5 Tips Mencari Tempat Usaha Terbaik bagi Bisnis Anda

10 Jun 2020 - Imam

5 Tips Mencari Tempat Usaha Terbaik bagi Bisnis Anda

Sedang berencana memulai usaha sendiri seperti membuka usaha kuliner, toko oleh-oleh, toko baju, dan lainnya?

Ya itu memang menarik, tetapi mencari ruko dijual untuk usaha dengan lokasi tepat mungkin menjadi tantangan tersendiri.

Lokasi tepat pada dasarnya merupakan kombinasi antara titik yang ramai dan harga jual atau sewa ruko yang terjangkau.

Sehingga mencari tempat untuk memulai bisnis sama pentingnya dengan menentukan jenis usaha apa yang akan kamu coba.

Ada baiknya sebelum menjatuhkan pilihan sewa tempat usaha, kamu menganalisis terlebih dahulu prospek lokasinya.

Karena pemilihan tempat akan memberikan dampak besar terhadap jumlah pengunjung dan tingkat pendapatan.

Faktor yang Harus Dipertimbangkan dalam Memilih Tempat Usaha

Memilih tempat untuk usaha tanpa mempertimbangkan faktor-faktor esensial sangat tidak disarankan.

Misalnya asal membeli ruko dijual murah tanpa mempertimbangkan faktor lokasi dan jenis usaha yang dibangun.

Lantaran faktor-faktor tersebut dapat mempengaruhi pertumbuhan dan perkembangan bisnis.

Karena itu, kami merangkum beberapa pertanyaan penting untuk dibahas sebelum beli atau sewa tempat terbaik untuk bisnis.

  • Apakah kamu sudah menentukan barang atau jasa yang akan dijual?
  • Apakah kamu sudah memperhitungkan ukuran tempat usaha beserta tempat penyimpanan yang kamu perlukan?
  • Apakah kamu sudah mencari tahu demografi konsumen potensial produk usahamu?

Nah jika dapat menjawab pertanyaan-pertanyaan di atas, maka mencari tempat sempurna untuk bisnis akan lebih mudah.

Tips Memilih Tempat untuk Usaha

tempat usaha

Untuk lebih detailnya, di bawah ini akan kami bahas mengenai tips memilih tempat terbaik untuk bisnis kamu.

Kenali Lebih Jauh Produk yang Kamu Jual

Mengenal produk usaha sendiri sangat penting, karena pemilihan lokasi bisnis strategis dipengaruhi oleh jenis produk yang ditawarkan. 

Secara umum tempat usaha dapat dibagi menjadi tiga kategori besar yang sering dijumpai, seperti berikut ini.

Lokasi Ideal untuk Toserba

Jika ingin mencoba bisnis toko serba ada, maka pilihlah ruang usaha dekat area transit atau area ramai oleh orang lalu-lalang.

Itu dapat menjadi pilihan terbaik, karena konsumen toko serba ada biasanya menginginkan akses yang mudah.

Selain itu, mereka pun menginginkan kecepatan tanpa harus pergi ke tempat yang jauh.

Lokasi yang Cocok untuk Specialty Store

Toserba menjual produk umum, sedangkan specialty store menjual produk yang biasanya tidak ditemukan di toserba. 

Contoh specialty store antara lain toko buku, toko mainan, dan toko perlengkapan olahraga. 

Untuk membeli produk ini, konsumen biasanya tidak keberatan untuk pergi ke lokasi yang agak jauh dari huniannya.

Pasalnya, produk yang dijual oleh specialty store memang biasanya tidak ditemukan di toserba.

Nah specialty store bagus juga untuk dibuka berdekatan dengan toserba, karena kedua usaha ini dapat saling melengkapi.

Lokasi Terbaik Big-Ticket Shopping Store

Istilah big ticket shopping store dipakai untuk menyebut toko atau ruang usaha yang menjual produk dengan harga mahal.

Selain mahal, produk yang dijualnya merupakan produk yang dibeli konsumen pada waktu-waktu tertentu saja.

Contoh ruang usaha ini antara lain dealer mobil, toko baju mewah, dan toko furniture dan lain sebagainya.

Konsumen produk ini, biasanya ingin membandingkan harga produk dari satu toko ke toko lainnya.

Ada pun lokasi yang bagus untuk bisnis ini, yaitu lokasi yang agak jauh dari toko yang menjual produk serupa.

Baca juga:

Hindari 7 Kesalahan Ini Saat Memilih Lokasi Sewa Tempat Usaha

Amati Jumlah Populasi dan Konsumen Potensial

tempat usaha

Setelah menentukan produk usaha yang kamu akan jual, memprediksi konsumen potensial juga penting.

Pilihlah kawasan yang ramai dan dekat perumahan dengan jumlah populasi yang besar.

Atau jalur transit dekat titik transportasi juga dapat menjadi lokasi ruang usaha yang strategis. 

Kamu dapat mencari tahu mengenai tren demografi secara daring melalui artikel-artikel yang diterbitkan secara online.

Atau supaya lebih jelas, kamu dapat mengunjungi lembaga yang berwenang untuk mendapatkan informasi.

Pilih Tempat dengan Aksesibilitas dan Visibilitas yang Baik

tempat usaha

Aksesibilitas dan visibilitas merupakan hal yang esensial, jadi pastikan lokasi yang kamu pilih masuk kriteria ini.

Pilih tempat yang dilalui oleh berbagai moda transportasi publik dan banyak orang berjalan kaki di sekitar lingkungannya.

Perhatikan pula area parkir yang tersedia, tingkat kemacetan, dan ketersediaan fasilitas yang ramah bagi pejalan kaki.

Namun jangan salah, hanya melihat banyaknya orang dan keramaian saja enggak disarankan.

Pastikan juga kalau orang-orang yang banyak lalu-lalang di lingkungan tersebut merupakan pangsa pasar yang tepat.

Nah untuk aspek visibilitas, kamu dapat mencoba memposisikan diri kamu sebagai konsumen.

Amati Pertokoan di Sekitarnya

tempat usaha

Dalam proses beli atau sewa tempat usaha, ada baiknya kamu juga mengamati toko-toko lainnya yang berada di sekitar lokasi. 

Lingkungan toko-toko dengan usaha yang dapat melengkapi usaha kamu merupakan lingkungan yang baik. 

Misalnya, jika kamu membuka toko fesyen perempuan, memilih lokasi di sebelah salon kecantikan dapat memperkuat prospek bisnis toko kamu.

Hindari kawasan dengan pertokoan yang menawarkan produk serupa karena dapat berdampak negatif pada prospek usaha kamu. Semakin banyak kompetitor maka akan semakin susah usaha kamu untuk berkembang.

Pilih Bangunan yang Sesuai

tempat usaha

Saat cari tempat usaha atau sewa tempat usaha, kamu perlu memperhatikan spesifikasi bangunannya.

Pastikan bangunannya memiliki fitur dan fasilitas yang modern dan sesuai dengan kebutuhan bisnis kamu.

Sebagai contohnya, pilihlah ruko yang memiliki fasilitas listrik, pendingin ruangan, dan telekomunikasi yang baik.

Sehingga tempat tersebut dapat mengakomodasi kebutuhan kamu untuk saat ini dan di masa mendatang. 

Nah agar lebih terjamin, kamu dapat menyewa jasa teknisi untuk menemani kamu melihat-lihat bangunannya.

Itulah beberapa tips dalam memilih ruang usaha, bagaimana sudah memiliki gambaran tempat seperti apa yang dicari?

Jika masih bingung, maka kami memiliki rekomendasi ruko dengan fitur ciamik untuk bisnis kamu. Yuk, ketahui lebih lanjut!

Rekomendasi Tempat Usaha Ideal

Ruko rekomendasi kami berada di kawasan Jababeka Bekasi, tidak lain adalah Sudirman Boulevard Jababeka.

Sudirman Boulevard Jababeka merupakan ruko di daerah Bekasi dengan lokasi yang super strategis.

Kawasan ini memiliki prospek bisnis yang berpotensi tinggi, sebab dikelilingi oleh populasi sebesar 1,2 juta warga.

Populasi tersebut diprediksi masih akan terus bertambah, apalagi Bekasi semakin diminati sebagai area domisili. 

Berikut informasi lebih lanjut mengenai rumah toko yang kami rekomendasikan untuk mengembangkan usahamu.

Ruko Sudirman Boulevard Jababeka

tempat usaha

Foto: Sudirman Boulevard Jababeka

Mengingat jumlah populasi di atas, maka Sudirman Boulevard Jababeka memiliki lingkungan dengan pasar yang besar.

Itu berarti ruko ini sangat pas bagi kamu yang sedang dalam proses mencari tempat untuk usaha.

Sudirman Boulevard Jababeka juga banyak dilalui oleh orang-orang, karena lokasinya dekat dengan pusat keramaian.

Pusat keramaiannya antara lain central business district (CBD) Jababeka, superblok Mayfair, dan Mall Jepang Little Tokyo.

Developer menawarkan unit-unit ruko di sepanjang jalan utama dari Exit Toll Cibatu sampai kawasan CBD Jababeka Residence. 

Lalu lintas kendaraan sehari-hari yang melaju di sepanjang jalan ini menyentuh angka 10.000 kendaraan.

Pilihan tipenya berkisar dari luas bangunan 118 sampai 351 m2 dan unitnya terdiri dari tiga lantai.

Proyek tahap satu dan dua telah sold out, lalu kini hadir tahap tiga, yuk segera dapatkan ruko dijual di Bekasi ini sebelum kehabisan!

Nah informasi detailnya dapat kamu temukan di laman Sudirman Boulevard Jababeka.

Rekomendasi Lainnya

tempat usaha

Cari ruko dijual di kota lainnya? Kamu dapat melihat banyak pilihan ruko di berbagai lokasi dengan harga yang bervariasi di 99.co Indonesia

Selain itu, dapatkan juga beragam rekomendasi terbaik di laman proyek pilihan kami

Yuk segera wujudkan mimpi bisnismu dengan memiliki ruko yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan kamu!

Author:

Imam