Swadaya Asri 4

- Puas belanja, dompet aman, waktu tetap efisien! Hanya 5 menit ke Harmony Swalayan & Superindo untuk stok harian termurah. Mau cari kain cantik? Pasar Cipadu cuma 9 menit! Weekend seru ke Bintaro Plaza pun hanya 11 menit dari pintu rumah. Bahkan renovasi rumah jadi praktis karena Mitra10 cuma 6 menit dari sini! - Gak perlu khawatir soal akses medis. Rumah ini hanya selangkah dari dua RS besar: Mitra Keluarga dan Premier Bintaro. Akses kurang dari 15 menit, memberikan rasa aman bagi orang tua dan keluarga tercinta. - Waktu berharga jangan habis di jalan! 3-5 Menit ke Gerbang Tol Ciledug (JORR) Nikmati kemudahan transportasi umum dari lokasi yang sangat strategis. Pilih naik Busway (9 menit) atau KRL (13 menit) untuk menjangkau seluruh Jabodetabek dengan mudah. Cocok banget untuk produktivitas pasangan muda! - Privasi terjaga, istirahat pun lebih tenang! Hunian ini dilengkapi dengan One Gate System dan pengawasan keamanan 24 jam. Tidak sembarang kendaraan bisa keluar-masuk, sehingga lingkungan tetap eksklusif, tenang, dan aman untuk anak-anak bermain di area komplek. Keamanan berlapis ini memastikan Anda bisa meninggalkan rumah dengan hati yang tenang, baik saat bekerja maupun saat berlibur bersama keluarga. PROSEDUR KEAMANAN & TRANSAKSI (WAJIB DIBACA): Demi kenyamanan dan keamanan bersama dari segala bentuk tindak penipuan properti, pemilik menerapkan standar prosedur sebagai berikut: 1. Verifikasi Kepemilikan & Kontak Resmi - Iklan ini dibuat dan dipantau langsung oleh pemilik sah. Saya tidak menunjuk agen properti atau perantara pihak ketiga mana pun. - Komunikasi hanya dilayani melalui satu nomor resmi yang terpajang di foto rumah. Abaikan jika ada pihak lain yang mengaku sebagai keluarga, perantara, atau pemilik rumah selain nomor ini. 2. Protokol Survei Lokasi - Hanya melayani calon pembeli serius yang telah melalui verifikasi awal. - Wajib membuat janji temu minimal H-1. Kami tidak menerima kunjungan mendadak tanpa konfirmasi. - Demi keamanan lingkungan, calon pembeli wajib menunjukkan identitas diri (KTP/SIM) saat bertemu di lokasi. 3. Transparansi & Keaslian Dokumen - Segala bentuk salinan dokumen (SHM, IMB, PBB) tidak akan diberikan dalam bentuk foto digital secara utuh melalui pesan singkat. - Pemeriksaan keaslian dokumen asli hanya dapat dilakukan secara tatap muka di lokasi atau secara formal di hadapan Notaris/PPAT yang disepakati. 4. Mekanisme Pembayaran & Notaris - Tanpa Biaya di Awal: Kami tidak pernah meminta uang muka (DP), uang tanda jadi, atau biaya administrasi apa pun sebelum calon pembeli melihat fisik rumah dan bertemu langsung dengan pemilik. - Verifikasi Saldo: Pembayaran hanya dianggap sah jika dana sudah efektif masuk ke rekening pemilik (Mutasi Bank), bukan berdasarkan bukti transfer fisik/struk yang bisa dimanipulasi. - Notaris Independen: Proses Akta Jual Beli (AJB) akan dilakukan melalui Notaris/PPAT resmi yang memiliki izin valid dan kantor fisik yang jelas (dapat diverifikasi bersama). 5. Peringatan Hukum (Anti-Scam) - Setiap upaya mencatut foto atau mengunggah ulang iklan ini tanpa izin (kloning iklan) akan dilaporkan sebagai tindakan penipuan siber. - Segala bentuk upaya penipuan dengan modus "kelebihan transfer" atau "notaris palsu" akan langsung diproses secara hukum melalui pihak berwajib.