Jaya Regency Sedati

Dijual rumah siap huni di Sedati, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 90m2, luas bangunan 80m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti bagus - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. 6 menit ke POLTEK KP SIDOARJO (Politeknik Kelautan dan Perikanan Sidoarjo), 7 menit ke Politeknik KP Sidoarjo ------------------------------------------------------------ SEDATI - LUAS 90 M2!! DIJUAL RUMAH VIA LELANG DI PERUMAHAN JAYA REGENCY SEDATI SIDOARJO LELANG RUMAH KPKNL - HARGA MIRING, LEGAL, AMAN! PERUMAHAN JAYA REGENCY SEDATI BLOK CD-5 DESA PEPE, KEC. SEDATI - SIDOARJO LUAS TANAH : 90 M2 SHM:1392 LIMIT LELANG (TERENDAH) : RP 330.000.000 UANG JAMINAN : RP 66.000.600 LELANG TANGGAL 03 SEPTEMBER 2026 - PUKUL 10.30 * CASH ONLY / HANYA BISA PEMBAYARAN CASH SAJA * UNTUK SAAT INI HANYA BISA VIEWING (DILIHAT) DARI DEPAN/LUAR DULU (PANTAU BENTUK RUMAHNYA, AKSES JALANNYA, LINGKUNGANNYA DLL) * HARGA BELUM TERMASUK BIAYA - BIAYA DAN HARGA YANG TERTULIS DIATAS MERUPAKAN LIMIT LELANG TERENDAH (LIMIT DASAR AWAL)

Mencari rumah dengan lokasi strategis dan fasilitas komplit? Rumah di Sedati Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 8 menit ke Bandara Juanda, 10 menit ke Pintu Tol Tambak Sumurwar, 11 menit ke Stasiun Waru 9 menit ke SMA Al Muslim, 11 menit ke POLTEK KP SIDOARJO (Politeknik Kelautan dan Perikanan Sidoarjo), 12 menit ke UNSURI (Universitas Sunan Giri) Memiliki 3 KT, 2 KM, serta luas tanah 90m2. Harga jual Rp 650 Juta, menarik untuk area ini ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah2 Lantai Area Bandara Juanda Perum Jaya Regency Sedati REV.A1282 Rumah Unfurnished di Jaya Regency, Sedati, Sidoarjo, dengan luas tanah 90 m² dan bangunan 120 m². Spesifikasi: - Area Sedati - Kota Sidoarjo - Lokasi Jaya Regency - LT 90 m² - LB 120 m² - Jumlah Lantai 2 - KT 3 - KM 2 - Carport 1 Mobil - Hadap Utara - Sertifikat SHGB - Perabot Unfurnished - Listrik 1300 w - Air PDAM - ROW 2 Mobil Kondisi: Rumah dalam kondisi siap huni. Keunggulan: - LT 90 m² - LB 120 m² - Unfurnished - Carport 1 Mobil - Sertifikat SHGB - ROW 2 mobil Harga 650 JUTA Kode Listing: REV.A1282 Hubungi Revan - Xavier Marks Tjandra Grande wa.me/6289504003838 --Menerima Titip Jual Properti Area Surabaya Timur--

Rumah siap huni di Sedati, Sidoarjo, Jawa Timur Nyaman Harga: Rp 340 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! 9 menit ke Bandara Juanda ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM JAYA REGENCY, PEPE, SEDATI, SIDOARJO Harga lelang: Rp340.800.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 66 m² Harga Market: Rp286 Juta - Rp476 Juta Harga Jual: Rp341 Juta Selisih vs Midpoint Market: 10,5% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 10,5% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Sedati diuntungkan kedekatan dengan Bandara Juanda dan koridor bisnis/logistik timur Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,1/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 10,5% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A