Jual Kost di Tanjung Duren, Jakarta Barat

DIJUAL! 1494 Kos Tanjung Duren Memiliki 53 kamar tidur dan bangunan 810m2. Cocok untuk usaha jangka panjang. Wifi, Pemanas Air Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Bangunan Kost baru Tanjung Duren - *Belakang Mall Central Park* Harga : 15.5M nego FULL FURNISHED Income perbulan : 117.000.000 Income pertahun : 1.405.000.000 ROI : 9-11% Sertifikat : SHM Jumlah kamar : 52 kamar LT / LB : 162m / 810m Dimensi : 9 x 18 5 Lantai Terisi : FULL 100% Harga Kost / kmr : 2.200 - 2.450

Unit rumah kost dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Spesifikasi: 18 KT, luas bangunan 210m2. Cocok sebagai investasi. Pemanas Air Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Dijual kos di tanjung duren Jakarta barat (Baru jadi 2025 + Murah) Harga : 3.600.000.000 sertifikat : shm PBG : rumah kos + NIB Bangunan tahun : 2025 (baru) berapa lantai : 3, cor dak luas tanah : 60 dimensi tanah PxL : 5x12 luas bangunan : 210 berapa kamar : 18 berapa kamar mandi (sudah kamar mandi dalam semua?) : 18 kamar mandi dalam fasilitas kamar : AC, dipan custom, kasur, meja belajar, kursi, shower, toilet duduk fasilitas umum : dapur bersama, rooftop, ruang jemur. Air : tanah listrik token tiap kamar: token per kamar 1300VA kapasitas parkir mobil / motor : motor 2-3 luas ukuran kamar : 3x2.5 harga sewa kamar :1.800.000 - 2.200.000 Full occupancy Revenue: 32jt/bln atau 380jt-an/tahun

Tersedia rumah kost di Jakarta Barat. Memiliki 51 kamar tidur, 51 kamar mandi, dengan luas 810m2. Investasi yang menjanjikan. AC Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ RUMAH Kost Baru Bangunan PREMIUM 51 Kamar Tanjung Duren ROI 11-12% Seleaai Feb 2026 Lt 147m2 Lb +/- 420m2 5 lantai Shm + imb kost Jalan 2 mobil Dekat ke Kampus, Mall CP 51 kamar tidur + kamar mandi dalam terdiri dari : 10 kamar besar 33 kamar standar 8 kamar jendela hadap depan 1 kamar penjaga + laundry profesional Mesin MAYTAG (commercial grade) -> biaya maintenance rendah Fasilitas Kamar : AC GREE, Tv Panasonic, Bed Guhdo, Water heater, meja, kursi,lemari Struktur Beton K-250, Bore pile, Material low maintenance, Listrik token 1300 w Air PAM + sumur cadangan Tangki air besar (total 8.200 liter) CCTV + jaringan LAN tiap kamar ESTIMASI (PASIF) Biaya ~ +/-Rp 15-20 jt / bulan NET INCOME (PASIF) lebih kurang ~ Rp 150 jt / bulan ~ Rp 1,4 M / tahun *Jual 12.5 M*

Kos Tanjung Duren Rumah Kost dijual lokasi Tanjung Duren, Jakarta Barat. Spesifikasi: 16 KT, 200m2 bangunan. Pilihan investasi menarik dengan lokasi yang strategis, yaitu dekat ke universitas/sekolah. 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Kos Tanjung Duren Jakarta Barat Luas Tanah 70 (6×12) Tingkat 3 lantai Kamar tidur 15 + 1 Kamar mandi 8 Surat Shm Akses 1 mobil Harga kamar 1.3 - 1.6 jt Harga 3.5 M nego

DIJUAL! Dijual Cepat Kost Aktif Premium Area Tanjung Duren Jakarta Barat Memiliki 60 kamar tidur dan bangunan 940m2. Cocok untuk usaha jangka panjang. Parkir Mobil, Dapur, AC Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ DIJUAL CEPAT !! KOST AKTIF PREMIUM AREA Tanjung Duren - Jakarta Barat - LT : 384 M² - LB : -/+ 940 M² - Bangunan 3 Lantai - Lantai 3 Jemuran - Furnished - Ada WiFi - SHM - KT : 60 + 1 (28 AC , 31Non AC , 1 disewain jadi gudang) - KM : 59 + 1 - Dapur Bersama - Air Jetpump 3 Mesin - Listrik Bersama 3 Meteran (11.000 Watt + 11.000 Watt + 7700 Watt) - Ada 2 Kios Sedang Tersewa - Lebar Jalan 2 Mobil - Lokasi Sangat Strategis - Premium Area Belakang Mall Central Park (RH.C.M) Harga Jual : 16 Miliar

Dijual unit kost di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Dengan 18 kamar tidur, 18 kamar mandi, luas bangunan 210m2. Hunian siap untuk dijadikan modal usaha kost. Keamanan, AC, Wifi, Kamar Mandi Luar, Pemanas Air, Dispenser, Mesin Cuci, Jasa Kebersihan, TV Kabel, Dapur, Laundry Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ For Sale Rumah Kost Strategis Siap Untung Full Occupancy Di Tanjung Duren, Jakarta Barat Spesifikasi : L. Tanah : 60 m² (5 x 12) L. Bangunan : 210 m² Bangunan : 3 Lantai Bangunan : 2025 K. Tidur : 18 K. Mandi : 18 Listrik : Token / kamar (1300 VA) Air : Tanah Parkir : 2 - 3 Motor Legalitas : SHM + PBG Kos + NIB Harga : Rp. 3.500.000.000 Additional Info : - Fasilitas Kamar : AC, Dipan Custom, Kasur, Meja Belajar, Kursi, Shower, Toilet Duduk - Fasilitas Umum : Dapur Bersama, Rooftop, Ruang Jemur - Harga Sewa Kamar : Rp. 1.800.000 - 2.200.000 - Revenue ± 32 Juta / Bulan atau 380 Juta / Tahun #JAQ#

Rumah kost untuk dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Hunian dengan 17 kamar tidur dan bangunan 192m2. Siap dimanfaatkan. Dapur, Jasa Kebersihan, Kamar Mandi Luar, Pemanas Air Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ INVESTASI HIGH-YIELD: RUMAH KOST 17 KAMAR DI LOKASI PALING RAMAI TANJUNG DUREN! ​Dapatkan aset properti produktif dengan tingkat okupansi yang sangat stabil di jantung Tanjung Duren, Jakarta Barat. Berada tepat di Belakang Starbucks Tanjung Duren, properti ini terletak di pusat kuliner dan gaya hidup yang paling dicari oleh karyawan dan mahasiswa. Dengan manajemen yang sudah berjalan, Anda tinggal melanjutkan untuk menerima passive income setiap bulannya. ​MENGAPA ASSET INI ADALAH INVESTASI TERBAIK DI KELASNYA? ​-Income Gurih (Rp 285 Juta/Tahun): Dengan harga kamar di rentang 1,6 Juta - 2 Juta/bulan, unit ini memberikan yield tahunan yang jauh di atas bunga deposito atau rata-rata properti lainnya. ​-Lokasi "Super Prime": Selangkah ke pusat kuliner 24 jam, apotek, pasar, dan perkantoran. Kedekatan dengan 3 Mall Besar (Central Park, Taman Anggrek, Citraland) menjamin unit Anda selalu menjadi rebutan penyewa. ​-Fasilitas Kamar Lengkap: Penyewa tinggal bawa koper! Kamar sudah dilengkapi AC, Kasur, Lemari, Meja, Kursi, hingga set bantal guling dan seprai. ​-Efisiensi Bangunan Maksimal: Bangunan 3 lantai yang dirancang sangat padat dan fungsional, memaksimalkan setiap jengkal lahan untuk mendatangkan profit. ​SPESIFIKASI UNIT: -​Luas Tanah: 69 m² | Luas Bangunan: 192 m² ​-Jumlah Lantai: 3 Lantai. ​-Kamar Tidur: 17 Unit | Kamar Mandi: 9 Unit. ​-Fasilitas Umum: Dapur, Kulkas, Parkir Motor (Muat 6-8 Motor). ​-Legalitas: Dokumen Lengkap & Aman. ​-Akses: Jalan 1 Mobil (Akses mudah untuk layanan ride-sharing). ​ LOKASI STRATEGIS: -​Belakang Starbucks Tanjung Duren (Pusat Kuliner). ​-Dekat Mall Central Park, Taman Anggrek, & Citraland. -​Dekat kawasan perkantoran, rumah sakit, dan akses transportasi umum. ​ HARGA JUAL: Rp 3,6M ( Nego Owner ) Jarang ada unit dengan income stabil di lokasi se-strategis ini dengan harga di bawah 4 Miliar. Sangat ideal untuk investor pemula maupun senior!

Hunian kost dijual di Jakarta Barat, DKI Jakarta. Spesifikasi: 17 KT, 9 KM, luas bangunan 192m2. Unit siap digunakan untuk usaha Anda! CCTV, TV Kabel, AC, Wifi, Kamar Mandi Luar, Dapur Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Dijuall rumah kos tanjung duren owner mau pindah luar kot siap cuan siap pemilik baru Jenis Properti : Kost full anak kos Luas Tanah : 69 cm Luas Bangunan : 192 cm Lantai : 3 Jumlah Kamar Tidur : 17 Jumlah Kamar Mandi : 9 Furniture (Full/Semi/Tidak) : Full Harga Sewa PerKamar : 1.600.000 - 2.000.000 Fasilitas kost : AC, Kasur, Lemari, Meja, bantal, guling, seprai set, kursi, dapur, kulkas Fasilitas aset : Carport/Parkiran Motor : 6-8 Motor Tahun bangun : 2019 Lebar Jalan 1 mobil Harga : 3,6 M nego Lokasi sangat strategis, banyak jual makanan, dekat 3 mall besar, perkantoran, pasar, apotik, toko" dekat Un*tar dekat pasar dibantu KPR sampe selesai jual beli Danny spesialis tanjung Duren 0816 111 04 05

Unit rumah kost dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Spesifikasi: 18 KT, luas bangunan 218m2. Cocok sebagai investasi. Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ DIJUAL KOST BARU 3.5LT LUAS 5x12M2 COCOK INVEST, 18 KT + 18 KM DI TANJUNG DUREN, KEBON JERUK [HUB*ANA 08521505xxxx FAST RESPON VIA WA ^_^] #CARIKOSTCARIANA# *PROFESIONAL, PENGALAMAN, TERPERCAYA, TERBUKTI DAN TERBAIK !! - RUMAH KOST BARU 3.5LT LUAS 5x12M2 COCOK INVEST, 18 KT + 18 KM DI TANJUNG DUREN, KEBON JERUK SHM LT. 60M2 ( LUAS. 5X12M ) 3.5LT (cor dak kuat & rapi) lebar jalan 2mbl lega 18 KAMAR - SEMUA KAMAR MANDI DALAM! v AC v Dipan custom + kasur v Meja & kursi v Shower + toilet duduk Income langsung tanpa nunggu: v Full occupancy (langsung isi!) v Revenue ± 32 JUTA / BULAN v ± 380 JUTA / TAHUN Bayangin... beli hari ini, besok sudah mulai balik modal. - Lokasi: Tanjung Duren, Jakarta Barat - Bangunan baru 2025 (fresh, minim maintenance) Fasilitas tambahan: - Dapur bersama - Rooftop - Area jemur :zap: Listrik token per kamar (1300 VA) Air tanah Parkir motor 2-3 unit Harga MURAH untuk kos aktif! SHM + PBG Kos + NIB (AMAN & SIAP JALAN) Properti seperti ini jarang banget: Sudah jadi, sudah full, sudah menghasilkan. Dekat ke Pasar Kopro, pusat kuliner, mall CP, Neo Soho dan Taman Anggrek Sekolah BPK penabur, Kampus Ukrida dan UNTAR Dekat rumah sakit COCOK INVEST Harga Nego, KPR bisa dibantu INFO Dan SURVEY : ANA FAST RESPONSE VIA WA *Cek Video di-Tiktok: anajelambar FOLLOW MY INSTAGRAM : anajelambar FOR UPDATE LISTING (HOT listing, harga pasaran, harga BU, dan lokasi terbaik) #ANA your best property advisor#

Tersedia rumah kost di Jakarta Barat. Memiliki 51 kamar tidur, 51 kamar mandi, dengan luas 620m2. Investasi yang menjanjikan. CCTV, AC, Pemanas Air, TV Kabel Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ DIJUAL CEPAT !! RUMAH KOST BARU BANGUNAN PREMIUM Tanjung Duren - Jakarta Barat LT : 147 M² LB : -/+ 620 M² Bangunan 5 Lantai SHM + IMB Kost KT : 51 + 1 KM : 51 Mesin MAYTAG (Commercial Grade) Listrik Token 1300 Watt Air PAM + Sumur Cadangan Tangki Air Besar (Total 8200 Liter) CCTV + Jaringan LAN Tiap Kamar Lebar Jalan 2 Mobil (RH.C.M) Fasilitas Kamar : - AC Gree - TV Panasonic - Bed Guhdo - Water Heater - Meja, Kursi, Lemari Harga Jual : 12.5 Miliar Info detail dan survey : KATHLEEN 0818/0854/2348 RE/MAX HARVEST PROPERTY Melayani titip jual beli property dengan Aman dan Menguntungkan

Untuk Dijual unit kost di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Dengan 38 kamar tidur, 38 kamar mandi, luas bangunan 455m2. Hunian siap untuk dijadikan modal usaha kost. Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ KOST BARU UK 8.1X19M DI TANJUNG DUREN 4LT 37+1 KAMAR 1 RUANG SERBAGUNA LOKASI STRATEGIS HARGA NEGO, KPR BISA DIBANTU INFO Dan SURVEY : ANA FAST RESPONSE VIA WA *Cek Video di-Tiktok: anajelambar FOLLOW MY INSTAGRAM : anajelambar FOR UPDATE LISTING

Paling Dicari: Kost dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Hunian dengan 38 KT, 38 KM, dan luas 455m2 ini bisa dijadikan untuk usaha kos-kosan. Lokasi menarik untuk bisnis. Fasilitas sekitar lengkap. Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ KOST BARU UK 8.1X19M DI TANJUNG DUREN 4LT 37+1 KAMAR 1 RUANG SERBAGUNA LOKASI STRATEGIS HARGA NEGO, KPR BISA DIBANTU INFO Dan SURVEY : ANA FAST RESPONSE VIA WA *Cek Video di-Tiktok: anajelambar FOLLOW MY INSTAGRAM : anajelambar FOR UPDATE LISTING

Unit rumah kost dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Spesifikasi: 5 KT, luas bangunan 119m2. Cocok sebagai investasi. Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Properti multifungsi di kawasan ramai Tanjung Duren yang sudah berjalan sebagai usaha dan kost. Cocok untuk investor yang mencari income langsung. Spesifikasi: - Luas tanah: 53 m² (3,6 x 15 m) - Luas bangunan: 119 m² - Bangunan 3 lantai - 5 kamar tidur - 3 kamar mandi - Hadap selatan - Listrik 7.700 watt - Air PAM - Jalan depan 2 mobil - Sertifikat SHM Pembagian: - Lantai 1: area usaha makanan + 1 kamar - Lantai 2: 1 kamar kost (±Rp 2,5 juta/bulan) - Lantai 3: 3 kamar kost (±Rp 1,5 juta/bulan/unit) Keunggulan: - Income aktif, langsung menghasilkan - Lokasi strategis di area ramai - Dekat kampus, mall, dan fasilitas umum - Cocok untuk usaha sekaligus investasi kost - Akses jalan lebar 2 mobil - Potensi peningkatan income Harga Jual : Rp 2,2 Miliar #RB

Paling Dicari: Kost dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Hunian dengan 37 KT, 4 KM, dan luas 512m2 ini bisa dijadikan untuk bisnis kos-kosan. Lokasi menarik untuk bisnis. Fasilitas sekitar lengkap. Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ For Sale: *Kos Baru di Delima Raya, Tanjung Duren* Jalan 3mobil lega Dekat ke : Pasar kopro Pusat kuliner tanjung duren Mall cp , neo Soho dan taman anggrek Sekolah BPK penabur Kampus Ukrida, untar Rumah sakit LT: 156 m2 (8*19.5) LB: 512 m2 34 KT kamar medium 3x3.5 3 KT kamar large uk 3.5x4.5 1 kamar pegawas + ruang serbaguna + rooftop *Potensi income 1.044M/th kotor* (asumi kamar 34 KT @ 2.25jt; 3KT @3.5jt) Estimasi juli 2026 Price: 8.9M nego unfurnish *full furnish 9.5 M* (waterheater, ac, dipan, ranjang single, lemari, meja dan kursi) Hubungi: Santi Tan (jq) 0878 7575 7772

Hunian kost dijual di Jakarta Barat, DKI Jakarta. Spesifikasi: 5 KT, 3 KM, luas bangunan 119m2. Unit siap digunakan untuk usaha Anda! Parkir Mobil Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Usaha + Kost 3 Lantai Income Stabil di Area Ramai Tanjung Duren Jakarta Barat Properti multifungsi di kawasan Tanjung Duren yang sudah berjalan sebagai usaha dan kost dengan income aktif. Cocok untuk investor yang ingin langsung mendapatkan arus kas. Spesifikasi: - Luas tanah: 53 m² (3,6 x 15 m) - Luas bangunan: 119 m² - Bangunan 3 lantai - 5 kamar tidur - 3 kamar mandi - Hadap selatan - Listrik 7.700 watt - Air PAM - Jalan depan 2 mobil - Sertifikat SHM Pembagian: - Lantai 1: area usaha makanan + 1 kamar - Lantai 2: 1 kamar kost (±Rp 2,5 juta/bulan) - Lantai 3: 3 kamar kost (±Rp 1,5 juta/bulan/unit) Keunggulan: - Income stabil dan sudah berjalan - Lokasi strategis di area ramai - Dekat kampus, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum - Cocok untuk usaha sekaligus investasi kost - Akses jalan lebar 2 mobil - Potensi peningkatan pendapatan Harga: Rp 2,2 Miliar Pilihan tepat untuk Anda yang mencari properti produktif dengan income aktif di kawasan Tanjung Duren Jakarta Barat. #Rob

Dijual kost di Tanjung Duren. Memiliki 5 kamar tidur dan bangunan 119m2. Lokasi strategis untuk usaha kos-kosan. Parkir Mobil Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Usaha + Kost 3 Lantai Income Stabil di Area Ramai Tanjung Duren Jakarta Barat Properti multifungsi di kawasan Tanjung Duren yang sudah berjalan sebagai usaha dan kost dengan income aktif. Cocok untuk investor yang ingin langsung mendapatkan arus kas. Spesifikasi: - Luas tanah: 53 m² (3,6 x 15 m) - Luas bangunan: 119 m² - Bangunan 3 lantai - 5 kamar tidur - 3 kamar mandi - Hadap selatan - Listrik 7.700 watt - Air PAM - Jalan depan 2 mobil - Sertifikat SHM Pembagian: - Lantai 1: area usaha makanan + 1 kamar - Lantai 2: 1 kamar kost (±Rp 2,5 juta/bulan) - Lantai 3: 3 kamar kost (±Rp 1,5 juta/bulan/unit) Keunggulan: - Income stabil dan sudah berjalan - Lokasi strategis di area ramai - Dekat kampus, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum - Cocok untuk usaha sekaligus investasi kost - Akses jalan lebar 2 mobil - Potensi peningkatan pendapatan Harga: Rp 2,2 Miliar Pilihan tepat untuk Anda yang mencari properti produktif dengan income aktif di kawasan Tanjung Duren Jakarta Barat.

Paling Dicari: Kost dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Hunian dengan 18 KT, 18 KM, dan luas 210m2 ini bisa dijadikan untuk bisnis kos-kosan. Lokasi menarik untuk bisnis. Fasilitas sekitar lengkap. AC, Wifi, Pemanas Air, TV Kabel Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Income langsung tanpa nunggu: v Full occupancy (langsung isi!) v Revenue ± 32 JUTA / BULAN v ± 380 JUTA / TAHUN Bayangin... beli hari ini, besok sudah mulai balik modal. - Lokasi: Tanjung Duren, Jakarta Barat - Bangunan baru 2025 (fresh, minim maintenance) - 3 lantai (cor dak kuat & rapi) - LT 60 m² (5x12) - LB 210 m² - lebar jalan 2mbl lega 18 KAMAR - SEMUA KAMAR MANDI DALAM! v AC v Dipan custom + kasur v Meja & kursi v Shower + toilet duduk Fasilitas tambahan: - Dapur bersama - Rooftop - Area jemur :zap: Listrik token per kamar (1300 VA) Air tanah Parkir motor 2-3 unit Harga: 3,5M (MURAH untuk kos aktif!) SHM + PBG Kos + NIB (AMAN & SIAP JALAN) Properti seperti ini jarang banget: Sudah jadi, sudah full, sudah menghasilkan. Info dan Survey: Jaqualine-o817o286666 JUAL - BELI - SEWA - KPR - INVESTASI - JOIN PROPERTI

Dijual kost di Tanjung Duren. Memiliki 51 kamar tidur dan bangunan 2400m2. Lokasi strategis untuk usaha kos-kosan. AC, Wifi, Pemanas Air, TV Kabel Full Furnished 0 menit ke Zona Rocp Grogol, 0 menit ke Cititrans Central Park, 0 menit ke Halte Tanjung Duren Arah Barat 0 menit ke Universitas Podomoro, 0 menit ke Wall Street English Central Park, 0 menit ke Telkom Training Centre ------------------------------------------------------------ RUMAH Kost Baru Bangunan PREMIUM 51 Kamar Tanjung Duren ROI 11-12% Lt : 147m2 Lb : +/-2400m2 Bangunan : 5 lantai Shm + imb kost Jalan 2 mobil Dekat ke Kampus, Mall CP 51 kamar tidur + kamar mandi dalam terdiri dari : 10 kamar besar 33 kamar standar 8 kamar jendela hadap depan 1 kamar penjaga + laundry profesional Mesin MAYTAG (commercial grade) -> biaya maintenance rendah Fasilitas Kamar : AC GREE, Tv Panasonic, Bed Guhdo, Water heater, meja, kursi,lemari Struktur Beton K-250, Bore pile, Material low maintenance, Listrik token 1300 w Air PAM + sumur cadangan Tangki air besar (total 8.200 liter) CCTV + jaringan LAN tiap kamar ESTIMASI (PASIF) Biaya ~ +/-Rp 15-20 jt / bulan INCOME (PASIF) lebih kurang ~ Rp 130-150 jt / bulan ~ Rp 1,2-1.3 M / tahun Harga Jual : Rp. 12.500.000.000,- Contact : Mink - 08578744xxxx @bos

Rumah kost untuk dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Hunian dengan 36 kamar tidur dan bangunan 459m2. Siap dimanfaatkan. Keamanan, CCTV, AC, Wifi, Pemanas Air, Laundry, TV Kabel Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ *Rumah Kost Brand New ROI 10%* Tanjung Duren Jakarta Barat* Spesifikasi SHM Ukuran 9x15 4 1/4 lantai 36 KT berikut KM dalam Hadap selatan Token masing" 1300watt Fullfurnish Akses mobil Super Strategis Occupancy 100% harga sewa kamar 2-2.2jt/bln

Unit rumah kost dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat. Spesifikasi: 27 KT, luas bangunan 340m2. Cocok sebagai investasi. Keamanan, CCTV, Parkir Mobil, Dapur, Mesin Cuci, Jasa Kebersihan, Laundry, AC, Pemanas Air, Dispenser, Ruang Tamu, Wifi, Kamar Mandi Luar Full Furnished 3 menit ke Halte Ja Connexion Mta Bandara, 3 menit ke Cititrans Central Park, 3 menit ke Halte Ukrida 1 menit ke UNDIRA (Universitas Dian Nusantara) Kampus Tanjung Duren, 2 menit ke The New Bethel The Way (Sekolah Tinggi Teologi), 3 menit ke Podomoro University (Universitas Agung Podomoro) ------------------------------------------------------------ Kost eksklusif di Tanjung Duren dengan FULL OCCUPANCY 100% dan cashflow stabil dari hari pertama. OMSET 52 JT/BULAN (±625 JT/TAHUN) ROI ±10% (masih bisa ditingkatkan) Estimasi balik modal 8-10 tahun (bisa lebih cepat dengan optimasi harga sewa) LOKASI SUPER PRIME - DEKAT KAMPUS & MALL Hanya: -4 menit ke Central Park - 6 menit ke UNTAR & TRISAKTI - ±700 m ke Central Park & Neo Soho - Dikelilingi 3 kampus besar + 4 mall + perkantoran + perbankan - Akses mudah ke halte busway & transport umum Area ini termasuk zona sewa paling stabil di Jakarta Barat, demand tinggi sepanjang tahun. KENAPA INI MENARIK UNTUK INVESTOR? - Full terisi 100% (langsung income) - Lokasi kampus = demand tidak pernah mati - Bangunan siap pakai + furnished lengkap - Potensi kenaikan omset & harga aset masih besar - Unit langka di area premium Tanjung Duren SPESIFIKASI PROPERTI LT 105 m² | LB 340 m² 4 Lantai 27+1 Kamar Tidur 27+1 Kamar Mandi SHM + IMB lengkap Dapur & area laundry CCTV Listrik 1.300 watt PDAM & Jet Pump Parkir ±15 motor Akses jalan 1 mobil FASILITAS KAMAR (FULL FURNISHED) - AC - Kasur + dipan - Lemari & meja - Kamar mandi dalam - Wastafel & cermin - Water heater - Shower & closet duduk Tinggal lanjutkan operasional - tanpa perlu renovasi atau isi ulang SPECIAL PRICE 6,5 M (NEGO SAMPAI DEAL) Harga masih sangat kompetitif untuk area sekelas ini. JANGAN SAMPAI KELEWAT! Unit dengan kondisi full occupancy + lokasi kampus + omset stabil seperti ini jarang masuk market dan cepat terjual. Hubungi sekarang untuk: - Detail lengkap - Analisa investasi - Jadwal survey prioritas WA: 08128267xxxx Maria Sukses Properti Spesialis Kost & Properti Investasi