Pesona Sentosa Residence

Rumah dengan LB/LT 36m2/72m2 di Tulangan Sidoarjo ini berada di kawasan strategis. Cocok untuk dijadikan hunian. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga bersaing yakni Rp 370 Juta. Segera nikmati segala manfaat dan berbagai keunggulan menariknya! - Unfurnished ------------------------------------------------------------ Pesona Sentosa Residence Rumah Sidoarjo Tulangan UTJ 5 Juta PROMO Free DP ⚛️UTJ 5 JUTA DAPAT RUMAH ⚛️ANGSURAN 2 JUTAAN ⚛️DP 0% Free Biaya BPHTB, Notaris, & KPR Rumah Hadap Barat & Timur Ready unit Kapan lagi? Punya rumah di dekat pusat kota sidoarjo Info Lebih Lanjut & show unit Japrii

Rumah siap huni lokasi ideal di Tulangan dekat dengan fasilitas pendidikan, pusat perbelanjaan, dan akses mudah. Detail hunian: LT: 90m2 LB: 90m2 KT: 3 SHM ------------------------------------------------------------ DI JUAL RUMAH PERUM PESONA SENTOSA RESIDENCE BLOK B-15 KEL. : GRINTING KEC. : TULANGAN KAB : SIDOARJO LT 90 M² KT +/- 3 KM +/- 2 Surat : SHM Row Mobil Harga : 345 jt NOTE : PROSES DENGAN MEKANISME LELANG HARGA BELUM TERMASUK PAJAK, BALIK NAMA, DAN BIAYA KOMPENSASI Survey Bisa Dilakukan Dari luar, hargai privasi debitur 08/07

Rumah dengan LB/LT 36m2/72m2 di Wonoayu Sidoarjo ini berada di kawasan strategis. Cocok untuk dijadikan hunian. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga kompetitif yakni Rp 350 Juta. Segera nikmati segala manfaat dan berbagai keunggulan menariknya! SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Pesona Sentosa Residence Pastinya ga ada yang lebih menarik dari Pesona Sentosa Residence. RUMAH SIAP HUNI Termurah dengan design elegan dan harga sangat bersahabat. Dapatkan Promo Terbaiknya sekarang : - Free PPN - Free PPH - Free BPHTB - Free Balik Nama - Free Biaya Notaris - Free Biaya KPR - Subsidi bunga 2% selama 12 bulan - Free Taman - Free Pompa Air - Free Kanopi - Free Pagar HANYA UTJ 5 JUTA saja kamu bisa punya langsung menempati Rumah di sini . Buruan ya karena stock unit terbatas. Hubungi 087851542350 utk info lengkapnya dan segerakan survei bersama kami.

Kesempatan memiliki rumah nyaman dan siap huni di kawasan Perumahan Pesona Sentosa Residensi, Tulangan. Spesifikasi: • Luas Tanah: 96 m² • Luas Bangunan: 96 m² • 3 Kamar Tidur • 2 Kamar Mandi • Ruang Tamu Nyaman • Dapur • Area Parkir • Kondisi rumah terawat dan siap ditempati Lingkungan aman dan nyaman Cocok untuk keluarga muda maupun investasi Akses mudah ke jalan utama, sekolah, pasar, dan fasilitas umum Suasana perumahan tenang dan asri Rumah ini menawarkan kenyamanan untuk keluarga dengan tata ruang yang fungsional dan pencahayaan yang baik. Lokasi strategis di Tulangan menjadikan mobilitas sehari-hari lebih mudah. serius bisa survey dan hubungi

Rumah siap huni lokasi sentral di Tulangan dekat dengan fasilitas penting, pusat perbelanjaan, dan akses mudah. Detail hunian: LT: 90m2 LB: 45m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM PESONA SENTOSA RESIDENCE, GRINTING, TULANGAN, Harga lelang: Rp248.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 45 m² Harga Market: Rp178 Juta - Rp297 Juta Harga Jual: Rp248 Juta Selisih vs Midpoint Market: 4,2% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Tulangan berkembang sebagai kawasan hunian suburban dengan basis pembeli end-user harga menengah-bawah. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 6,2/10 Kesimpulan: Harga berada relatif dekat dengan market sehingga daya tarik utama harus datang dari kondisi properti dan kualitas lokasi. Verifikasi fisik dan okupansi menjadi penentu. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Tulangan Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang strategis. Kondisi properti bagus dan berada di wilayah yang mudah dijangkau Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 252 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas unggulan. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM PESONA SENTOSA RESIDENCE, MODONG, TULANGAN, Harga lelang: Rp252.050.000 Luas tanah: 175 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp244 Juta - Rp407 Juta Harga Jual: Rp252,05 Juta Selisih vs Midpoint Market: 22,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 22,6% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Tulangan berkembang sebagai kawasan hunian suburban dengan basis pembeli end-user harga menengah-bawah. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 22,6% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A