Jual Kost di Tanjung Duren, Jakarta Barat

Rumah Kost Baru Bangunan Premium 51 Kamar Tanjung Duren Roi 11-12% Rumah Kost dijual lokasi Tanjung Duren, Jakarta Barat. Spesifikasi: 51 KT, 600m2 bangunan. Pilihan investasi menarik dengan lokasi yang strategis, yaitu dekat ke universitas/sekolah. 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ RUMAH Kost Baru Bangunan PREMIUM 51 Kamar Tanjung Duren ROI 11-12% Seleaai Feb 2026 Lt 147m2 Lb +/-600m2 5 lantai Shm + imb kost Jalan 2 mobil Dekat ke Kampus, Mall CP 51 kamar tidur + kamar mandi dalam terdiri dari : 10 kamar besar 33 kamar standar 8 kamar jendela hadap depan 1 kamar penjaga + laundry profesional Mesin MAYTAG (commercial grade) -> biaya maintenance rendah Fasilitas Kamar : AC GREE, Tv Panasonic, Bed Guhdo, Water heater, meja, kursi,lemari Struktur Beton K-250, Bore pile, Material low maintenance, Listrik token 1300 w Air PAM + sumur cadangan Tangki air besar (total 8.200 liter) CCTV + jaringan LAN tiap kamar ESTIMASI (PASIF) Biaya ~ +/-Rp 15-20 jt / bulan NET INCOME (PASIF) lebih kurang ~ Rp 150 jt / bulan ~ Rp 1,4 M / tahun *Jual 12.M** Mli

DIJUAL! Dijual Kost New Brand Strategis di Tanjung Duren Memiliki 77 kamar tidur dan bangunan 1100m2. Cocok untuk usaha jangka panjang. Parkir Mobil, Kamar Mandi Luar Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Dijual Kost New Brand Strategis di Tanjung Duren Lokasi sangat strategis - 4 Menit ke Untar & Trisakti - 3 Menit ke Ciputra Mall - 3 Menit ke Transjakarta Spesifikasi: - SHM+ IMB (RUMAH KOST) - LT: 200 m2 (10 x 200 m) - LB: 1100 m2 (6 lantai) - KT: 77 Kamar - KM: 77 Kamar Mandi dgn Water Heater - 1 unit Lift Schindler - Hadap : Utara - 77 Token Listrik Kamar 1.300 Watt - 1 Token Utama 5.500 Watt - 1 Token Lift 10.600 Watt 1. Bangunan Kost dgn FULL Niro Granit Tile 60x60cm 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 3. Roof Top Study Area & Rooftop Kitchen 4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar 5. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture JAPANESE DESIGN Spring Bed King Koil - Mattress Protector Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden Kursi Scandinavian - Meja Belajar - Panel + Cermin 6. 24 Jam CCTV HIK Vision KOS + Occupancy selalu FULL 100% NET INCOME Rp 160 Juta / bln atau Rp 1.92 Milyar / tahun ROI 9-10% / TAHUN Harga 24 M #mli

Paling Dicari: Kost dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Hunian dengan 18 KT, 18 KM, dan luas 450m2 ini bisa dijadikan untuk usaha kos-kosan. Lokasi menarik untuk bisnis. Fasilitas sekitar lengkap. Parkir Mobil, Wifi, Kamar Mandi Luar, Pemanas Air Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Kost aktif Baru Tanjung Duren dekat ke Mall Central Park dan Kampus Lt 161m2. Lb +/-450m2 3 lantai Total kamar 18+kmd dlm terdiri dari Mezanine 9 kamar Kamar biasa 9 kamar Shm Jalan 1 mobil Income +/- 55-65jt / bulan Bangunan 2026 Jual 7 M nego Mli

Untuk Dijual kost di Tanjung Duren. Memiliki 25 kamar tidur dan bangunan 346m2. Lokasi strategis untuk usaha kos-kosan. CCTV, Parkir Mobil, Dapur, Dispenser, Mesin Cuci, Laundry, TV Kabel, AC, Wifi, Pemanas Air Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Rumah kost baru 4 lantai di Tanjung Duren Jakarta Barat # Lokasi SUPER STRATEGIS # Hanya *3-7 menit* ke : [Mall] : Neo Soho, Central Park, TA dan CL [Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul [Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya [Halte Trans] : Central Park CP # Info Hrg SEWA Kmr # - Hrg Kamar tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Jt - Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. # Fasilitas LENGKAP# DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN utk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* *2. Ada 2 Area Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi* *4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar* *5. Router WIFI Pribadi* *6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU* *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL* *8. Token Listrik tiap Kamar* *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* *10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* *OCCUPANCY MANTAAP* *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* *KOST SIAP DILANJUTKAN - CASHFLOW TERJAMIN* *NET INCOME Rp 53.5 Juta/ bln* atau *Rp 642 Jt bersih/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua (6 x 400rb) DIJUAL CEPAT 7.9M (NEGO SAMPE JADI) ROI 8-10% / TAHUN

Dijual kost di Tanjung Duren. Memiliki 33 kamar tidur dan bangunan 4m2. Lokasi strategis untuk usaha kos-kosan. Keamanan, Taman, Parkir Mobil, Wifi, Dapur, Mesin Cuci, TV Kabel, AC, Pemanas Air, Dispenser, Ruang Tamu, Jasa Kebersihan Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ DIJUAL CEPAAT RUMAH KOS BRAND NEW TANJUNG DUREN 7 x 14 4.5 LANTAI ️ 33+1 | 33+1 SHM |️ UTARA FULL FURNISHED CARPORT -/+ 15 MOTOR ️ ROW JL 1 MOBIL+ * LOKASI STRATEGIS KOS KOSAN * DEKAT KE CP, TA & KAMPUS SEKITAR * ROI 11-12 % * PEMANAS AIR SOLAHART * AIR MINUM SISTEM RO KPR DIBANTU URUS SAMPAI APPROVE JUAL RP 7.5 M (NEGO) 0857-7252-xxxx KEVIN SUSANTO

Paling Dicari: Kost dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Hunian dengan 52 KT, 52 KM, dan luas 810m2 ini bisa dijadikan untuk usaha kos-kosan. Lokasi menarik untuk bisnis. Fasilitas sekitar lengkap. Taman, CCTV, Parkir Mobil, Keamanan, Ruang Tamu, TV Kabel, AC, Kamar Mandi Luar, Dapur, Dispenser Full Furnished 0 menit ke Zona Rocp Grogol, 0 menit ke Halte Tanjung Duren Arah Barat, 0 menit ke Cititrans Central Park 0 menit ke Universitas Podomoro, 0 menit ke Nafiri Study Center, 0 menit ke Telkom Training Centre ------------------------------------------------------------ DIJUAL RUMAH KOS STRATEGIS - INVESTASI SIAP HASIL Kesempatan emas memiliki rumah kos aktif & produktif di lokasi super strategis. Cocok untuk investasi jangka panjang dengan cashflow stabil setiap bulan. 9 x 18 5 LANTAI ️ 52 | 52 SHM | PAM FULL FURNISHED CARPORT 20 MOTOR+ ️ ROW JL 3 MOBIL ✅ FULL OCCUPANCY 100% ✅ HARGA / KMR 2.2 JT - 2.45 JT * LOKASI FAVORIT KOS KOSAN * DEKAT KE CP, TA & KAMPUS SEKITAR * ROOFTOP VIEW TERBAIK * ROI -/+ 10 % KPR DIBANTU URUS SAMPAI APPROVE Lokasi Sangat Strategis Berada di area padat penduduk & pusat aktivitas, target pasar mahasiswa dan karyawan sangat besar. Dekat Kampus & Sekolah Universitas ternama Sekolah & lembaga kursus ➡️ Target utama penyewa mahasiswa. Dekat Kawasan Perkantoran & Bisnis Area perkantoran & ruko Kawasan industri / bisnis ➡️ Banyak karyawan mencari tempat tinggal dekat kerja. ️ Fasilitas Umum Sekitar Minimarket (Indomaret / Alfamart) Pasar tradisional & supermarket Mall & pusat kuliner Rumah sakit & klinik ATM & perbankan Tempat ibadah Akses Transportasi Mudah Dekat jalan raya utama Angkutan umum mudah Akses tol / stasiun terjangkau * KEUNGGULAN INVESTASI v Usaha kos sudah berjalan v Tingkat hunian tinggi v Lokasi selalu dicari penyewa v Bisa langsung lanjut tanpa renovasi besar

Hunian kost dijual di Jakarta Barat, DKI Jakarta. Spesifikasi: 16 KT, 16 KM, luas bangunan 288m2. Unit siap digunakan untuk usaha Anda! Keamanan, Taman, Parkir Mobil, Mesin Cuci, Ruang Tamu, Laundry, TV Kabel, AC, Kamar Mandi Luar, Dapur, Dispenser Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ DIJUAL RUMAH KOS BARU TANJUNG DUREN - INVESTASI SIAP HASIL Kesempatan emas memiliki rumah kos baru di kawasan premium Tanjung Duren, Jakarta Barat - area favorit mahasiswa & pekerja dengan permintaan sewa sangat tinggi sepanjang tahun. Properti ini cocok untuk investasi passive income maupun dijadikan hunian sekaligus usaha kos. 4 x 18 4 LANTAI ️ 16 | 16 SHM |️ UTARA FULL FURNISHED CARPORT 8 MOTOR ️ ROW JL 2 MOBIL * LOKASI STRATEGIS KOS KOSAN * DEKAT KE CP, TA & KAMPUS SEKITAR * OCCUPANCY 100% FULL INCOME 28 JT/BLN KPR DIBANTU URUS SAMPAI APPROVE KEUNGGULAN LOKASI SUPER STRATEGIS Tanjung Duren dikenal sebagai kawasan kampus & pusat lifestyle Jakarta Barat, sehingga tingkat hunian kos sangat tinggi. Dekat Kampus Besar (Target Pasar Utama) Walking distance / beberapa menit ke: Universitas Tarumanagara (UNTAR) Universitas Trisakti Universitas Ukrida Universitas Esa Unggul Area ini memang terkenal sebagai kawasan kos favorit mahasiswa karena dekat banyak kampus ternama. Dekat Mall & Lifestyle Hanya beberapa menit ke pusat hiburan terbesar Jakarta Barat: Mall Taman Anggrek Central Park Mall Neo Soho Mall Ciputra Mall Kedekatan dengan mall besar menjadi nilai tambah investasi karena kawasan selalu ramai dan hidup. Dekat Rumah Sakit RS Royal Taruma RS Sumber Waras RS Graha Kedoya Fasilitas kesehatan lengkap meningkatkan kenyamanan penghuni kos. Akses Transportasi Mudah Dekat halte TransJakarta & bus kota Akses cepat ke Tol Jakarta-Tangerang Dekat jalur utama S. Parman & Tomang Lokasi memiliki akses transportasi publik dan tol yang sangat mudah. POTENSI INVESTASI SANGAT MENARIK Area Tanjung Duren memiliki tingkat permintaan kos tinggi sepanjang tahun karena: Kawasan kampus & perkantoran Area komersial & mall Lokasi strategis Jakarta Barat Dengan fasilitas lengkap dan bangunan baru, properti ini siap langsung menghasilkan income tanpa renovasi. Cocok untuk: v Investor properti v Orang tua mahasiswa v Passive income jangka panjang v Usaha kos premium Rumah kos baru + lokasi super strategis = investasi aman & prospektif.

Rumah kost untuk dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Hunian dengan 0 kamar tidur dan bangunan 2500m2. Siap dimanfaatkan. Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ RUMAH KOST AN AKTIF TANJUNG DUREN Jual Rumah Kos TANJUNG - Jakarta Barat LT 550 LB 2500 KT 103 KM 103 Dimensi 15 x 36 Listrik 1300 Rp 35.000.000.000 SHM Hadap Selatan dijual rumah kost an aktif tanjung duren jakarta barat lokasinya sangat strategis dekat dengan kampus , mal dekat dengan fasilitas umum bebas Banjir dan nyaman Luas tanah :550m² Luas bangunan : 2500m² Dimensi : 15x36m² Kmr tdur : 103 Kmr mandi : 103 Surat : shm Ruko 6 pertahun 40jt 80-90% ROI Kamar 1,6-1,8jt per bulan Jumlah lantai :5 Air : pam dan sumur Listrik : 1300watt per kamar atau 92.700watt Hadap : selatan

Dijual unit kost di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Dengan 12 kamar tidur, 12 kamar mandi, luas bangunan 165m2. Hunian siap untuk dijadikan modal usaha kost. AC Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Di jual Rumah Kost Tanjung Duren. Luas tanah = 55 ( 5 x11 ) luas bangunan= 165 Kamar tidur = 12 Kamar mandi = 12 Listrik = 900 VA 8 kamar, 1300 VA 5 kamar ( pakai token) Sertifikat SHM Harga jual 3.9 M nego note: Okupansi nya 100% ( 12 kmr+ 12 kmr mandi) Range sewa kmr dr 2.1 jt - 2.5 jt. Hub: Robert W ( ERA Fiesta Metland) 0817 0787703

Paling Dicari: Kost dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Hunian dengan 102 KT, 102 KM, dan luas 2500m2 ini bisa dijadikan untuk bisnis kos-kosan. Lokasi menarik untuk bisnis. Fasilitas sekitar lengkap. Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Rumah kost an aktif lokasinya sangat strategis dekat dengan kampus , mal dekat dengan fasilitas umum bebas Banjir dan nyaman Luas tanah :550m² Luas bangunan : 2500m² Dimensi : 15x36m² Kmr tdur : 102 Kmr mandi : 102 Surat : shm Kios 6 unit sewa pertahun 40jt Kamar 1,6-1,8jt per bulan Jumlah lantai :5 Air : pam dan sumur Listrik : 1300watt per kamar atau 92.700watt Hadap : selatan Harga : 35 M nego

Rumah kost di Tanjung Duren, Jakarta Barat ready untuk dijual. Memiliki 51 KT, 51 KM, dan bangunan 700m2. Sasaran tepat untuk investasi properti. Lokasi strategis. 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida Parkir Mobil, CCTV, Dispenser, Mesin Cuci, Laundry, TV Kabel, AC, Wifi, Pemanas Air, Dapur Full Furnished ------------------------------------------------------------ DIJUAL Rumah Kos Aktif 5 Lantai Di Tanjung Duren Jakarta Barat LT 147 m2 (8 x 17.5) Jml Kamar 51 (10 kmr ukuran besar, 33 kmr ukuran std, 8 kmr hadap depan/jalan) Fasilitas dapur : 5 zink + rak dan kompor listrik Dispenser air 5 unit Laundry profesional 2 mesin cuci + 2 dryer Listrik token tiap kamar 1300 watt Air PDAM lengkap dgn mesin pompa dan torn (lantai bwh 2 x 1000 L dan lantai atas 4 x 1500 L) Ada water heater Fasilitas kamar : bed , lemari, meja, kursi, springbed std, AC 1/2 PK, Wifi, dan Kabel TV Ada CCTV Sertifikat SHM Tingkat hunian 41 dari 51 kamar (80%) sejak April 2026. Harga 12.5 M nego FIR222/26_GP Cibubur 130726

DIJUAL! Rumah Kost Baru Bangunan Premium 51 Kamar Tanjung Duren Roi 11-12% Memiliki 51 kamar tidur dan bangunan 600m2. Cocok untuk usaha jangka panjang. Parkir Mobil, Kamar Mandi Luar Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ RUMAH Kost Baru Bangunan PREMIUM 51 Kamar Tanjung Duren ROI 11-12% Seleaai Feb 2026 Lt 147m2 Lb +/-600m2 5 lantai Shm + imb kost Jalan 2 mobil Dekat ke Kampus, Mall CP 51 kamar tidur + kamar mandi dalam terdiri dari : 10 kamar besar 33 kamar standar 8 kamar jendela hadap depan 1 kamar penjaga + laundry profesional Mesin MAYTAG (commercial grade) -> biaya maintenance rendah Fasilitas Kamar : AC GREE, Tv Panasonic, Bed Guhdo, Water heater, meja, kursi,lemari Struktur Beton K-250, Bore pile, Material low maintenance, Listrik token 1300 w Air PAM + sumur cadangan Tangki air besar (total 8.200 liter) CCTV + jaringan LAN tiap kamar ESTIMASI (PASIF) Biaya ~ +/-Rp 15-20 jt / bulan NET INCOME (PASIF) lebih kurang ~ Rp 150 jt / bulan ~ Rp 1,4 M / tahun *Jual 12.M** Mli

Untuk Dijual kost di Tanjung Duren. Memiliki 18 kamar tidur dan bangunan 450m2. Lokasi strategis untuk usaha kos-kosan. Parkir Mobil, Kamar Mandi Luar Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Kost aktif Baru Tanjung Duren dekat ke Mall Central Park dan Kampus Lt 161m2. Lb +/-450m2 3 lantai Total kamar 18+kmd dlm terdiri dari Mezanine 9 kamar Kamar biasa 9 kamar Shm Jalan 1 mobil Income +/- 55-65jt / bulan Bangunan 2026 Jual 7 M nego Mli

Rumah kost di Tanjung Duren, Jakarta Barat siap untuk dijual. Memiliki 52 KT, 52 KM, dan bangunan 810m2. Sasaran tepat untuk investasi properti. Lokasi strategis. 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida CCTV, Parkir Mobil, AC, Wifi, Dapur, Dispenser Full Furnished ------------------------------------------------------------ DIJUAL KOST BARU 52 KAMAR TANJUNG DUREN , Jakarta Barat - Bangunan 5 lantai - LT 9x18 = 162 m² - LB = 810 m² Jumlah *52 Kamar* FULLY FURNISHED Sertifikat SHM - Kost Terisi FULL 100% - Income perbulan : *Rp. 117.000.000* - INCOME pertahun : *Rp. 1.404.000.000* *ROI : + 9% Lebar Ruas Jalan 2 mobil. - Harga kamar Kost / bulan : *Rp. 2.200.000 - 2.450.000* ///// Harga 15.5 M..... nego ///// RdyS 24 Feb'26

Hunian kost dijual di Jakarta Barat, DKI Jakarta. Spesifikasi: 48 KT, 48 KM, luas bangunan 600m2. Unit siap digunakan untuk usaha Anda! Parkir Mobil, Dispenser, Ruang Tamu, AC, Wifi, Kamar Mandi Luar, Pemanas Air, Dapur Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ *DIJUAL KOS 48 KAMAR TANJUNG DUREN* *Dekat Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand* ///// DIJUAL CEPAT 9.5M ///// (NEGO SAMPE JADI) ✨ ---ROI 10% per TAHUN--- * TOTAL 48 Kamar. [ 43 Toilet Dalam Fully Furnished + 5 Toilet Luar ] * SHM ELEKTRONIK. * LT 6x17: 100 m² * LB : 600 m² (6 Lantai) * 48 Kamar. * Lebar jln 2 Mobil Lega. ✨ * 48 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt. /// LOKASI SUPER STRATEGIS /// Dekat ke : - *Mall* Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land - *Kampus* Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul - *Rumah Sakit* Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya - *Halte Busway* di Mall Central Park *# INFO Harga Kamar / Bulan #* * Harga Kamar tipe Royal Rp. 1,800,000 * Orang ke-2, tambah Rp. 500,000 / Bulan. /// Fasilitas LENGKAP /// DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru ✨ *2. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar ✨ *3. Router WIFI Pribadi untuk 48 penghuni. ✨ *4. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU - Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air. - Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden. - Kursi Scandinavian - Meja Belajar. ✨ *5. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL agar Anak Kos semakin betah. ✨ *6. Token Listrik di setiap Kamar. ✨ *7. Dapur Lengkap dgn Kulkas, dan Peralatan Masak lainnya ✨ *8. Pengawasan CCTV XIAOMI - 24 Jam. /// Keuntungan Beli kos.... /// * Occupancy 100% Full Kos Baru mengunakan BAHAN PREMIUM + 2 menit ke UNTAR. - Bangunan Baru. - Pondasi Borpile lantai tahan gempa, borpile 15 meter. ✨ - include Furniture Baru. - Pagar Besi Stainless. - IMB / PBG KOS 4 Lantai. - Menggunakan BAHAN BANGUNAN PREMIUM! *NET INCOME Rp. 77,400,000 Juta/ bln* atau *Rp. 928,800,000 bersih/ tahun* PLUS Potensi Tambahan Income Rp 24 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (43 x 500rb) ///// DIJUAL CEPAT 9.5M ///// (NEGO SAMPE JADI) ✨ ---ROI 10% per TAHUN--- ✨Area PREMIUM TANJUNG DUREN✨ nncnn / 26 jun'26

Dijual Kost 15 Kamar Tanjung Duren , Jakarta Barat Rumah Kost dijual lokasi Tanjung Duren, Jakarta Barat. Spesifikasi: 15 KT, 250m2 bangunan. Pilihan investasi menarik dengan lokasi yang strategis, yaitu dekat ke universitas/sekolah. 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ DIJUAL KOST 15 KAMAR TANJUNG DUREN , Jakarta Barat Bangunan 3 Lantai. - LT 5x13 = 65 m² - LB = ± 250 m² *Ada 15 kamar* Kamar mandi dalam. FULLY FURNISHED Surat SHM - Full AC - Listrik Token 1300W - Water Heater - Air Tanah + PAM - Wifi internet Ruas Jalan 1 mobil lega. 100% Bebas banjir! *ROI ± 9%* Noted : Harga sewa per kamar mulai dari : * Rp. 2.200.000 - 2.300.000 jt/ bulan /////Harga 4.5 M..... nego ///// RdyS 24 Feb'26

Tersedia rumah kost di Jakarta Barat. Memiliki 66 kamar tidur, 67 kamar mandi, dengan luas 120m2. Investasi yang menjanjikan. CCTV, Parkir Mobil, Kamar Mandi Luar, Dapur, Ruang Tamu, Mesin Cuci, Jasa Kebersihan, AC, Wifi, Pemanas Air, Dispenser Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ KOST 63 KAMAR - FULL TERUS, INCOME ±100 JUTA/BULAN DI TANJUNG DUREN JAKARTA BARAT Kalau Anda cari properti yang bukan cuma aset, tapi mesin uang bulanan, ini salah satu yang paling solid di Jakarta Barat Lokasi di tengah kampus & pusat lifestyle -> okupansi hampir selalu 100%. TANJUNG DUREN - PRIME AREA MAHASISWA & KARYAWAN Jalan kaki ±5 menit ke: Universitas Tarumanagara (UNTAR 2) Central Park Mall ➡️ Demand tinggi = kamar hampir tidak pernah kosong HIGHLIGHT INVESTASI: v Harga: Rp 14 M (NEGO) v Income: ±99,4 Juta / bulan v Income tahunan: ±1,19 Miliar v ROI ±9% / tahun v Okupansi: 90% - 100% (bahkan saat pandemi tetap stabil) ➡️ Ini kategori high cashflow & low risk property SPESIFIKASI PROPERTI: Sertifikat: SHM Luas Tanah: 284 m² (10 x 28) Luas Bangunan: ±1.000 m² (4 lantai) Hadap: Selatan DETAIL UNIT: 63 kamar (KM dalam) 1 kamar tambahan (KM luar) 4 kamar mandi umum 2 kamar ART (besar) 1 gudang DETAIL USAHA: Harga sewa: 1,5 - 2,5 juta / bulan Extra occupant: +350 ribu Target: mahasiswa & karyawan LINGKUNGAN & AKSES: Dekat Mall Ciputra Jakarta Dekat pusat kuliner, minimarket & ATM Area hidup 24 jam Akses mudah ke pusat kota :rocket: KENAPA INI MENARIK: v Lokasi kampus + mall = demand stabil sepanjang tahun v Jumlah kamar banyak = income besar & konsisten v Sudah berjalan -> langsung terima hasil v Potensi kenaikan harga sewa -> ROI bisa lebih tinggi Properti kost dengan >60 kamar + lokasi Central Park seperti ini hampir tidak pernah lama di market AMANKAN SEKARANG: Serius minat? Jadwalkan survey & cek langsung performanya: https://wa.me/628129433xxxx

Hunian kost dijual di Jakarta Barat, DKI Jakarta. Spesifikasi: 24 KT, 24 KM, luas bangunan 346m2. Unit siap digunakan untuk usaha Anda! CCTV, TV Kabel, AC, Wifi, Pemanas Air, Dapur, Dispenser, Mesin Cuci, Ruang Tamu Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Dijual Kost Baru Renovasi Total di Tanjung Duren, Jakarta Barat Kesempatan memiliki properti kost dengan bangunan baru, furniture baru, fasilitas lengkap dan occupancy 90-100%. Lokasi berada di jalan raya Tanjung Duren dengan akses mudah menuju kawasan Central Park, Neo Soho, Taman Anggrek, Citraland, kampus ternama, rumah sakit dan transportasi umum. Harga: Rp7.9 M - Nego sampai jadi DATA PROPERTI - Sertifikat: SHM + IMB - Luas Tanah: 111 m² - Dimensi: 4 x 28 meter - Luas Bangunan: ±346 m² - Bangunan: 4 lantai - Kamar: 24 kamar + 1 kamar karyawan - Kamar mandi: 24 kamar mandi + 1 kamar mandi karyawan - Water heater tersedia di setiap kamar - Hadap: Barat - Akses jalan raya ±3 mobil - Listrik: 24 token kamar @1.300 Watt - Listrik utama: 7.700 Watt - Air PAM tersedia - Air sumur saat ini digunakan POTENSI INCOME Tingkat hunian sekitar 90-100%. Net Income: ±Rp53,5 juta/bulan atau sekitar: ±Rp642 juta bersih/tahun Potensi tambahan income sekitar Rp2,4 juta/bulan apabila terdapat 6 kamar dengan penghuni kedua, berdasarkan tambahan Rp400.000/kamar. Harga sewa kamar saat ini: - Tipe Royal: Rp2,3 juta/bulan - Tipe Premium Plus: Rp2,6 juta/bulan - Penghuni kedua: tambahan Rp400.000/bulan FASILITAS Bangunan dirancang sebagai kost modern dengan fasilitas yang menunjang kenyamanan penghuni sekaligus operasional owner: - Renovasi total - Full granit baru ukuran 120x60 cm & 60x60 cm - Furniture baru - Android Smart TV 32 inch - Panel kayu elegan & cermin besar di kamar - Personal WiFi router - Internet cepat dengan sistem Mikrotik - Token listrik masing-masing kamar - Dispenser air otomatis setiap lantai - Dapur bersama lengkap - Kulkas & microwave - Peralatan masak - CCTV Hikvision 24 jam - Ruang tamu/area bersama yang luas - Rooftop dining area - Area laundry + mesin cuci LOKASI Estimasi sekitar 3-7 menit menuju berbagai fasilitas penting: Mall & Lifestyle Kampus - Universitas Tarumanagara (UNTAR) - Ukrida - Universitas Trisakti - Esa Unggul Transportasi - Halte TransJakarta Central Park NEGO sampai deal. Untuk informasi detail mengenai income, okupansi, kondisi unit, dokumen dan jadwal survey, silakan hubungi saya untuk private viewing.

Rumah kost untuk dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Hunian dengan 18 kamar tidur dan bangunan 150m2. Siap dimanfaatkan. Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ SHM Luas Tanah : 67 M2 Luas Bangunan : 150 M2 Kamar Tidur : 17 + 1 Kamar Mandi : 6 3 Lantai Listrik : Token Per Kamar -7GGD00162-

Rumah kost untuk dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Hunian dengan 0 kamar tidur dan bangunan 450m2. Siap dimanfaatkan. Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Kost di Tanjung Duren, Jakarta Barat LT 161 m² LB 450 m² Tingkat 3 lantai Total KT 18 KM 18 Model Mezanine ada 9 Income Rp 55 juta - Rp 65 juta/ bulan Akses 1 mobil Harga Invest Rp 7 M - Nego (FR)