Jual Kost Bersertifikat Hak Guna Bangunan di Cideng, Jakarta Pusat

DIJUAL! Di Jual Ruko Kost di Cideng Jakarta Pusat Memiliki 19 kamar tidur dan bangunan 323m2. Cocok untuk usaha jangka panjang. AC, Wifi, Pemanas Air, TV Kabel Full Furnished 2 menit ke Halte Tarakan, 2 menit ke Halte City Tour Museum Nasional, 2 menit ke Halte Pasar Tomas 1 menit ke Sekolah Tinggi Theologia Internasional Harvest, 1 menit ke STIE Jayakusuma, 1 menit ke STIH IBLAM (Sekolah Tinggi Ilmu Hukum IBLAM) ------------------------------------------------------------ Kost di Cideng, Jakarta Pusat. Dijual di wilayah yang asri. Dengan spesifikasinya adalah sebagai berikut: - Kamar Tidur: 19 - Kamar Mandi: 19 - Sertifikat: HGB - Hak Guna Bangunan 5 Lantai. Dan properti ini juga pilihan tepat karena: - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Akses Transjakarta. - Dekat Akses KRL. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Landmark. - Dekat Tempat Wisata. - Lokasi dipusat kota. - Dekat Pusat Bisnis. - Properti Bisa Nego. - Lokasi Strategis. Keberadaan kost berikut strategis, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Terdiri dari 19 kamar tidur dan kamar mandi dalam dan full furnished (Kost selalu terisi penuh). Dengan Rp. 4.500.000.000, anda dapat langsung dapatkan kost eksklusif di daerah Cideng ini. (CD)

Dijual kost di Cideng. Memiliki 17 kamar tidur dan bangunan 280m2. Lokasi strategis untuk usaha kos-kosan. Parkir Mobil, Wifi, Pemanas Air, Dapur, Ruang Tamu, Laundry, TV Kabel, AC Full Furnished 2 menit ke Halte Tarakan, 2 menit ke Halte City Tour Museum Nasional, 2 menit ke Halte Pasar Tomas 1 menit ke Sekolah Tinggi Theologia Internasional Harvest, 1 menit ke STIE Jayakusuma, 1 menit ke STIH IBLAM (Sekolah Tinggi Ilmu Hukum IBLAM) ------------------------------------------------------------ INVESTASI HIGH-YIELD: KOST EKSKLUSIF GRESS DI GAJAH MADA - OKUPANSI 100%! ​Miliki mesin uang di jantung Jakarta Pusat. Dijual unit kost eksklusif bangunan baru (Gress) di kawasan Gajah Mada - Harmoni, area bisnis paling stabil di Jakarta. Aset ini menawarkan Passive Income Rp 482 Juta per tahun dengan manajemen yang sudah berjalan rapi dan teruji. ​MENGAPA INVESTOR WAJIB MEMILIKI UNIT INI? ​-ROI Spektakuler (8-10%): Angka pengembalian modal yang jauh di atas bunga deposito maupun rata-rata sewa rumah biasa. ​-Full Occupancy: Tingkat hunian 100% Aktif. Anda langsung menerima profit sejak hari pertama serah terima (Take Over Bisnis). ​-Fasilitas Hotel Bintang: Interior mewah dengan Granit White Carrara, Android Smart TV 32" di tiap kamar, dan sistem WiFi Mikrotik standar hotel. ​-Operasional Efisien: Listrik sistem Token per kamar dan sistem air RO otomatis di tiap lantai meminimalkan biaya perawatan. ​DETAIL LAPORAN KEUANGAN: -​Income Bulanan: Rp 40,2 Juta (Net) ​-Income Tahunan: Rp 482,4 Juta ​-Tarif Sewa: Rp 2,5 - 2,7 Juta/Bulan (Potensi Surcharge orang kedua Rp 400rb). ​ SPESIFIKASI PROPERTI: -​Luas Tanah: 71 m2 (4,5 \times 16 m) ​-Luas Bangunan: 280 m2 (4 Lantai Baru) ​-Legalitas: HGB + IMB Lengkap ​-Kamar Tidur: 17 Kamar + 1 Kamar Karyawan ​-Kamar Mandi: 18 Unit (Kamar Mandi Dalam + Water Heater) ​-Hadap: Selatan (Sejuk & Favorit) ​ FASILITAS PREMIUM: -​Android Smart TV 32", AC, Spring Bed, Meja & Kursi (All New). ​-WiFi Router Pribadi per kamar (Anti Lemot). ​-Rooftop Area & Ruang Tamu Bersama. ​-CCTV HIK Vision 24 Jam & Parkir Motor Dalam Pagar. ​-Dapur Bersama & Fasilitas Laundry. ​LOKASI RING 1 (STRATEGIS): ​-Selangkah ke Gajah Mada Plaza, Harmonie Exchange, & Grand Paragon. ​-6 Menit ke Halte Busway Harmoni. ​-Dekat RS Tarakan, RS Dharmais, & RS Harapan Kita. ​ HARGA JUAL: 5,9M (Nego Langsung Pemilik) Investasi aman dengan cashflow yang sudah terbukti. Unit kost dengan spek se-mewah ini di Gajah Mada sangat cepat terserap pasar!

Hunian kost dijual di Jakarta Pusat, DKI Jakarta. Spesifikasi: 23 KT, 8 KM, luas bangunan 528m2. Unit siap digunakan untuk usaha Anda! CCTV, Parkir Mobil, Kamar Mandi Luar, Pemanas Air, Dapur, Dispenser, Jasa Kebersihan, Laundry, AC, Wifi Full Furnished 2 menit ke Halte Tarakan, 2 menit ke Halte City Tour Museum Nasional, 2 menit ke Halte Pasar Tomas 1 menit ke Sekolah Tinggi Theologia Internasional Harvest, 1 menit ke STIE Jayakusuma, 1 menit ke STIH IBLAM (Sekolah Tinggi Ilmu Hukum IBLAM) ------------------------------------------------------------ Kost 23 Kamar di Cideng OMSET 480 JT/Tahun, Masih Ada Potensi Hingga 690 JT/Tahun Tidak selalu harus mencari kost dengan omset terbesar. Kadang yang lebih menarik adalah aset yang sudah menghasilkan tetapi masih memiliki ruang untuk dikembangkan. Kost ini memiliki 23 kamar dan saat ini menghasilkan sekitar Rp483 juta/tahun. Dengan kondisi dan potensi pengembangan yang ada, omset diproyeksikan dapat mencapai sekitar Rp690 juta/tahun. Lokasinya berada di Cideng, Jakarta Pusat, area yang dekat dengan berbagai pusat perkantoran, pemerintahan, rumah sakit, perbankan dan pusat aktivitas masyarakat. RINGKASAN INVESTASI Omset saat ini: ±Rp483 JT/TAHUN Potensi omset: ±Rp690 JT/TAHUN Jumlah kamar: 23 kamar LT: 132 m² LB: 528 m² Bangunan: 4 lantai Akses: 2 mobil SHGB Bisa KPR FASILITAS KOST Kamar sudah dilengkapi kebutuhan utama penghuni seperti AC, TV, springbed, lemari, meja & kursi, WiFi, serta token listrik masing-masing. Tersedia juga CCTV, dapur bersama, jetpump dan area parkir motor. LOKASI Berada di kawasan Cideng dengan akses menuju: RSUD Tarakan Bank Indonesia Kantor Walikota Jakarta Pusat Stasiun Tanah Abang Gajah Mada Plaza Plaza Indonesia Berbagai perkantoran dan instansi pemerintahan Harga 5,5 Miliar Nego Salah satu poin yang menarik dari properti ini adalah income sudah berjalan, namun masih tersedia ruang untuk meningkatkan omset. Info detail & jadwal survey: Maria Sukses Properti WA 0812-8267-xxxx

Unit rumah kost dijual di Cideng, Jakarta Pusat. Spesifikasi: 23 KT, luas bangunan 528m2. Cocok sebagai investasi. Keamanan, CCTV, Parkir Mobil, Dapur, Jasa Kebersihan, Laundry, AC, Wifi, Kamar Mandi Luar Full Furnished 2 menit ke Halte Tarakan, 2 menit ke Halte City Tour Museum Nasional, 2 menit ke Halte Pasar Tomas 1 menit ke Sekolah Tinggi Theologia Internasional Harvest, 1 menit ke STIE Jayakusuma, 1 menit ke STIH IBLAM (Sekolah Tinggi Ilmu Hukum IBLAM) ------------------------------------------------------------ Bukan sekadar membeli bangunan, tetapi membeli aset produktif yang sudah menghasilkan cashflow sejak hari pertama dan masih memiliki peluang besar untuk meningkatkan keuntungan. Sangat cocok bagi investor yang mencari properti dengan income stabil, capital gain, dan potensi kenaikan omset di masa depan. Keunggulan Investasi - OMSET 33 Juta/Bulan atau sekitar Rp483 Juta/Tahun - ROI 7-10% - Potensi OMSET hingga Rp690 Juta/Tahun - Potensi ROI meningkat hingga 13-15% - Estimasi balik modal 9-10 Tahun - Bisa KPR Bank - Lokasi strategis di pusat aktivitas Jakarta Pusat Detail Properti LT 132 m² LB 528 m² 4 Lantai 23 Kamar Tidur 8 Kamar Mandi Luar SHGB Dapur Bersama Jetpump CCTV Carport Parkir Motor Token Listrik Masing-masing Akses Jalan 2 Mobil Fasilitas Kamar - AC - Springbed - Lemari - WiFi - Meja & Kursi - Jendela - Token Listrik Tiap Kamar Lokasi Sangat Strategis Kawasan Cideng, dekat pusat pemerintahan, perkantoran, pusat bisnis, rumah sakit, perbankan, dan transportasi umum sehingga permintaan sewa terus terjaga. 450 m RSUD Tarakan 550 m BNI Caringin 700 m Dinas Perumahan Rakyat 900 m Dinas Teknis Jatibaru 950 m Dinas Cipta Karya, Tata Ruang & Pertanahan 1 km Dinas Kesehatan 1 km Kantor Walikota JAKPUS 1 km Bank Indonesia 1 km PT Perusahaan Dagang Indonesia 1 km Stasiun Tanah Abang 2 km Gajah Mada Plaza 3 km Plaza Indonesia Kenapa Harus Punya Kost Ini? - Masih memiliki potensi kenaikan omset hingga sekitar 43% - Berada di pusat pemerintahan dan kawasan bisnis Jakarta Pusat - Permintaan sewa tinggi karena dekat kantor, rumah sakit, dan transportasi -Nilai properti di kawasan Jakarta Pusat terus memiliki prospek jangka panjang JUAL CEPAT HANYA 5,5 M NEGO! Investasi properti yang menghasilkan cashflow, memiliki potensi kenaikan omset, ROI menarik, dan peluang capital gain dalam satu aset. Jangan sampai kesempatan ini diambil investor lain! Hubungi Sekarang Maria Sukses Properti Spesialis Jual Beli Kost & Properti Investasi WA: 0812-8267-xxxx IG: @sukses.properti888 Selling is Helping