Dijual Rumah Unfurnished di Waru, Sidoarjo

Mencari rumah dengan kawasan strategis dan fasilitas lengkap? Properti di Waru Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 1 menit ke Pintu Tol Tambak Sumurwar, 9 menit ke Bandara Juanda 3 menit ke Auditorium Poltekpel Surabaya, 3 menit ke Poltekpel Surabaya (Politeknik Pelayaran Surabaya) Gerbang 1, 5 menit ke UPN VETERAN JATIM (Universitas Pembangunan Nasional 'Veteran' Jawa Timur) Memiliki 2 KT, 3 KM, serta luas tanah 120m2. Harga jual Rp 950 Juta, menarik untuk area ini ------------------------------------------------------------ MURAH! Manggis Pondok Tjandra Luas Tanah 120 m² Dimensi 8x15 Luas Bangunan 60 m² 2 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Interior - Unfurnished Hadap Selatan Bangunan 1 Lantai Listrik 2200 watt Surat Hak Milik Harga Rp. 950Jt

FOR SALE properti dengan luas tanah 65m2 di Waru Sidoarjo! Harga: Rp 800 Juta Ideal bagi Anda yang mencari tempat tinggal cozy. Fasilitas pendidikan pun dekat. 5 menit ke UNSURI (Universitas Sunan Giri), 6 menit ke UNIPA Surabaya (Universitas PGRI Adi Buana Surabaya), 6 menit ke STIE Mahardhika (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Mahardika) Hubungi untuk informasi selengkapnya. ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Baru 65 m2 di Delta Magnolia Sidoarjo SHGB 1 Lantai Luas 65 m2 (5x13) Listrik 2200 Watt Air PDAM Ada Tandon Bawah Ada Pompa Air KT 2 (Ada 1 AC di Kamar Belakang) KM 1 Halaman Belakang dijadikan Dapur Ada Car Port One Gate System Harga Jual 800 juta Kode : V0285 Sejak : Senin, 15 Desember 2024 No : 0940 Hubungi : Widodo | +628961030xxxx Smartwise PRO (Member AREBI) 五 / 二号

Akses mudah! Rumah dijual di Waru dengan lokasi dekat. Harga: Rp 942 Juta Pangkas waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi kami! ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Garden Dian Regency, Tambak Sawah, Kec. Waru, Sidoarjo Harga lelang: Rp942.000.000 Luas tanah: 112 m² Luas bangunan: 64 m² Harga Market: Rp937 Juta - Rp1,35 Miliar Harga Jual: Rp942 Juta Selisih vs Midpoint Market: 17,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 17,6% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Koridor Waru memiliki akses kuat ke Surabaya, tol, terminal dan Bandara Juanda sehingga basis permintaannya luas. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 7,0/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 17,6% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah mewah dijual di Waru dengan area besar yakni 416m2! Cocok untuk Anda! Spesifikasi: LB 380m2, 6 KT, 3 KM. Kontak sekarang untuk melihat properti. ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Deltasari, Kec. Waru, Sidoarjo Harga lelang: Rp4.100.000.000 Luas tanah: 416 m² Luas bangunan: 380 m² Harga Market: Rp2,77 Miliar - Rp3,98 Miliar Harga Jual: Rp4,1 Miliar Selisih vs Midpoint Market: 21,5% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Koridor Waru memiliki akses kuat ke Surabaya, tol, terminal dan Bandara Juanda sehingga basis permintaannya luas. - Ukuran lahan memberi fleksibilitas untuk renovasi, pengembangan atau perubahan fungsi sesuai ketentuan. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 21,5% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Kemacetan dan kepadatan pada koridor utama Waru dapat memengaruhi kenyamanan serta waktu tempuh. Benway Property Score: 5,8/10 Kesimpulan: Harga sekitar 21,5% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Gampang ke mana-mana! Rumah dijual di Waru dengan posisi dekat. Harga: Rp 721 Juta Pangkas waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi kami! ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Delta Sari Baru, Kec. Waru, Sidoarjo Harga lelang: Rp721.000.000 Luas tanah: 105 m² Luas bangunan: 128 m² Harga Market: Rp1,02 Miliar - Rp1,47 Miliar Harga Jual: Rp721 Juta Selisih vs Midpoint Market: 42,3% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 42,3% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Koridor Waru memiliki akses kuat ke Surabaya, tol, terminal dan Bandara Juanda sehingga basis permintaannya luas. - Karakter aset cukup sesuai dengan segmen end-user di kawasan sehingga peluang pemasaran ulang tetap ada. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Meski tercatat kosong, kondisi penguasaan aktual dan akses masuk tetap perlu diverifikasi sebelum transaksi. - Kemacetan dan kepadatan pada koridor utama Waru dapat memengaruhi kenyamanan serta waktu tempuh. Benway Property Score: 8,0/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 42,3% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Ingin rumah dengan lokasi strategis dan fasilitas lengkap? Rumah di Waru Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 4 menit ke Stasiun Waru, 4 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 8 menit ke Stasiun Gedangan 5 menit ke UNSURI (Universitas Sunan Giri), 6 menit ke UNIPA Surabaya (Universitas PGRI Adi Buana Surabaya), 6 menit ke STIE Mahardhika (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Mahardika) Memiliki 3 KT, 3 KM, serta luas tanah 150m2. Harga jual Rp 1,7 Miliar, kompetitif untuk kawasan ini ------------------------------------------------------------ For Sale Rumah 1,5 lantai Duku - Pondok Tjandra Lt 150 m2 ( 10x15 m ) LB 150 m2 3 KT 3 KM 1 carport PLN 1300 token PDAM SHM 1,7M nego

Siap huni hunian modern dengan desain minimalis di Waru Sidoarjo. Dengan 2 KT, 3 KM, serta LB 275m2. Terletak di lokasi prima dan dekat ke fasilitas utama. Harga: Rp 2,4 Miliar ------------------------------------------------------------ NOL JALAN RAYA !! COCOK UNTUK KANTOR / BANK / KLINIK DOKTER Rumah Siap Huni Jalan Jendral S Parman, Waru, Sidoarjo SHGB / IMB Lengkap LT 200m2 LB 275m2 ( 2 Lantai ) Lantai 2 Loss Muat banyak Orang - Ada Balkon di Depan Parkir Luas bisa 6 Mobil Hadap Timur STRATEGIS AREA KOMERSIAL WARU Dekat Bundaran Waru, CITO Mall, RS. Mitra Keluarga, McD, Lottemart, Kampus IPH 20 Menit ke Bandara Juanda TURUN HARGA !!! Dari Harga 3.5M turun 2.7M sekarang 2.4M Penawaran Berapapun Dipertimbangkan Bisa KPR - Dibantu Prose sampai ACC More Info Agung Ade Indradi PANAH ATAS PROPERTY

FOR SALE rumah dengan luas tanah 72m2 di Waru Sidoarjo! Harga: Rp 1,22 Miliar Cocok untuk Anda yang membutuhkan tempat tinggal nyaman. Fasilitas pendidikan pun dekat. 5 menit ke UNSURI (Universitas Sunan Giri), 6 menit ke UNIPA Surabaya (Universitas PGRI Adi Buana Surabaya), 6 menit ke STIE Mahardhika (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Mahardika) Kontak kami untuk informasi lebih detail. ------------------------------------------------------------ TURUN HARGA OPAL PONDOK TJANDRA MINIMALIS BARU GRESS Cluster terbaru dekat clubhouse dan raya MERR. LT 72 m² ( 6 × 12 ) LB 75 m² bangunan dua lantai KT 3 KM 2 SHM hadap selatan PLN 2,200 watt row jalan tiga mobil paving harga 1,225 M nego sampai deal (BRDH)

Miliki gaya hidup nyaman di Waru Sidoarjo. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 120m2 LB: 60m2 KT: 2 KM: 3 Lokasi strategis 4 menit ke Stasiun Waru, 4 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 8 menit ke Stasiun Gedangan Harga: Rp 1,1 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Cepat RUMAH Pondok Chandra Manggis Cluster paling depan Dekat akses tol & MERR Dekat sekolah Petra Acitya LT: 120m² (8x15) LB: +/- 60m² 1 lantai KT : 2 , KM : 3 SHM Hadap Selatan PDAM , PLN 2200 Tandon atas & bawah Harga 1.24M 1.1M nego (BRDH)

Akses mudah! Rumah dijual di Waru dengan posisi terjangkau. Harga: Rp 2,13 Miliar Hemat waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi sekarang! ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl. Raya Bungurasih Timur No. 112, Kec. Waru, Kab. Sidoarjo Harga lelang: Rp2.133.240.000 Luas tanah: 410 m² Luas bangunan: - Harga Market: Rp1,42 Miliar - Rp2,36 Miliar Harga Jual: Rp2,13 Miliar Selisih vs Midpoint Market: 13,1% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Koridor Waru memiliki akses kuat ke Surabaya, tol, terminal dan Bandara Juanda sehingga basis permintaannya luas. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 13,1% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 6,2/10 Kesimpulan: Harga sekitar 13,1% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah eksklusif dijual di Waru dengan area besar yakni 150m2! Sempurna untuk Anda! Spesifikasi: LB 170m2, 3 KT, 4 KM. Kontak sekarang untuk melihat properti. ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Pondok Tjandra Cluster Rubby Spesifikasi : LT : 150m2 (10x15) LB : 170m2 KT : 3+1 KM : 4+1 Listrik 5500 watt Ada gudang Carport 2 mobil Tandon bawah Semi furnished (elektronik tdk termasuk) Row jalan 3 mobil Hadap Selatan Harga 2.8M Nego (AnP)

Dijual rumah siap pakai di Waru, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 90m2, luas bangunan 36m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti bagus - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. 2 menit ke SMA Al Muslim, 7 menit ke STIE YAPAN (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Yapan), 8 menit ke UPN VETERAN JATIM (Universitas Pembangunan Nasional 'Veteran' Jawa Timur) ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM TAMAN PONDOK LEGI BLOK K NO Harga lelang: Rp300.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp462 Juta - Rp665 Juta Harga Jual: Rp300 Juta Selisih vs Midpoint Market: 46,7% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 46,7% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Koridor Waru memiliki akses kuat ke Surabaya, tol, terminal dan Bandara Juanda sehingga basis permintaannya luas. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Kemacetan dan kepadatan pada koridor utama Waru dapat memengaruhi kenyamanan serta waktu tempuh. Benway Property Score: 8,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 46,7% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

FOR SALE properti dengan area 97m2 di Waru Sidoarjo! Harga: Rp 692 Juta Ideal bagi Anda yang mencari tempat tinggal nyaman. Fasilitas pendidikan pun dekat. 2 menit ke SMA Al Muslim, 7 menit ke STIE YAPAN (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Yapan), 8 menit ke UPN VETERAN JATIM (Universitas Pembangunan Nasional 'Veteran' Jawa Timur) Kontak kami untuk informasi selengkapnya. ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM TAMAN PONDOK LEGI BLOK M NO. 32, DESA PEPELEGI, KECAMATAN WARU, KABUPATEN SIDOARJO Harga lelang: Rp692.600.000 Luas tanah: 97 m² Luas bangunan: 30 m² Harga Market: Rp456 Juta - Rp656 Juta Harga Jual: Rp693 Juta Selisih vs Midpoint Market: 24,6% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Koridor Waru memiliki akses kuat ke Surabaya, tol, terminal dan Bandara Juanda sehingga basis permintaannya luas. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 24,6% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Kemacetan dan kepadatan pada koridor utama Waru dapat memengaruhi kenyamanan serta waktu tempuh. Benway Property Score: 6,2/10 Kesimpulan: Harga sekitar 24,6% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah elegan dengan 3 kamar tidur di Waru, Sidoarjo. Cocok untuk keluarga. Detail: LT 150m2, LB 170m2, KM 4. Segera miliki rumah ini dan rasakan kenyamanan terbaik. ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Pondok Tjandra Cluster Rubby Spesifikasi : LT : 150m2 (10x15) LB : 170m2 KT : 3+1 KM : 4+1 Listrik 5500 watt Ada gudang Carport 2 mobil Tandon bawah Semi furnished (elektronik tdk termasuk) Row jalan 3 mobil Hadap Selatan Harga 2.8M Nego (AnP)

Miliki gaya hidup nyaman di Waru Sidoarjo. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 240m2 LB: 180m2 KT: 3 KM: 2 Lokasi strategis 4 menit ke Stasiun Waru, 4 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 8 menit ke Stasiun Gedangan Harga: Rp 1,75 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah 2 menit dari Pintu tol `Pondok Tjandra` Rumah 1.5lantai jalan Durian`* Uk 12x20 Lt 240m² Lb 180m² 3+1KT /2+1KM Garasi, carpot Hadap Utara HGB row jalan 3 mobil Harga Spesial `Harga 1.750M nego sampai deal Tanah+bangunan cuma 7jtan/m²

FOR SALE rumah dengan area 120m2 di Waru Sidoarjo! Harga: Rp 2,3 Miliar Cocok untuk Anda yang mencari tempat tinggal cozy. Fasilitas pendidikan pun dekat. 5 menit ke UNSURI (Universitas Sunan Giri), 6 menit ke UNIPA Surabaya (Universitas PGRI Adi Buana Surabaya), 6 menit ke STIE Mahardhika (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Mahardika) Hubungi untuk informasi lebih detail. ------------------------------------------------------------ LT 120 m² (6 x 20) LB 250 m² | 3 lantai KT 4 + 1/ KM 3 + 1 1 Ruang Serba Guna Hall Carport 2 mbl | Row 3 mbl Hadap Selatan Tandon atas bawah, kanopi Kec Waru, sidoarjo Row 3 mbl SIM

Dijual rumah eksklusif dengan desain modern di Waru Sidoarjo. Dilengkapi 2 KT, 1 KM, dan LB 36m2. Lokasi strategis dan akses mudah ke fasilitas utama. Harga: Rp 900 Juta ------------------------------------------------------------ 1970. Grand Lavenda Blok G, Grand Delta Sari Waru Sidoarjo HGB (BCA) Selatan LT 77 LB 36 KT 2 KM 1 Dapur, Carport 1 Hanya 900 jt nego sampe deal Mau jual beli properti dalam dan luar negeri Hubungi Ray White Darmo Permai Henry Soerya HP/WA 0812327xxxx https://wa.me/62812327xxxx

Rumah siap huni di Waru, Sidoarjo, Jawa Timur Nyaman Harga: Rp 330 Juta Kamar tidur: 3 Kamar mandi: 2 Lokasi sangat strategis! 4 menit ke Stasiun Waru, 4 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 8 menit ke Stasiun Gedangan ------------------------------------------------------------ RUMAH SANGAT MURAH HITUNG TANAH DI PONDOK TJANDRA SIDOARJO -Sangat Dekat RS Mitra Keluarga -Sangat Dekat Pintu Toll Tambak Sumur (Pondok Tjandra) -Sangat Dekat Bandara Juanda -Sangat Dekat Bungurasih Waru -Perumahan Strategis dan Pemukiman padat ramai LT/LB 150/ 168 KT/KM 3/2 Hadap Selatan Sertifikat SHM Row Jalan 2,5 mobil #LELANG# Limit Lelang : 330 jt (Hanya 2jt-an/mtr gaess, Murah puooll) Harga All in : 750 jt (Sudah Termasuk Biaya2 yg timbul seperti pajak2-ppn-pbb-biaya balik nama-notaris-kompensasi mediasi). Terima beres hingga serah terima unit.

Dijual properti dengan area 72m2 di Waru Sidoarjo! Harga: Rp 695 Juta Ideal bagi Anda yang membutuhkan tempat tinggal nyaman. Fasilitas pendidikan pun dekat. 5 menit ke UNSURI (Universitas Sunan Giri), 6 menit ke UNIPA Surabaya (Universitas PGRI Adi Buana Surabaya), 6 menit ke STIE Mahardhika (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Mahardika) Kontak kami untuk informasi lebih detail. ------------------------------------------------------------ Dijual rumah di Alana Regency Tambak Oso. Lantai 6 x 12. 2 KT dan 1 KM

Akses mudah! Rumah dijual di Waru dengan posisi dekat. Harga: Rp 1,49 Miliar Pangkas waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi kami! ------------------------------------------------------------ 10x19 LT 190 m² LB 140 m² KT 4+1 KM 3+1 Lt 1.5 SHM 2200 Watt PDAM Fitur unggulan: - Bebas Banjir. - Dekat Akses Bandara. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Akses Tol. Harga Jual 1.49 M Contact me : Andre Proptic Diamond WA / HP : 0811336xxxx AN