Jual Tanah Bersertifikat Hak Milik di Badung
Menampilkan 11.991 properti | 10 dari 500 Halaman


12
Lahan Exclusive Induk Raya Bypass Ib.mantra Klungkung Dekat Pusat Kebudayaan dan Klotokbeach Point Pantai Batu Tumpeng
Klungkung, BadungTanah dijual lokasi Klungkung, Badung. Luas: 2975m2 Pilihan tepat untuk investasi properti! ------------------------------------------------------------ *FOR SALE !!! Lahan Exclusive Induk Raya bypass IB.mantra Klungkung Dekat Pusat Kebudayaan Dan Klotokbeach Point Pantai Batu Tumpeng* ===================== ✨2 menit ke pantai dan Hanya 4 menit menuju pusat kebudayaan bali Detail : - Luas tanah 2.975m² (29. 75 are) - Lebar depan 41 meter - Status SHM Freehold - Zona Pink Pariwisata - Akses Hotmix jalan utama bypass - Full view sawah dan pantai 10 menit ke pusat kota semarapura 22 menit ke pusat kota gianyar 35 menit menuju sanur 60 menit bandara ngurah rai Harga IDR 450 juta per are / 100m² https://maps.app.goo.gl/kJkFjH5eGChcmSjF7 --------------------------------

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


14
Premium Tanah Kecil Dekat Pantai Jl. Pantai Cemagi Canggu Bali
Canggu, BadungBisa untuk Investasi! Tanah di Badung siap dijual! Luas tanah seluas 300m2 dengan sertifikat SHM. Investasi jangka panjang yang menjanjikan. Aksesnya pun mudah. Harga: Rp 4,8 Miliar ------------------------------------------------------------ *DIJUAL / FREEHOLD : TANAH KECIL 3ARE JL. PANTAI CEMAGI CANGGU* 300meter ke Pantai Cemagi View : Sawah Link : Hotel / Villa / Resto / Shop Freehold / SHM Luas Tanah : 3are ( 300m2 ) Size : 30m x 10m ▪Zona / ITR Pariwisata ▪Tanah Kapur ▪Lahan Datar ▪Lingkungan Villa ▪Akses 4.5meter *Harga 1.600.000.000 /Are - NEGO* https://maps.app.goo.gl/tXNA5ALJPuPhVeRL6?g_st=aw

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


11
Land Prime Location Central Seminyak. Dekat ke Restaurant, Shopping, Artshop, Supermarket.
Seminyak, BadungTanah kavling dengan luas 1400m2 DIJUAL di Seminyak, Badung. Cocok untuk investasi atau aset Anda. Harga jual: Rp 25,2 Miliar Chat kami untuk survei lokasi! ------------------------------------------------------------ Land Prime Location Central Seminyak. dekat ke Restaurant, Shopping, Artshop, Supermarket. Luas tanah 1400 m2 Lebar depan 20 mtr Status Freehold Aspek pariwisata Akses jalan 3,5 mtr paving Harga IDR 1,8 Milyar per are Nego More Information : RIDHO Wa+Call 08199900xxxx Call 08223770xxxx Website: https://ridho1.agenproperti123.com

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


7
Tanah Lokasi Strategis & Exclusive di Munduk Batu Belah Hanya 8 Menit ke Pantai Pererenan Canggu
Pererenan, BadungTanah investasi dijual di Badung dengan luas 2527m2 SHM Lokasi mendukung berbagai kebutuhan. Areanya pun strategis dengan akses transportasi yang mudah. ------------------------------------------------------------ *FOR SALE!!! Tanah Lokasi Strategis di Munduk Batu Belah Pererenan Canggu* ===================== Berlokasi hanya berjarak 8 menit ke Pantai Pererenan Details: -Luas tanah global 25,27 are -Lebar depan ±30mtr -Status 4 SHM Freehold -Zona Campuran -Akses Jalan Paving 6 meter -Tanah sudah dipondasi keliling -Lingkungan Villa Elite Bersih Harga IDR 1,6 milyar per are --------------------------------

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


12
Tanah Istimewa di Pantai Seseh. Hanya 50M ke Pantai
Seseh, BadungTanah kavling dengan luas 4000m2 DIJUAL di Seseh, Badung. Sesuai untuk investasi atau aset Anda. Harga jual: Rp 64 Miliar Chat kami untuk survei lokasi! ------------------------------------------------------------ *FOR SALE !!! TANAH ISTIMEWA DI PANTAI SESEH - HANYA 50M KE PANTAI* ------------------------------- Kesempatan yang sangat langka untuk mendapatkan lahan di lokasi premium dengan zona pink pariwisata di salah satu destinasi mewah terpopuler di Bali Details: - Luas lahan 4.000 m² (40 are) - Lebar Muka 35 Meter - Pemandangan Sungai + Laut - Status SHM Freehold - Zona Akomodasi Pariwisata / Zona Pink - Akses Jalan Utama 6 Meter Hotmix - Tanah Kering, Siap Dibangun - Lingkungan Vila Mewah Lokasi Sempurna untuk: Vila Mewah Komersil | Resort Butik | Klub Resto | Komplek Villa | Villa Pribadi etc. * Hanya 50 meter ke Pantai Seseh * Lahan sangat dekat pantai yang luas hampir tidak mungkin ditemukan * ROI tinggi & pertumbuhan modal masa depan yang besar * Aset premium hanya untuk investor serius Harga IDR 1,6 Miliar / Are ------------------------------

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


9
Tanah Exclusive Sangat Cocok untuk Investasi Jangka Panjang yang Menjanjikan Berlokasi di Pantai Cemagi
Cemagi, BadungBisa untuk Investasi! Tanah di Badung siap dijual! Luas tanah seluas 4840m2 dengan sertifikat SHM. Investasi jangka panjang yang menjanjikan. Aksesnya pun mudah. Harga: Rp 30,2 Miliar ------------------------------------------------------------ *FOR SALE!!! TANAH EXCLUSIVE SANGAT COCOK UNTUK INVESTASI JANGKA PANJANG YANG MENJANJIKAN BERLOKASI DI PANTAI CEMAGI* ===================== Berlokasi hanya 7 menit menuju Pantai Cemagi Details: - Luas tanah 48,4 are - Lebar depan ±23mtr - Status 2 SHM Freehold - Zona ITR P1 (PERTANIAN) - Akses jalan 6 meter Aspal - View Sawah Cantik - Lingkungan sekitar sudah banyak terbangun Villa² HARGA IDR 625 Juta per are -------------------------------

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


9
Tanah Premium & Istimewa yang Sangat Dekat dengan Pantai Nyanyi & Nuanu Creative City
Nyanyi, BadungDijual tanah di Badung. Unit seluas 3600m2 SHM Cocok untuk keperluan bisnis maupun pribadi. ------------------------------------------------------------ *FOR SALE!!! Tanah Premium Istimewa yang Sangat Dekat Dengan Pantai Nyanyi & Nuanu Creative City* ===================== Hanya Berjarak 50 mtr dari Bibir Pantai Nyanyi Details: - Luas tanah 36 are - Lebar Depan ±61mtr - Status SHM Freehold - Fasilitas: jalan 5 meter, Listrik & Air ✨Sangat Cocok untuk Sarana Penunjang Pariwisata Seperti Komplek Villa, Hotel, Restaurant dll Harga IDR 1,470 Miliar per are -------------------------------

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


8
Tanah Istimewa & Strategis Lokasi di Brawa Utara, Bantan Kangin Tibubeneng Canggu, Badung Bali
Canggu, BadungBisa untuk Investasi! Tanah di Badung siap dijual! Luas tanah seluas 1725m2 dengan sertifikat SHM. Investasi jangka panjang yang menjanjikan. Aksesnya pun mudah. Harga: Rp 20 Miliar ------------------------------------------------------------ *FOR SALE!!! Tanah Bagus & Strategis Lokasi Di Brawa Utara, Bantan Kangin Canggu, Badung Bali* =========================== Details: - Luas tanah 17,25 Are - Lebar depan 21 mtr - Status SHM Freehold - ITR Pemukiman (zona kuning) - Akses jalan Aspal 6 meter ✨Kawasan Villa Komersial & Private, Cafe, Coffee Shop, Guesthouse dll Harga Spesial Global IDR 20 Miliar (Rata-rata Rp 1,160 Miliar/Are) Catatan: "Pasaran harga Rp. 1,5 Miliar/Are"

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


14
Lahan Premium & Langka 500 Mtr Jalan Kaki ke Pantai Seminyak + Bonus Bangunan Villa.
Seminyak, BadungTanah kavling dengan luas 1414m2 DIJUAL di Seminyak, Badung. Sesuai untuk investasi atau aset Anda. Harga jual: Rp 26,8 Miliar Chat kami untuk survei lokasi! ------------------------------------------------------------ Hot Sale!!! Lahan Premium & Langka 500 mtr jalan kaki ke Pantai Seminyak + Bonus Bangunan Villa. Lokasi Sangat Dekat 500 mtr jalan ke Pantai Seminyak 500 mtr jalan ke Kudeta Oberoi Luas tanah 1414 m² (14,14 Are) Lebar Depan 24mtr Posisi dapat 3 jalan Akses jalan 4 mtr Status SHM Freehold Zona Pink Pariwisata https://maps.app.goo.gl/xbrqVKiC8u9XhdCq6 Harga IDR 1,9 M per are

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


16
Lahan Kosong Premium 500 Mtr ke Pantai Pererenan Badung Bali
Pererenan, BadungDijual tanah di Badung. Unit seluas 710m2 SHM Cocok untuk keperluan bisnis maupun pribadi. ------------------------------------------------------------ TANAH PERERENAN OCEAN VIEW LINGKUNGAN MEWAH Details : Luas tanah 710 m2 ITR/Zona Pariwisata Akses jalan 4 meter SHGB PT tinggal balik hak ke SHM 500 Meter Pantai Echo Beach Pererenan Hadap Selatan Harga IDR 2,5 Miliar /Are/100m2 NEGO https://maps.app.goo.gl/oFGtJgZDwHzJYFuu7

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


12
Tanah Langka & Premium Full View Sawah Cemagi dan Laut
Cemagi, BadungTanah kavling dengan luas 600m2 DIJUAL di Cemagi, Badung. Cocok untuk investasi atau aset Anda. Harga jual: Rp 6,9 Miliar Chat kami untuk survei lokasi! ------------------------------------------------------------ TANAH LANGKA & Premium FULL VIEW SAWAH CEMAGI dan LAUT Lokasi : Cemagi, Bali Luas tanah : 6 are (600 m²) ITR : Hunian & Pariwisata View : Full view sawah, lingkungan tenang dan sangat potensial untuk villa ( SHM ) - ±300 meter ke Pantai Mengening - Akses jalan bagus - Area berkembang, cocok untuk investasi / pembangunan villa Harga : IDR 1,15 M / are

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


10
Tanah Los Sungai Excellent Berlokasi di Pantai Nyanyi
Nyanyi, BadungTanah kavling dengan luas 1750m2 DIJUAL di Nyanyi, Badung. Sesuai untuk investasi atau aset Anda. Harga jual: Rp 12 Miliar Chat kami untuk survei lokasi! ------------------------------------------------------------ *FOR SALE!!! TANAH KOSONG EXCELLENT LOS SUNGAI YANG BERLOKASI DI PANTAI NYANYI* ======================= Lokasi sangat strategis: - Hanya 3 km dari Pantai Nyanyi - Dekat Luna Beach Club - Dekat Nuanu City - Dekat ProdEd Global School - ±15 menit ke Canggu - Akses mudah langsung dari Jalan Utama Nyanyi Lingkungan sudah berkembang, banyak villa dibangun di sekitar lokasi. Cocok untuk: v️ Villa mewah pribadi v️ Boutique villa complex v️ Investasi jangka panjang di area berkembang Bali Barat - Canggu Details: - Luas total: 1.750 m² (17,5 are) - Sertifikat Hak Milik (SHM) - Zonasi Hunian (Zona Kuning) - Akses jalan 4 meter - Hasil topografi sudah tersedia - Tanah siap bangun - Listrik siap sambung ✨ Posisi tanah Los Sungai, suasana tenang, view alami, sangat potensial untuk konsep villa tropical modern atau eco-luxury development Harga IDR 690.000.000 / are | Nett -------------------------------

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


10
Freehold Tanah Lokasi Prime, Central Brawa Canggu Dekat Pantai
Canggu, BadungBisa untuk Investasi! Tanah di Badung siap dijual! Luas tanah seluas 1750m2 dengan sertifikat SHM. Investasi jangka panjang yang menjanjikan. Aksesnya pun mudah. Harga: Rp 29,7 Miliar ------------------------------------------------------------ *For Sale FREEHOLD : Villa Komplek HITUNG TANAH SAJA Lokasi Prime* (ada 3 unit Bangunan Villa Mangkrak & Perlu Di Renovasi) Lokasi: @Berawa Canggu 10 menit ke Pantai 500 mtr ke Milk & Madu Detail: ▪︎Luas Tanah :17,5 are (1750 m2) ( 2 sertifikat) ▪︎ Luas Bangunan: 886 m2 ▪︎ SHM (freehold) ▪︎ IMB 2018 ▪︎ 3 unit Bangunan Villa ▪︎ 6 bedroom ensuite bathroom ▪︎ swimming pool 6,4 × 14 mtr ▪︎ Taman ▪︎ open living room & dining room ▪︎ guest bathroom ▪︎ carport ▪︎ garasi 2 mobil ▪︎ roof top area ▪︎ kamar staff ▪Akses : 4 meter Paving ▪ITR : Pariwisata *Harga : IDR 1.700.000.000 / Are - NEGO*

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


15
Tanah Super Premium 700 Mtr ke Pantai Lokasi Pererenan, Bali
Pererenan, BadungTanah Dijual di Pererenan, Badung. Spesifikasi luas 2360m2 SHM Hunian siap bangun atau usaha bisa dikembangkan. Harga jual: Rp 40,1 Miliar ------------------------------------------------------------ DIJUAL TANAH SUPER PREMIUM SIAP BANGUN LOKASI PERERENAN, BALI Detail Properti: ● Luas Tanah 2.360 m² (23,6 are) ● 2 SHM ● Zonasi ITR Pariwisata ● Kontur Tanah Datar ( Siap Bangun ) ● Akses Jalan 5 meter Keunggulan Lokasi - Lingkungan villa & restoran eksklusif - 700 meter Jalan Kaki ke Pantai Pererenan - Siap Bangun - Lokasi Strategis - Potensi Tinggi - Area favorit expat & wisatawan Akses mudah ke beach club, cafe, dan pusat lifestyle Pererenan-Canggu Harga IDR 1.7 Milyar / are ( 17 juta /m² )

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


7
Lahan Kosong Exclusive & Komersil Jalan Induk Pantai Cemagi 150 Meter Dari Pantai
Cemagi, BadungDijual tanah di Cemagi Badung Memiliki luas 1000m2 Lokasi strategis untuk pembangunan hunian maupun usaha Tanah ini dijual dengan harga Rp 14 Miliar ------------------------------------------------------------ *FOR SALE!!! Lahan Kosong Exclusive & Komersil Lokasi Jalan Utama Pantai Cemagi* *150 meter dari Pantai* ======================= Details: - Luas tanah 10 are (1000m²) - Lebar depan 22 m - Status SHM - ITR Akomodasi Wisata - Dapat 2 akses jalan - Cocok dibangun Resto di depan & Villa komersil dibelakang Harga IDR 1,4 Milyar/are -------------------------------

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


11
Dijual Property Langka Seminyak Werkudara Ex Resto di Kawasan Bisnis Segitiga Kuta Legian Seminyak. Walking To The Beach Double Six 600 Mtr
Seminyak, BadungDijual tanah di Seminyak Badung Memiliki luas 600m2 Lokasi strategis untuk pembangunan hunian maupun usaha Tanah ini dijual dengan harga Rp 15 Miliar ------------------------------------------------------------ For SALE !!! Property langka Werkudara Ex Resto Di Kawasan Bisnis Segitiga Kuta Legian Seminyak. Walking to the beach double six -+ 600 mtr *Cocok untuk Bar, Restoran dan atau Hotel, Ruang Kantor - komersial atau investasi lainnya* - Lahan 600m² - Bangunan seluas 500m² - SHM & IMB - Listrik/Air Sumur Bor/Saluran Telepon - Gedung 3 bagian : Restoran / Bar / 5 Ruang kantor / akomodasi di Lantai 2 - Ruang Teras di lantai 2 - Ruang Kantor - Ruang rapat - Penyimpanan - Dapur Besar - 2 ruang - Toilet tamu - Area parkir - Akses jalan utama hotmix 6 meter HARGA Global dari 15 Milyar Negotiate

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


12
Freehold Lahan Kosong View Sawah Lokasi Strategis Jalan Utama Pantai Nyanyi Utara Dekat ke Pantai Nyanyi
Nyanyi, BadungKavling untuk dijual di Nyanyi, Badung. Spesifikasi lahan seluas 2650m2. Cocok untuk investasi long term! Jangan sampai kelewatan. Segera hubungi kami untuk visit lokasi! Harga jual: Rp 22,5 Miliar ------------------------------------------------------------ *FOR SALE !!! LAHAN KOSONG VIEW SAWAH LOKASI STRATEGIS JALAN UTAMA PANTAI NYANYI UTARA* __________________________ Lokasi dekat area pantai : - Pantai Tanah Lot (11 menit) - Pantai Nyanyi (7 menit) - Nuanu / Luna Beach Club (10 menit) -Lokasi dekat juga ke area Canggu -View Sawah Sangat Cocok untuk bisnis pariwisata seperti komplek villa, resto, cafe, guest house ataupun lainnya. __________________________ Luas tanah 2650m² (26,5 are) Lebar depan 42 mtr Status SHM Zona Kuning Akses Jalan Hotmix 6 meter Harga: IDR 8,5jt/m² | 850jt/are __________________________

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


10
Tanah Premium Jalan Pantai Batu Mejan Echo Beach Canggu
Canggu, BadungLahan investasi tersedia di Canggu, Badung. Unit tanah seluas 555m2 SHM. Cocok untuk properti komersial maupun hunian. Akses mudah Harga jual: Rp 18,3 Miliar ------------------------------------------------------------ HOT SALE!!! Dijual Tanah Premium Jalan Pantai Batu Mejan Echo Beach Canggu - 200 meter dari Pantai posisi tanah ini di belakang COMO Beach Club Canggu dan di samping Sandhya Villa (Echora Villa), dan di depan Echo Beach Apartment tanah ini sanggat cocok untuk di bangun villa mewah tanah ini di kelilingi Hotel Bintang dan Villa mewah 250 meter dari Pantai Echo Beach Canggu Luas Tanah 555 m2 Dimensi: Lebar 18 x Panjang 30,8 meter Hadap Barat Daya Akses Jalan 5 Meter ITR Pink Zona Akomodasi Pariwisata Sertifikat Hak Milik (SHM) / Freehold Harga Rp 3,3 Miliar atau 33 Juta / m2 Nego Harga Total Rp 18.315.000.000 Nego https://maps.app.goo.gl/11AicY5AnFyEzbvS8

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


16
Tanah Kosong Freehold di Pantai Pererenan, Canggu, Bali
Pererenan, BadungTanah kavling dengan luas 600m2 DIJUAL di Pererenan, Badung. Cocok untuk investasi atau aset Anda. Harga jual: Rp 8,4 Miliar Chat kami untuk survei lokasi! ------------------------------------------------------------ *DIJUAL / FREEHOLD : Tanah Kosong 6 Are di Pantai Pererenan, Canggu, Bali* _7 Menit Ke Pantai Canggu Echo / Pantai Pererenan_ _3-5 Menit ke Pepito Mart / Resto / Cafe / Shop_ * *Luas Tanah : 6 Are ( 600m2 )* * SHGB ( PMA ) * Tanah Datar / Siap Bangun * Akses : 4 meter * Link : Villa / Pemukiman * Zona : Pemukiman * Legal : SHGB / PMA ( _Under SHM_ ) _Cocok Untuk Usaha Villa Komersil / Villa Pribadi / Investasi_ *Harga IDR : 1.400.000.000 / Are - NEGO* https://maps.app.goo.gl/soEKXoK3PUgoZVRj9?g_st=aw

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property Agent


4
Land Near 600 Mtr Walking to the Beach Double Six At Triangle Business District Kuta Legian Seminyak.Suitable for Bar Restaurant and or Office Space - commercial and or investment.
Seminyak, BadungTanah Dijual di Seminyak, Badung. Spesifikasi luas 600m2 SHM Hunian siap bangun atau usaha bisa dikembangkan. Harga jual: Rp 16 Miliar ------------------------------------------------------------ At Triangle Business District Kuta Legian Seminyak. 600 Mtr Walking to the Beach Double Six *Suitable for Bar Restaurant and or Office Space - commercial and or investment* ⢠Land 600m² ⢠Building 500m² ⢠SHM & IMB ⢠Electricity / Water Sumur Bor / Telephone Line ⢠Building 3 section : Restaurant / Bar / 5 Office space / accommodations at 2nd Floor ⢠Terrace Space at 2nd floor ⢠Office Space ⢠Meeting Room ⢠Storage ⢠Huge Kitchen - 2 spaces ⢠Guest toilets ⢠Parking area ⢠Road access Hotmix 8 meters GLOBAL PRICE IDR 16 MILLION

Ridho Property Bali
772536 - Independent Property AgentJelajahi 99.co
Kecamatan di Badung
Harga Mulai dari Rp 288 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 279 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 1 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 7,5 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 1 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 200 Ribu per m²
Area di Badung
Harga Mulai dari Rp 145 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 120 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 200 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 110 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 160 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 6,5 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 120 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 110 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 155 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 110 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 110 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 115 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 120 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 120 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 110 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 155 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 400 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 382,43 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 160 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 190 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 180 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 150 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 6,5 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 3,5 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 120 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 350 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 4,5 Juta per m²
Jual Tanah Bersertifikat SHM di Badung : Ada 11.991 SHM Tanah Terdekat di 99.co
Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Hak Milik di Badung
Apa saja keuntungan membeli Tanah SHM?
Keuntungan membeli Tanah dengan SHM antara lain:
- Pemilik memiliki hak penuh atas kepemilikan tanah atau lahan.
- Tanah dengan SHM dapat dialihkan (dijual, dihibah, atau diwariskan) secara turun-temurun.
- Tanah dengan Hak milik dapat diperjual-belikan.
- Tanah dengan Hak milik dapat dijadikan agunan untuk kredit.
- Tidak ada batasan waktunya
