+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Ciasem, Subang

Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman
Kavling Tanah Dijual di Ciasem, Subang, Luas 4197m2 Area StrategisKavling Tanah Dijual di Ciasem, Subang, Luas 4197m2 Area StrategisKavling Tanah Dijual di Ciasem, Subang, Luas 4197m2 Area Strategis

14

Tanah
Rp 7,8 Miliar Total
Harga per m² Rp 1,85 Juta

Kavling Tanah Dijual di Ciasem, Subang, Luas 4197m2 Area Strategis

Ciasem, Subang
LT4197 m²
AJB

Tanah kavling tersedia di Ciasem, Subang. Luas lahan: 4197m2 AJB Hunian maupun usaha bisa dibangun di lokasi ini! ------------------------------------------------------------ DIJUAL TANAH STRATEGIS - JALAN NASIONAL 1 PANTURA, PAMANUKAN SUBANG Dekat Pelabuhan Patimban | Potensi Tinggi untuk Pergudangan & Industri Kesempatan emas memiliki lahan di koridor utama Pantura, kawasan yang sedang berkembang pesat sebagai pusat industri dan logistik. Lokasi sangat strategis dengan akses langsung ke jalur nasional serta dekat dengan Pelabuhan Patimban, menjadikannya ideal untuk pembangunan pabrik, gudang, maupun kebutuhan komersial lainnya. Spesifikasi Lahan: Luas tanah: 4.197 m² Lebar muka: 60 meter Panjang: 70 meter Status: AJB, siap ditingkatkan ke SHM Akses & Jarak Tempuh: ±20 menit ke Pelabuhan Patimban ±15 menit ke Gerbang Tol Pamanukan ±40 menit ke Cikampek ±50 menit ke Kota Subang Kawasan Pantura Pamanukan saat ini menjadi salah satu titik pertumbuhan industri di Subang. Banyak pabrik dan pergudangan telah berkembang di area ini karena potensi ekspansi bisnis yang sangat menjanjikan. Harga Penawaran: Rp 7.800.000.000 (nego)

Andry Tamara

Andry Tamara

Providence Property
Jual/Tanah/Jawa Barat/Subang/Ciasem/AJB
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Ciasem, Subang

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Subang

Area di Subang

Jual Tanah Bersertifikat AJB di Ciasem, Subang : Ada 1 AJB Tanah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Tanah sertifikat AJB di Ciasem, Subang. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Tanah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Tanah sertifikat AJB di Ciasem, Subang, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Tanah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Tanah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Tanah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Ciasem, Subang

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia