Jual Rumah Dengan Kolam Renang di Prambon, Sidoarjo

Siap huni rumah modern dengan desain modern di Prambon Sidoarjo. Dengan 2 KT, 2 KM, dan LB 70m2. Lokasi strategis dan dekat ke fasilitas lengkap. Harga: Rp 1,5 Miliar ------------------------------------------------------------ *Type property: Rumah tinggal (kondisi tidak terawat) dengan bagian belakang sudah ditembok keliling bisa untuk gudang. *Jalan: Jalan Raya Tarik desa Prambon, Sidoarjo *Luas Tanah: 712 m2 Panjang+/- 60 m Lebar +/- 11 m Perlu diukur. *Luas Bangunan: +/- 70 m2 *Lebar jalan depan rumah: 10-12 m Truck papasan bisa lewat Jalan propinsi/ kabupaten SHM *Kamar tidur: 2 *Kamar mandi: 2 *Harga jual : Rp 1.500.000.000 Minat? Langsung saja hubungi Chevio di : 08785373xxxx

Rumah siap huni lokasi sentral di Prambon dekat dengan fasilitas pendidikan, pusat perbelanjaan, dan akses mudah. Detail rumah: LT: 91m2 LB: 36m2 KT: 0 - ------------------------------------------------------------ Perumahan Taman Anggun Sejahtera 5 Blok H-11 No. 22, Desa Bendotretek, Kecamatan Prambon Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur. - 4 menit dari Balai Desa Bendotretek - 4 menit dari Lapangan Gelora Bendotretek - 4 menit dari MI Islamiyah Wonoplintahan - 5 menit dari Pasar Temu - 6 menit dari RSI Aminah Luas tanah : 91 m² Luas bangunan : 36 m² Sertifikat Hak Guna Bangunan

Rumah siap huni di Prambon, Sidoarjo, Jawa Timur Bagus Harga: Rp 300 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! ------------------------------------------------------------ Mau beli rumah tapi ga mau ribet?? Mau beli rumah tapi mikirin Dp rumahnya? Atau mau beli rumah baru tapi indent nya lama ?? Kita punya solusi nih !!!! Hanya di *PRAMBON INDAH REGENCY* Yang punya Rumah murah dengan DP 0% Cukup UTJ langsung proses KPR Lokasi strategis, dekat jalan utama prambon : #pasar prambon #puskesmas prambon #dekat noll jlan utama Tersedia Rumah 1 lantai tipe 30 dan tipe 36 Harga Start : 300 jutaan Angsuran 1 jutaan PROMO : # Cash back )* # Free biaya kpr # free biaya asuransi* Hubungi: Wahyu 08570677xxxx

Rumah dengan LB/LT 36m2/72m2 di Prambon Sidoarjo ini berada di kawasan ideal. Cocok untuk dijadikan tempat tinggal. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga bersaing yakni Rp 300 Juta. Segera nikmati segala manfaat dan berbagai promo menariknya! SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Mau beli rumah tapi ga mau ribet?? Mau beli rumah tapi mikirin Dp rumahnya? Atau mau beli rumah baru tapi indent nya lama ?? Kita punya solusi nih !!!! Hanya di *PRAMBON INDAH REGENCY* Yang punya Rumah murah dengan DP 0% Cukup UTJ langsung proses KPR Lokasi strategis, dekat jalan utama prambon : #pasar prambon #puskesmas prambon #dekat noll jlan utama Tersedia Rumah 1 lantai tipe 30 dan tipe 36 Harga Start : 200 jutaan Angsuran 1 jutaan PROMO : # Cash back )* # Free biaya kpr # free biaya asuransi* Hubungi: Wahyu 08570677xxxx

Rumah siap huni di Prambon, Sidoarjo, Jawa Timur Nyaman Harga: Rp 343 Juta Kamar tidur: 0 Kamar mandi: 0 Lokasi sangat strategis! ------------------------------------------------------------ Perumahan Taman Anggun Sejahtera 5 Blok J-08 No. 10, Desa Bendotretek, Kecamatan Prambon, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur. - 4 menit dari Pasar Temu - 5 menit dari Stasiun Kedinding - 6 menit dari SDN Kedinding - 12 menit dari RS Umum Al-Islam H.M Mawardi - 13 menit dari Ramayana Krian Sidoarjo Luas tanah : 90 m² Luas bangunan : 36 m² Sertifikat Hak Guna Bangunan

Dijual rumah siap huni di Prambon, 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 123m2, luas bangunan 36m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti bagus - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. ------------------------------------------------------------ Taman Anggun Sejahtera 5 Harga Market: Rp270.000.000 - Rp500.000.000 (indikatif) Nilai Indikatif: Rp270.000.000 Harga Limit Lelang (dokumen sumber): Rp243.000.000 Acuan harga: dokumen lelang September/Oktober 2026, bukan jadwal penjualan baru. Aspek Positif - Harga sumber sekitar 10,0% di bawah nilai indikatif. - Berada di lingkungan perumahan dengan akses kendaraan yang terlihat pada foto sumber. - Tampilan eksterior cukup terpelihara pada foto asli. Aspek Negatif - Kisaran pasar bersumber dari penawaran, bukan harga transaksi tercapai. Benway Property Score: 4,9/10 Kesimpulan: Harga sumber menawarkan posisi menarik dibanding indikasi pasar penawaran. Kecocokan kondisi aset dan kebutuhan pembeli menjadi pertimbangan utama. Referensi aset: BAR-176. Harga yang dicantumkan adalah limit lelang pada dokumen sumber, bukan jaminan harga transaksi akhir. Foto utama merupakan foto asli dari dokumen sumber, bukan hasil rekondisi AI. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A Seluruh proses pembelian melalui KPR atau tunai dilakukan secara resmi di kantor cabang Bank yang ditunjuk, dan selama proses tidak ada biaya apapun yang dibebankan kepada calon pembeli. Benway Group tidak diperbolehkan menerima pembayaran UTJ, uang muka, atau biaya lainnya. Apabila ada pihak yang meminta uang atau biaya lainnya, mohon agar menghubungi WA center di 0811-50-500xxxx atau 0851-5758-xxxx

Dijual rumah siap pakai di Prambon, 3 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 105m2, luas bangunan 45m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti terawat - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. ------------------------------------------------------------ - Rumah bagus - Siap huni - Bebas banjir - Luas tanah 105 m2 ( 7x15 ) - Luas bangunan 45 m2 - Km. Tidur 3 - Km .Mandi 1 - Surat SHM - Listrik 1300 - Air PDAM - Row jalan 2 mobil - Harga 385 ( nego ) ( edi )

Rumah terawat lokasi sentral di Prambon dekat dengan fasilitas penting, pusat perbelanjaan, dan akses mudah. Detail hunian: LT: 105m2 LB: 70m2 KT: 3 SHM ------------------------------------------------------------ `Jual Cepat` Perumahan Citra Diamond Regency Watutulis depan Pabrik Gula Watutulis Prambon Ukuran tanah 7x15 m² SHM 3 K Tidur 1 K Mandi Pagar Kanopi _Nego tipis *Rp 385* jt_ `Mubarok - Be The Best` 0896 6540 1139

Rumah siap huni di Prambon, Sidoarjo, Jawa Timur Nyaman Harga: Rp 454 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 5 DS. BENDOTRETEK KEC. PRAMBON KAB. SIDOARJO PROV. JAWA TIMUR Harga lelang: Rp454.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 62 m² Harga Market: Rp406 Juta - Rp584 Juta Harga Jual: Rp454 Juta Selisih vs Midpoint Market: 8,3% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual masih berada di sekitar/bawah kisaran market sehingga relatif kompetitif. - Prambon menawarkan harga masuk relatif terjangkau dan cocok untuk segmen end-user suburban. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pasar pembeli lebih tipis sehingga waktu jual kembali dapat lebih panjang. Benway Property Score: 6,6/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 8,3% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah terawat lokasi ideal di Prambon dekat dengan fasilitas penting, kesehatan, dan akses mudah. Detail hunian: LT: 90m2 LB: 36m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 5 DS. BENDOTRETEK KEC. PRAMBON KAB. SIDOARJO PROV. JAWA TIMUR Harga lelang: Rp391.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp348 Juta - Rp502 Juta Harga Jual: Rp391 Juta Selisih vs Midpoint Market: 8,0% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual masih berada di sekitar/bawah kisaran market sehingga relatif kompetitif. - Prambon menawarkan harga masuk relatif terjangkau dan cocok untuk segmen end-user suburban. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pasar pembeli lebih tipis sehingga waktu jual kembali dapat lebih panjang. Benway Property Score: 6,6/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 8,0% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dijual di Prambon, Sidoarjo, Jawa Timur Nyaman Harga: Rp 391 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 5 DS. BENDOTRETEK KEC. PRAMBON KAB. SIDOARJO PROV. JAWA TIMUR Harga lelang: Rp391.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp348 Juta - Rp502 Juta Harga Jual: Rp391 Juta Selisih vs Midpoint Market: 8,0% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual masih berada di sekitar/bawah kisaran market sehingga relatif kompetitif. - Prambon menawarkan harga masuk relatif terjangkau dan cocok untuk segmen end-user suburban. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pasar pembeli lebih tipis sehingga waktu jual kembali dapat lebih panjang. Benway Property Score: 6,6/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 8,0% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 66m2/90m2 di Prambon Sidoarjo ini berada di kawasan strategis. Cocok untuk dijadikan hunian. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga bersaing yakni Rp 447 Juta. Segera nikmati segala fasilitas dan berbagai keunggulan menariknya! SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUMAHAN TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 5 DESA BENDOTRETEK KECAMATAN PRAMBON KABUPATEN SIDOARJO PROVINSI JAWA TIMUR Harga lelang: Rp447.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 66 m² Harga Market: Rp413 Juta - Rp594 Juta Harga Jual: Rp447 Juta Selisih vs Midpoint Market: 11,2% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 11,2% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Prambon menawarkan harga masuk relatif terjangkau dan cocok untuk segmen end-user suburban. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pasar pembeli lebih tipis sehingga waktu jual kembali dapat lebih panjang. Benway Property Score: 6,9/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 11,2% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni lokasi sentral di Prambon dekat dengan fasilitas pendidikan, kesehatan, dan akses mudah. Detail rumah: LT: 96m2 LB: 48m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 5 DS. BENDOTRETEK KEC. PRAMBON KAB. SIDOARJO PROV. JAWA TIMUR Harga lelang: Rp392.000.000 Luas tanah: 96 m² Luas bangunan: 48 m² Harga Market: Rp390 Juta - Rp561 Juta Harga Jual: Rp392 Juta Selisih vs Midpoint Market: 17,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 17,6% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Prambon menawarkan harga masuk relatif terjangkau dan cocok untuk segmen end-user suburban. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pasar pembeli lebih tipis sehingga waktu jual kembali dapat lebih panjang. Benway Property Score: 6,9/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 17,6% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Ingin hunian dengan lokasi strategis dan fasilitas lengkap? Properti di Prambon Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. Memiliki 2 KT, 1 KM, serta luas tanah 135m2. Harga jual Rp 556 Juta, kompetitif untuk area ini ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Taman Anggun Sejahtera 5 Desa Bendotretek, Kecamatan Prambon Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur Kode Pos 61264 Harga lelang: Rp556.000.000 Luas tanah: 135 m² Luas bangunan: 38 m² Harga Market: Rp433 Juta - Rp624 Juta Harga Jual: Rp556 Juta Selisih vs Midpoint Market: 5,2% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Prambon menawarkan harga masuk relatif terjangkau dan cocok untuk segmen end-user suburban. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pasar pembeli lebih tipis sehingga waktu jual kembali dapat lebih panjang. Benway Property Score: 6,2/10 Kesimpulan: Harga sekitar 5,2% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap huni di Prambon, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 90m2, luas bangunan 30m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti terawat - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Mutiara Citra Apsari, Desa Simogirang, Kecamatan Prambon, Kabupaten Sidoarjo, Prov. Jawa Timur Harga lelang: Rp275.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 30 m² Harga Market: Rp136 Juta - Rp227 Juta Harga Jual: Rp275 Juta Selisih vs Midpoint Market: 51,7% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Prambon menawarkan harga masuk relatif terjangkau dan cocok untuk segmen end-user suburban. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 51,7% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 5,2/10 Kesimpulan: Harga sekitar 51,7% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Prambon, Sidoarjo, Jawa Timur Bagus Harga: Rp 373 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Taman Anggun Sejahtera 5, Desa Bendotretek, Kecamatan Prambon, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur. Harga lelang: Rp373.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp348 Juta - Rp502 Juta Harga Jual: Rp373 Juta Selisih vs Midpoint Market: 12,2% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 12,2% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Prambon menawarkan harga masuk relatif terjangkau dan cocok untuk segmen end-user suburban. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pasar pembeli lebih tipis sehingga waktu jual kembali dapat lebih panjang. Benway Property Score: 6,9/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 12,2% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni lokasi sentral di Prambon dekat dengan fasilitas pendidikan, pusat perbelanjaan, dan akses mudah. Detail rumah: LT: 105m2 LB: 55m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Taman Anggun Sejahtera 5, Desa Bendotretek, Kecamatan Prambon, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur. Harga lelang: Rp405.000.000 Luas tanah: 105 m² Luas bangunan: 55 m² Harga Market: Rp424 Juta - Rp610 Juta Harga Jual: Rp405 Juta Selisih vs Midpoint Market: 21,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 21,6% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Prambon menawarkan harga masuk relatif terjangkau dan cocok untuk segmen end-user suburban. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pasar pembeli lebih tipis sehingga waktu jual kembali dapat lebih panjang. Benway Property Score: 7,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 21,6% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap huni di Prambon, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 90m2, luas bangunan 36m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti terawat - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 5, BENDOTRETEK, PRAMBON, SIDOARJO Harga lelang: Rp382.880.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp348 Juta - Rp502 Juta Harga Jual: Rp383 Juta Selisih vs Midpoint Market: 9,9% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual masih berada di sekitar/bawah kisaran market sehingga relatif kompetitif. - Prambon menawarkan harga masuk relatif terjangkau dan cocok untuk segmen end-user suburban. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pasar pembeli lebih tipis sehingga waktu jual kembali dapat lebih panjang. Benway Property Score: 6,6/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 9,9% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dijual di Prambon, Sidoarjo, Jawa Timur Bagus Harga: Rp 277 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Krian 5 0 2 PERUM TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 5, BENDOTRETEK, PRAMBON, Harga lelang: Rp277.050.000 Luas tanah: 123 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp407 Juta - Rp586 Juta Harga Jual: Rp277,05 Juta Selisih vs Midpoint Market: 44,2% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 44,2% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Kawasan Taman berkembang sebagai kantong hunian padat di perbatasan Surabaya-Sidoarjo dengan akses harian yang baik. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Kualitas akses dan drainase sangat bergantung pada mikro-lokasi; perlu survei lingkungan langsung. Benway Property Score: 8,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 44,2% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual hunian eksklusif dengan desain minimalis di Prambon Sidoarjo. Dengan 2 KT, 1 KM, dan LB 36m2. Terletak di lokasi prima dan akses mudah ke fasilitas lengkap. Harga: Rp 621 Juta ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 5, BENDOTRETEK,PRAMBON, SIDOARJO Harga lelang: Rp621.600.000 Luas tanah: 114 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp392 Juta - Rp564 Juta Harga Jual: Rp622 Juta Selisih vs Midpoint Market: 30,0% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 30,0% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 5,8/10 Kesimpulan: Harga sekitar 30,0% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A