Kost Fully Furnished di Tanjung Duren - Occupancy 90-100%

Dijual Kost Baru Renovasi Total di Tanjung Duren, Jakarta Barat Kesempatan memiliki properti kost dengan bangunan baru, furniture baru, fasilitas lengkap dan occupancy 90-100%. Lokasi berada di jalan raya Tanjung Duren dengan akses mudah menuju kawasan Central Park, Neo Soho, Taman Anggrek, Citraland, kampus ternama, rumah sakit dan transportasi umum. Harga: Rp7.9 M - Nego sampai jadi DATA PROPERTI - Sertifikat: SHM + IMB - Luas Tanah: 111 m² - Dimensi: 4 x 28 meter - Luas Bangunan: ±346 m² - Bangunan: 4 lantai - Kamar: 24 kamar + 1 kamar karyawan - Kamar mandi: 24 kamar mandi + 1 kamar mandi karyawan - Water heater tersedia di setiap kamar - Hadap: Barat - Akses jalan raya ±3 mobil - Listrik: 24 token kamar @1.300 Watt - Listrik utama: 7.700 Watt - Air PAM tersedia - Air sumur saat ini digunakan POTENSI INCOME Tingkat hunian sekitar 90-100%. Net Income: ±Rp53,5 juta/bulan atau sekitar: ±Rp642 juta bersih/tahun Potensi tambahan income sekitar Rp2,4 juta/bulan apabila terdapat 6 kamar dengan penghuni kedua, berdasarkan tambahan Rp400.000/kamar. Harga sewa kamar saat ini: - Tipe Royal: Rp2,3 juta/bulan - Tipe Premium Plus: Rp2,6 juta/bulan - Penghuni kedua: tambahan Rp400.000/bulan FASILITAS Bangunan dirancang sebagai kost modern dengan fasilitas yang menunjang kenyamanan penghuni sekaligus operasional owner: - Renovasi total - Full granit baru ukuran 120x60 cm & 60x60 cm - Furniture baru - Android Smart TV 32 inch - Panel kayu elegan & cermin besar di kamar - Personal WiFi router - Internet cepat dengan sistem Mikrotik - Token listrik masing-masing kamar - Dispenser air otomatis setiap lantai - Dapur bersama lengkap - Kulkas & microwave - Peralatan masak - CCTV Hikvision 24 jam - Ruang tamu/area bersama yang luas - Rooftop dining area - Area laundry + mesin cuci LOKASI Estimasi sekitar 3-7 menit menuju berbagai fasilitas penting: Mall & Lifestyle Kampus - Universitas Tarumanagara (UNTAR) - Ukrida - Universitas Trisakti - Esa Unggul Transportasi - Halte TransJakarta Central Park NEGO sampai deal. Untuk informasi detail mengenai income, okupansi, kondisi unit, dokumen dan jadwal survey, silakan hubungi saya untuk private viewing.