Taman Pinang Asri

Properti kelas atas dijual dengan fasilitas lengkap di dalamnya! Lokasi: Sidoarjo, Sidoarjo Spesifikasi Unit: LT: 200m2 LB: 430m2 KT: 4 KM: 3 Rasakan kemewahan sejati tanpa perlu keluar rumah. 8 menit ke Terminal Larangan, 9 menit ke Stasiun Sidoarjo ------------------------------------------------------------ DIJUAL RUMAH PREMIUM - TAMAN PINANG ASRI SIDOARJO Hunian luas dan nyaman di kawasan favorit Sidoarjo. Cocok untuk keluarga besar maupun investasi karena lokasi strategis dan akses mudah ke pusat kota. Lokasi: Taman Pinang Asri Lemahputro - Sidoarjo ✨ Spesifikasi: - Luas Tanah : 200 m² - Dimensi : 10 x 20 m - Luas Bangunan : ±430 m² - 2,5 Lantai - 4 Kamar Tidur - 3 Kamar Mandi - Hadap Selatan - SHM - Air PAM + Sumur - Listrik 2200 Watt * Keunggulan: ✅ Bangunan luas & nyaman ✅ Cocok untuk keluarga besar ✅ Lokasi strategis dekat pusat kota Sidoarjo ✅ Akses mudah ke fasilitas umum ✅ Lingkungan aman & nyaman ✅ Legalitas aman SHM Harga Jual : Rp 2.850.000.000 ⚠️ Rumah luas di area Taman Pinang Asri sangat jarang tersedia dengan harga menarik seperti ini.

Rasakan hidup nyaman di Sidoarjo Sidoarjo. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 164m2 LB: 162m2 KT: 4 KM: 2 Lokasi strategis 4 menit ke Stasiun Sidoarjo, 6 menit ke Terminal Larangan Harga: Rp 774 Juta ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Taman Pinang Asri, Lemahputro, Sidoarjo Harga lelang: Rp774.000.000 Luas tanah: 164 m² Luas bangunan: 162 m² Harga Market: Rp1,1 Miliar - Rp1,52 Miliar Harga Jual: Rp774 Juta Selisih vs Midpoint Market: 41,1% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 41,1% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Karakter aset cukup sesuai dengan segmen end-user di kawasan sehingga peluang pemasaran ulang tetap ada. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Objek terindikasi berpenghuni; risiko pengosongan dan waktu serah terima wajib diperhitungkan. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 7,6/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 41,1% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 105m2/75m2 di Sidoarjo Sidoarjo ini berada di kawasan ideal. Cocok untuk dijadikan tempat tinggal. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga kompetitif yakni Rp 480 Juta. Segera nikmati segala fasilitas dan berbagai promo menariknya! SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Taman Pinang Asri, Lemahputro, Sidoarjo Harga lelang: Rp480.000.000 Luas tanah: 75 m² Luas bangunan: 105 m² Harga Market: Rp661 Juta - Rp913 Juta Harga Jual: Rp480 Juta Selisih vs Midpoint Market: 39,0% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 39,0% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Karakter aset cukup sesuai dengan segmen end-user di kawasan sehingga peluang pemasaran ulang tetap ada. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Objek terindikasi berpenghuni; risiko pengosongan dan waktu serah terima wajib diperhitungkan. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 7,6/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 39,0% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A