan kos-kosan,, maupun investasi jangka panjang. Bentuk tanah persegi sehingga memudahkan pengembangan sesuai kebutuhan. Harga jual : Rp 15 Miliar (nego) Properti dengan luas tanah besar di area Tanjung Duren seperti ini sangat jarang tersedia di pasaran. Cocok untuk investor yang mencari aset dengan lokasi strategis dan potensi kenaikan nilai yang tinggi.

Paling Dicari: Kost dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Hunian dengan 52 KT, 52 KM, dan luas 810m2 ini bisa dijadikan untuk usaha kos-kosan. Lokasi menarik untuk bisnis. Fasilitas sekitar lengkap. Taman, CCTV, Parkir Mobil, Keamanan, Ruang Tamu, TV Kabel, AC, Kamar Mandi Luar, Dapur, Dispenser Full Furnished 0 menit ke Zona Rocp Grogol, 0 menit ke Halte Tanjung Duren Arah Barat, 0 menit ke Cititrans Central Park 0 menit ke Universitas Podomoro, 0 menit ke Nafiri Study Center, 0 menit ke Telkom Training Centre ------------------------------------------------------------ DIJUAL RUMAH KOS STRATEGIS - INVESTASI SIAP HASIL Kesempatan emas memiliki rumah kos aktif & produktif di lokasi super strategis. Cocok untuk investasi jangka panjang dengan cashflow stabil setiap bulan. 9 x 18 5 LANTAI ️ 52 | 52 SHM | PAM FULL FURNISHED CARPORT 20 MOTOR+ ️ ROW JL 3 MOBIL ✅ FULL OCCUPANCY 100% ✅ HARGA / KMR 2.2 JT - 2.45 JT * LOKASI FAVORIT KOS KOSAN * DEKAT KE CP, TA & KAMPUS SEKITAR * ROOFTOP VIEW TERBAIK * ROI -/+ 10 % KPR DIBANTU URUS SAMPAI APPROVE Lokasi Sangat Strategis Berada di area padat penduduk & pusat aktivitas, target pasar mahasiswa dan karyawan sangat besar. Dekat Kampus & Sekolah Universitas ternama Sekolah & lembaga kursus ➡️ Target utama penyewa mahasiswa. Dekat Kawasan Perkantoran & Bisnis Area perkantoran & ruko Kawasan industri / bisnis ➡️ Banyak karyawan mencari tempat tinggal dekat kerja. ️ Fasilitas Umum Sekitar Minimarket (Indomaret / Alfamart) Pasar tradisional & supermarket Mall & pusat kuliner Rumah sakit & klinik ATM & perbankan Tempat ibadah Akses Transportasi Mudah Dekat jalan raya utama Angkutan umum mudah Akses tol / stasiun terjangkau * KEUNGGULAN INVESTASI v Usaha kos sudah berjalan v Tingkat hunian tinggi v Lokasi selalu dicari penyewa v Bisa langsung lanjut tanpa renovasi besar

Dijual kost di Tanjung Duren. Memiliki 33 kamar tidur dan bangunan 4m2. Lokasi strategis untuk usaha kos-kosan. Keamanan, Taman, Parkir Mobil, Wifi, Dapur, Mesin Cuci, TV Kabel, AC, Pemanas Air, Dispenser, Ruang Tamu, Jasa Kebersihan Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ DIJUAL CEPAAT RUMAH KOS BRAND NEW TANJUNG DUREN 7 x 14 4.5 LANTAI ️ 33+1 | 33+1 SHM |️ UTARA FULL FURNISHED CARPORT -/+ 15 MOTOR ️ ROW JL 1 MOBIL+ * LOKASI STRATEGIS KOS KOSAN * DEKAT KE CP, TA & KAMPUS SEKITAR * ROI 11-12 % * PEMANAS AIR SOLAHART * AIR MINUM SISTEM RO KPR DIBANTU URUS SAMPAI APPROVE JUAL RP 7.5 M (NEGO) 0857-7252-xxxx KEVIN SUSANTO

Hunian kost dijual di Jakarta Barat, DKI Jakarta. Spesifikasi: 16 KT, 16 KM, luas bangunan 288m2. Unit siap digunakan untuk usaha Anda! Keamanan, Taman, Parkir Mobil, Mesin Cuci, Ruang Tamu, Laundry, TV Kabel, AC, Kamar Mandi Luar, Dapur, Dispenser Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ DIJUAL RUMAH KOS BARU TANJUNG DUREN - INVESTASI SIAP HASIL Kesempatan emas memiliki rumah kos baru di kawasan premium Tanjung Duren, Jakarta Barat - area favorit mahasiswa & pekerja dengan permintaan sewa sangat tinggi sepanjang tahun. Properti ini cocok untuk investasi passive income maupun dijadikan hunian sekaligus usaha kos. 4 x 18 4 LANTAI ️ 16 | 16 SHM |️ UTARA FULL FURNISHED CARPORT 8 MOTOR ️ ROW JL 2 MOBIL * LOKASI STRATEGIS KOS KOSAN * DEKAT KE CP, TA & KAMPUS SEKITAR * OCCUPANCY 100% FULL INCOME 28 JT/BLN KPR DIBANTU URUS SAMPAI APPROVE KEUNGGULAN LOKASI SUPER STRATEGIS Tanjung Duren dikenal sebagai kawasan kampus & pusat lifestyle Jakarta Barat, sehingga tingkat hunian kos sangat tinggi. Dekat Kampus Besar (Target Pasar Utama) Walking distance / beberapa menit ke: Universitas Tarumanagara (UNTAR) Universitas Trisakti Universitas Ukrida Universitas Esa Unggul Area ini memang terkenal sebagai kawasan kos favorit mahasiswa karena dekat banyak kampus ternama. Dekat Mall & Lifestyle Hanya beberapa menit ke pusat hiburan terbesar Jakarta Barat: Mall Taman Anggrek Central Park Mall Neo Soho Mall Ciputra Mall Kedekatan dengan mall besar menjadi nilai tambah investasi karena kawasan selalu ramai dan hidup. Dekat Rumah Sakit RS Royal Taruma RS Sumber Waras RS Graha Kedoya Fasilitas kesehatan lengkap meningkatkan kenyamanan penghuni kos. Akses Transportasi Mudah Dekat halte TransJakarta & bus kota Akses cepat ke Tol Jakarta-Tangerang Dekat jalur utama S. Parman & Tomang Lokasi memiliki akses transportasi publik dan tol yang sangat mudah. POTENSI INVESTASI SANGAT MENARIK Area Tanjung Duren memiliki tingkat permintaan kos tinggi sepanjang tahun karena: Kawasan kampus & perkantoran Area komersial & mall Lokasi strategis Jakarta Barat Dengan fasilitas lengkap dan bangunan baru, properti ini siap langsung menghasilkan income tanpa renovasi. Cocok untuk: v Investor properti v Orang tua mahasiswa v Passive income jangka panjang v Usaha kos premium Rumah kos baru + lokasi super strategis = investasi aman & prospektif.

Rumah kost untuk dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Hunian dengan 0 kamar tidur dan bangunan 2500m2. Siap dimanfaatkan. Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ RUMAH KOST AN AKTIF TANJUNG DUREN Jual Rumah Kos TANJUNG - Jakarta Barat LT 550 LB 2500 KT 103 KM 103 Dimensi 15 x 36 Listrik 1300 Rp 35.000.000.000 SHM Hadap Selatan dijual rumah kost an aktif tanjung duren jakarta barat lokasinya sangat strategis dekat dengan kampus , mal dekat dengan fasilitas umum bebas Banjir dan nyaman Luas tanah :550m² Luas bangunan : 2500m² Dimensi : 15x36m² Kmr tdur : 103 Kmr mandi : 103 Surat : shm Ruko 6 pertahun 40jt 80-90% ROI Kamar 1,6-1,8jt per bulan Jumlah lantai :5 Air : pam dan sumur Listrik : 1300watt per kamar atau 92.700watt Hadap : selatan

DIJUAL! Dijual: Brand New Kost Premium 51 Kamar di Tanjung Duren - Roi Tinggi 11-12% (Passive Income!) Memiliki 51 kamar tidur dan bangunan 2400m2. Cocok untuk usaha jangka panjang. CCTV, Parkir Mobil, Taman, Dapur, Dispenser, Ruang Tamu, Laundry, TV Kabel, AC, Wifi Full Furnished 0 menit ke Zona Rocp Grogol, 0 menit ke Halte Tanjung Duren Arah Barat, 0 menit ke Cititrans Central Park 0 menit ke Telkom Training Centre, 0 menit ke Universitas Podomoro, 0 menit ke Wall Street English Central Park ------------------------------------------------------------ Peluang investasi properti produktif paling menjanjikan di jantung Tanjung Duren, Jakarta Barat. Kost eksklusif ini baru saja selesai dibangun (Februari 2026) dengan spesifikasi bangunan kelas satu dan manajemen yang dirancang untuk low maintenance. Lokasi sangat strategis, menjadi magnet bagi mahasiswa dan pekerja karena kedekatannya dengan kampus-kampus besar dan Mall Central Park. Spesifikasi lengkap sebagai berikut: Luas Tanah: 147 m² Luas Bangunan: ± 2.400 m² (Bangunan 5 Lantai) Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) + IMB Kost (Aman secara hukum). Jumlah Kamar: 51 Kamar Tidur (Kamar Mandi Dalam) + 1 Kamar Penjaga. 10 Kamar Besar 33 Kamar Standar 8 Kamar dengan jendela hadap depan Fasilitas Kamar (All New): AC Gree, TV Panasonic, Bed Guhdo, Water Heater, serta furniture lengkap (meja, kursi, lemari). Fasilitas Umum: Area Laundry Profesional dengan mesin MAYTAG (commercial grade), CCTV, dan jaringan LAN di setiap kamar. Kualitas Bangunan: Struktur Beton K-250 dengan pondasi Bore Pile, material tahan lama dengan biaya perawatan rendah. Utilitas: Listrik Token 1.300W per kamar, Air PAM + Sumur Cadangan, serta Tangki Air kapasitas besar (8.200 Liter). Analisis Investasi (Estimasi Pasif): Income Bulanan: ± Rp 130 - 150 Juta Income Tahunan: ± Rp 1,5 - 1,8 Miliar (Potensi ROI 11-12%) Biaya Operasional: Hanya ± Rp 15 - 20 Juta per bulan. Lokasi: Area ramai, jalan muat 2 mobil, sangat dekat ke Kampus (Untar/Trisakti) dan Central Park Mall. Harga Jual: Rp 12.500.000.000,- Aset ini sangat cocok bagi investor yang mencari cash flow stabil dan tinggi dengan kondisi bangunan yang masih sangat baru (Gress). Segera hubungi kami untuk mendapatkan data detail okupansi dan jadwalkan inspeksi unit hari ini!

Paling Dicari: Kost dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Hunian dengan 102 KT, 102 KM, dan luas 2500m2 ini bisa dijadikan untuk bisnis kos-kosan. Lokasi menarik untuk bisnis. Fasilitas sekitar lengkap. Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Rumah kost an aktif lokasinya sangat strategis dekat dengan kampus , mal dekat dengan fasilitas umum bebas Banjir dan nyaman Luas tanah :550m² Luas bangunan : 2500m² Dimensi : 15x36m² Kmr tdur : 102 Kmr mandi : 102 Surat : shm Kios 6 unit sewa pertahun 40jt Kamar 1,6-1,8jt per bulan Jumlah lantai :5 Air : pam dan sumur Listrik : 1300watt per kamar atau 92.700watt Hadap : selatan Harga : 35 M nego

Rumah kost di Tanjung Duren, Jakarta Barat ready untuk dijual. Memiliki 51 KT, 51 KM, dan bangunan 700m2. Sasaran tepat untuk investasi properti. Lokasi strategis. 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida Parkir Mobil, CCTV, Dispenser, Mesin Cuci, Laundry, TV Kabel, AC, Wifi, Pemanas Air, Dapur Full Furnished ------------------------------------------------------------ DIJUAL Rumah Kos Aktif 5 Lantai Di Tanjung Duren Jakarta Barat LT 147 m2 (8 x 17.5) Jml Kamar 51 (10 kmr ukuran besar, 33 kmr ukuran std, 8 kmr hadap depan/jalan) Fasilitas dapur : 5 zink + rak dan kompor listrik Dispenser air 5 unit Laundry profesional 2 mesin cuci + 2 dryer Listrik token tiap kamar 1300 watt Air PDAM lengkap dgn mesin pompa dan torn (lantai bwh 2 x 1000 L dan lantai atas 4 x 1500 L) Ada water heater Fasilitas kamar : bed , lemari, meja, kursi, springbed std, AC 1/2 PK, Wifi, dan Kabel TV Ada CCTV Sertifikat SHM Tingkat hunian 41 dari 51 kamar (80%) sejak April 2026. Harga 12.5 M nego FIR222/26_GP Cibubur 130726

Rumah kost di Tanjung Duren, Jakarta Barat siap untuk dijual. Memiliki 52 KT, 52 KM, dan bangunan 810m2. Sasaran tepat untuk investasi properti. Lokasi strategis. 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida CCTV, Parkir Mobil, AC, Wifi, Dapur, Dispenser Full Furnished ------------------------------------------------------------ DIJUAL KOST BARU 52 KAMAR TANJUNG DUREN , Jakarta Barat - Bangunan 5 lantai - LT 9x18 = 162 m² - LB = 810 m² Jumlah *52 Kamar* FULLY FURNISHED Sertifikat SHM - Kost Terisi FULL 100% - Income perbulan : *Rp. 117.000.000* - INCOME pertahun : *Rp. 1.404.000.000* *ROI : + 9% Lebar Ruas Jalan 2 mobil. - Harga kamar Kost / bulan : *Rp. 2.200.000 - 2.450.000* ///// Harga 15.5 M..... nego ///// RdyS 24 Feb'26

Hunian kost dijual di Jakarta Barat, DKI Jakarta. Spesifikasi: 48 KT, 48 KM, luas bangunan 600m2. Unit siap digunakan untuk usaha Anda! Parkir Mobil, Dispenser, Ruang Tamu, AC, Wifi, Kamar Mandi Luar, Pemanas Air, Dapur Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ *DIJUAL KOS 48 KAMAR TANJUNG DUREN* *Dekat Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand* ///// DIJUAL CEPAT 9.5M ///// (NEGO SAMPE JADI) ✨ ---ROI 10% per TAHUN--- * TOTAL 48 Kamar. [ 43 Toilet Dalam Fully Furnished + 5 Toilet Luar ] * SHM ELEKTRONIK. * LT 6x17: 100 m² * LB : 600 m² (6 Lantai) * 48 Kamar. * Lebar jln 2 Mobil Lega. ✨ * 48 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt. /// LOKASI SUPER STRATEGIS /// Dekat ke : - *Mall* Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land - *Kampus* Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul - *Rumah Sakit* Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya - *Halte Busway* di Mall Central Park *# INFO Harga Kamar / Bulan #* * Harga Kamar tipe Royal Rp. 1,800,000 * Orang ke-2, tambah Rp. 500,000 / Bulan. /// Fasilitas LENGKAP /// DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru ✨ *2. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar ✨ *3. Router WIFI Pribadi untuk 48 penghuni. ✨ *4. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU - Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air. - Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden. - Kursi Scandinavian - Meja Belajar. ✨ *5. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL agar Anak Kos semakin betah. ✨ *6. Token Listrik di setiap Kamar. ✨ *7. Dapur Lengkap dgn Kulkas, dan Peralatan Masak lainnya ✨ *8. Pengawasan CCTV XIAOMI - 24 Jam. /// Keuntungan Beli kos.... /// * Occupancy 100% Full Kos Baru mengunakan BAHAN PREMIUM + 2 menit ke UNTAR. - Bangunan Baru. - Pondasi Borpile lantai tahan gempa, borpile 15 meter. ✨ - include Furniture Baru. - Pagar Besi Stainless. - IMB / PBG KOS 4 Lantai. - Menggunakan BAHAN BANGUNAN PREMIUM! *NET INCOME Rp. 77,400,000 Juta/ bln* atau *Rp. 928,800,000 bersih/ tahun* PLUS Potensi Tambahan Income Rp 24 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (43 x 500rb) ///// DIJUAL CEPAT 9.5M ///// (NEGO SAMPE JADI) ✨ ---ROI 10% per TAHUN--- ✨Area PREMIUM TANJUNG DUREN✨ nncnn / 26 jun'26

Dijual Kost 15 Kamar Tanjung Duren , Jakarta Barat Rumah Kost dijual lokasi Tanjung Duren, Jakarta Barat. Spesifikasi: 15 KT, 250m2 bangunan. Pilihan investasi menarik dengan lokasi yang strategis, yaitu dekat ke universitas/sekolah. 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ DIJUAL KOST 15 KAMAR TANJUNG DUREN , Jakarta Barat Bangunan 3 Lantai. - LT 5x13 = 65 m² - LB = ± 250 m² *Ada 15 kamar* Kamar mandi dalam. FULLY FURNISHED Surat SHM - Full AC - Listrik Token 1300W - Water Heater - Air Tanah + PAM - Wifi internet Ruas Jalan 1 mobil lega. 100% Bebas banjir! *ROI ± 9%* Noted : Harga sewa per kamar mulai dari : * Rp. 2.200.000 - 2.300.000 jt/ bulan /////Harga 4.5 M..... nego ///// RdyS 24 Feb'26

Untuk Dijual unit kost di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Dengan 24 kamar tidur, 24 kamar mandi, luas bangunan 346m2. Hunian siap untuk dijadikan modal usaha kost. Keamanan, CCTV, Parkir Mobil, AC, Dapur, Mesin Cuci, Ruang Tamu, Laundry, Wifi, Pemanas Air, Dispenser, TV Kabel Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ JARANG ADA. Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand KOST BARU RENOV TOTAL & sdh FULL terisi 90-100% . KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park *TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished # SPESIFIKASI Property# - SHM+ IMB - LT: 111 m2 ( 4 m x 28 m) - LB: 346 m2 (4 Lantai) - 24 Kamar + 1 Kmr Karyawan - 24 Kmr Mandi dgn Water Heater + 1 Kmr Mandi Karyawan - Hadap : Barat - Jalan RAYA lewat 3 MOBIL - 24 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt - Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai) # Lokasi SUPER STRATEGIS # Hanya 3-7 menit ke : [Mall] : Neo Soho, CP, TA dan CL [Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul [RS] : Royal Taruma, Sumber Waras & Graha Kedoya [Halte Trans] : Central Park CP # Info Harga SEWA Kamar # - Hrg Kamar tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Juta - Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bln. 1. Bangunan Kost Baru 2. Ada 2 Area Bersama Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega & Roof Top Dining Area 3. Android Smart TV 32 Inchi 4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar 5. Router WIFI Personal 6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU 7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL 8. Token Listrik tiap Kamar 9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai 10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 11. 24 Jam CCTV HIK Vision 12. Ready Mesin Cuci utk Laundry KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru NET INCOME Rp 53.5 Juta/ bln atau Rp 642 Jt bersih/ tahun PLUS Potensi Tambahan Income Rp 2.4 Jt/ bln jika Kamar dihuni berdua (6 x 400rb) DIJUAL CEPAT 7.9M DIJUAL CEPAT 7.9M (NEGO SAMPE JADI) ROI 8-10% / TAHUN

Tersedia rumah kost di Jakarta Barat. Memiliki 66 kamar tidur, 67 kamar mandi, dengan luas 120m2. Investasi yang menjanjikan. CCTV, Parkir Mobil, Kamar Mandi Luar, Dapur, Ruang Tamu, Mesin Cuci, Jasa Kebersihan, AC, Wifi, Pemanas Air, Dispenser Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ KOST 63 KAMAR - FULL TERUS, INCOME ±100 JUTA/BULAN DI TANJUNG DUREN JAKARTA BARAT Kalau Anda cari properti yang bukan cuma aset, tapi mesin uang bulanan, ini salah satu yang paling solid di Jakarta Barat Lokasi di tengah kampus & pusat lifestyle -> okupansi hampir selalu 100%. TANJUNG DUREN - PRIME AREA MAHASISWA & KARYAWAN Jalan kaki ±5 menit ke: Universitas Tarumanagara (UNTAR 2) Central Park Mall ➡️ Demand tinggi = kamar hampir tidak pernah kosong HIGHLIGHT INVESTASI: v Harga: Rp 14 M (NEGO) v Income: ±99,4 Juta / bulan v Income tahunan: ±1,19 Miliar v ROI ±9% / tahun v Okupansi: 90% - 100% (bahkan saat pandemi tetap stabil) ➡️ Ini kategori high cashflow & low risk property SPESIFIKASI PROPERTI: Sertifikat: SHM Luas Tanah: 284 m² (10 x 28) Luas Bangunan: ±1.000 m² (4 lantai) Hadap: Selatan DETAIL UNIT: 63 kamar (KM dalam) 1 kamar tambahan (KM luar) 4 kamar mandi umum 2 kamar ART (besar) 1 gudang DETAIL USAHA: Harga sewa: 1,5 - 2,5 juta / bulan Extra occupant: +350 ribu Target: mahasiswa & karyawan LINGKUNGAN & AKSES: Dekat Mall Ciputra Jakarta Dekat pusat kuliner, minimarket & ATM Area hidup 24 jam Akses mudah ke pusat kota :rocket: KENAPA INI MENARIK: v Lokasi kampus + mall = demand stabil sepanjang tahun v Jumlah kamar banyak = income besar & konsisten v Sudah berjalan -> langsung terima hasil v Potensi kenaikan harga sewa -> ROI bisa lebih tinggi Properti kost dengan >60 kamar + lokasi Central Park seperti ini hampir tidak pernah lama di market AMANKAN SEKARANG: Serius minat? Jadwalkan survey & cek langsung performanya: https://wa.me/628129433xxxx

Hunian kost dijual di Jakarta Barat, DKI Jakarta. Spesifikasi: 24 KT, 24 KM, luas bangunan 346m2. Unit siap digunakan untuk usaha Anda! Parkir Mobil, CCTV, AC, Jasa Kebersihan, Wifi, Pemanas Air, Dapur, Dispenser, Mesin Cuci, Ruang Tamu, Laundry, TV Kabel Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Jual Cepat Kos-kosan 24+1 Kamar Fully Furnished Bangunan Baru Renov Total dan Sudah Full Terisi Tanjung Duren Jakarta Barat Investasi Jangka Panjang Jarang Ada Lokasi Strategis Dekat Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand Kost Dengan ROI Tinggi 8-10% / Tahun di Jalan Besar Tanjung Duren SHM+ IMB LT: 111 m2 ( 4 m x 28 m) LB: 346 m2 (4 Lt) 24 Kamar + 1 Kmr Karyawan 24 Kmr Mandi dgn Water Heater + 1 Kmr Mandi Karyawan Hadap : Barat Jalan RAYA lewat 3 MOBIL 24 Token Listrik Kmr 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai) Lokasi Super Strategis Hanya 3-7 menit ke : Mall : Neo Soho, CP, TA & Citra Land Univ : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul RS : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya Halte Busway : Central Park CP Info Harga Sewa Kamar Hrg Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Jt Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bln. Fasilitas Lengkap Disukai Penghuni & Super Efisien untuk Owner Kos, yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm 2. Ada 2 Area Bersama Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja & produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega & Roof Top Dining Area 3. Android Smart TV 32 Inchi 4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar 5. Router WIFI Personal 6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU 7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL 8. Token Listrik tiap Kamar 9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai 10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 11. 24 Jam CCTV HIK Vision 12. Ready Mesin Cuci utk Laundry Occupancy Mantap Kos Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru Kost Siap Dilanjutkan - Cashflow Terjamin Nett Income Rp 53.5 Jt / bln atau Rp 642 Juta bersih / tahun Plus Potensi Tambahan Income Rp 2.4 Jt/ bln jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb) Harga Jual : 7.9M Nego Sampai Deal

Rumah kost untuk dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Hunian dengan 0 kamar tidur dan bangunan 346m2. Siap dimanfaatkan. Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ :fire: DIJUAL KOST PREMIUM TJ DUREN RAYA - CASHFLOW TINGGI, FULL OCCUPANCY :fire: Lokasi Super Strategis - Selangkah ke Neo Soho, Central Park, Untar & Trisakti Jarang ada! Kost premium di Jalan Tanjung Duren Raya, baru renovasi total, siap lanjut dengan cashflow terjamin. ✨ Highlight Utama ✅ Full Occupancy 90-100% ✅ Net Income Rp 53,5 Juta / bulan ✅ ROI 8-10% per tahun ✅ Bangunan baru renovasi total ✅ 24+1 kamar fully furnished ✅ Lokasi premium di jalan raya utama Tj Duren ⸻ SPESIFIKASI PROPERTI * SHM + IMB * Luas Tanah: 111 m² (4 x 28 m) * Luas Bangunan: 346 m² * 4 Lantai * 24 Kamar + 1 Kamar Karyawan * 24 Kamar Mandi + Water Heater * 1 Kamar Mandi Karyawan * Hadap Barat * Jalan raya lebar, muat 3 mobil * Listrik: 24 Token kamar @1.300 watt + 1 token utama 7.700 watt * Air: PAM + Sumur (aktif digunakan) ⸻ LOKASI SUPER STRATEGIS Hanya 3-7 menit ke: Mall: Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek, Citraland Kampus: Untar, Trisakti, Ukrida, Esa Unggul Rumah Sakit: Royal Taruma, Sumber Waras, Graha Kedoya Transportasi: Halte Busway Central Park ⸻ INFO SEWA KAMAR * Tipe Royal: Rp 2,3 Juta / bulan * Tipe Premium Plus: Rp 2,6 Juta / bulan * Extra penghuni: + Rp 400.000 / bulan ⸻ * FASILITAS PREMIUM ✨ Bangunan kost baru dengan full granit premium ✨ Ruang tamu luas & rooftop dining area ✨ Smart TV Android 32 inch di kamar ✨ Furniture & elektronik baru ✨ Panel kayu elegan + cermin besar ✨ Router WiFi personal tiap kamar ✨ Internet super cepat sistem Mikrotik (seperti hotel) ✨ Token listrik per kamar ✨ Dispenser air otomatis tiap lantai ✨ Dapur lengkap (kulkas, microwave & peralatan masak) ✨ CCTV HIK Vision 24 jam ✨ Mesin cuci laundry ready ⸻ INCOME & ROI Net Income: Rp 53,5 Juta / bulan Rp 642 Juta bersih / tahun Potensi tambahan income Rp 2,4 Juta / bulan (jika kamar dihuni berdua) :fire: KOST SIAP LANJUT - CASHFLOW SUDAH BERJALAN :fire: HARGA JUAL: Rp 7,9 M (NEGO) ROI 8-10% / Tahun

Untuk Dijual unit kost di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Dengan 63 kamar tidur, 63 kamar mandi, luas bangunan 1000m2. Hunian siap untuk dijadikan modal usaha kost. Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Lokasi super Strategis. Dekat Untar 2, Ciputra Mal, Central Park, Indomaret, ATM/Bank, Salon, Resto, Jual Kuliner Lengkap. SHM LT= 284m (10m x 28m), Hadap Selatan IMB. Fisik 4 lantai dg LB 1.000m2 Kamar : 63 KT (Kamar Mandi Dalam) + 1KT (Kamar Mandi Luar) + 4 Kamar Mandi Umum +1 Gudang + 2 Kmr Mba (Kamar Mba Besar) Harga kamar 1,5jt - 2,5jt, org kedua +350rb.

Dijual rumah kost di Jakarta Barat. Memiliki 16 kamar tidur, 16 kamar mandi, dengan luas 200m2. Investasi yang menjanjikan. CCTV, Wifi, Pemanas Air Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Kost full okupansi 100% Luas tanah 3.85x18 Tiap lantai 4kamar Total 4 lantai, 16kamar air pdam Imb shm lengkap Bisa kpr Jalan depan lebar 2 mobil Jual 4.6M nego Fasilitas per kamar: - Ranjang, meja, lemari, ac - Kamar ukuran 3x3 - Kamar mandi dalam, water heater, wastafel - Token 1300watt Penghasilan/bln 2jt x 16KT = 32jt Pengeluaran 3.5jt Net 28.5jt/bln -> 342jt/th

Rumah kost untuk dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Hunian dengan 35 kamar tidur dan bangunan 900m2. Siap dimanfaatkan. Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Kesempatan langka mendapatkan properti kos aktif di kawasan Tanjung Duren Timur - Jakarta Barat, salah satu area kos paling stabil dan selalu penuh karena dekat kampus besar, mall, dan pusat bisnis. Properti ini berdiri di atas tanah luas 730 m² (18 x 44 m) dengan bangunan ±900 m² yang terdiri dari 33 kamar kos kamar mandi dalam, ditambah 2 kamar tambahan kamar mandi luar, serta 2 kios dan 1 warteg aktif yang memberikan income tambahan setiap bulan. Ukuran kamar ±3 x 3,5 m dengan listrik token 1300 watt per kamar, sangat cocok untuk mahasiswa dan pekerja di area Tanjung Duren - Grogol - Slipi. Yang membuat properti ini sangat menarik adalah luas tanahnya yang besar untuk ukuran kawasan ini, sehingga tidak hanya menghasilkan income dari kos, tetapi juga memiliki potensi pengembangan ulang (redevelopment) di masa depan. Dengan rata-rata sewa kos di area ini sekitar: 1,5 - 2,5 juta / kamar Potensi income kos saja dapat mencapai: ±59 juta / bulan Ditambah income dari kios dan warteg: ±6 - 10 juta / bulan Total potensi income: ±65 - 70 juta / bulan atau sekitar ±800 juta per tahun. Dengan harga hanya 13 M nego, properti ini tergolong menarik untuk investor yang mencari income property dengan tanah luas di Jakarta Barat. Properti dengan kombinasi tanah besar, jumlah kamar banyak, dan lokasi matang seperti ini sangat jarang tersedia di pasar. Jika Anda mencari aset kos yang sudah berjalan sekaligus memiliki potensi pengembangan ke depan, properti ini layak dipertimbangkan.