Rumah Dijual di Cempaka Putih, Jakarta Pusat

Rumah 2 Lantai Minimalis & Strategis – Cocok untuk Hunian atau Investasi Passive Income! Sedang mencari rumah 2 lantai dengan legalitas aman dan bangunan kokoh? Rumah ini siap jadi pilihan tepat untuk Anda! Berada di lingkungan pemukiman yang tenang dan bebas banjir, lokasi masuk gang yang aman dan nyaman. Spesifikasi Utama: Luas Tanah: 64 m² Luas Bangunan: 128 m² (2 Lantai) Arah Bangunan: Menghadap Timur (Pencahayaan pagi sangat bagus & sejuk) Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 2 Listrik: 2200 Watt Sumber Air: PAM Kondisi: Unfurnished (Sudah terpasang 2 Unit AC) Legalitas & Status Dokumen: Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) + PBB Lengkap Catatan Legalitas: Sertifikat saat ini masih dianggunkan di bank (proses pelunasan/take over bisa dibantu sampai tuntas dan transparan). Keunggulan Tambahan: Sudah Ada Penyewa: Posisi rumah saat ini sedang tersewa, sangat menguntungkan bagi Anda yang ingin langsung mendapatkan passive income tanpa perlu repot mencari penyewa baru. Akses & Lingkungan: Akses jalan masuk gang, lingkungan aman, kondusif, dan dekat dengan fasilitas publik.

Miliki hunian premium 2 lantai bernilai investasi tinggi di lokasi super strategis, Kecamatan Johar Baru, Jakarta Pusat. Sangat langka di areanya: Akses jalan lebar bisa dilewati 2 mobil dan legalitas sudah SHM (Sertifikat Hak Milik), siap diproses cash maupun KPR via Bank!Rumah ini didesain modern minimalis dengan pemanfaatan ruang yang sangat optimal. Kondisi bangunan gres (baru gres) dan dijual lengkap beserta isinya (Full Furnished premium). Anda tinggal bawa koper saja! SPESIFIKASI PROPERTI:Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) + PBB LengkapJumlah Lantai: 2 LantaiLuas Tanah (LT): 73 m²Luas Bangunan (LB): 107,28 m²Kamar Tidur (KT): 3Kamar Mandi (KM): 2Daya Listrik: 4.400 Watt (Sangat aman untuk semua elektronik)Sumber Air: Air Tanah / Jetpump Sanyo (Jernih & Lancar)Akses Jalan: Masuk 2 Mobil BONUS FULL FURNISHED (TERMASUK DALAM HARGA):4 Unit AC (Dingin merata di setiap ruangan)1 Unit Smart TV 65 Inch (Pengalaman menonton premium)1 Unit Kulkas2 Unit Water Heater (Pemanas air di kamar mandi)2 Kasur Premium & 2 Lemari Pakaian1 Set Sofa Ruang Tamu 1 Set Meja Makan Keluarga LOKASI DAN AKSESIBILITAS SUPER STRATEGIS:Terletak di jantung Jakarta Pusat (Johar Baru)Akses sangat dekat ke Pusat Bisnis Sudirman - Thamrin - KuninganDekat dengan fasilitas umum: Sekolah, Rumah Sakit, Pusat Perbelanjaan, dan Akses Transportasi Publik (Stasiun & TransJakarta).Properti ini sangat cocok untuk profesional muda yang bekerja di pusat kota atau investor yang mencari passive income dari sewa rumah eksklusif.