Rumah Dijual Lelang di Sidoarjo

Rumah dijual di Sidoarjo Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari tempat tinggal di lokasi yang strategis. Kondisi properti terawat dan berada di wilayah yang ideal Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 415 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas unggulan. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA MANDIRI REGENCY,URANGAGUNG ,SIDOARJO,SIDOARJO Harga lelang: Rp415.000.000 Luas tanah: 91 m² Luas bangunan: 45 m² Harga Market: Rp312 Juta - Rp430 Juta Harga Jual: Rp415 Juta Selisih vs Midpoint Market: 11,8% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 11,8% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 6,4/10 Kesimpulan: Harga sekitar 11,8% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Waru Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari tempat tinggal di lokasi yang strategis. Kondisi properti terawat dan berada di wilayah yang mudah dijangkau Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 300 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM TAMAN PONDOK LEGI Harga lelang: Rp300.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp462 Juta - Rp665 Juta Harga Jual: Rp300 Juta Selisih vs Midpoint Market: 46,7% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 46,7% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Koridor Waru memiliki akses kuat ke Surabaya, tol, terminal dan Bandara Juanda sehingga basis permintaannya luas. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Kemacetan dan kepadatan pada koridor utama Waru dapat memengaruhi kenyamanan serta waktu tempuh. Benway Property Score: 8,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 46,7% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Mencari rumah dengan lokasi strategis dan fasilitas lengkap? Properti di Gedangan Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 0 menit ke Stasiun Gedangan, 12 menit ke Stasiun Waru, 12 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih 12 menit ke IAI Al-Khoziny (Institut Agama Islam Al-Khoziny), 13 menit ke UNSURI (Universitas Sunan Giri), 13 menit ke SMP Sepuluh Nopember Menawarkan 4 KT, 2 KM, serta luas tanah 153m2. Harga jual Rp 1,2 Miliar, menarik untuk area ini ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Puri Surya Jaya Cluster Taman Boston, Gedangan, Sidoarjo Harga lelang: Rp1.200.000.000 Luas tanah: 153 m² Luas bangunan: 168 m² Harga Market: Rp902 Juta - Rp1,3 Miliar Harga Jual: Rp1,2 Miliar Selisih vs Midpoint Market: 9,1% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Kawasan Taman berkembang sebagai kantong hunian padat di perbatasan Surabaya-Sidoarjo dengan akses harian yang baik. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Kualitas akses dan drainase sangat bergantung pada mikro-lokasi; perlu survei lingkungan langsung. Benway Property Score: 6,8/10 Kesimpulan: Harga sekitar 9,1% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Mencari hunian dengan kawasan strategis dan fasilitas lengkap? Properti di Taman Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 6 menit ke Stasiun Sepanjang 4 menit ke UMAHA (Universitas Maarif Hasyim Latif), 13 menit ke UNIPA Surabaya (Universitas PGRI Adi Buana Surabaya) Menawarkan 4 KT, 2 KM, serta luas tanah 98m2. Harga jual Rp 793 Juta, kompetitif untuk area ini ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM TAMAN PONDOK JATI, DESA GELURAN, KECAMATAN TAMAN, KABUPATEN SIDOARJO Harga lelang: Rp793.700.000 Luas tanah: 98 m² Luas bangunan: 130 m² Harga Market: Rp469 Juta - Rp782 Juta Harga Jual: Rp794 Juta Selisih vs Midpoint Market: 26,9% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Kawasan Taman berkembang sebagai kantong hunian padat di perbatasan Surabaya-Sidoarjo dengan akses harian yang baik. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 26,9% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 5,7/10 Kesimpulan: Harga sekitar 26,9% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Sidoarjo Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari tempat tinggal di lokasi yang strategis. Kondisi properti terawat dan berada di wilayah yang mudah dijangkau Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 313 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA KEBONAGUNG 1 Harga lelang: Rp313.600.000 Luas tanah: 72 m² Luas bangunan: 60 m² Harga Market: Rp322 Juta - Rp537 Juta Harga Jual: Rp314 Juta Selisih vs Midpoint Market: 27,0% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 27,0% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,6/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 27,0% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Mencari hunian dengan kawasan strategis dan fasilitas lengkap? Rumah di Sidoarjo Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 8 menit ke Terminal Larangan, 9 menit ke Stasiun Sidoarjo 2 menit ke UNUSIDA (Universitas Nahdlatul Ulama Sidoarjo) Kampus 2, 2 menit ke Poltekkes Kerta Cendekia, 5 menit ke SMAN 3 Sidoarjo Menawarkan 2 KT, 1 KM, serta luas tanah 72m2. Harga jual Rp 576 Juta, kompetitif untuk kawasan ini ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Citra Harmoni Cluster Rotterdam ,Sidodadi , Taman, Sidoarjo Harga lelang: Rp576.000.000 Luas tanah: 72 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp488 Juta - Rp688 Juta Harga Jual: Rp576 Juta Selisih vs Midpoint Market: 2,1% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual masih berada di sekitar/bawah kisaran market sehingga relatif kompetitif. - Kawasan Taman berkembang sebagai kantong hunian padat di perbatasan Surabaya-Sidoarjo dengan akses harian yang baik. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Kualitas akses dan drainase sangat bergantung pada mikro-lokasi; perlu survei lingkungan langsung. Benway Property Score: 7,1/10 Kesimpulan: Harga berada relatif dekat dengan market sehingga daya tarik utama harus datang dari kondisi properti dan kualitas lokasi. Verifikasi fisik dan okupansi menjadi penentu. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dijual di Krian Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang strategis. Kondisi properti bagus dan berada di wilayah yang mudah dijangkau Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 324 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUMAHAN DUA PERMATA, DESA TEMPEL, KECAMATAN KRIAN, KABUPATEN SIDOARJO Harga lelang: Rp324.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 66 m² Harga Market: Rp193 Juta - Rp321 Juta Harga Jual: Rp324 Juta Selisih vs Midpoint Market: 26,2% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 26,2% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 5,3/10 Kesimpulan: Harga sekitar 26,2% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 60m2/90m2 di Sukodono Sidoarjo ini berada di kawasan strategis. Cocok untuk dijadikan hunian. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga kompetitif yakni Rp 390 Juta. Segera nikmati segala fasilitas dan berbagai keunggulan menariknya! SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Gtiya Villaderma Desa/Kelurahan Sambungrejo, Kecamatan Sukodono, Kab. Sidoarjo Harga lelang: Rp390.600.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 60 m² Harga Market: Rp242 Juta - Rp404 Juta Harga Jual: Rp391 Juta Selisih vs Midpoint Market: 20,9% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Sukodono memiliki basis hunian yang terus berkembang dan harga relatif terjangkau dibanding pusat kota. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 20,9% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 6,0/10 Kesimpulan: Harga sekitar 20,9% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 87m2/135m2 di Krian Sidoarjo ini berada di kawasan ideal. Cocok untuk dijadikan tempat tinggal. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga kompetitif yakni Rp 402 Juta. Segera nikmati segala manfaat dan berbagai keunggulan menariknya! SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Pilar Graha Persada, Desa Sidorejo, Kecamatan Krian, Harga lelang: Rp575.000.000 Luas tanah: 135 m² Luas bangunan: 87 m² Harga Market: Rp267 Juta - Rp446 Juta Harga Jual: Rp402 Juta Selisih vs Midpoint Market: 12,9% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 12,9% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 5,8/10 Kesimpulan: Harga sekitar 12,9% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dijual di Sidoarjo Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang strategis. Kondisi properti bagus dan berada di wilayah yang mudah dijangkau Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 396 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Citra Mandiri Regency, Kelurahan Urangagung, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo Harga lelang: Rp396.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp291 Juta - Rp402 Juta Harga Jual: Rp396 Juta Selisih vs Midpoint Market: 14,2% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 14,2% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 6,4/10 Kesimpulan: Harga sekitar 14,2% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 62m2/90m2 di Sukodono Sidoarjo ini berada di kawasan strategis. Cocok untuk dijadikan tempat tinggal. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga bersaing yakni Rp 436 Juta. Segera nikmati segala fasilitas dan berbagai promo menariknya! SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUMAHAN PASEGAN ASRI, DESA MASANGAN WETAN, KECAMATAN SUKODONO, KABUPATEN SIDOARJO Harga lelang: Rp436.300.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 62 m² Harga Market: Rp243 Juta - Rp405 Juta Harga Jual: Rp436 Juta Selisih vs Midpoint Market: 34,5% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Sukodono memiliki basis hunian yang terus berkembang dan harga relatif terjangkau dibanding pusat kota. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 34,5% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 5,5/10 Kesimpulan: Harga sekitar 34,5% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dijual di Prambon Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang strategis. Kondisi properti bagus dan berada di wilayah yang mudah dijangkau Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 245 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Krian 5 0 2 PERUM TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 5, BENDOTRETEK, PRAMBON, Harga lelang: Rp245.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 43 m² Harga Market: Rp366 Juta - Rp527 Juta Harga Jual: Rp245 Juta Selisih vs Midpoint Market: 45,2% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 45,2% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Kawasan Taman berkembang sebagai kantong hunian padat di perbatasan Surabaya-Sidoarjo dengan akses harian yang baik. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Kualitas akses dan drainase sangat bergantung pada mikro-lokasi; perlu survei lingkungan langsung. Benway Property Score: 8,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 45,2% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Taman Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang strategis. Kondisi properti terawat dan berada di wilayah yang ideal Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 212 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Krian 5 0 2 PERUM GRIYO SAMUDRA ASRI, KRAMATJEGU, TAMAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp212.050.000 Luas tanah: 91 m² Luas bangunan: 60 m² Harga Market: Rp188 Juta - Rp313 Juta Harga Jual: Rp212,05 Juta Selisih vs Midpoint Market: 15,3% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 15,3% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 6,9/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 15,3% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 40m2/91m2 di Prambon Sidoarjo ini berada di kawasan strategis. Cocok untuk dijadikan tempat tinggal. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga bersaing yakni Rp 144 Juta. Segera nikmati segala manfaat dan berbagai keunggulan menariknya! SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Krian 5 3 2 PERUM MUTIARA CITRA APSARI, SIMOGIRANG, PRAMBON, SIDOARJO Harga lelang: Rp144.000.000 Luas tanah: 91 m² Luas bangunan: 40 m² Harga Market: Rp170 Juta - Rp284 Juta Harga Jual: Rp144 Juta Selisih vs Midpoint Market: 36,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 36,6% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,6/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 36,6% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap huni di Krian, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 90m2, luas bangunan 90m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti bagus - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Sedenganmijen 5 5 2 PERUM PURI BAGUS HARMONI KOTA 2, SEDENGANMIJEN, KRIAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp181.050.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 90 m² Harga Market: Rp217 Juta - Rp362 Juta Harga Jual: Rp181,05 Juta Selisih vs Midpoint Market: 37,5% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 37,5% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,6/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 37,5% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 74m2/98m2 di Prambon Sidoarjo ini berada di kawasan strategis. Cocok untuk dijadikan tempat tinggal. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga bersaing yakni Rp 203 Juta. Segera nikmati segala manfaat dan berbagai promo menariknya! SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Krian Mojosari 5 1 1 PERUM GRAND INDRAPRASTA, SIMOGIRANG, PRAMBON, SIDOARJO Harga lelang: Rp203.000.000 Luas tanah: 98 m² Luas bangunan: 74 m² Harga Market: Rp210 Juta - Rp351 Juta Harga Jual: Rp203 Juta Selisih vs Midpoint Market: 27,7% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 27,7% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 27,7% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 72m2/90m2 di Krian Sidoarjo ini berada di kawasan strategis. Cocok untuk dijadikan hunian. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga bersaing yakni Rp 161 Juta. Segera nikmati segala manfaat dan berbagai promo menariknya! - Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Krian Mojosari 5 3 2 PERUM THE GRAHA RESIDENCE, TROPODO, KRIAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp161.050.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 72 m² Harga Market: Rp199 Juta - Rp331 Juta Harga Jual: Rp161,05 Juta Selisih vs Midpoint Market: 39,2% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 39,2% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 7,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 39,2% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 70m2/90m2 di Krian Sidoarjo ini berada di kawasan strategis. Cocok untuk dijadikan hunian. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga kompetitif yakni Rp 160 Juta. Segera nikmati segala fasilitas dan berbagai promo menariknya! - Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Krian Sukodono Jl Raya Krian 5 2 3 PERUM KRIAN SEJAHTERA INDAH REGENCY, GAMPING, KRIAN, Harga lelang: Rp160.050.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 70 m² Harga Market: Rp197 Juta - Rp328 Juta Harga Jual: Rp160,05 Juta Selisih vs Midpoint Market: 39,0% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 39,0% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 7,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 39,0% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 70m2/84m2 di Krian Sidoarjo ini berada di kawasan ideal. Cocok untuk dijadikan tempat tinggal. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga bersaing yakni Rp 146 Juta. Segera nikmati segala manfaat dan berbagai promo menariknya! SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM TAMAN SIDOREJO, SIDOREJO, KRIAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp146.00.000 Luas tanah: 84 m² Luas bangunan: 70 m² Harga Market: Rp188 Juta - Rp314 Juta Harga Jual: Rp146 Juta Selisih vs Midpoint Market: 41,9% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 41,9% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,6/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 41,9% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Wonoayu Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari tempat tinggal di lokasi yang strategis. Kondisi properti terawat dan berada di wilayah yang ideal Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 338 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas unggulan. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM BUMI PAPAN SELARAS, TANGGUL, WONOAYU, Harga lelang: Rp338.000.000 Luas tanah: 128 m² Luas bangunan: 60 m² Harga Market: Rp511 Juta - Rp705 Juta Harga Jual: Rp338 Juta Selisih vs Midpoint Market: 44,4% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 44,4% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Wonoayu memiliki karakter hunian suburban dengan akses ke Krian dan kawasan industri barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pasar sekunder lebih terbatas dibanding pusat Sidoarjo sehingga pemasaran ulang bisa lebih lama. Benway Property Score: 7,9/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 44,4% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A