Pangsa pasar ruko dijual di Bandung memang cukup besar.
Selain nyaman dijadikan tempat tinggal, daerah berjuluk Kota Kembang ini juga dikenal sangat prospektif sebagai lokasi tempat usaha.
Bandung sendiri adalah kota keempat terbesar yang ada di Indonesia. Di sini kamu dapat menemukan berbagai gedung perkantoran, kawasan industri, hingga kawasan pendidikan dan universitas ternama.
Selain itu, Bandung juga terkenal memiliki bermacam objek wisata, mulai dari alam, pendidikan, keluarga, sampai wisata belanja.
Itu sebabnya, enggak heran jika kota ini jadi tujuan pelesiran favorit masyarakat.
Ditambah lagi, sebagai Ibu Kota Jawa Barat, Bandung dilengkapi berbagai fasilitas publik dan infrastruktur memadai.
Faktor-faktor inilah yang membuat prospek investasinya terus meningkat setiap tahunnya.
Nah, bagi kamu yang berminat melakukan investasi properti, beragam keuntungan bisa didapatkan jika membeli ruko dijual di Bandung. Apa sajakah itu? Berikut selengkapnya.
Inilah 7 Keuntungan Beli Ruko Dijual di Bandung
Tak bisa dipungkiri, berbagai keunggulan yang dimiliki Kota Bandung membuat sektor properti di sana kian prospektif.
Hal ini tentu jadi keuntungan tersendiri bagi para pelaku bisnis dan usaha.
Selain keuntungan-keuntungan tersebut, terdapat beberapa keuntungan lain yang bisa didapat jika membeli ruko dijual di Bandung, di antaranya:
-
Menawarkan Capital Gain yang Tinggi
Ya, salah satu daya tarik masyarakat membeli ruko dijual di Bandung adalah tingginya capital gain atas properti tersebut.
Bahkan, capital gain properti di Bandung salah satu yang tertinggi di Indonesia, lho.
Bagaimana tidak, untuk properti komersial seperti ruko harganya bisa meningkat 5-15 persen per tahun.
Sedang, pemukiman tapak prospek investasinya tumbuh hingga 15-30 persen setiap tahunnya.
Maka dari itu, jangan ragu membeli properti di kota tersebut!
Sebab jika kamu berencana menjual properti ini kembali di kemudian hari, maka keuntungan yang bisa didapatkan jadi berlipat ganda.
-
Dibangun di Lokasi yang Strategis
Membahas lokasi tidak melulu soal aksesibilitas.
Sebuah lokasi strategis dapat diartikan jika properti tersebut berada di kawasan yang sedang berkembang dan memiliki prospek investasi menjanjikan.
Banyak ruko dijual di Bandung yang berlokasi di kawasan sunset property, misalnya Magna Summarecon.
Ruko yang satu ini terletak di perumahan Summarecon Bandung, salah satu kota mandiri paling prospektif di kota tersebut.
Itu sebabnya, nilai investasi propertinya pun sudah tidak perlu diragukan lagi.
-
Memiliki Fasilitas Umum yang Lengkap
Salah satu keunggulan yang dimiliki ruko dijual di Bandung adalah tersedianya fasilitas umum memadai di setiap sudut kota.
Seperti yang telah disebutkan, umumnya ruko dibangun di lokasi yang strategis.
Dari lokasi ruko berada, biasanya kita dapat dengan mudah menemukan berbagai fasilitas publik.
Misalnya saja perumahan, sekolah, rumah sakit, pusat perkantoran pusat bisnis, hingga pusat perbelanjaan.
Banyaknya fasilitas publik yang ada di sekitar kawasan ruko tentu sangat menguntungkan.
Pasalnya, semakin banyak fasilitas yang tersedia, maka semakin banyak pula orang berkunjung ke ruko tersebut.
-
Dapat Dijangkau dengan Mudah
Berikutnya adalah akses. Dengan lokasi strategis, ruko-ruko di Bandung biasanya dilengkapi akses yang mudah.
Tidak hanya mampu mendatangkan pelanggan, akses mudah juga membantu efektivitas usaha.
Bayangkan saja, jika lokasi bisnismu dapat dijangkau dengan cepat dan mudah, maka semakin banyak biaya transportasi yang bisa kamu hemat. Untuk aktivitas bisnis, hal ini tentu jadi keuntungan tersendiri.
Contohnya saja Magna Summarecon, kawasan ruko dan pertokoan ini bahkan menawarkan konsep mixed-use integrated development, yang membuatnya terhubung langsung dengan moda transportasi umum.
-
Pangsa Pasar yang Sangat Luas
Bandung memang memiliki daya tarik tersendiri bagi masyarakat luas.
Tidak hanya warga Bandung, banyak masyarakat luar daerah berbondong-bondong membeli properti di kota tersebut.
Maka dari itu, jika kamu ingin berinvestasi pada properti di Bandung, maka pangsa pasar properti tersebut akan sangat luas.
Ruko dijual di Bandung sendiri banyak dibeli oleh warga Jakarta dan sekitarnya.
Apabila kamu ingin menjual atau menyewakan ruko tersebut, maka peminatnya akan sangat banyak.
-
Cocok untuk Segala Jenis Usaha
Sebagian besar masyarakat membeli ruko sebagai tempat usaha, namun jenis usahanya sendiri biasanya mengikuti prospek bisnis yang ada di daerah tersebut.
Berbeda dengan ruko dijual di Bandung.
Sebagai destinasi wisata idaman kota ini cukup prospektif untuk segala jenis bisnis dan usaha, mulai dari penginapan, kuliner, oleh-oleh, fashion dan lain sebagainya.
Bahkan, beberapa ruko di kota tersebut juga disulap menjadi resto dan kafe yang sangat estetik, lho.
Maka dari itu, apapun jenis usaha yang ingin dijalankan membeli ruko di Bandung adalah langkah yang tepat.
-
Harganya Naik dengan Adanya Infrastruktur Baru
Mungkin kamu bertanya-tanya, apa hubungannya infrastruktur baru dengan harga ruko?
Jelas ada, apalagi jika kamu ingin menjadikan ruko dijual di Bandung sebagai instrumen investasi masa depan.
Sebut saja seperti pembangunan Kereta Cepat Jakarta-Bandung, pembangunan Tol Cisumdawu dan bermacam proyek pembangunan infrastruktur lain, yang melambungkan harga properti secara signifikan.
Infrastruktur memang menjadi penunjang kenaikan harga properti.
Sama seperti fasilitas umum, semakin banyak infrastruktur yang dibangun di suatu area, maka semakin tinggi harga properti di kota tersebut.
Itu tadi beberapa keunggulan yang bisa didapat jika membeli ruko dijual di Bandung.
Setelah membaca ulasan di atas, apakah kamu sudah yakin untuk menginvestasikan danamu pada properti tersebut?
Tips Membeli Ruko agar Tidak Rugi
Membeli ruko tentu tak semudah membalik telapak tangan.
Banyak hal yang perlu dipertimbangkan sebelum kamu melakukan hal tersebut, termasuk ketika membeli ruko dijual di Bandung.
Meski menawarkan berbagai keuntungan, tetap saja kamu tidak boleh sembarangan memilih ruko dijual di Bandung.
Sebab saat ini tengah marak kasus penipuan properti terjadi di Indonesia.
Untuk mengantisipasi hal-hal yang tidak diinginkan, berikut beberapa tips membeli ruko yang bisa dicoba.
-
Perhatikan Lokasi Ruko yang Tepat
Lokasi merupakan faktor yang sangat penting dalam investasi properti.
Lokasi yang strategis tentu memberikan lebih banyak keuntungan dari segi bisnis dan prospek investasi ruko ke depannya.
Secara umum, ruko dijual di Bandung sendiri rerata dibangun di kawasan strategis.
Namun, jika ingin menggaet para wisatawan, pilihlah kawasan Dago, Riau, dan Braga yang menjadi area konsentrasi turis.
Baca juga:
Yuk, Kenali 7 Ciri-Ciri Tempat Usaha yang Strategis sebelum Buka Usaha!
-
Beli pada Developer Terpercaya
Untuk menghindari segala bentuk penipuan properti, beli ruko dari developer yang jelas-jelas memiliki track record baik.
Caranya kamu bisa melihat apakah developer tersebut tergabung di REI atau tidak.
Asosiasi Real Estate Indonesia (REI) adalah organisasi yang membawahi para developer yang ada di Tanah Air.
Dengan tercatat di REI, dapat dikatakan keabsahan pengembang dapat dipertanggungjawabkan.
- Periksa Kelengkapan Dokumen Ruko
Dokumentasi atau surat-menyurat yang bisa menunjukkan legalitas sebuah bangunan harus diperhatikan.
Jangan sampai kamu membeli ruko dijual di Bandung yang bangunannya tidak sah di mata hukum.
Selain memiliki risiko hukum, membeli pada ruko ilegal berpotensi memberikan kerugian besar.
Jangan percaya tipu muslihat pengembang nakal, yang menawarkan ruko dijual murah, harganya di bawah pasaran yang ada.
-
Lakukan Survei dan Cek Kondisi Bangunan
Survei merupakan kegiatan yang sangat penting saat membeli properti.
Dengan melakukan survei, kita dapat mengetahui bagaimana kondisi konkrit bangunan yang kita beli beserta lingkungan sekitarnya.
Jika mencari ruko lewat internet atau online, pastikan info yang tertera pada iklan sama dengan kondisi yang ada di lapangan.
Hal ini penting, untuk menghindari tindak penipuan yang saat ini semakin marak.
Supaya aman kamu bisa mencari ruko dijual di Bandung lewat situs properti terpercaya 99.co Indonesia.
-
Mulailah Bisnismu Lebih Dahulu
Terakhir, tips membeli ruko yang harus kamu ingat adalah mulailah bisnismu terlebih dahulu sebelum kamu membeli lokasi tempat usaha.
Banyak sekali orang yang salah mengartikan hal yang satu ini.
Jika niatmu membeli ruko dijual di Bandung untuk usaha, maka ada baiknya kamu memulai usaha tersebut terlebih dahulu.
Agar, apabila usahamu gagal, maka ruko yang sudah dibeli tidak menjadi sia-sia.
Kamu bisa saja menjual kembali ruko tersebut, namun perlu diingat jika properti adalah barang mewah.
Sehingga, dalam menjualnya tentu membutuhkan waktu yang tidak sebentar dan tidak mudah.
Setelah membaca tips membeli ruko di atas, apakah kamu berminat untuk memiliki ruko di Kota Bandung?
Semoga artikel ini bermanfaat untuk kita semua, ya. Selamat berburu ruko idaman!
