Central Business District (CBD) atau kawasan pusat bisnis merupakan salah satu wilayah terpenting dalam sebuah kota besar.
Bahkan, bisa dikatakan bahwa CBD menjadi urat nadi kota atau ikon suatu negara.
Hal ini karena kawasan tersebut diperuntukkan sebagai pusat bisnis, komersial, niaga, hingga rekreasi.
Di Indonesia, salah satu CBD yang paling terkenal adalah Sudirman Central Business District (SCBD) yang berlokasi di Jalan Jenderal Sudirman, Jakarta Selatan.
Menariknya, CBD bukan hanya berfungsi sebagai pusat kegiatan ekonomi, tetapi juga menawarkan berbagai keuntungan bagi mereka yang tinggal di sekitarnya.
Lantas, apa saja keuntungan tinggal di kawasan CBD?
Keuntungan Tinggal di Kawasan CBD
1. Akses Mudah
Di mana pun itu, pertimbangan utama dalam memilih tempat tinggal adalah aksesibilitasnya yang mudah.
Tentu akan berujung percuma jika mendapatkan lokasi tempat tinggal yang sesuai keinginan tapi aksesnya sulit.
Wilayah central business district dirancang terpusat, sehingga setiap transportasi umum terintegrasi dengan baik.
Tak hanya itu, kehidupan masyarakatnya pun dibuat terpusat yang bekerja dan berkreasi dalam satu kawasan yang sama.
Konsep seperti ini dinilai bisa memecah kemacetan yang selalu saja menjadi permasalahan utama sebuah kota besar sekelas metropolitan.
2. Keuntungan Tinggal di Kawasan CBD: Hemat Biaya dan Waktu
Wilayah CBD dirancang terintegrasi untuk menciptakan efisiensi biaya dan waktu, khususnya dalam hal transportasi.
Berkat tempat yang saling berdekatan, menggunakan transportasi pribadi pun tak masalah sekaligus bisa menghemat pengisian bahan bakar.
Namun, tidak menutup kemungkinan pada jam-jam sibuk terjadi kemacetan.
Untuk menghindari kemacetan, sebaiknya lebih memprioritaskan menggunakan transportasi umum.
Apalagi akses menuju tempat transportasi umum di CBD sangatlah mudah, karena mayoritas hunian dibangun terintegrasi dengan fasilitas umum.
3. Ramah Pejalan Kaki
Karakteristik paling menonjol dari wilayah CBD adalah penataan wilayahnya rapi dan teratur.
Selain transportasi umumnya terintegrasi dengan baik, wilayah CBD juga didukung dengan trotoar yang lebar dan kondisinya terjaga dengan baik.
Meski demikian, hal ini kembali pada wilayah itu sendiri.
Sebab, setiap CBD memiliki karakteristik yang berbeda-beda antara satu dan lainnya.
4. Banyak Peluang Bisnis yang Menanti
Seperti namanya, wilayah CBD memiliki potensi perkembangan bisnis yang pesat dan peluang yang terbuka lebar.
Kepadatan dan keragaman kehidupan perkotaan menjadi hal yang perlu kamu pelajari untuk mencari peluang tersebut.
5. Beragam Pilihan Hiburan
Keuntungan tinggak di kawasan CBD lainnya adalah banyak pilihan hiburan.
Salah satu pertimbangan untuk tidak memilih tinggal di kota besar adalah tingkat stres yang juga kemungkinan besar terjadi.
Hal ini sebenarnya kembali kepada pilihan hiburan yang tersedia di wilayah tersebut sebagai sarana pelepas stres.
Di wilayah CBD sendiri tersedia beragam pilihan hiburan, mulai dari hiburan yang gratis sampai dengan yang berbayar.
Baca juga: 7 Keuntungan Membeli Ruko Dijual di Bandung
6. Kehidupan Sosial
Kawasan pusat bisnis tidak melulu tentang kegiatan perekonomian saja, tapi juga mendukung kehidupan sosial bagi masyarakatnya.
Ada banyak pilihan interaksi sosial yang bisa dipilih, mulai dari komunitas sampai dengan kehidupan malam.
7. Keuntungan Tinggal di Kawasan CBD: Fasilitas Umum Terjamin
Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, transportasi di kawasan CBD dibuat terintegrasi sehingga aksesnya sangat mudah.
Tidak hanya soal transportasi, fasilitas umum yang tersedia pun terbilang lengkap.
Mulai dari ruang terbuka hijau, taman bermain, hingga lampu penerangan yang memadai, semuanya mendukung kenyamanan bagi para penghuni maupun pengunjung.
Hal ini juga bisa dirasakan di apartemen modern Casa de Parco, yang berlokasi di BSD City, pusat bisnis dan hiburan di kawasan Serpong.
Beberapa fasilitas internal yang tersedia di Casa de Parco antara lain taman hijau, kolam renang, area bermain anak, jogging track, hingga area gym.
Tak hanya itu, tinggal di kawasan pusat bisnis dan hiburan ini juga memberikan akses mudah ke beragam fasilitas eksternal.
Fasilitas tersebut di antaranya adalah pusat perbelanjaan AEON Mall BSD dan The Breeze BSD, layanan kesehatan di Eka Hospital BSD, serta institusi pendidikan ternama seperti Sinarmas World Academy dan Prasetiya Mulya University.
Semua fasilitas tersebut membuat hunian di kawasan CBD semakin nyaman dan strategis!
8. Infrastruktur Lengkap
Berbeda dengan memilih tinggal di desa, tinggal di kota atau tepat di wilayah central business district sangat dimanjakan dengan infrastruktur yang lengkap.
Infrastruktur tersebut mencakup infrastruktur kota hingga sosial seperti rumah sakit dan sejenisnya.
9. Nilai Properti Mahal
Dengan segala keunggulannya, wilayah CBD sangat menarik dilirik untuk investasi properti jangka panjang mengingat nilainya yang akan semakin bertambah.
Terlebih jika Anda memiliki properti di area yang strategis dan lebih dekat dengan fasilitas umum serta infrastruktur.
Baca juga: Investasi Ruko: Keuntungan, Kekurangan, dan Tips Penting agar Terus Cuan
Itulah beberapa keuntungan tinggal di kawasan CBD.
Jadi, tertarik untuk tinggal di kawasan ini?
