Dijual Rumah Lelang bisa KPR Jaya Regency Sedati Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM JAYA REGENCY BLOK AL NO. 03, PEPE, SEDATI, SIDOARJO Harga lelang: Rp340.800.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 66 m² Harga Market: Rp286 Juta - Rp476 Juta Harga Jual: Rp341 Juta Selisih vs Midpoint Market: 10,5% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 10,5% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Sedati diuntungkan kedekatan dengan Bandara Juanda dan koridor bisnis/logistik timur Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,1/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 10,5% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A