Yuk, Kenali 7 Ciri-Ciri Tempat Usaha yang Strategis sebelum Buka Usaha!

12 Agt 2020 - Imam

Yuk, Kenali 7 Ciri-Ciri Tempat Usaha yang Strategis sebelum Buka Usaha!

Bagi Anda yang mencari tempat usaha dan berencana untuk sewa ruko atau semacamnya, yang kerap menjadi pertanyaan adalah bagaimana memilih lokasi usaha yang ideal? 

Tenang dan jangan buru-buru! 

Luangkan banyak waktu Anda dalam menentukan lokasi usaha yang strategis. 

Sebagai panduan, kami merangkum 7 ciri-ciri tempat usaha yang strategis dan bisa membantu Anda dalam proses menentukan lokasi usaha yang strategis. 

Apa saja? Simak di bawah ini!

Lokasi yang sesuai demografi konsumen


foto: Pixabay

Cara memilih tempat usaha yang baik adalah dengan cara menentukan lokasi usaha yang baik, dalam artian sesuai dengan demografi konsumen yang menjadi target bisnis Anda. 

Ada tiga faktor utama yang perlu diperhatikan dalam menentukan demografi konsumen:

  • Gender

  • Usia

  • Tingkat pendapatan

Menentukan demografi konsumen berpengaruh dalam langkah pemasaran, serta dalam menentukan lokasi usaha yang baik. 

Pilih lokasi yang banyak dilewati oleh target market usaha Anda.

Lokasi usaha yang mudah dijangkau


foto: Pexels

Salah satu ciri-ciri tempat usaha yang strategis adalah memiliki lokasi yang mudah dijangkau. 

Tentunya konsumen malas untuk mengunjungi tempat usaha Anda jika lokasinya susah dijangkau. 

Cara menentukan lokasi usaha yang baik adalah dengan memperhitungkan semua cara yang dapat dilakukan konsumen untuk mencapai lokasi usaha Anda. 

Coba buat estimasi waktu dan jarak yang diperlukan untuk mencapai tempat usaha Anda dari berbagai lokasi target market

Hal ini meliputi jarak dan waktu yang diperlukan dengan berjalan kaki, memakai kendaraan umum, atau berkendara memakai kendaraan pribadi. 

Pastikan lokasi usaha Anda memiliki cara akses yang beragam dan mudah. Perhatikan pula tingkat kemacetan dan lahan parkir yang tersedia.

Baca juga:

Hindari 7 Kesalahan Ini Saat Memilih Lokasi Sewa Tempat Usaha

Tempat usaha dengan luas yang ideal


foto: Unsplash

Ciri-ciri tempat usaha yang strategis berikutnya adalah luas tempatnya yang memadai. 

Lokasi usaha yang terlalu kecil tentunya membuat pengalaman belanja menjadi tidak nyaman. 

Sementara itu, jika tempat usaha Anda terlalu besar, Anda buang-buang uang. 

Tempat usaha yang strategis dengan luas yang cukup juga lebih memudahkan konsumen dalam menjelajah berbagai produk yang Anda tawarkan, tanpa harus terlalu banyak berjalan.

Lokasi usaha berdekatan dengan kompetitor


foto: Pexels

Ciri ketiga dari ciri-ciri tempat usaha yang strategis adalah letaknya yang berada di area kompetitor. Sekilas, hal ini terdengar merugikan.

Namun, cara memilih tempat usaha yang baik ini telah terbukti di bidang pemasaran. 

Sebagai contohnya, Anda tidak perlu terlalu banyak memasarkan atau mengiklankan tempat usaha Anda.

Pembeli yang mengunjungi toko kompetitor jadi tahu kalau tempat usaha Anda juga berada di dekat toko tersebut dan menjadi konsumen potensial. 

Menentukan lokasi usaha yang strategis dekat kompetitor juga membantu Anda mendekatkan tempat usaha pada target market usaha Anda.

Lokasi usaha dekat dengan bisnis penunjang

foto: Pexels

Memiliki lokasi usaha yang dekat dengan bisnis penunjang adalah kriteria selanjutnya dalam ciri-ciri tempat usaha yang strategis. 

Dua bisnis yang saling melengkapi produk atau jasa yang ditawarkannya merupakan bisnis yang saling menguntungkan satu sama lain. 

Tempat usaha yang strategis tersebut bisa meningkatkan pendapatannya karena kehadiran bisnis lain yang menunjang ini. 

Sebagai contoh, tempat strategis untuk jualan kopi adalah lokasi yang dekat dengan usaha toko baju, toko roti dan pusat kebugaran.

Lokasi usaha yang sering mengadakan acara


foto: Unsplash

Tempat strategis untuk jualan bukan hanya sekedar tempat yang cocok untuk membuka toko saja. 

Perhatikan pula faktor komunitas dan pengalaman yang disajikan di lokasi tersebut. 

Konsumen lebih suka berbelanja di lokasi usaha yang banyak mengadakan acara dan perkumpulan yang berkaitan dengan produk usaha Anda. 

Dikarenakan pengalaman berbelanja di lokasi usaha demikian menjadi lebih menyenangkan. 

Sebagai contohnya, toko makeup menawarkan facial service dan makeup service di toko ritelnya. 

Ada juga restoran yang mengadakan acara musik akustik.

Lokasi usaha yang mudah terlihat


foto: Pexels

Ciri tempat usaha yang strategis terakhir adalah memiliki visibilitas yang baik. 

Semakin mudah orang melihat toko Anda, maka semakin besar kemungkinan orang berkunjung ke lokasi usaha Anda. 

Tempat usaha yang strategis seperti ini dapat menghemat biaya pemasaran pula.

Nah, itulah 7 ciri-ciri tempat usaha yang strategis. Semoga informasi ini dapat membantu Anda dalam menentukan lokasi usaha yang strategis. 

Kunjungi 99.co Indonesia dan proyek pilihan 99.co untuk melihat berbagai ruko dan tempat usaha lainnya di berbagai lokasi di Indonesia.

Baca juga:

15 Cara Memulai Bisnis yang Benar (Dijamin Sukses!)

Author:

Imam