Dijual Rumah Lelang bisa KPR Taman Anggun Sejahtera 5 Prambon Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 5 BLOK J-19 NO.46, BENDOTRETEK,PRAMBON, SIDOARJO Harga lelang: Rp621.600.000 Luas tanah: 114 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp392 Juta - Rp564 Juta Harga Jual: Rp622 Juta Selisih vs Midpoint Market: 30,0% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 30,0% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 5,8/10 Kesimpulan: Harga sekitar 30,0% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A