Pasang Iklan Gratis
+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Rumah Bersertifikat Akta Jual Beli di Bekasi Timur, Bekasi

Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman
New Cluster Free DP Free Biaya Grand Residence City Bekasi TimurNew Cluster Free DP Free Biaya Grand Residence City Bekasi TimurNew Cluster Free DP Free Biaya Grand Residence City Bekasi Timur

11

Rumah
Iklan Baru
Rp 999 Juta
Cicilan mulai Rp 3,67 juta/bulan

New Cluster Free DP Free Biaya Grand Residence City Bekasi Timur

Bekasi Timur, Bekasi
3
3
LT78 m²
LB66 m²
SMK Mutiara Jaya1,9 km
Stkip Panca Sakti Bekasi3,0 km

Miliki gaya hidup nyaman di Bekasi Timur Bekasi. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 78m2 LB: 66m2 KT: 3 KM: 3 Lokasi strategis Harga: Rp 999 Juta ------------------------------------------------------------ GRC PROJECT - BEKASI TIMUR PROMO & BENEFIT ✅ FREE DP ✅ FREE Biaya Surat-Surat ✅ FREE BPHTB, Balik Nama, AJB & SHM (Type 1) ✅ FREE Smart Door Lock ✅ FREE Internet 1 Tahun (Type 2) ✅ Subsidi Cicilan Rp2 Juta/Bulan × 12 (Type 2) ✅ FREE Asuransi Jiwa & Kebakaran (Type 2) ✅ Cashback Rp5 Juta (Type 2) * FASILITAS & KEUNGGULAN Kolam Renang Taman Bermain ️ Gym Center ⚽ Lapangan Futsal Area Komersial LOKASI STRATEGIS - 5 menit ke Tol JORR 2 Burangkeng - 2 menit ke JR Connection Bekasi-Jakarta - 5 menit ke sekolah SD, SMP & SMA - 15 menit ke Living World Grand Wisata - 15 menit ke RS Hermina Grand Wisata - 20 menit ke kawasan MM2100 PILIHAN TYPE TYPE 1 LANTAI - LT 75 m² | LB 34 m² - 2 KT | 1 KM - Harga Nett: Rp946.750.000 - Booking Fee: Rp10 juta - KPR: - start from 3,9 juta /bulan TYPE 2 LANTAI - LT 78 m² (6×13) | LB 66 m² - 3 KT | 3 KM - DP: free - Booking Fee: Rp10 juta - Plafon KPR: Rp1.276.260.000 - KPR Promo: -start from Rp3,3 juta/bulan #irvreg1

antonhartarto4149 Center 7

antonhartarto4149 Center 7

LinkTown
Jual/Rumah/Jawa Barat/Bekasi/Bekasi Timur/AJB
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Rumah Bersertifikat Akta Jual Beli di Bekasi Timur, Bekasi

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Bekasi

Area di Bekasi

Jual Rumah Bersertifikat AJB di Bekasi Timur, Bekasi : Ada 1 AJB Rumah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Rumah sertifikat AJB di Bekasi Timur, Bekasi. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Rumah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Rumah sertifikat AJB di Bekasi Timur, Bekasi, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Rumah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Rumah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Rumah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Rumah Bersertifikat Akta Jual Beli di Bekasi Timur, Bekasi

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia