The Pavillion

Akses mudah! Rumah dijual di Ciracas dengan posisi terjangkau. Harga: Rp 2 Miliar Hemat waktu perjalanan Anda sehari-hari. Hubungi sekarang! ------------------------------------------------------------ The Pavillion Ciracas, Jaktim Dijual Murah melalui lelang Rumah Mewah 2 Lantai Yang Terletak Di The Pavillion Ciracas, jl Saibun, ciracas, Jakarta Timur - Sertifikat SHM - Hadap Barat laut - Luas tanah 244m² - Luas bangunan ± 250m² - Lokasi Sangat strategis - Transaksi Cash - Pasaran 5M # Harga 2M ( atau harga paket All in biaya2 sampai pengosongan 3.4M) minat silahkan hubungi Robby 085735706551 (Spesialist Lelang, Ayda, Cessie)

Rasakan hidup nyaman di Ciracas Jakarta Timur. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 244m2 LB: 250m2 KT: 4 KM: 4 Lokasi strategis 0 menit ke Stasiun LRT Ciracas, 4 menit ke Stasiun LRT Kampung Rambutan, 4 menit ke LRT Kampung Rambutan Harga: Rp 2 Miliar ------------------------------------------------------------ The Pavillion Ciracas, Jaktim Dijual Murah melalui lelang Rumah Mewah 2 Lantai Yang Terletak Di The Pavillion Ciracas, jl Saibun, ciracas, Jakarta Timur - Sertifikat SHM - Hadap Barat laut - Luas tanah 244m² - Luas bangunan ± 250m² - Lokasi Sangat strategis - Transaksi Cash - Pasaran 5M # Harga 2M ( atau harga paket All in biaya2 sampai pengosongan 3.4M) minat silahkan hubungi Robby 085735706551 (Spesialist Lelang, Ayda, Cessie)

Properti kelas atas dijual dengan fasilitas lengkap di dalamnya! Lokasi: Ciracas, Jakarta Timur Spesifikasi Unit: LT: 244m2 LB: 400m2 KT: 4 KM: 3 Rasakan kemewahan tiada duanya di rumah Anda sendiri. 0 menit ke Stasiun LRT Ciracas, 4 menit ke Stasiun LRT Kampung Rambutan, 4 menit ke LRT Kampung Rambutan ------------------------------------------------------------ Berada di kompleks The Pavillion Ciracas, rumah ini menawarkan perpaduan sempurna antara ketenangan lingkungan residensial dengan aksesibilitas perkotaan yang luar biasa. Sangat cocok bagi profesional muda maupun keluarga yang mendambakan efisiensi waktu. Lokasi Sangat Strategis: - Akses Transportasi: Hanya menit menuju Stasiun LRT Ciracas dan Terminal Kampung Rambutan. Akses cepat ke Tol JORR dan Jl. Raya Bogor. - Fasilitas Kesehatan: Dekat dengan RSUD Pasar Rebo dan RS Harapan Bunda. - Pusat Perbelanjaan: Selangkah ke LOTTE Grosir Pasar Rebo, Pasar Ciracas, dan berbagai pusat kuliner. - Fasilitas Pendidikan & Olahraga: Dekat dengan GOR Ciracas dan berbagai sekolah unggulan (SMKN 68, SMK Sahid). ✨ Keunggulan Unit: Lingkungan Aman: Sistem keamanan (One Gate System) yang tenang dan bebas bising kendaraan utama. Bebas Banjir: Area dataran yang stabil dan sistem drainase yang baik. Investasi Tinggi: Nilai properti di kawasan Ciracas terus meningkat pesat seiring beroperasinya penuh moda LRT Jabodebek. ✅Kenapa harus ERA STAR? Karena Era Star spesialisasi khusus lelang dan RESMI Terdaftar di KEMENTRIAN PERDAGANGAN dengan SIU P4 - Lokasi aset Lelang: Jalan H. Saibun No. 45, The Pavillion Ciracas Blok B No. 9-10 RT.10 RW.04 Kel. Susukan Kec. Ciracas , Jakarta Timur Provinsi DKI Jakarta. Luas Tanah: 244 m2 / SHM DIJUAL RESMI MELALUI LELANG NEGARA -Harga lebih murah jauh di bawah pasar -Aset kredit Macet ✅ PAKET TERIMA BERES - NILAI INVESTASI : Rp 2.580.000.000 ✅️ Tunai/CASH ONLY ✅️ Tinggal nempatin rumahnya saja, semuanya kami yang urus ✅️ Harga belum termasuk kewajiban pembeli terkait pajak-pajak ✅ Sertifikat clean and clear, DIJAMIN ✅️ ERA STAR merupakan perintis kantor agen properti spesialisasi pada Lelang, berpengalaman lebih dari 12 tahun ✅ Dibawah naungan ERA INDONESIA, AGEN PROPERTI NO. 1 SE-ASIA PASIFIC ➡️Mau dibantu jual aset anda? Atau sedang mencari property lelang lainnya seperti rumah,tanah,gedung,pabrik,gudang,kantor? Saya dengan senang hati membantu,silakan WA/Telpon saya. Andy Santika ERA STAR (Spesialis Lelang)

Rasakan gaya hidup nyaman di Ciracas Jakarta Timur. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 244m2 LB: 300m2 KT: 3 KM: 2 Lokasi strategis 0 menit ke Stasiun LRT Ciracas, 4 menit ke Stasiun LRT Kampung Rambutan, 4 menit ke LRT Kampung Rambutan Harga: Rp 2,4 Miliar ------------------------------------------------------------ Miliki rumah 2 lantai dengan luas tanah 244 m2 di The Pavilion Ciracas, perumahan dengan lingungan yang aman, nyaman, lokasi strategis dekat ke akses jalan utama dan fasilitas umum lainnya di Ciracas Jakarta Timur. * Aset Bank, dijual resmi melalui lelang negara * Legalitas aman 100%, Sertifikat clean and clear * Harga lebih murah dari harga pasar * Kenapa harus ERA STAR? karena ERA STAR merupakan Agen resmi spesialis lelang yang terdaftar di Kementrian Perdagangan dengan SIU P4, di bawah naungan ERA INDONESIA, Agen Properti no 1 se Asia Pasific * Lokasi aset : Jl. H Saibun no 45 The Pavilion Ciracas blok B no 9-10 Rt 10 Rw 04, Kelurahan Susukan, kecamatan Ciracas, Jakarta Timur * Pembayaran Tunai/Cash Only * Harga paket Rp 2,4 M * Harga belum termasuk : biaya tunggakan listrik, PBB, PDAM, dll (jika ada), dan kewajiban pembeli terkait pajak-pajak * Hanya viewing dari depan * Kami bantu pengurusan sampai rumah bisa ditempati Minat Hubungi : Mario Sasaito Era Star Spesialis Lelang Telp/wa 0812-96164774

FOR SALE hunian klasik di Ciracas, Jakarta Timur. Detail Properti: LT: 244m2 LB: 300m2 KT: 5 KM: 4 Rasakan hidup kelas atas di sini. ------------------------------------------------------------  Kenapa harus ERA STAR? Karena Era Star spesialisasi khusus lelang dan RESMI Terdaftar di KEMENTRIAN PERDAGANGAN dengan SIU P4 - Lokasi aset Lelang: Jalan H. Saibun No. 45, The Pavillion Ciracas Blok B No. 9-10 RT.10 RW.04 Kel. Susukan Kec. Ciracas Kota Administrasi (dh. Kotamadya) Jakarta Timur Provinsi DKI Jakarta. Luas Tanah: 244 m2 DIJUAL RESMI MELALUI LELANG NEGARA -Harga lebih murah jauh di bawah pasar -Aset kredit Macet ✅ PAKET TERIMA BERES - NILAI INVESTASI : Rp 4.000.000.xxx ✅️ Tunai/CASH ONLY ✅️ Dilelang apa adanya - as is (unfurnished/ kosong) ✅️ Tinggal nempatin rumahnya saja, semuanya kami yang urus ✅️ Harga belum termasuk kewajiban pembeli terkait pajak-pajak (bea Lelang, BPHTB, PPN, Tunggakan PBB + IPL (jika ada). ✅ Sertifikat clean and clear, DIJAMIN ✅️ ERA STAR merupakan perintis kantor agen properti spesialisasi pada Lelang, berpengalaman lebih dari 12 tahun ✅ Dibawah naungan ERA INDONESIA, AGEN PROPERTI NO. 1 SE-ASIA PASIFIC ➡️ Membantu proses jual beli aset non lelang (secondary) Mohon membuat janji sebelum survey ke lokasi Hubungi kami apabila Anda hendak mencari aset lelang atau non lelang (secondary) lainnya Jangan biarkan investor lain mendahului Anda! ➡️Mau dibantu jual aset anda? Atau sedang mencari property lelang lainnya seperti rumah,tanah,gedung,pabrik,gudang,kantor? Saya dengan senang hati membantu,silakan WA/Telpon saya. Ayu Pratiwi ERA STAR (Spesialis Lelang)

Akses mudah! Rumah dijual di Ciracas dengan lokasi dekat. Harga: Rp 2,5 Miliar Pangkas waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi sekarang! ------------------------------------------------------------ Rumah Bagus di Paviliun Ciracas, Jakarta Timur- CASH ONLY [DIRJT09-01] Spesifikasi [02/2051X]: ALAMAT :Jalan H. Saibun No. 45, The Pavillion Ciracas Kel. Susukan Kec. Ciracas Kota Administrasi (dh. Kotamadya) Jakarta Timur Provinsi DKI Jakarta. * Legal: SHM * Luas Tanah: 244m2 * Lingkungan nyaman Jual Cepat MURAH Via Lelang Resmi Negara * Harga di Bawah Harga Pasar, Pasti Lebih MURAH, Pasti UNTUNG. * Dilelang apa adanya * Seluruh proses dari legalitas, pengosongan, dll di bantu ERA STAR secara profesional. HARGA PAKET (ESTIMASI): Rp2.500.000.000,- (Harga jauh di bawah harga pasar ) ✨ APA ITU PAKET TERIMA BERES? Membeli aset lelang seringkali dianggap rumit. Bersama ERA STAR, Anda tidak perlu pusing. Harga di atas sudah mencakup: ✅ Biaya Balik Nama (1%) ✅ BPHTB (5%) ✅ PPN Lelang (1,2%) & Bea Lelang (2%) ✅ Success Fee Agency ✅ Pengurusan Dokumen & Jasa Lawyer ERA ✅ PENGOSONGAN ASET hingga Serah Terima Kunci! "Anda tinggal siapkan dana, kami yang kerja sampai kunci di tangan Anda!" ⚠️ CATATAN PENTING: Harga belum termasuk biaya & pajak BIDDING. Tunggakan PBB/IPL, dan Biaya Buka Blokiran (jika ada). Kami akan membantu menghitungkan estimasi total secara transparan sebelum Anda memutuskan. ️ MENGAPA HARUS ERA STAR? Membeli aset lelang butuh keahlian khusus. Jangan ambil risiko! 18+ TAHUN PENGALAMAN: Spesialis aset lelang bank. RESMI & LEGAL: Terdaftar di SIU-P4 & bagian dari Group ERA Indonesia. KREDIBILITAS: Memiliki 1 kantor pusat dan 5 kantor cabang yang siap melayani Anda. Jangan sampai kehilangan kesempatan emas ini! Hubungi Sekarang untuk Konsultasi Gratis: [ DIKKY / 0899 2372 359 ] ERA STAR - Expert in Property Auction Kami siap membantu mendapatkan property impian Bapak & Ibu sampai tuntas.

Rumah mewah dijual di Cipayung dengan luas tanah besar yakni 114m2! Sempurna untuk Anda! Spesifikasi: LB 200m2, 5 KT, 2 KM. Hubungi sekarang untuk jadwal properti. ------------------------------------------------------------ Perumahan The Pavillion Ciracas - Kota Jakarta Timur *Menerima Cash *Bisa Dibantu KPR Rumah siap huni lokasi strategis, dekat dengan fasilitas pendidikan, kesehatan, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi. SHM LT 114 LT 200 2 Lantai 5 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik 3500 VA Sumber Air Tanah Hadap Barat Laut Fasilitas Sekitar Hunian: 2 Menit ke SD Dharma Bakti 4 Menit ke SD Islam Terpadu PB Sudirman 4 Menit ke SD Negeri Susukan 02 5 Menit ke SD Negeri Susukan 01 5 Menit ke SD NEGERI CIRACAS 14 3 Menit ke SMP Ignatius Slamet Riyadi 4 Menit ke SMP Dharma Bakti 3 Menit ke SMP Islam PB Soedirman Cijantung 4 Menit ke SMP - SMA Labschool Ciracas 4 Menit ke SMP Negeri 106 JakartaTimur 0 Menit ke SMA BINA INSANI SUSUKAN 4 Menit ke SMA Islam PB Soedirman Cijantung 6 Menit ke SMA Islam Al Azhar 19 10 Menit ke SMA TELADAN 1 JAKARTA 9 Menit ke SMA Negeri 58 Jakarta 4 Menit ke Mall Cijantung 4 Menit ke Mall Graha Cijantung 7 Menit ke LOTTE GROSIR PASAR REBO 7 Menit ke Pasar Jaya Cijantung 8 Menit ke Binawaluya Cardiac Center 8 Menit ke Rumah Sakit Kesdam Jaya Cijantung 8 Menit ke Rumah Sakit Harapan Bunda 4 Menit ke Puskesmas Ciracas 4 Menit ke puskesmas susukan 9 Menit ke Puskesmas Kelurahan Ciracas 9 Menit ke Puskesmas Kelurahan Gedong 8 Menit ke Puskesmas Kelurahan Cijantung 12 Menit ke Gerbang Tol Kampung Rambutan 28 Menit ke Gerbang Tol Utama Pasar Rebo 10 Menit ke Gerbang Tol Dukuh 2 17 Menit ke Terminal Kampung Rambutan hubungi sekarang juga untuk konsultasi dan survey rumahnya (Silahkan tulis no.telp pada pesan untuk kami hubungi lebih lanjut)

Dijual cepat hunian eksklusif. Rasakan kenyamanan tinggal di sini setiap hari. Berlokasi di Cibubur, Jakarta Timur, rumah ini memiliki: - LT: 114m2 - LB: 200m2 - KT: 5 - KM: 2 BEST DEAL dengan harga: Rp 2,55 Miliar ------------------------------------------------------------ Perumahan The Pavillion Ciracas - Kota Jakarta Timur *Menerima Cash *Bisa Dibantu KPR Rumah siap huni lokasi strategis, dekat dengan fasilitas pendidikan, kesehatan, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi. SHM LT 114 LT 200 2 Lantai 5 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik 3500 VA Sumber Air Tanah Hadap Barat Laut Fasilitas Sekitar Hunian: 2 Menit ke SD Dharma Bakti 4 Menit ke SD Islam Terpadu PB Sudirman 4 Menit ke SD Negeri Susukan 02 5 Menit ke SD Negeri Susukan 01 5 Menit ke SD NEGERI CIRACAS 14 3 Menit ke SMP Ignatius Slamet Riyadi 4 Menit ke SMP Dharma Bakti 3 Menit ke SMP Islam PB Soedirman Cijantung 4 Menit ke SMP - SMA Labschool Ciracas 4 Menit ke SMP Negeri 106 JakartaTimur 0 Menit ke SMA BINA INSANI SUSUKAN 4 Menit ke SMA Islam PB Soedirman Cijantung 6 Menit ke SMA Islam Al Azhar 19 10 Menit ke SMA TELADAN 1 JAKARTA 9 Menit ke SMA Negeri 58 Jakarta 4 Menit ke Mall Cijantung 4 Menit ke Mall Graha Cijantung 7 Menit ke LOTTE GROSIR PASAR REBO 7 Menit ke Pasar Jaya Cijantung 8 Menit ke Binawaluya Cardiac Center 8 Menit ke Rumah Sakit Kesdam Jaya Cijantung 8 Menit ke Rumah Sakit Harapan Bunda 4 Menit ke Puskesmas Ciracas 4 Menit ke puskesmas susukan 9 Menit ke Puskesmas Kelurahan Ciracas 9 Menit ke Puskesmas Kelurahan Gedong 8 Menit ke Puskesmas Kelurahan Cijantung 12 Menit ke Gerbang Tol Kampung Rambutan 28 Menit ke Gerbang Tol Utama Pasar Rebo 10 Menit ke Gerbang Tol Dukuh 2 17 Menit ke Terminal Kampung Rambutan hubungi sekarang juga untuk konsultasi dan survey rumahnya (Silahkan tulis no.telp pada pesan untuk kami hubungi lebih lanjut)

FOR SALE hunian modern di Ciracas, Jakarta Timur. Detail Properti: LT: 114m2 LB: 200m2 KT: 5 KM: 2 Rasakan gaya hidup kelas atas yang sesungguhnya. ------------------------------------------------------------ Perumahan The Pavillion Ciracas - Kota Jakarta Timur *Menerima Cash *Bisa Dibantu KPR Rumah siap huni lokasi strategis, dekat dengan fasilitas pendidikan, kesehatan, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi. SHM LT 114 LT 200 2 Lantai 5 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik 3500 VA Sumber Air Tanah Hadap Barat Laut Fasilitas Sekitar Hunian: 2 Menit ke SD Dharma Bakti 4 Menit ke SD Islam Terpadu PB Sudirman 4 Menit ke SD Negeri Susukan 02 5 Menit ke SD Negeri Susukan 01 5 Menit ke SD NEGERI CIRACAS 14 3 Menit ke SMP Ignatius Slamet Riyadi 4 Menit ke SMP Dharma Bakti 3 Menit ke SMP Islam PB Soedirman Cijantung 4 Menit ke SMP - SMA Labschool Ciracas 4 Menit ke SMP Negeri 106 JakartaTimur 0 Menit ke SMA BINA INSANI SUSUKAN 4 Menit ke SMA Islam PB Soedirman Cijantung 6 Menit ke SMA Islam Al Azhar 19 10 Menit ke SMA TELADAN 1 JAKARTA 9 Menit ke SMA Negeri 58 Jakarta 4 Menit ke Mall Cijantung 4 Menit ke Mall Graha Cijantung 7 Menit ke LOTTE GROSIR PASAR REBO 7 Menit ke Pasar Jaya Cijantung 8 Menit ke Binawaluya Cardiac Center 8 Menit ke Rumah Sakit Kesdam Jaya Cijantung 8 Menit ke Rumah Sakit Harapan Bunda 4 Menit ke Puskesmas Ciracas 4 Menit ke puskesmas susukan 9 Menit ke Puskesmas Kelurahan Ciracas 9 Menit ke Puskesmas Kelurahan Gedong 8 Menit ke Puskesmas Kelurahan Cijantung 12 Menit ke Gerbang Tol Kampung Rambutan 28 Menit ke Gerbang Tol Utama Pasar Rebo 10 Menit ke Gerbang Tol Dukuh 2 17 Menit ke Terminal Kampung Rambutan hubungi sekarang juga untuk konsultasi dan survey rumahnya (Silahkan tulis no.telp pada pesan untuk kami hubungi lebih lanjut)

Beli segera rumah premium di kawasan paling elit di Ciracas, Jakarta Timur! Ideal bagi Anda pencinta privasi dan kemewahan. Spesifikasi: LT 114m2, LB 200m2, 5 KT, 2 KM. Hubungi kami untuk survei! ------------------------------------------------------------ Perumahan The Pavillion Ciracas - Kota Jakarta Timur *Menerima Cash *Bisa Dibantu KPR Rumah siap huni lokasi strategis, dekat dengan fasilitas pendidikan, kesehatan, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi. SHM LT 114 LT 200 2 Lantai 5 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik 3500 VA Sumber Air Tanah Hadap Barat Laut Fasilitas Sekitar Hunian: 2 Menit ke SD Dharma Bakti 4 Menit ke SD Islam Terpadu PB Sudirman 4 Menit ke SD Negeri Susukan 02 5 Menit ke SD Negeri Susukan 01 5 Menit ke SD NEGERI CIRACAS 14 3 Menit ke SMP Ignatius Slamet Riyadi 4 Menit ke SMP Dharma Bakti 3 Menit ke SMP Islam PB Soedirman Cijantung 4 Menit ke SMP - SMA Labschool Ciracas 4 Menit ke SMP Negeri 106 JakartaTimur 0 Menit ke SMA BINA INSANI SUSUKAN 4 Menit ke SMA Islam PB Soedirman Cijantung 6 Menit ke SMA Islam Al Azhar 19 10 Menit ke SMA TELADAN 1 JAKARTA 9 Menit ke SMA Negeri 58 Jakarta 4 Menit ke Mall Cijantung 4 Menit ke Mall Graha Cijantung 7 Menit ke LOTTE GROSIR PASAR REBO 7 Menit ke Pasar Jaya Cijantung 8 Menit ke Binawaluya Cardiac Center 8 Menit ke Rumah Sakit Kesdam Jaya Cijantung 8 Menit ke Rumah Sakit Harapan Bunda 4 Menit ke Puskesmas Ciracas 4 Menit ke puskesmas susukan 9 Menit ke Puskesmas Kelurahan Ciracas 9 Menit ke Puskesmas Kelurahan Gedong 8 Menit ke Puskesmas Kelurahan Cijantung 12 Menit ke Gerbang Tol Kampung Rambutan 28 Menit ke Gerbang Tol Utama Pasar Rebo 10 Menit ke Gerbang Tol Dukuh 2 17 Menit ke Terminal Kampung Rambutan hubungi sekarang juga untuk konsultasi dan survey rumahnya (Silahkan tulis no.telp pada pesan untuk kami hubungi lebih lanjut)

Segera Miliki Rumah 5 Kamar Tidur 12 Menit ke Gerbang Tol Kampung Rambutan J-45033 Saatnya menjadi bagian dari komunitas elit dengan tinggal di sini. Rasakan kenyamanan langsung di rumah Anda. Rincian Properti: LT: 114m2 LB: 200m2 KT: 5 KM: 2 Harga: Rp 2,55 Miliar Segera telepon untuk jadwal survei. ------------------------------------------------------------ Perumahan The Pavillion Ciracas - Kota Jakarta Timur *Menerima Cash *Bisa Dibantu KPR Rumah siap huni lokasi strategis, dekat dengan fasilitas pendidikan, kesehatan, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi. SHM LT 114 LT 200 2 Lantai 5 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik 3500 VA Sumber Air Tanah Hadap Barat Laut Fasilitas Sekitar Hunian: 2 Menit ke SD Dharma Bakti 4 Menit ke SD Islam Terpadu PB Sudirman 4 Menit ke SD Negeri Susukan 02 5 Menit ke SD Negeri Susukan 01 5 Menit ke SD NEGERI CIRACAS 14 3 Menit ke SMP Ignatius Slamet Riyadi 4 Menit ke SMP Dharma Bakti 3 Menit ke SMP Islam PB Soedirman Cijantung 4 Menit ke SMP - SMA Labschool Ciracas 4 Menit ke SMP Negeri 106 JakartaTimur 0 Menit ke SMA BINA INSANI SUSUKAN 4 Menit ke SMA Islam PB Soedirman Cijantung 6 Menit ke SMA Islam Al Azhar 19 10 Menit ke SMA TELADAN 1 JAKARTA 9 Menit ke SMA Negeri 58 Jakarta 4 Menit ke Mall Cijantung 4 Menit ke Mall Graha Cijantung 7 Menit ke LOTTE GROSIR PASAR REBO 7 Menit ke Pasar Jaya Cijantung 8 Menit ke Binawaluya Cardiac Center 8 Menit ke Rumah Sakit Kesdam Jaya Cijantung 8 Menit ke Rumah Sakit Harapan Bunda 4 Menit ke Puskesmas Ciracas 4 Menit ke puskesmas susukan 9 Menit ke Puskesmas Kelurahan Ciracas 9 Menit ke Puskesmas Kelurahan Gedong 8 Menit ke Puskesmas Kelurahan Cijantung 12 Menit ke Gerbang Tol Kampung Rambutan 28 Menit ke Gerbang Tol Utama Pasar Rebo 10 Menit ke Gerbang Tol Dukuh 2 17 Menit ke Terminal Kampung Rambutan hubungi sekarang juga untuk konsultasi dan survey rumahnya (Silahkan tulis no.telp pada pesan untuk kami hubungi lebih lanjut)